各位老铁们好，相信很多人对上海老洋房视频都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于上海老洋房视频以及上海老洋房集中在什么路的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

上海的老洋房敢住吗 上海的老洋房有哪些特点

现在有很多的年轻人会选择在上海务工，而要在上海务工的话，多数的朋友们会选择在上海居住，要在上海居住的话，对于自己的居住环境大家都是比较重视的，老洋房属于很常见的一种建筑，也是古代建筑之一。那么上海的老洋房敢住吗？

现在有很多的年轻人会选择在上海务工，而要在上海务工的话，多数的朋友们会选择在上海居住，要在上海居住的话，对于自己的居住环境大家都是比较重视的，老洋房属于很常见的一种建筑，也是古代建筑之一。那么上海的老洋房敢住吗？上海的老洋房有哪些特点？我们一起来了解一下吧。

上海的老洋房敢住吗

上海的老洋房可以住，上海老洋房是指解放前建造的，一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。上海徐汇区和卢湾区的交界处老洋房的踪迹较多。

上海的老洋房有哪些特点

上海的老洋房是上海最经典的住宅，每一幢都承载着一个当年上海滩的传奇故事。上个世纪三十年代，破产的比利时人老费穆尔卖掉自己心爱的洋房，万分失意地离开了上海，机缘巧合的是，六十多年后，他的孙子费穆尔被派到上海工作。费穆尔很想找到并买下祖辈当年的旧居，这时他遇到了亨利，专门在上海从事洋房经纪的美国人。

1、老洋房蕴含的价值绝非一砖一瓦所能砌成。两位老外在新上海“炒洋房”的故事，对广州这样老洋房资源丰富的城市也很有借鉴意义。把老洋房变成“宝”。

2、在上海的西南角，徐汇区和卢湾区的交界处，几条幽静的马路边上一幢幢房子红瓦粉墙，尖尖的屋顶，椭圆形的钢窗；透过花园的栅栏，你可以看到大片浓绿的植物，几棵参天大树从栅栏顶上探出头来。

3、到了晚上，一扇扇窗户映出温婉的灯火，隐隐约约飘出轻曼的钢琴声。这就是代表老上海身份和地位象征的花园洋房。上海的“洋房生活”不但是上海市民的梦想，它也是一些生活在上海的老外们的梦想。

大家如果想要在上海务工的话，就要注意选择合适的企业，同时也要注意选择合适的居住场所，方便自己上班。以上就是关于上海的老洋房赶住吗和上海的老洋房有哪些特点的相关介绍，建议大家根据自己的需求来选择合适的房屋，注意具体的选购技巧。

上海老洋房集中在什么路

上海的老洋房主要分布在四个中心区：徐汇区约占39%，长宁区约占29%，卢湾区（2011年并入黄浦）约占9%，静安区约占8%，总建筑面积有2000万平方米，产权清晰的占95%，97年开始有关部门立法进行保护。

汾阳路、太原路、愚园路、武康路、湖南路、思南路、长乐路、华山路、兴国路、茂名路是老洋房最集中的区域。

上海的老洋房是上海最经典的住宅，每一幢都承载着一个当年上海滩的传奇故事。当时的政界要人多住在徐汇一带，商人们聚居在愚园路、华山路周边，而知识分子、技术精英则主要集中在卢湾区。

扩展资料：

老洋房是大魔都海纳百川的气度，是上海气质和文化的映照。同时也是城市中价值连城的“瑰宝”。永嘉路590号是一幢很有历史很有故事的老洋房，首先，这幢洋房就是大名鼎鼎的赉安洋行的设计师赉安自己设计的一幢洋房，后来这幢老洋房传为吴昆生所有。

永嘉路590号吴昆生故居，这是一位当时非常著名的法国建筑设计师在1936年为自己设计并建造的豪宅，占地一千多平方米，建筑面积六百多平方米，花园面积达九百多平方米。该花园住宅由主楼、辅楼和花园组成，并设有保镖房。

巴金故居主体是一幢三层老洋房，林荫之下的铁皮大门显得格外低调，一代文豪巴金先生与家人，就在这里居住了四十多年。

安家上海老洋房故事原型介绍 现实中奇葩亲戚拿到1500万

《安家》里龚俊要卖掉自家老洋房，他把这件事托付给徐文昌，谁知在卖房的过程中遭到龚家奇葩亲戚的阻挠，特别是龚俊的太表姑奶奶，死活不肯搬走，如果让他们一家离开必须给五千万，真是气人，其实这个上海老洋房的故事是有原型的，那么真实故事的结果如何呢？

龚俊因为生意需要资金周转，打算把家里的老洋房卖掉，徐文昌是老洋房这方面的业务专家，所以龚俊找到了徐文昌，没想到两个人是儿时玩伴，所以徐文昌拿下这单很容易。老洋房出售时，龚俊太表姑奶奶一家强加阻拦，当年太表姑奶奶流落街头，是龚俊太爷爷收留了她，然后在老洋房院子里盖了平房让他们一家住进去，还供孩子们上学成家。

当太表姑奶奶一家得知龚俊要卖老洋房，于是向龚俊要五千万搬家费，不然他们是不会走的，造成这种局面的原因是龚俊一家太善良，而奇葩亲戚太贪婪。

剧中上海老洋房和奇葩亲戚的故事是有原型，2013年老洋房房主因家族企业出现财务问题，就想卖掉住宅，一幢位于上海徐汇区的独居小洋房，挂牌价是2.2亿，本来已经找好了买家，可房主家的远方亲戚一直住在老洋房院子里，就是不肯搬走。

远方亲戚到2013年为止已经在老洋房里住了六十多年，可是老洋房跟他们没有任何关系，当这家亲戚听到房主要卖房时，开口就要八千万，真是狮子大开口，这和强盗有什么区别？

最后奇葩亲戚搬到了一个贫民公房，房主念在跟他们亲戚一场，就给了一千五百万，2018年奇葩亲戚的儿子被打断腿，老太太也瘫痪了，所以房主又给了他们五千，遇上这种亲戚真是倒霉，希望剧中的奇葩亲戚一分钱都拿不到。

上海老洋房标价1.68亿元,老洋房是否有投资价值呢

如果产权清晰，那老洋房是值得大众投资的。近段时间，上海的楼市调控持续严厉，但一些优质的老洋房却遭到了投资者的追捧，部分地段好的老洋房价格已经过亿了，有当地中介人员透露，未来这些优质的老洋房还有进一步增值的空间。事实上不光是自主，这些老洋房的商业价值也巨大，例如上海部分老洋房装修成为咖啡馆，能在节假日吸引不少顾客前来。还有人将老洋房改成了民宿，专门接受高净值客户，节假日入住率非常不错，收益率也很高。

有一位专业投资老洋房的人表示，其实上海本地真正产权清晰的老洋房只有几十栋而已，其余的很多老洋房产权并不清晰，购买之后可能存在风险。剩下产权清晰的老洋房价格也非常高，而且对于高净值购房者来说，老洋房对他们的吸引力非常高，未来类似房产的价格还有可能进一步走高。

不过也有人指出，老洋房时间都比较长，在质量上并不乐观，如果只是商业用户那还好，可以重新装修，如果是自主的并不是最好的选择，很多房子其实70年产权快到了，未来会不会直接当做危房拆掉也不一定。

参考资料：

记者在调查中了解到，上海现存的老洋房中，产权清晰且可以流通交易的花园洋房只有不到五十幢。

在稀缺性的推动下，近十多年来老洋房的交易价格上涨超十倍，部分洋房的月租金更是高达几十万元。

一栋位于上海市静安区的核心路段的老洋房，2007第一次在市面上交易的时候，售价不到1600万元，

如今挂牌价已经涨到了1.68亿元。业内人士表示，随着城市的不断发展和房地产开发不断扩大，

老洋房的稀缺性将会越发显著，长期价值依然有继续增长的空间。

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