大家好,今天小编来为大家解答家装合同预算表有法律效力吗这个问题,装修预算合同具有法律效益吗很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
装修预算合同具有法律效益吗
在装修之前,为了满足业主对于装修价格的了解,许多装修公司或是装修团队都会做一份装修预算清单。业主看到了这份清单后,也可以准备好相应的装修费用。那么,装修预算清单有法律效力吗?下面小编为你详细介绍相关知识。
一般没有。因为装修预算单不是合同,只是作为合同的附件存在。
整个工程项目施工的过程中,装修预算单为所需要的施工项目、价格、施工材料及工艺的体现。合同则是作为作为约束双方的合法权益和所要履行的义务,具有法律效应的文件,里面会有所有的具体条款和补充协议,一般都会在里面体现出施工时间、施工过程中双方的具体履行责任、工程质量及施工工艺的约定、工程款的收付约定、补充协议等的内容,会有具体的内容体现。
千万要仔细检查合同,不要太随意口头承诺,书面形式的东西才能做证据,产生争议的时候才有效,建议预算单及合同都盖上公章及双方签字。
预算清单包含哪些项目
1,根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料
做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。
业主要根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。
2,人工费
每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。
3,设计费
有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱。
因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,业主可以多和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等等,从谈话中看设计师的功底是否深厚。
4,管理费
管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。
装修预算清单效力内容包括很多,装修中遇到难题可以找在线律师解决。
家装前签的合同预算和结算的差别
一、装修前的合同预算,是根据设计师出具设计图的要求,进行施工、用材、费用的大概预算。
二、装修验收完成后的结算,是整个工程的实际发生量,是非常准确的数字,也就是业主最终所付的所有款项。
两者的差别主要体现在:
1、合同之外的增项。
2、装修用材的改变。
3、局部重新设计造成的费用。
注意:
增加项目、图纸变更、材料更换、方案变更等等都需要业主签字,同时,施工方、工程监理都需要签字,确保工程变动的真实性,有效控制预算。
装修结算按照结算单算还是合同的预算单算
法律分析:如果在结算时,发现装修用料花费等均符合装修预算单,那么就按照预算单处理结算就可以了。如果不符合则按结算清单算。但要注意单独的装修预算清单,一般不具有法律效力,但当装修预算清单作为装修合同附件时,才具有了和合同等同的法律效力。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:一、当事人的姓名或者名称和住所;二、标的;三、数量;四、质量;五、价款或者报酬;六、履行期限、地点和方式;七、违约责任;八、解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
房屋装修未签合同,预算表算合同吗
装修合同或装修协议,都是专用的。
原则上来讲如果未与您签订具有法律效益的装修合同或装修协议,那面表明未达成书面确认。
报价表不能算合同或协议。
具备法律效益有几个标准要求:
协议或合同符合国家要求或规范。
协议或合同加盖公章。
承包商具备法律要求的装修装饰资质。
OK,关于家装合同预算表有法律效力吗和装修预算合同具有法律效益吗的内容到此结束了,希望对大家有所帮助。