房屋鉴定机构有哪些

有资质的房屋鉴定机构具体如下：其一，中华人民共和国住房和城乡建设部；其二，地方的质量技术监督局；其三，地方的住房和城乡建设委员会；其四，中国国家认证认可监督管理委员会。

一、一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：

（一）注册资金不少于200万元；

（二）从事房屋安全鉴定5年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；

（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计10年以上工作经历；

二、二级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：

（一）注册资金不少于100万元；

（二）从事房屋安全鉴定4年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；

（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计5年以上工作经历；

三、三级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：

（一）注册资金不少于50万元；

（二）从事房屋安全鉴定3年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；

（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计3年以上工作经历；

法律依据：

《中华人民共和国建筑法》

第五十二条

建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。

房屋损坏鉴定机构是哪个部门

一、房屋损坏鉴定机构是哪个部门

1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门。具体内容如下：

（1）房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内，则不构成质量问题，购房者只能容忍。

（2）购房者，应该持房屋用地手续（土地使用权证）、建设手续、消防手续等找房屋质检部门申请验收。

2、法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十条

建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。

《中华人民共和国民法典》第二百三十七条

造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。

二、房屋租赁损坏怎么赔偿

因承租人的原因造成房屋出现损坏的，由出租人进行赔偿，一般情况下是按造成的实际损失进行赔偿的。若承租人在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任；若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失。

最权威的房屋鉴定机构

最权威的房屋鉴定机构如下：

房屋安全鉴定机构有中华人民共和国住房和城乡建设部;地方的质量技术监督局;地方的住房和城乡建设委员会;中国国家认证认可监督管理委员会;中国合格评定国家认可委员会。房屋质量鉴定机构，又分为一级房屋质量鉴定机构、二级房屋质量鉴定机构、三级房屋质量鉴定机构。

申请鉴定条件：

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

房屋检测机构排名

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佛山市南海区精美检测技术服务有限公司，成立于2001年，经过十余年的发展，已成为国内的第三方检测机构。主营产品：水质检测，?金属化验，?矿石分析。

2、武汉马房山理工工程结构检测有限公司

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3、北京第三方检测机构全民检测有限公司

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上海宝冶工程技术有限公司是房屋检测，灌浆料，焊接工艺评定的优良服务提供商，提供全新优良的宝冶新型焊接结构渣罐等系列服务。

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