大家好,今天小编来为大家解答物业撤走装修押金怎么办这个问题,前一个物业撤走我的装修押金没有退,下一个物业不认怎么办很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
业主到物业处办理住宅装修手续是,需提供业主身份证信息、购房合同或者房产证明等文件,一旦押金收据丢失,业主可凭相关证件到物业处查询,并出具相关保证书、声明书等协商取回押金。物业公司不退还装修押金的,业主可以去当地房管局物管科反映。
法律分析
根据相关法律条例规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。如果业主能提供相应证据或者证人,证明自己确实把押金交给了物业公司,也可以协商取回押金。业主可凭相关证件到物业处查询,并出具相关保证书、声明书等协商取回押金。收据是企事业单位在经济活动中使用的原始凭证,主要是指财政部门J印制的盖有财政票据监制章的的收付款凭证,用于行政事业性收入,即非应税业务。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。相关条例并未明确规定装修押金收取规定,如今多地都已出台规定认定收取装修保证金为不合法行为。如果有其他已经支付押金的证据就可以主张退还押金,例如转账凭证,录音录像,证人证言,收款方自认已经收取押金等。如果物业不肯退款,可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。这是政府下属的一个专门管理房屋租赁业务的单位。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金,在业主装修完毕经物业公司检查合格,在一定时间内返还给业主。
法律依据
《物业管理条例》第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
这个是你跟前一个物业公司的事,主要看两个物业公司是怎么交接的,对于这些钱怎么约定的
总之很麻烦
法律分析:装修的押金一般是找物业管理公司进行退款。
法律依据:《物业管理条例》
第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十八条物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业服务企业的,物业服务企业之间应当做好交接工作。
物业公司注销装修押金可以找物业公司退还。
物业公司无权扣留押金,建议先协商索回,如果物业公司不肯退还,则只能起诉至法院要求物业公司退还。
物业不退装修押金的话,首先要弄清是什么原因,我们可以直接去物业处咨询相关的工作人员。若是在装修中存在违规现象,违反物业所出具的协议内容,例如改变了房屋原本的结构,随意拆改承重墙,造成一定安全隐患。物业有权利扣除装修押金,待业主整改好后,再进行装修押金的退还。业主只能自行整改,然后让物业来进行验收,合格后,将会退还装修押金。
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