100多年的老房子能不能改成现浇顶

不能的。

应该是不能的，如果混合结构建筑，比如说楼板作为地面，或者作为上下层分割并担负相应承重的话，都是有使用年限的。承重结构属于木质结构，与现在的混凝土结构大同小异，不过，木质结构耐腐蚀差，容易老化，如果改造的话，建议根据现实情况，做钢结构承重梁，加混合结构或混凝土剪力墙，增大承重荷载，减少楼体负担，助于楼体平衡分担，从而可以满足您所说的改造需求。

老房子改造圈梁下面可以用槽钢支撑吗

如果是非承重墙完美没有问题，只需要承受住圈梁以上的重量即可。如果是沉重强需要做加固支撑，最好用H型钢。

老房子的窗户怎么改造

老房子的窗户怎么改造

老房子的窗户怎么改造，很多的人都会想改造一下家里的老房子，因为年代的关系，人的审美也逐渐发生了变化，所以因为的房子已经不符合现代的审美了，以下是关于老房子的窗户怎么改造。

老房子的窗户怎么改造1

1、确定需要更换的窗户

在更换门窗之前，首先大家要确定改造的预算。如果是装修预算充足的话，建议大家将窗户整体框架全部更换或者换掉大部分，这样看起来会更有整体感。然后就可以根据自己的喜欢来定制窗户款式了。

2、门窗更换流程

①咨询物业

如今，很多小区物业，针对门窗都有一系列的规定，目的就是为了达到整个小区统一的外观标准。因此，不会让业主随意更换门窗的材料、形状和颜色。所以，大家在更换前一定要咨询物业，看能否同意安装，并且同意使用哪种材质、颜色和款式等，只有这步做好才能进行后续工作。

②窗户厂家上门测量

在改造前期，业主们要做好充足的准备，并定下合适的窗户厂家。一般来说，厂家都会派工作人员来家里进行实地考察和测量，了解客户窗户的具体参数，并做出相应的图纸和报价。业主们可以根据方案，提出一些自己的意见让厂家进行修改。制作周期一般在20-30天左右。

③上门安装

上门安装，业主要给施工人员挪出充足的空间并提供电插座，这样才能方便工作人员安装和施工。在施工之前，大家要检查一下厂家为我们生产的窗户实体质量如何，确定无误就可以交给工作人员了。

老房子的窗户怎么改造2

外门窗订购要提前

外门窗有一定的`订货周期，并且安装好后，还需要瓦工和油工的后续处理，因此需要提前订购外门窗。目前不少小区物业规定，为保持外观统一，不能私自更换门窗的材质、形状和颜色等。

因此，在更换外立面门窗时，需要首先咨询一下物业，看是否同意安装。外门窗一般的生产周期在7-15天内，不同的外门窗类型、颜色要求、玻璃要求等等

则生产安装周期不一样，如果是封露台盖顶之类的，需要焊接钢结构，则周期更长，普遍周期在20天。外门窗应该在贴瓷砖之前安装，便于瓦工师傅贴砖。外门窗开几扇和开窗方式要提前思考周全，提前做好设计，并认真核查图纸。

熟悉外门窗的常见种类

根据材质的不同，市场上常见的类型主要有木窗、塑钢窗、合金窗三种。木窗易易变形、被虫蛀、造价高等缺点，现在并不常用；塑钢窗和合金窗已经占据了主要市场。根据开启方式的不同，窗可分为固定窗、平开窗、横转旋窗、立转旋窗和推拉窗等等。

外门窗的选择建议

第一步，确定窗户材质：中高档的装修，建议选择断桥铝合金窗；中低档装修，建议选择塑钢窗；另外，装修风格也会决定窗户的材质，比如，古典风格往往选择木窗。

第二步，确认五金件：不同开启方式的窗户需要不同种类的五金件，比如把手、传动器、锁点、定位器、密封条等，一定要看看这些五金件的质量，确认品牌，防止杀价后，商家用最便宜的五金件替补。

第三步，确定玻璃，窗户玻璃的种类有：中空玻璃、真空玻璃、真空夹层玻璃三种，另外还有些种类就是这些玻璃的组合，比如“真空中空”组合、“真空夹层中空”组合，“双真空”组合等。

市场上90%的窗户玻璃都是中空玻璃，有许多商家说是真空玻璃，其实也是中空玻璃，肉眼很难辨别。如果房子挨着大马路，需要隔音，就需要找信得过的商家购买真空玻璃的窗户，或者选择真空玻璃的组合。

第四步，确定窗户开启方式：窗户的开启方式很多，但并非一个窗户只能有一种开启方式，可以进行组合，比如一个窗户，可以一半固定，另一半平开，平开窗还可以追加横转旋或竖转旋功能。

需要提醒的是，选择开启方式的时候，要考虑是否安装窗纱，窗纱的安装方式对窗户的开启方式有直接的影响，购买和测量时要多征求设计师的意见。建议一扇窗户最好追加横转旋、立转旋、或者内倒、外翻等功能，会非常方便的；至于推拉窗，除非万不得已，否则尽量不选，非常容易坏。

第五步，选择可靠的商家：最好还是要售后的，即使是从网络平台上购买，也要找能够负起责任的，窗户安装好后，最担心的就是漏雨问题，找可靠的商家，即使漏雨了，还能够及时提供维修。

老房子的窗户怎么改造3

室内窗的安装

外观造型

室内窗在改善结构的同时，又尽可能地减少对结构的破坏，可以说一举两得。

不能因为只考虑到采光，把室内窗做的太大，窗户面积最好控制在整体墙面的1/3~2/3，一是考虑空间的挡和露，二是隔音问题，三是有时还有承重墙

限制。

窗框的材质多用铝合金，材质轻盈（比铁艺轻很多），有多种颜色选择，防水性好，厨房也适用，可以找建材市场的门窗店来定制。少数窗框是木质，多为性价比高的松木，高端一点还有橡木，一般由木工现场做。

安装步骤

打造室内窗，第一步通常是砸墙（一定确保是非承重墙），拆出窗洞的位置；另一种情况是新砌一面轻体砖墙，并留出窗洞的位置，这种情况多是需要增加功能性空间，比如大开间增加书房、小卧室。

窗户安装前先清理洞口的基层，然后在固定点打孔，预埋膨胀螺栓

安装时，先装窗框，再装窗户，最好全程盯着，别装歪了，返工困难。如果安装不正，使用一段时间后可能会出现窗户越来越歪的情况。检查方法很简单，找一根线量窗框的两个对角线距离，距离一样就是正的。

窗框位置调正以后，打发泡胶，填充窗框和墙之间。发泡胶要打得足一些，别留缝隙。发泡胶固化一般需要2~3小时，冬天时间会长一些，固化后把多余的发泡胶切割掉。

最后是装玻璃，虽然是室内窗，保险起见，玻璃内外还是打上防水胶，要打得干净整齐一些，否则会很丑。12小时以后防水胶才会干，所以刚安装好窗户尽量避免扬尘类的施工和清扫，会弄脏胶水。

松阳陈家铺村的夯土老房子改造

“西归道路塞，南去交流疏。唯此桃花源，四塞无他虞。”自古以来，松阳便被誉为“最后的江南秘境”。在距离松阳县城15公里的大种山深处，古老的夯土墙村子陈家铺悬于山崖峭壁之上，三面环山，面朝深谷，云雾缭绕，距今已有600多年历史。陈家铺村依山而建，沿山体梯田阶梯式分布，上下落差高达200余米，整体呈现出典型浙西南崖居聚落形态。近百幢民居多为夯土墙木构建筑，保留了完整的村落空间肌理和环境风貌。

时过境迁，line+初次来到这里，正值收获的季节，阳光洒在这个悬崖上的村子，夯土墙愈发的亮眼，家家户户在门前晒着自家的番薯干，满目的金黄。

line+的任务是对位于村落西南侧的两栋传统民居进行改造。两栋民居是典型的浙南山地民居，三面夯土围合，一面紧靠毛石挡土墙，内部屋架为传统木结构。机动车辆到达村口便无法前行，步行约三百多米可抵达项目场地，但是村道蜿蜒曲折，石阶上下崎岖，路面最窄之处仅供一人通行。

夯土结构形式选择

项目地处偏远山区，交通运输不便，大型建筑机器无法进入，对于传统民居的现代空间改造提出了更高的要求。为了应对严峻的施工环境，设计首先从结构形式入手，综合各种因素，决定采用新型轻钢装配式结构体系。

结构梁柱为截面尺寸200*90mm的基本单元杆件，由两根壁厚2.5mm的C型钢合抱弦扣而成，冷轧成型。杆件之间螺栓连接，无需焊接。最小化的结构单元，能够解决运输难题;高度的预制率和连接方式，便于现场施工安装。

夯土空间改造

两栋民居夯土墙体保存较为完好，设计将其整体保留，原有建筑内部空间格局狭小，木屋架也已年久失修，拆除后，植入新型轻钢结构，并将新结构与保留的夯土墙体相互脱离，避免土墙承受新建筑的受力荷载。

1号楼位于村落尽端，私密性较高。建筑西侧正对峡谷，景观视野绝佳。因此设计为上下两间的平层客房，西侧均以通透的落地玻璃为主，共享景观资源。而作为主要立面的南面，仍然保留原始夯土墙面，融于传统风貌。一二层空间共用入户玄关，交通空间紧贴建筑山墙一侧。

2号楼南侧紧靠道路，考虑到居住空间的私密性，将客房设计为LOFT空间，底层为起居厅，靠窗设置景观卧榻。二层为卧室，床和浴缸皆面向外部风景。

原有老建筑的层高低矮逼仄，无法满足现代居住空间的需求。因此我们将原有建筑屋面整体抬高，高度合理分配至上下两层，为室内设备安装预留空间，同时创造舒适的居住体验。1号楼的最西侧，原有砖砌柴房已坍塌破损，荒草丛生。我们依照原有宅基地范围修建，并且在二层悬挑一个玻璃体量，既可以作为室内空间的延伸，又能更好地收纳峡谷景观。

夯土装配建造过程

清拆保护

首先，对原有夯土农居做建筑质量评定，存在安全隐患的部分予以拆除。建筑质量较好的保留并修缮加固，回收利用拆除下来的木材、青瓦、砖石等材料。

基础地坪

复核原建筑基础尺寸，保证新建结构在原址范围内，确保基础土层稳固。采用平板基础，柱脚范围结构加强。基础与土墙预留安全距离，保证土墙的安全稳固和施工操作空间。预埋综合管线，铺设地暖。

主体结构

结构单元杆件工厂预制加工完成，整体打包运输至项目现场。工人根据预先精确加工的螺栓孔定位，现场拼装结构单元杆件，最快一天即可完成主体结构部分。

楼屋面及室内隔墙

改造方案采取建筑-室内一体化设计施工，因此室内隔墙、楼梯、管线预埋等均可以在工厂预先加工完成，现场装配组装，保证施工精度。室内墙体以C型轻钢作为龙骨，金属网板支模，内部填充EPS发泡混凝土。自重轻，保温隔音效果好，施工便捷。

民居外围护夯土结构修复工艺

土墙保护修缮

为了最大程度保留原有墙体，土墙与新建结构脱离，避免土墙承重;二层由于室内高度增加，屋面整体抬升，檐口以下新建外墙以幕墙形式外挂，受力于主体钢结构。当地农民施工队运用传统手工技艺修复还原土墙，室内墙面喷涂保护层。原有外墙的入口门洞以及石头门套完整保留。

毛石挡墙围护

村庄内乡土民居顺应地形地貌，依山而建，多数房屋背靠山体的一侧，围护外墙直接采用毛石砌筑的护坡挡墙。设计中希望保留这一表达地域建造特点的构造。首先要对存在结构隐患的石墙修缮加固，确保结构稳定性;山地土层含水量高，石墙会出现渗水现象，在基础施工阶段，预埋排水管起到引流作用。石墙内部灌浆处理，填补缝隙，刷防水涂层，营造舒适的室内居住环境。

门窗系统更新

传统民居的开窗洞口较小，无法满足客房室内空间对于光照、通风和景观收纳等方面的需求。为了改善建筑内部的光照环境和景观视野，设计中对原有门窗洞口进行了扩大处理，安装现代门窗系统。确保外围护结构的密闭性，增强保温隔热性能。特殊设计的铝板穿孔窗框，既能提供室内通风，又保证了外立面简洁统一。

保留青瓦屋面

轻钢龙骨屋面填充eps发泡混凝土，上铺防水卷材。设计利用老建筑拆除的小青瓦作为面层，既回应了地域文化性，也体现了可持续的生态理念。到了夜晚，为了能让住客欣赏到高山上美丽的星空，床顶部的屋面加设了天窗。

传统历史夯土墙文化村落保护的目的是为了其更好的发展，风貌严格控制的背后仍然需要满足新业态的功能，乡村的发展不仅仅需要面对自然环境和传统文脉，也需要营造符合现代化生活需要的高品质空间，line+在本次乡村改造中尝试将传统手工技艺与工业化预制装配相结合，轻钢结构在夯土建筑内部为现代使用空间搭建了轻盈骨架，而传统夯土墙则在外围包裹了一层尊重当地风貌的厚实外衣。同时就地取材，对旧材料加以回收再利用，实现“新与旧、重与轻、实与虚”的对立统一。