大家好，今天小编来为大家解答成都市旧房局部翻新这个问题，局部旧房翻新最佳方法很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

旧房局部改造怎么翻新

由于旧房子居住久了，里面的门窗、地板砖、墙面多多少少会看起来比较陈旧，或者是购买的二手房不符合新主人的审美要求，都需要通过局部翻新，重新给家居环境赋予新颜。那么旧房局部翻新该从哪里入手?旧房如何局部改造翻新呢?

一、旧房局部改造翻新之门窗

门窗老化是旧房中常见的一个问题。如果门窗材质坚固，而且其风格你也比较喜欢，最简单的办法就是重新涂油漆涂料就可焕然一新了;如果是木门窗出现起皮、变形，那就有必要拆除换新的了;如果是钢制门窗表面的漆膜脱落，主体锈蚀或者开裂，这个很难恢复原状，最好拆掉重做。为了搭配翻新的门窗，根据家装风格，选择合适的提花窗帘布装饰，也会给门窗部分带来新的面貌。

二、旧房局部改造翻新之墙面

对于旧房子的墙面部分，如果墙皮是耐水腻子，很难铲掉，那就可以保留。

如果实在不喜欢一方面可以使用印花墙纸装饰，另一方面只能铲掉重新粉刷。重新粉刷的话，可以先用砂纸打磨然后直接涂漆，或者是再挂两层腻子再涂漆。如果墙面有比较多的细小裂缝，需要先用粘牛皮纸甚至的确良布打磨。

三、旧房局部改造翻新之地板砖

地板砖翻新也是旧房局部翻新中比较常见的现象。在翻新前，选择好地板的翻新方式，是局部翻新还是全部翻新。确定好后，将需要更换的地板拿掉，然后先后进行打磨至地板平滑;然后将地板边缝的透明腻子剔除掉，再重新封缝，将地板整体封上底漆;等到实木地板漆自然干后，刷第一遍漆;漆干后，用纱布细致磨至表面略微粗糙，再将粉屑除去，

再刷上第二层漆;按以上程式刷三至四遍漆，切记最后一遍不要打磨，最后一遍漆全干后，打上地板蜡，翻新地板工作就全部完成了。

四、旧房局部改造翻新之天花板

天花板影响着整个家居风格上层风景的重要部分。如果旧房的天花板不满意，可以通过一些改造方法来换新颜。

最彻底的办法就是将原来的天花板拆除，然后在重新安装新的天花板。还有一种方法就是，如果原来的天花板过于单调，可以通过吊灯和射灯来进行装饰，这样就可以改善上层空间的美观度了。

旧房翻新局部改造需要注意什么

旧房翻新装修常见问题

一是开裂剥落，因为年代已久，墙面表层老化变脆，当然也有使用劣质涂料导致这种问题发生。

二是发霉，常见于比较潮湿的地方，墙体等部位一旦发霉，以前的石膏底可能由于水汽都有空鼓脱壳。

三是粉化，施工温度低、墙粉稀释过量、施工涂层太薄、没有使用底漆、底材疏松等，都可能导致粉。

四是光泽上升，频繁的擦洗、物体擦过墙面、涂料耐擦洗性能差都会导致墙面被打磨光滑，使表面光泽度增加。

旧房翻新装修五大步骤

一、更换建材产品

局部安装或更换建材产品，是消费者的日常需求，如果不是动手能力强的人，换个灯泡、门锁、把手都是难事儿了，更不要说换马桶、安吊灯、装吊柜等等技术难度高一些的事情。因此，这方面的服务最普遍最琐碎。

二、墙体地面翻新

为空间四壁换装容，这是一个给家换颜最容易想到的办法。然而换之前的破坏动作就危险很多，比如掀掉瓷砖、铲掉墙皮等，尤其是厕所厨房，水电隐患较多，没有专业队伍的帮助，就更麻烦。

三、局部升级改造

指那些涉及到固定装修和家具更换的部位，包括固定衣柜改造、餐区改造、储纳改造或者局部电路水路照明改造等。因为要完成一个空间的一部分局部升级，动作又比较大，所以对不改造部分的保护和合理利用就很重要。

四、单个房间翻新

完整改造一个房间就涉及所有工种了，这时候已经需要之前进行全面设计服务了，因为工期相对较长，工程量也相对大，更需要按照专业装修那样不能马虎。尤其是涉及到与其他房间相关的水电及材料连接等细节，需仔细处理；所以一定要找专业的翻新公司。

五、所有居室翻新

这比毛坯房装修麻烦好几倍，因为你需要瞻前顾后。就算是全部重新装修，也分层次，如果有些固定材料完好无损，可以采取保护继续使用，比如地板等，如今提倡生活节约，越少更换材料，越环保。

延伸阅读：旧房防水施工及水路改造的流程和注意事项

说起旧房改造，水电一般是我们最需要重视的地方，毕竟老式的水电设计可能不适合现代的生活方式。而且大部分的老式房屋防水处理都很简单，如果你想住得更加安心，就最好重新进行防水施工。今天小编就给大家说说旧房防水施工和水路改造的流程和注意事项。

一、防水施工

1、施工前进行墙、地面修补。将墙面地面瓷砖拆除以后，用水泥砂浆找平，然后再做防水施工，这样可以避免因厚薄不均而造成渗漏，在拆除卫生间墙砖和地砖的时候，要仔细检查墙面是否有空鼓、起沙河开裂等现象，同时检查墙面的接缝处和其它的边边角角等容易出现问题的地方，发现问题一定要仔细修补，然后才能做防水。

2、刷防水涂料。刷第一遍防水涂料前要确保工地干净、干燥。刷涂料时要涂满无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象，涂刷高度一致，厚度要达到产品规定要求。然后再重复步骤刷第二遍，这里要注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待第一遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣，所以装修业主们应注意施工工人有没有把所有的工序做完整。此外，最好在房屋的阴阳角、地漏和管道等地方多做一次防水。

3、铺设保护层。为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。

4、做闭水试验。进行闭水试验时，地面最高点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，一定要重做，绝不能疏忽大意。

二、水路改造

1、更换水阀。旧房的水路多为镀锌管，容易生锈、积垢而且明管也不美观。新房装修可以局部改造更换，旧房最好从主管道分水阀以内全部更换，由于旧房的卫生间都不是很大，即使水管全部更换工程量也不会增加很多。在保证供水安全的前提下，装修所用管线需尽量缩短，但也要便于检修和美观。

2、水路开漕走暗管。旧房卫生间小，为了扩展空间，水路开漕走暗管显得十分的必要，但埋在墙里的水管不能有接头，最好是一根完整的管子。一般来说，十之八九的水管漏水都是接头出问题。在水管安装完毕封闭贴砖以前，最好用打压设备进行打压测试。一般施工队都是以平常状态下水管是否渗漏来代替打压测试。

3、安装新管道前，清理旧管道。旧房原来的下水管、地漏都不能满足现代人的生活需求，只有通过加管子来移动下水口，在新管道和旧管道对接前，必须检查旧管道是否畅通，这时候清理干净会避免日后很多麻烦。很多现代新式坐便器由于坑距、排水方式等问题，无法直接安装使用旧房原来的排污口，要移动排污口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上问题一般需要使用马桶移位器，只要安装得当，就不会影响排水。

4、在水路改造完成后，用打压机对水管再进行一次打压测试。

局部旧房翻新最佳方法

随着城市的不断发展，很多旧房开始逐渐更新翻新，旧房翻新成为了现在的一个时尚趋势。但是对于很多业主来说，如何翻新旧房并不是一件简单的事情，因为旧房多少存在一些老旧的结构和设计，如何将旧房翻新成为一个美丽而实用的家园呢？下面为大家介绍一些局部旧房翻新的最佳方法。

1、清理翻新。首先需要把旧房的旧家具、旧地板和旧墙皮等清空，然后重新设计旧房的家具以及家电设施，如卫生间，厨房等进行翻新，同时还可以更换壁纸和一些新的灯具。

2、地砖铺设。地面可以用砖进行铺设，这样可以增加旧房环境的舒适感。

3、窗户更换。窗户很容易变旧，所以要及时更换。使用新的窗户可以提高旧房的保温能力，给居民带来更好的生活体验。

4、改造电路。电线老化也容易造成火灾事故，所以需要对旧房的电路系统进行改造，让居住环境更加安全。

5、增加储物空间。旧房常常储物空间很少，需要增加墙壁柜子或橱柜等储物空间，同时还可以设计一些储物上架来满足业主的储物需求。

总之，对于旧房的翻新，需要先进行一个全面的评估，根据旧房的实际情况来确定翻新方案。同时需要考虑美观性和实用性的平衡，让旧房焕发出新的生机。

不搬家旧房局部翻新装修

对于不搬家旧房局部翻新装修，具体的操作方式和费用会因房屋的具体情况和装修需求而有所不同。一般来说，局部翻新装修主要包括墙面刷新、地板更换、家具更新、厨卫设施升级等项目。

房子装修的具体报价这里可以算，只需输入面积+城市，3秒算出装修报价，提前知道真实价格，轻松拿捏装修公司：【点击此处，免费算装修报价】

在墙面刷新方面，如果墙面状况良好，只需重新刷漆或贴壁纸，费用相对较低，一般在每平方米30-50元之间。如果需要重新做墙面处理，如打磨、抹灰等，费用则会增加，大约在每平方米50-100元之间。

地板更换的费用主要取决于选用的地板材质。如选择复合地板，每平方米的费用在80-150元之间；如果选择实木地板，费用则在每平方米200-500元之间。

家具更新的费用则主要取决于新购家具的价值，一般新家具的价格在几百到几千元不等。

厨卫设施升级的费用主要包括新购设备的费用和安装费用。新购设备的费用根据设备的品牌和型号有所不同，一般在几百到几千元不等。安装费用一般在每件100-200元之间。

因此，不搬家旧房局部翻新装修的总费用大约在每平方米200-1000元之间，具体费用需要根据房屋的具体情况和装修需求来确定。

在进行局部翻新装修时，建议先做好详细的预算，明确装修需求，选择合适的装修材料和家具，以确保装修效果和控制装修费用。同时，也建议选择有经验的装修公司或工人进行装修，以保证装修质量。

最后，推荐推荐咱家“土巴兔”，土巴兔手上掌握着11万家的装修公司及供应商，建材直销实惠。装修选择土巴兔，土巴兔能做到免费陪签合同，“先装修后打款”，减少业主们的后顾之忧。想了解更多装修信息，欢迎访问：【点击进入，专业客服免费咨询好公司】

好了，关于成都市旧房局部翻新和局部旧房翻新最佳方法的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！