己签定的装修合同不给报价单,是否违规
当然违规。
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程项目:
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
第一条:工程概况
1.工程地址:___________________________________:
2.居室规格:
总计:施工面积____________平方米。
3.施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4.工程开工日期:______年______月______日
5工程竣工日期:______年______月______日
工程总天数:________天
第二条:工程价款
工程价款(金额大写)___________________元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
第三条:质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。
2.工程验收标准,双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。
3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
第四条:付款方式
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)
甲方付清工程价款,,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,
甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
第六条:违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第七条:合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。
施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第八条:合同生效
1.本合同由双方盖章,签字后生效。
2.本合同一式份,甲乙双方及见证部门各执壹份。
甲方(业主):(签章)乙方:(签章)
邮政编码:邮政编码:
电话:电话:
签约日期:
另有三个附件给你的。就包括清单,否则就是一笔糊涂账。
我装修材料明细单都没给,就让鉴合同啦,这合同有效吗
由于没有在合同上签字,该合同上的条款不生效,但在附件材料设备明细表和保修单上签字确认,表明双方达成了合意,合同实际成立,但需要明确具体条款。
装修合同没有具体价格明细合理吗
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装修房子是一件费心费力的事,从一开始装修公司的挑选就要花许多心思。不仅要查找公司,还要辨别公司装修水平及信誉度。终于选好了装修公司,在签署合同仍要谨慎,毕竟装修过程中任何问题都要以书面形式的合同为准。
1、天上没有馅饼,地上尽是陷阱。一定要以公平交易为前提,正确对待其劳动所得的公道利润。
2、装修合同中要有造价预算程序:材料费、施工费、治理费、利润等都应该明确落实在书面合同上,以防没有信誉的装修公司采取“低开高走”报价方法承揽业务。
3、提前对所有工程项目进行了解,避免装修方有偷漏工程项目。一般业主都是装修新手,而装修方往往都是“老油条”,只要业主稍有大意,就会让他们有机可乘,进行减少施工程序、偷工减料及增加报价等猫腻,如本该刷六道油漆的只刷三道,水泥以次充好(一般无法识别),木质基层不进行牢固与防潮处理,乳胶漆兑水等。
4、材料使用不符。一种是材料信息不符,即报价单上的材料与实际使用的材料不一致。另一种则是损耗量不符,刻意加大材料损耗量,从而增大工程量。
5、拒绝以赔本赚吆喝,打折、套餐优惠等行为招揽业务的装修方,看似优惠,实际项目却很含糊。
6、要求施工方提供多个设计方案,以及多了施工报价单,让业主进行自由组合搭配。
7、所有洽谈事项一定都要落实到书面上,当发生纠纷时做到有据可依。合同中要注明有关增减项目相应事宜,并附上具体的施工流程和材料信息。交纳设计押金时也一定注明,“假如业主对设计方案不满意,应足额退还设计押金”的字样。
8、事先向企业索要工商营业执照复印件,资质证实复印件,到有关部门查证装修企业的正当合法性。
9、签署合同前,详细了解自己所需要的材料、施工流程以及服务项目,检查报价单所列的各项明细,并要求施工方提供“材料合格证书”报表。
10、付款项注明付款比例,比例最好为3331制,使自己握有更大的主动权。
11、合同上一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例,一般不超过10%。
12、签订合同前主动表明自己想礼聘装修监理的意愿,如果施工方有抵触表现,业主要留意当心。签订合同当时一定要注明施工负责人姓名、籍贯,避免企业雇佣临时施工队。
装修有风险,签约需谨慎;认认真真地了解,谨谨慎慎地签约。
装修公司不给清单合法吗
【算一算你家装修要花多少钱】
1、在相关法律中,并没有约定不给装修清单是犯法的。装修公司不给清单,只能说明是装修公司的服务不透明,服务态度不好。这时,业主可以与装修公司进行协商,要求其提供装修清单,要是装修公司依旧不给的,那么可以通过法律诉讼,让装修公司给予清单。
2、一般情况下,业主在与装修公司签订合同的时候,装修公司就需要将装修清单放进合同中,作为后期结算装修费用的依据。若是装修公司不给装修清单的话,就需要特别注意了,极有可能在后期的施工过程中,恶意的增加施工项目,或者是会对工程进行重复的计价,因此有必要让装修公司提供装修清单,若是索要无果,需通过法律来维护个人的利益。
3、装修公司给予了清单后,也是要特别仔细阅读,需要将清单大致的进行了解,看每一项报价是否合理,以免后期施工时出现增项,同时要将增项的事项,备注进合同中,保障业主的基本利益。而且,装修清单是要备注进合同中的,尽量让装修公司提供,这是后期计算预算的依据,不可过于大意。
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