100年。石板房如果基础做得好,在不受自然灾害破坏的前提下,并且是平房的,可以住上100年没问题,首先,石头不像砖砌体,砖是蒸汽砖或水泥砖,在几十年之后会退性能,出现一层或一小块掉下来,而石头不存在这问题,最多就是批挡层掉下。
一、高州石板农村房屋产权是在高州市房地产管理局办理的。
二、依据《不动产登记暂行条例实施细则》
第二十九条集体土地所有权登记,依照下列规定提出申请:
(一)土地属于村农民集体所有的,由村集体经济组织代为申请,没有集体经济组织的,由村民委员会代为申请;
(二)土地分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各集体经济组织代为申请,没有集体经济组织的,由村民小组代为申请;
(三)土地属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)集体经济组织代为申请。
第三十条申请集体土地所有权首次登记的,应当提交下列材料:
(一)土地权属来源材料;
(二)权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标;
(三)其他必要材料。
一、检查及处理的方法,如果石板房子漏水了,首先应先明确以下几个问题一、常见漏水的部位有:
.屋面板如果做了防水层,可能防水层老化开裂,雨水通过防水层及屋面板渗出;
屋面板如未做防水层,靠自身混凝土及面层砂浆防水,由于温差影响,屋面板混凝土及面层砂浆会出现裂缝,导致渗水;
屋面板周边与女儿墙连接处,防水未处理好,也容易引起渗水;
屋面与排水口连接处防水不到位,也可能引起渗水(专业术语叫细部未处理好);
窗周边未按照规定做,窗周边与墙体之间有缝隙渗水;
外墙砌筑时有可能留有孔洞,如脚手架横向水平杆孔,抹灰时未封堵密实,引起渗水
暴风雨时,雨水可能从窗扇底部灌入。
二、石板房屋漏水的处理方法:
雨停外墙稍干时,注意仔细查看外墙面及屋面,有潮湿痕迹处为渗漏部位,可拍下照片;要掌握好时间,勤观察,被太阳晒干或被风吹干后,就找不到痕迹了;
仔细查看屋面裂缝情况很重要;查看时必须注意安全,不得冒险;
自己初步确认渗漏部位后,请专业人员进行防水修复。
三、注意事项:
专业人员进行防水修复,建议包工包料;按规定防水保修期为5年;
屋面做防水施工,必须在屋面完全晒干后进行,要将屋面板内残留的水晒干。
这个问题要考虑周全。地基是石板,难道是一块吗?因为不可能是一块儿。所以随着时间的变迁。地壳的变化。石板会产生裂缝。所以。并不是安全的一成不变的。所以还是需要作承台的。因为这关系着地面上的建筑物及人员的安全。
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