梦想改造家第二季的期数简介

39平水塔房变空中别墅九十岁老人难倒设计师

和第一季中“14平米变身4室2厅3卫的新居”的委托者一样，首期《梦想改造家》的故事主人公是一对典型的中国式父母，每天往返于子女家中，替子女照顾孩子，做饭给他们吃，还要照顾家中生病的老人。所以他们希望能将总面积39平方米的“水塔房”设计成可以住下祖孙四代6人的住房。百年碉堡改造变别墅六口之家现实版桃姐

第二期节目的改造挑战是，将广州的一栋六层碉堡，改建成能居住下一家五口以及保姆莲姨的房子。更大的难题是，如何挽回因为住房问题，而被“伤透心”的莲姨，拯救这段没有血缘关系的亲情。主持人施琰将帮助房屋主人公一起解决这些人生难题，而本期隆重登场的设计师是——谢英凯。夹缝屋脱胎换骨变水晶宫三代人蜗居被爆改

《梦想改造家》这一期节目将要改造的是上海拥有百年历史的老弄堂夹缝房，为了改造这个史上最难的房型，第一季的“暖男”设计师王平仲再次来到节目为主人公圆梦，却不料在改造过程中频频遭遇“极限挑战”史上最迷你学区房逆天爆改7平一居厨卫卧俱全

位于北京东城区景阳胡同15号（靠近南锣鼓巷）的胖大婶一家，三代五口人居住在一个面积仅有35平的小房间里。面对拥挤的生活空间，尴尬的厨卫设置，毫无隐私的卧室，正在成长中的孩子等一系列难题，来自日本的青年建筑师青山周平勇敢的接下了改造的任务。他也是《梦想改造家》节目中第一位外籍设计师。一个外国人真的能了解北京城的胡同文化，能完全领会到这家人的生活需求吗？神借光照亮山底之屋设计师遇史上最坚硬房型

这期的梦想改造来到了重庆，因为“山地”、“丘陵”这些特殊地形，被誉为“山城”的重庆，往往在居住问题上出现很多困扰，这期的女主人公便是其中极具代表性的一位。年过六旬的女主人陈阿姨，和弟弟都身患重病，地处“山底之下”的房子不仅给生活带来诸多不便，阴暗潮湿的环境更不利于病人的健康。而此次肩负重任的设计师谢柯，他将用他充满人性化的改造，为陈阿姨一家带来更多的光明和便捷。24平馄饨店巧住祖孙三代第四空间打造商住两用房

这间名为“梦花街馄饨店”的老店，就开在黄浦区梦花街上，和美丽的街名不同的是，这间只有二十多平米的房屋里，不仅要做馄饨生意，在生意之余，还要担负起两位年过八旬的老人，以及他们的大女儿和三女儿的儿子，一共四人的起居。狭隘陈旧的房屋，丧失了厕所浴室、个人隐私等，这些日常生活中至关重要的功能。面对如此居住困境，素有“空间魔法师”之称的设计师史南桥接下挑战，为宋家祖孙三代实现这个兼顾生意和安居的“双梦想”。27平爆改变四室一厅组合柜打造空间魔法

本期节目，改造家团队将继续挑战“不可能任务”，为一位操劳一生的母亲实现她一直以来的梦想：将上海一套只有27平米，无层高优势、采光极差的“火车厢”打造成适合一家三代人共同生活的舒适空间。接受本次挑战的是在上一季曾为钟表世家成功圆梦的重庆设计师赖旭东，他将发挥怎样的巧思，为这家人实现宜居梦？30平老宅变三居养老房防火保暖防滑智能一体化

本期节目迎来一位特别的妈妈——易解放。这位被大家亲切地称为“大地妈妈”的老人，为了完成儿子的遗愿，千里迢迢和丈夫一起，从日本回国，来到了内蒙沙漠，开始了植树造林的计划。十多年来，两人走遍了内蒙各地，染绿了大片荒漠。如今年事已高的他们想回到最初的老房子，在那里有他们与儿子的美好回忆，为了能让这两位善良的老人过上安逸的晚年，《梦想改造家》决定为二老改造这间坐落在上海弄堂里的老屋。此外，本季“改造家”迎来第一位女性设计师谢蕙龄，她将为两位老人打造出一间怎样的养老房呢？25平天梯房变景观别墅一堵墙难倒明星御用设计

本期主人公张倩一家住在位于北京二环胡同尽头的一套25平米的小屋内，由于房屋位置差、年代久，房子有着阴暗，潮湿，排水不畅，上下楼不方便等问题。为了给父母创造良好的居住环境，已经出嫁的女儿虽然常常回家探望，但再晚都会离开，为的是把自己一楼的闺房留给父母住，让父母不必爬上爬下。但张老爷子依旧坚持每天爬将近90度的楼梯，上楼休息，为的是把闺房留着，希望女儿能常回家住。老爷子一颗盼望女儿回家的心，女儿一个希望父母能安心居住的心愿，本期设计师孟也将如何改造这间在胡同尽头的小屋？34年老房变四室两卫昏房变婚房小情侣圆梦

小魏和小董准备用来作婚房的房子是30年前的，虽然面积不小，套内有63平米，还带有12平米的小院，但层高只有2.7米，并且因为受到周围大树和前面房子的阻挡，日照时间非常短，室内外的采光都非常不好。室内十分潮湿，一到梅雨季，屋里就开始发霉。设计师明合文吉会如何改造呢？不规则假四层拆梁改造新开天窗假山房变雅洋房

刚步入婚姻殿堂的钱小姐住在上海法租界的一栋小洋房里，老洋房内外坡度全部都超过80度的楼梯，成为了爷爷奶奶出行的一大难题。建筑师柳亦春将如何为他们解决老房子不合理的规划布局以及存在安全隐患的居住环境？西安140多年老宅涅槃重生传统窗花手工修复精美古朴

在西安碑林区繁华闹市中的一个小巷深处，隐藏着一座距今已有140多年历史的老宅。老宅主人最大的心愿就是能将老房子整修好，以便几个老哥能常回来住，让老院子恢复往日生机。

接下此次改造任务的是设计师仲松，他曾多次任职国内重大工程设计项目的总设计师，其作品备受业内褒奖。仲松来到大院考察时发现，因为院子西侧盖起了砖混结构的二层小楼，与房子的墙面间隔不到一米，通风排水不畅，导致一百多年历史的土坯墙面不断碱化疏松，甚至产生了倒塌的危险。考察后，仲松给出了改造建议，但其建议遭到了所有人的反对，大家都觉得遭受了较大损失，甚至有人决定退出改造，整个进程由此搁浅。古宅能否顺利得到整修？打造无人区环保御寒房车可变形可移动的家

这次的改造面临重重阻碍，想要在如此复杂难行的路况下，将大批建材安全、顺利地运往，难度非常大。而且可可西里海拔高，气候又多变，工程建设是一次不小的考验。颜呈勋也担心盲目的建造会对自然产生破坏，志愿者们又会四处巡逻，颜呈勋如何完成这次艰巨复杂的改造任务呢？

19楼明年拆迁几个小区

久安里、福寿里、杭氧公寓、小北门……这两年，这批城市的老补丁在拆迁潮中变成“时代的眼泪”，人们一边唏嘘着旧日不再，一边羡慕着动辄7、8万元/㎡的补偿款。

随即，“博拆迁”成了一部分人梦想暴富的新方式，尤其是那些未满48㎡，眼见着随时“散架”的老房子。

最近，他们把筹码押在了馒头山。某品门店中介告诉我，从去年10月开始，馒头山一带的宋城路小区、凤凰山脚路社区、凤凰新村和凤山新村颇为活跃，每个月都能成交10来套。最夸张的是今年3月，总共卖了20多套，最高价格达到8万元/㎡！

听起来成交不多，成交价也完全不敌天价老破小。但要知道，这些小区一无学区预期，二无扎实配套，三无品质可言，最多靠“文艺范”、“烟火气”这些感性元素撑场子。之所以在市场下行期坚挺，全靠“征迁”预期。

那么，成交量是否属实？馒头山一带真的要征迁了吗？我们实地走了一趟。

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从中河高架万松岭路出口拐入凤凰山脚路，就到了馒头山的地界。这一带有且只有御园一个新盘，据悉要卖到18万元/㎡。而传言中成交活跃的“四小区”，就在这条路两旁。

看外观，这一片小区确实染了些风霜，墙面有些斑驳，部分还是平房的构造，楼房之间最多并排通过两辆电动车。

不少住户的灶台还在外边，到了饭点儿，葱姜爆锅的香气飘满楼院，邻居们凑在一起七嘴八舌，烟火气正浓。

附近开小卖部的大伯告诉我们，这片“握手楼”叫凤凰山脚路小区，是附近年代最久远，条件也相对差的小区。虽然大家总在讨论“拆不拆”，但十多年过去了，还是一切如旧。

最有征迁气质的凤凰山脚路都一片风平浪静，其余三个品相较好的小区，赌拆迁更是要等到猴年马月。

凤山新村有近400户，是馒头山一带体量较大的小区，房屋年代大概在1980-1990年之间。

年头有点久，白色墙面上爬满了乱糟糟的电线和空调外机，窗外雨棚也七零八落的，但好歹楼体没有明显的伤痕，每一户还有独立卫生间。

转了一圈，既没有找到征迁相关的告示，门户上也没有封条。

凤山新村

“房子是有点年头了，拆要等猴年马月。”当问及是否有拆迁意向，一位本地阿姨说道。

她表示，征迁传闻最早出现在2010年后，彼时馒头山小区最有征迁的希望。但考虑到梵天寺经幢的文化价值，大部分楼幢还是以旧改为主，只有极少数危房搬迁。

梵天寺经幢

“以前那么破的地方都改建好了，哪里能轮得上我们哦？”阿姨笑着回答，但房屋条件落后也是不可忽略的事实，“（面积）小的20、30平，大一点的50来平，孩子成家以后把老人接走了，旧房子要么偶尔回来住住，要么拾掇下租给打工的小年轻，本地街坊不多了。“

至于谁家要卖房子，以及投资客扎堆的传闻，阿姨摆了摆手表示一概不知。

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既然没有征迁痕迹，那么20多套的月成交表现是否属实呢？

结合了手边买房、透明售房网两家平台的信息，发现传闻与公开数据有不小的出入。

据统计，四小区在透明售房网上的总挂牌量有24套，位置更偏南的宋城路小区挂牌价不到4.5万元/㎡，其它小区挂价均过5万元/㎡。

对比中河高架以东，更靠近地铁的直箭道巷小区（4.4万元/㎡）、凤山花苑（5万元/㎡），价格偏高。

而近90日只有两个小区产生成交记录。凤凰新村成交了一套位于2楼的36㎡房源，单价48463元/㎡。凤山新村两套房源，均价3.2万元/㎡不到，与中介所说的上月最高成交价，“单价8万”有不少出入。

从2015年开始，除了成交了34套的凤山新村外，其余3小区各自只成交了15套上下，论热度，绝对排不上第一梯队。一年来的成交价格在3.5-5万元/㎡之间浮动，也看不出征迁传闻带动的价格上涨。

梵天寺路的创意街区

附近的中介则表示，因为网签和贷款的关系，许多成交记录并未体现在相关平台上，不少客户因为避税（部分房源未满五年）的原因，成交价格做低。

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毫无拆迁痕迹的馒头山四小区，或许会让“博彩者”们扑空，不过兴加儿巷/南兴加儿巷就不同了。

这片大约200来户的社区，在寸土寸金的南星桥是格外醒目的存在，尽管候潮门地铁C口就在它几十米外，周边1公里围绕着利星广场、浙一/浙二医院、江城中学、建兰中学、金都天长小学等配套。但它的外观还是一言难尽。

大多数建筑还是平房，有的孤零零立在道旁，稍微好一点的呈“四合院”的样式，落漆的墙面、雨后潮湿的屋顶、满地的苔痕倒是出奇得一致。

据了解，这里以前是杭州搪瓷五金厂的员工福利房，至少有40多年的历史，难免立面老化、格局落后，部分房源只有10多个平方，没有独立的卫浴和厨房，想做饭只能在屋外搭灶点火，解决“五谷轮回”只能依靠3个蹲位的公共厕所。

碰上雨天或“满员”的情况，别提多不方便了。

所以，有些房东为了让房子更好租一点，额外造了厨卫，翻修了外立面，刮了白墙腻子。“同样20多平的，有独立卫生间和空牢牢一张床，差了1000块呢。”一位老街坊悄悄对小凤凰说，“想租房直接给房东打电话，找中介多花钱的。”

兴加儿巷/南兴加儿巷

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由于居住条件实在落后，即便房东再卖力装修，价格比周边小区还是差了一大截。

中河南路边，缙云烧饼店的老板娘就在巷子里租了一个小院子，两个房间，带独立厨卫，小院里摆满了花花草草和店里进的货。

“对面的高楼1个月3500块，两个房间的要4000多块，装修还特别差，不带厨卫的单间也要毛2000了。”老板娘告诉小凤凰，同样的户型，兴加儿巷/南兴加儿巷的月租金起码要便宜500-1000元。

兴加儿巷/南兴加儿巷

居住条件明显落后于周边，兴加儿巷/南兴加儿巷曾经也有征迁的动作。

2017年6月，上城区住房和城市建设局就已公布《南兴加儿巷旧城区改建项目房屋征收决定》。

当时划定拟东至江城路、南至凤山花苑、西至中河南路、北至六部桥直街为兴加儿巷、南兴加儿巷地块旧城改造项目的调查红线范围，总用地面积约为39200平方米，现共有产权户207户，其中居民189户、企业18家。

图源上城区人民政府

根据当时征收补偿方案，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。经过三个月的公示期，由于项目签约比例只有51.71%，离80%的征收标准差距颇大，所以征迁事宜暂被搁置。

最主要的原因是，这些房子面积小且产权复杂，一套40㎡的房子背后竟然有4个产权人，即便按照8万元/㎡的价格征收，每人分到的拆迁款还不足100万，连郊区都买不到。

不过，由于居民的改善意愿实在强烈，2021年6月，还是有40多户人家签约置换了房屋，如今原有的旧房上贴上了封条。

这，也让拆迁博彩者们看到了一丝希望。

“现在不拆，出于市容市貌的考虑，十年内总得拆吧。”住在附近候潮公寓的一位住户表示，不少人和他有一样的想法，开始暗落落地咨询中介，能否提前买好等待拆迁。

附近的中介小y告诉我们，兴加儿巷这片儿太显眼了，又是在地铁口，拆肯定会拆，至于什么时候，就要看政府的规划了。

从去年8月开始，小y就接待了不少投资客，但真正只成交了一套，单价8万多的一室。

小y说：“房子产权太复杂了，具备挂牌条件的不多，我这里挂了4、5套，价格都在8万多，最高的一套12㎡，120万，单价10万。再说，房东精着呢，他们也想赌一赌拆迁，除非急用钱，否则不会低价挂出来。”

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对于信息源较少的普通人而言，博拆迁实在是一个难题，有些房子斑驳老旧，但最终的结果往往是被“旧改”。

比如红极一时的朝晖六区。当时以4.5万元/㎡多押注的人们，看着如今3.7万元/㎡的成交价，会不会抽自己俩巴掌。

而近五年征迁计划中并未提及的小北门，却突然搬迁，不知被“横财”砸中的老街坊们是恋恋不舍烟火气，还是“真香”了。

朝晖六区

同样的道理，在2021年杭州土地征收表中，也并未看到馒头山四小区和兴加儿巷/南兴加儿巷的影子。

图源杭州市规划和自然资源局

如果有财有胆，能经得起天长地久的等待，不妨去试试运气；但如果杠杆有限，这张宝贵的房票，还是留给品质更好的新房吧。

来源：凤凰网房产杭州站

一楼小院阳光房装修效果图(12平米)

回答：

装修最重要是要先想好对于园子的功能需求，例如晾衣、种菜、乘凉等，面积越小越要物尽其用。然后就是空间的结构与尺度，材料的运用与植物的搭配，石材是要比木质耐用的多，植物方面桂花、松、枫、樱花，搭配些灌木与地被。

面积不大，自己规划下就可以了，在规划的时候先考虑从实用角度想要个什么样的花园，自己到底是否喜欢花草，如果不喜欢就不要强求，种好以后会有一大堆杂事等你打理，植物的话一般建议本土植物，去自己的小区周边绿化带看看他们种什么植物。

如果对植物要求比较高，搭个阳光房吧，真正喜欢花草的话我觉得阳光房还是很有必要的，地面铺装用石头还是木头，我是推荐石头，最重要的是维护成本低啊，围墙部分的话建议还是做个遮挡，毕竟花园还是比较私密性的，花园建议你别全部用花盆，那做出来的完全没有花园的感觉，规划的时候还有一点记得多做垂直面，这样整个花园会有立体感。

用什么塑胶材料,怎样铺自家楼顶小院

塑胶材料:

塑胶材料：以聚合物为基本成分﹐加入添加剂后在一定温度﹑压力下﹐经加工塑制成型或交联固化成型而得的固体材料。由于多数聚合物具有良好的绝缘性能﹐它被广泛用作绝缘材料。塑胶按热行为分为热塑性与热固性两类。

塑胶地板:

塑胶地板是PVC地板的另一种叫法。主要成分为聚氯乙烯材料，PVC地板可以做成两种，一种是同质透心的，就是从底到面的花纹材质都是一样的。还有一种是复合式的，就是最上面一层是纯PVC透明层，下面加上印花层和发泡层。“塑胶地板”就是指采用聚氯乙烯材料生产的地板。PVC地板由于其花色丰富，色彩多样而被广泛用于居家和商业的各方面。

塑胶地板是一个广泛的称谓。网络上有多种说法，应该说都不是十分准确，塑胶地板是当今世界上非常流行的一种新型轻体地面装饰材料，也称为“轻体地材”。

PVC地板施工工艺流程和技术要求:

一:地坪检测

1、使用温度湿度计检测温湿度，室内温度以及地表温度以15℃为宜，不应在5℃以下及30℃以上施工。宜于施工的相对空气湿度应界于20%-75%之间。

2、使用含水率测试仪检测基层的含水率，基层的含水率应小于3%。

3、基层的强度不应低于混凝土强度C-20的要求，否则应采用适合的自流平来加强强度。

4、用硬度测试仪检测结果应是基层的表面硬度不低于1.2兆帕。

5、对于PVC地板材料的施工，基层的不平整度应在2米直尺范围内高低落差小于2毫米，否则应采用适合的自流平进行找平。

二:地坪预处理

1、采用1000瓦以上的地坪打磨机配适当的磨片对地坪进行整体打磨，除去油漆，胶水等残留物，凸起和疏松的地块，有空鼓的地块也必须去除。

2、用不小于2000瓦的工业吸尘器对地坪进行吸尘清洁。

3、对于地坪上的裂缝，可采用不锈钢加强筋以及聚氨脂防水型粘合剂表面铺石英砂进行修补。

三:自流平施工—打底

1、吸收性的基层如混凝土、水泥砂浆找平层应先使用多用途界面处理剂按1:1比例兑水稀释后进行封闭打底。

2、非吸收性的基层如瓷砖、水磨石、大理石等，建议使用密实型界面处理剂进行打底。

3、如基层含水率过高（>3%）又需马上施工，可以使用环氧界面处理剂进行打底处理，但前提是基层含水率不应大于8%。

4、界面处理剂施工应均匀，无明显积液。待界面处理剂表面风干后，即可进行下一步自流平施工。

四:自流平施工—搅拌

1、将一包自流平按照规定的水灰比倒入盛有清水的搅拌桶中，边倾倒边搅拌。

2、为确保自流平搅拌均匀，须使用大功率、低转速的电钻配专用搅拌器进行搅拌。

3、搅拌至无结块的均匀浆液，将其静置熟化约3分钟，再短暂搅拌一次。

4、加水量应严格按照水灰比（请参照相应自流平说明书）。水量过少会影响流动性。过多则会降低固化后的强度。

五:自流平施工—铺设

1、将搅拌好的自流平浆料倾倒在施工的地坪上，它将自行流动并找平地面，如果设计厚度≤毫米，则需借助专用的齿刮板稍加批刮。

2、随后应让施工人员穿上专用的钉鞋，进入施工地面，用专用的自流平放气滚筒在自流平表面轻轻滚动，将搅拌中混入的空气放出，避免气泡麻面及接口高差。

3、施工完毕后请立即封闭现场，5小时内禁止行走，10小时内避免重物撞击，24小时后可进行PVC地板的铺设。

4、冬季施工，地板的铺设应在自流平施工48-72小时后进行。

5、如需对自流平进行精磨抛光，宜在自流平水泥完全干透后进行。

六:地板的铺装—预铺及裁割

1、无论是卷材还是块材，都应于现场放置24小时以上，使材料记忆性还原，温度与施工现场一致。

2、使用专用的修边器对卷材的毛边进行切割清理。

3、块材铺设时，两块材料之间应紧贴并没有接缝。

4、卷材铺设时，两块材料的搭接处应采用重叠切割，一般是要求重叠3厘米。注意保持一刀割断。

七:地板的铺装—粘贴

1、选择适合PVC地板的相应胶水及刮胶板。

2、卷材铺贴时，将卷材的一端卷折起来。先清扫地坪和卷材背面，然后刮胶于地坪之上。

3、块材铺贴时，请将块材从中间向两边翻起，同样将地面及地板背面清洁后上胶粘贴。

4、不同的贴合剂在施工中要求会有所不同，具体请参照相应产品说明书进行施工。

八：地板的铺装—排气、滚压

1、地板粘贴后，先用软木块推压地板表面进行平整并挤出空气。

2、随后用50或75公斤的钢压辊均匀滚压地板并及时修整拼接处翘边的情况。

3、地板表面多余的胶水应及时擦去。

4、24小时后，再进行开槽和焊缝。

九：地板的铺装—开缝

1、开槽必须在胶水完全固化后进行。使用专用的开槽器沿接缝处进行开槽，为使焊接牢固，开缝不应透底，建议开槽深度为地板厚度的2/3。

2、在开缝器无法开刀的末端部位，请使用手动开缝器以同样的深度和宽度开缝。

3、焊缝之前，须清除槽内残留的灰尘和碎料。

十：地板的铺装—焊缝

1、可选用手工焊枪或自动焊接设备进行焊缝。

2、焊枪的温度应设置于约350度左右。

3、以适当的焊接速度（保证焊条熔化），匀速地将焊条挤压入开好的槽中。

4、在焊条半冷却时，用焊条修平器或月型割刀将焊条高于地板平面的部分大体割去。

5、当焊条完全冷却后，在使用焊条修平器或月型割刀把焊条余下的凸起部分割去。

十一：地板的清洁、保养

1、PVC系列地板为室内场所开发设计，不宜在室外场地铺设使用。

2、请根据厂方推荐的方法，选用相应的清洁剂进行定期的清洁保养。

3、应避免甲苯，香蕉水之类的高浓度溶剂及强酸，强碱溶液倾倒于地板表面，应避免使用不适当的工具和锐器刮铲或损伤地板表面。

十二：相关工具

1、地坪处理：地表湿度测试仪、地表硬度测试仪、地坪打磨机、大功率工业吸尘器、羊毛滚筒、自流平搅拌器、30升自流平搅拌桶、自流平齿刮板、钉鞋、自流平放气筒。

2、地板铺设：地板修边器、割刀、两米钢尺、胶水刮板、钢压辊、开槽机、焊枪、月型割刀、焊条修平器、组合划线器。