租房没有安装电表水表怎么办
如果租房没有安装电表和水表,您可以按照以下步骤进行处理:
1.联系房东或中介:首先,您需要与房东或者房屋中介取得联系,向他们表达您没有电表和水表的情况,并询问是否可以协助解决这个问题。他们可能会提供相关信息或者帮助您联系相关部门处理。
2.联系供电或供水公司:如果房东或中介无法解决问题,您可以联系当地的供电或供水公司,向他们说明情况并提供您的租房地址。他们将能够为您提供关于如何安装电表或水表的详细信息和指导。
3.安装智能电表或水表:如果您无法获得供电或供水公司的帮助,您可以考虑安装智能电表或水表。这些设备可以通过连接互联网的方式,让您可以远程查看和控制您的用电或用水情况。这种方案需要您自行购买设备并进行安装,或者请专业人员进行安装。
4.直接缴纳电费或水费:如果以上方法都无法解决问题,您可以尝试直接向房东或中介缴纳电费或水费。这种方案可能会导致您需要支付更高的费用,但是至少可以保证您能够正常用电或用水。
需要注意的是,每个地区的处理方式可能略有不同,您可以根据当地的具体情况进行处理。另外,如果遇到任何涉及费用的问题,建议您与相关机构进行确认,确保费用合理且符合当地法规。
房屋装修水电安装具体是怎么操作的啊
家装水电改造部分花费的资金较多,一般来讲,水电改造有三种计费方式1是按平方计算,2是按点位计算,3是按照米数计算,市面上以按米数计算最多,所谓做多少算多少费用,水电改造材料商一般价格差异不多,主要是人工费用,我们来看看水电安装的具体操作吧!1、水管管路开槽:施工方法、先弹线,再开槽。管路开槽按要求必须是平行线与垂直线(如有水电施工图的对照施工图更好)。须平行走线的管路一律控制在60-90厘米高(从地面算起),有水龙头的管路必须垂直。深度控制在4厘米。线槽开好后施工负责人记好开槽管路尺寸、位置。方便以后洁具安装时知道管路的位置。2、水路管道安装:用材要求、PPR管、铝塑管。三年前大多数用户买铝塑管,这两年用PPR管用户的比较多。管道又分冷水管与热水管专用。暗藏管道杜绝使用镀锌铁管。首先,通过施工图施工人员与业主商量水域位置与使用功能。安排水电师傅排放安装好所有的水龙头及用水位置。如有施工图可根据施工图安排放置。施工图水路功能久缺不到位的,和业主沟通增加水路使用功能。3、水路管道检查:水路管道检查至关重要,这相关以后的水路安全隐患问题。我们通常用试压的方法做管道检查。试压是管道检查渗漏的方法之一,先用赌头将所有内丝赌死。用压力表打压(家装一般12个压)试水。打压之后检查所有管道所有接头。第二种方法就是上了赌头之后,打开水闸二天二夜,第三天检查所有接头。总的来说,水电改造的具体操作大致就是这些,只要提前把这些项目都考虑好,并且在施工时严格监督工人按照规范步骤操作,水电改造一般不会出现问题,在水路改造完之后,还要注意进行防水测试,以免出现漏水问题。
租房如何交接水,电费
按照物价部门规定,房屋出租人和承租人应遵循“谁用电、谁付费”的原则,合理分担供电部门按总电表抄见电量收取的电费。若出租人和承租人都安装分表,能够准确反映线损总量的,线损按各分表用电量的比例据实分摊;若总电表之后分电表装置不全,即出租人自用电未安装计量表,因而总表与分表之间线损不能准确反映的,各分表分摊的线损按每分表每月1千瓦时确定,其余的由出租人承担;若出租人和承租人用电均未安装电表计量,那么,出租人和承租人之间应考虑按居住面积或居住人口、居住户用电器的功率等因素来合理分摊总电表电费。
物价部门专门制定了电费结算计算公式:总电表之后分电表装置齐全,出租人与各承租人的结算电费=总电表抄见电量电费÷分电表抄见电量总和×各承租人分电表实际抄见电量;总电表后出租人自用电未安装计量表,承租人都安装了计量表的,出租人与各承租人的结算电费=总表抄见电量电费÷总表抄见电量×(各承租人分表实际抄见电量+1千瓦时/月);总电表后出租人与承租人用电均未安装计量表的,各用电户电费=总电表抄见电量电费÷分摊因素总和×各用电户分摊因素。
租时还要注意的事项
1、明确公共设施使用情况以及维修
比如厨房,一般情况是谁用完谁打扫干净、保持整洁、卫生,这样能使大家都有个好的环境,相处更融洽。公共设施坏了(分自然损坏和人工),维修的费用怎么出。
2、公共费用怎么支付的情况
比如公共水电费、物业费怎么支付,必须在入住前同出租方、承租方协商好。
3、查看房间墙体是不是用砖砌的实体墙(隔音好),而不是用石膏板做的(用手指敲打根据声音就能判断,实体墙声音比较闷、低沉,石膏板声音较脆、像敲木板声,两者差别还是挺大的)。
4、如果卧室是沿街的,务必确定房间窗户的隔音效果,确保晚上睡觉时外面的噪声是能接受的,这点很重要,不然会直接影响睡眠。
同住怎么分开水电煤
1.
如果要合租,合租前先了解清楚,房东是否把房子隔开分租给不同的人,这种情况下房东一般会把电表和水表各房各安装一个,相当于合租的人有自己独立用的水表和电表,这种方式就没有水电怎么分的烦恼了。
2.
如果也是一套房子,房东没有独立安装水电表那合租的情况下,租房前应跟房东谈好如何分水电费,比如就统一的,房东的租金里含水电费,这种方式也不用烦恼如何分,这种情况一般较少,因为房东担心租客过渡使用水电。
3.
如果是自己租了一套房子,其中空了一间出来,自己想再找人过来合租,那事先就要问好,对方会使用些什么家具,和使用的频率,比如问问是否会用电磁炉,空调等大耗电的家具,然后再分析下大概一个月水电能用多少。直接和对方说好固定的水电...
4.
另一种方式是可以按百分比缴纳,比如这个月的水电总金额是多少,然后对半分,或者三七分等,总之在租房子前一定要谈好这些问题。