大家好，今天小编来为大家解答房屋基建费是怎么回事这个问题，基建工地搭建的临时性房屋是否需要缴纳房产税很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

基建工地搭建的临时性房屋是否需要缴纳房产税

基建工地搭建的临时性房屋是否需要缴纳房产税?

根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》((1986)财税地字第8号)规定,凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋,不论是施工企业自行建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用的,在施工期间,一律免征房产税.但是,如果在基建工程结束以后,施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的,应当从基建单位接收的次月起,依照规定征收房产税.

没有房产证的房子如何交房产税?

房产税与房产证无关,房产税以房屋为征税对象.房产是以房屋形态表现的财产,房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储存物资的场所.所以,是否为房产,并不以是否有房产证为条件.即使没有房产证,只要是符合上述概念的房屋,就应当按规定交纳房产税.

三种情形需要缴纳房产税:

1、个人拥有的独栋别墅:存量增量都收,认定标准是:在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅.部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里,由于只有使用权,没有产权,就不需要交税.

2、个人新购的高档住房:高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房.

3、无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子,不管是高档房还是低档房,都得缴税.

基建会计房屋租金入账

基建会计房屋租金入账时，应计入其他业务收入科目中。

会计分录为：

借:银行存款

贷:其他业务收入

同时，结转成本：

借：其他业务成本

贷：无形资产累计摊销

（一）其他业务收入的定义：

其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。其他业务收入是企业从事除主营业务以外的其他业务活动所取得的收入，具有不经常发生，每笔业务金额一般较小，占收入的比重较低等特点。

（二）其他业务收入的内容：

1，材料物资及包装物销售；

2，无形资产使用权实施许可；

3，固定资产出租；

4，包装物出租；

5，运输、废旧物资出售收入。

（三）其他业务收入的账户设置：

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，如材料销售、代购代销、包装物出租等收入。在“其他业务收入”账户下，应按其他业务的种类，本账户期末应无余额。

（四）其他业务收入的账务处理：

收到房屋租金收入

借:银行存款

贷:其他业务收入

同时，结转成本：

借：其他业务成本

贷：无形资产累计摊销

房屋建筑基建需要的主要材料有哪些

房屋建筑材料：钢材、水泥、木材、空心实心砖、沙、玻璃、白钢、铁艺、塑钢窗、防盗门、彩铝塑钢、白灰、毛石、彩钢瓦、陶瓷瓦及砖、理石、苯板、ppr、消防管件、防水材料、电线及电缆、焊接材料、另外还有园林绿化所用材料、排风管道、欧式预制件等。

基建是建筑学专有名词，是基本建设的简称基本建设：指的是国民经济各个部门增添固定资产的建设，如建设矿井，铁路、公路、桥梁、农田水利，以及安装机器设备，购置船舶，车辆，机车等。基本建设完成以后，向统计部门层层上报新增固定资产值。

建筑结构类别

（1）钢结构：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。如钢铁厂房、大型体育场等。

建筑结构

（2）钢、钢筋混凝土结构：承重的主要结构是用钢、钢筋混凝土建造。如一幢房屋一部分梁柱采用钢制构架，一部分梁柱采用钢筋混凝土构架建造。

（3）钢筋混凝土结构：承重的主要结构是用钢筋混凝土建造，包括簿壳结构，大模板现浇结构及使用滑模升板等先进施工方法施工的钢筋混凝土建造的。

以上内容参考：百度百科-房屋建筑

基建账户是房改专户及房屋维修基金专户吗

不是，基建帐户是建设时期的帐户，房改专戸及维修基金帐户是固定的帐户，与基建帐户是不同的，二者没有任何关系。

房屋基建费是怎么回事和基建工地搭建的临时性房屋是否需要缴纳房产税的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！