装修房屋注意事项有哪些如何正确装修房屋

新房子到手最重要的一步就是装修，不管是选择装修公司还是自己装修，很多人都不太懂该注意什么，毕竟大家不是建筑装修行业的专业人士，下面小编就为大家介绍一些装修房屋注意事项和如何正确装修房屋，希望能帮大家从容对待房屋装修，下面大家就跟小编一起学习一下吧。

一、装修房屋注意事项有哪些

装修房屋注意事项——设计定制

如果店主对装修不是很熟悉，最好找当地装修公司进行设计规划和定制。如果您认为价格较贵，您也可以寻找设计师帮助设计，并找到施工队伍进行翻新，因此成本会低很多。

装修房屋注意事项——装饰设计

装饰等级不仅取决于材料是高端还是精致的结构，更多的是恰到好处的装饰效果。如果是高端装修，盲目使用高档建筑材料，设计平整，没有故意的影响。可以采用一些独特的设计理念，用一些高档的材料装饰，所以成本不是太高，装饰效果也高端。

装修房屋注意事项——防水结构

水电改造后，砌筑在施工前需要防水，这个防水至关重要。在进行施工时，应特别注意防水涂层应均匀涂抹，防水层厚度相同。通常，需要重复施工2-3次。防水的高度也有明确的要求，例如淋浴区的高度一般为180厘米，而墙的高度约为30厘米。当防水结构良好时，需要进行为期一天的封闭水试验，以确定防水结构是否做得好并且不会发生漏水。

装修房屋注意事项——厨房设计

在厨房的设计中，实际面积不宜过大，容易造成空间利用浪费，但太小，容易造成狭小空间。最合适的面积是10平方米。此外，必须确保空间具有足够的照明和通风效果。当空间足够时，酒吧可以设计成当人很少时，可以直接在厨房里吃，这样可以提高空间利用率。如果厨房很小，则需要在设计时增加储存功能。

装修房屋注意事项——拆除和建设

无论房间类型如何，在装修过程中，墙体结构都不能随意拆除和修整，尤其是承重墙，容易造成房屋损坏。这些需要与设计师反复确认。可以拆卸。

二、如何正确装修房屋

1.在确定室内装修风格后，最好聘请一位资深的房屋设计师为房屋整体内部制定一般设计方案，充分考虑后期业主的功能要求和室内环境舒适度。包括室内空间的大小和整体空间的比例。

2.请设计相应的图纸。如今，装饰风格很多,建议您根据房屋的实际面积，布局和方向确定房屋的装修风格。对于较小尺寸的房屋，您可以选择一些简单，北欧，田园和其他风格。对于较大的房屋，您可以选择欧洲，美国或新的中国风格。粗糙房屋的装饰不仅涉及很多工序，还需要使用各种建筑材料。如果选择半包装饰，则需要提前订购相应的材料以避免施工。在这个过程中，有很多麻烦，影响了室内装饰的进展。

以上就是小编为大家介绍的一些关于装修房屋注意事项和如何正确装修房屋的小知识，希望能帮大家从容对待房屋装修，顺顺利利的装修出满意的房子，也希望大家能够喜欢小编的分享。

修葺造句-用修葺造句

(1)这座只剩下断壁颓垣、枯木荒草的古庭园,如今已修葺一新。也作“断壁残垣”、“断瓦残垣”。

(2)街道修葺一新，大部分的房子也都进行了修整，该雕梁画栋的雕梁画栋，该粉刷的也粉刷了，显得整齐而美观。

(3)这座兰亭园修葺得古色古香，真有曲水流觞的感觉。

(4)这座兰亭园修葺得古色古香，真有曲水流峪的感觉。

(5)年久失修的残破老屋已经无法修葺了。

(6)建筑组成分成两部分，一幢保存完好并重新修葺的古典贵族别墅，内部有来自世界各地的珍藏艺术品，每个贵宾房都具备各自独特的艺术风格。

(7)一个庞大的修葺计划也正在进行中.

(8)我准备明年把这座庭园修葺一下.

(9)他时不时去帮忙修葺一下房子.

(10)年内,该署视察了34378个招牌,结果共拆除或修葺752个招牌.

(11)在被修葺的城市里，学会一辈子的苦难。穿裤子的云

(12)猩猩笼舍的修葺工程已于一月完成，而平台花园喷水池的重铺瓷砖工程亦已于七月竣工。

(13)屏山岩经过修葺和扩建,已成一座颇为壮观的丛林古刹.

(14)土木工程署也负责保养、检查和修葺公众海事设施.

(15)报告敦促各国修葺和现代化灌溉系统,使用更好的滴灌农业.

(16)土木工程署也负责保养、检查和修葺公众海事设施，包括防波堤、航标、码头和海堤。

(17)我慢慢细看这木楼的结构、格局、修葺,确是与众不同.

(18)事实胜于雄辩。过去的20年问恢复和修葺了大量的寺观教堂，开办了一批神学院培养神职人员。基督教、佛教、道教、伊斯兰教都建立了这样的机构。

(19)这是一座以钢琴闻名的小岛,因此码头也被修葺成黑白相间的钢琴键盘模样.

(20)从来没见买过新衣服，也从来没有修葺过房子，更不用说在村里小酒馆里喝酒了。

(21)湖边的亭阁被修葺得古色古香.

(22)当局现正修复和修葺若干历史建筑物，包括老围、长山古寺、松岭邓公祠及大埔文武庙。

(23)现时，合趾猿笼舍的修葺工程及正门入口附近的旧圆形厕所的翻新工程进展良好。

(24)我知道在边界的对面还有一个牧场，那里有青山、绿草和溪流，另外还有间修葺了一半的小木屋，一个男人和一个女人可以在那儿安身落户，你愿意去吗？

(25)陶谦劳军已毕，赵云辞去，玄德执手挥泪而别。孔融田楷亦各相别，引军自回。玄德与关张引本部军来至小沛，修葺城垣，抚谕居民。

(26)总得来说，纳税人的钱总共有五十万九千二百美元花在州长这套房子的租金，基础设施，修葺，装修和其他的家庭用品上。

(27)首项新措施是增加对非牟利直资学校的资助，包括提供津贴，以改善学校设施和进行大型维修及斜坡修葺工程。

(28)汉口一家大中介公司捐资，破烂不堪的碑亭于1917年得到修葺。

(29)以后景德、正德、嘉靖、隆庆和万历各代进行过十次在的补修和修葺，更新城楼，增设敌台。

(30)浪漫的音符为你跳动，甜蜜的花朵为你芬芳，快乐的舞步为你摇摆，幸福的小屋为你修葺。白色情人节，邀你跳一支真情华尔兹，誓要将我们幸福的爱情进行到底！

(31)目前,小巷在重新修葺或者建造重建成透气性的路面.

(32)年内,该署视察了1869幢这个楼龄组别的楼宇,并向业主送达297份勘测或修葺令.

(33)2008年遭遇火灾的洛杉矶环球影城"纽约街道外景地"，在经过2年的修葺后，于当地时间27日恢复开放。此前，无数电影和电视剧集均在此地取景拍摄。

(34)巴黎本地人自发地将此地进行了一番修葺.

(35)当下，任何有过将厨房修葺一新经历的人都知道，翻新所花的钱总会比预算的要翻倍。可超过预算的110亿美元显然向世人昭示着，的确，美国存在腐败问题。

(36)她可能没有足够的钱来维护或修葺她的房产。

(37)此次修葺除清除绿化带内残株、枯株的低矮灌木外,还购置近千平方米草坪对红土裸露部分进行修复,使绿化与周边环境融为一体,形成层次分明的立体景观效果。

(38)顺德伦教羊额村,鸣石花园已然修葺一新。

(39)崇福寺始建于公元665年,为唐代名将尉迟恭奉唐高宗之命建造、金代扩建、明清修葺而成的一处古刹。

(40)像这样保存完好,百年来,一砖一瓦都未修葺过的前朝历史古屋,实在少见,遍数幅员辽阔的中国,也找不出多少能与之相媲美的古代民房。

(41)比如说,兴建越王台为集合聚训馆,修葺大禹陵并举行祭祀活动,整理贺秘监祠以按时奉祭,重修纪念秋瑾的风雨亭,又为岳飞题匾“浩然正气”悬于杭州岳庙。

(42)千年醉翁亭将“易容”重新修葺,琅琊。

(43)贺新初)4月18日,地处湖南省常德石门县夹山寺附近的茶禅文化发源地――碧岩泉风景区修葺一新,正式对中外游客开放。

(44)老佟打着酒嗝儿,说:自从太后训政,这马神庙修葺的事儿也松下来,不知道什么时候能修好了。

(45)1920年的春夜,浙江义乌分水塘村一间久未修葺的柴屋。

(46)嘉庆、道光年间,清廷对圆明园的重饰修葺仍时有进行,并将五园中的春熙园和熙春院重新改赐皇亲大臣。

(47)进村看,自然散布的民居房屋,更让人惊喜豫南的狗头门楼、清水墙,用木头垛起的柴扉,依水的小桥,精心修葺的土坯房翠竹掩映,溪水环绕。

(48)据中介人士介绍,以前私房买家多为经验丰富的资深投资者,他们对物业内外修葺、整改后的分契出售等都非常熟悉。

(49)第二次是民国十二年(1923年),因连年兵祸,陵庙倾圯在即,酃县政府再次呈文请修,湖南省政府拨款500元,令县长欧阳枚鸠工修葺。

(50)其或顽愎不遵,听自有司区处,务在革替一新,常川修葺,庶无倾废,永振前规。

(51)近年来,南京夫子庙已重新修葺,恢复明清年间的一些亭阁,疏浚河道,待到中秋佳节时,就可结伴同来领略此地的玩月佳趣了。

(52)阎应元命石匠砌墙,匠危惧不前,阎应元言辞恳切,动之以情,石匠深受感动,于是冒死登城修葺城垛,使之牢固如初。

(53)寺院坐北朝南,山门斗拱檐枋色彩很新,可以猜想寺院曾近年修葺。

(54)己未,?亲王等议上穆宗帝后神牌位次,请于太庙中殿东西各四楹,遵道光初增奉先殿后殿龛座,修葺改饰,并从醇亲王请,自今以往,不援百世不祧之例。

(55)木头榫接的僧屋,年代久远,又无人修葺。

(56)在护厝一房间内,杨祖志指着地板上的马赛克锦砖告诉记者,房子虽经修葺,却仍留有被破坏过的痕迹。

(57)十年间,她不但担负起伺候公婆、鞠育幼子的责任,还缴粮纳赋、坐家经营,同时为地方建桥铺路、修葺祠堂,不愧为一个成功的女强人。

(58)陈凤玉身体有些文弱,他家是地主,要名声,主动提出去施粥;张树声家是商人,就提出去修路;武牧无可无不可,那自己就来修葺房屋。

(59)4月26日,记者从滁州市琅琊山风景区管委会了解到,滁州市将大手笔打造琅琊山新景观,对千年醉翁亭重新修葺,还原历史原貌。

(60)2014年2月25日,******来到平安大街东不压桥,看了玉河历史文化风貌保护展览和古河堤遗址,沿着修葺一新的河道边走边了解河道恢复和四合院修复情况。

(61)到了1922年,经旅顺华商公议会发起,募捐修葺万忠墓,人们在墓前又重新高高地树立起了第二块石碑,每逢春秋隆重祭奠。

(62)于是孝直在雍州各处官府留下了少许官兵维持治安,又修葺魏军走时烧毁的房舍,使百姓乐业安居。

(63)(杨明有曾利明)中国最大的农耕始祖祭祀地――稷山县稷王庙经过一年多的修葺扩建,于今天正式重新开放。

(64)时隔三年,洛阳大街变化并不大,只是越发萧条衰落了,不少店铺已经倒闭,唯独当铺和粮店生意兴隆,店铺修葺得崭然如新。

(65)中新社惠州8月15日电(记者康孝娟)广东惠州一座距今120多年历史的藏书楼经过重新修葺,15日正式对外开放。

(66)纵使尚在修葺,灵光寺内仍宝塔巍峨,殿宇宏丽,古木参天,游廊迤逦,更有流泉飞瀑临崖垂泄,锦鳞追逐游戏莲池,钟声悠悠,香烟袅袅,分外迷人。

(67)修葺一新的玄元殿镂金错彩,金碧辉煌,气势恢宏,巍峨壮丽。

(68)余稍为修葺,使不上漏;前辟四窗,垣墙周庭,以当南日;日影反照,室始洞然。

(69)这华林园修葺良好,树木繁茂,放眼望去树木都已蓊蓊郁郁,空气中仍然有大量的水汽,远处烟雾缭绕,水波氤氲,充满了新奇与向往。

(70)今年来,桂城党员志愿服务队组织了一系列为困难家庭拆瓦、换屋梁志愿服务行动,周姨这间屋已是桂城党员志愿者修葺的第254间。

(71)到了现代,南后街修葺一新后,多家老字号回归,这其中就包括旧书铺、裱褙店、古玩店、花灯店、小吃店等。

(72)后兴王朝非常重视修葺和保护历代先朝皇陵与往圣先贤坟墓,或置守陵户,或禁止在其周围采樵放牧,或定期派员巡查和祭祀,等等不一而足。

(73)而眼前这个烟囱,外壁已被冲蚀得斑斑点点,露出水泥墙,一看便知很久没有修葺过。

(74)蓬莱地处海上,经历代修葺已颇具规模,从陆上望之,云雾缭绕,宛如仙境,因此世人多穿凿附会蓬莱为仙人所居。

(75)市政人员还对道路及管线进行了整治,将电线下移改为地缆、铺设人行道、修葺公交停靠站点、装设新的垃圾箱、加大道路两旁绿化等。

(76)高大的围墙圈出静谧的院落,漫步其间,无论是保存完好的鱼形壁泉,还是修葺一新的石径长廊,似乎每一处都残留着末代皇帝的气息。

(77)这是宋友亮第三次来济南了,经过几个月的修葺,在战争中被凿得百孔千疮的城墙修补的差不多了。

(78)沿荷塘中的碎石路,进到村来,可见自然散布的民居房屋,豫南的狗头门楼、清水墙,用木头垛起的柴扉,依水的小桥,精心修葺的土坯房翠竹掩映,溪水环绕。

(79)寺院呢?依旧颓敝,和尚不肯用一砖一瓦修葺整理。

(80)若不修葺,雨水会从裂缝渗入墓内,但把整块云石更换,可能需花费数万元;如只有英泥修补,又会很难看,现时感到两难。

(81)去年老奶奶周年祭,为弥补当年匆匆下葬的遗憾,家人买了水泥修葺了坟冢。

(82)记者了解后发现,此墓是上世纪70年代的老坟,最近被重新修葺,建了水泥围墙并立了碑。

(83)为了这次宴会,太子府显然精心的清整过,府内的园艺刚刚修葺,青石地砖被打扫的一尘不染,光可鉴人,府内的清泉也换了清水,在月光下碧波粼粼,煞是好看。

(84)是后,当地官民士绅及时进行了补葺,但由于战争频仍,资金缺乏,修葺未能完善。

老房整容换新颜!看看别人如何翻新!

由于房价不断上涨，现在越来越多的消费者倾向于老房或者是二手房，因此，老房子翻新是如今装修市场的主流业务之一，千万不要以为房子老了就没的救了，所谓人靠衣装，美靠靓装，房子靠改装，只要你行动，老房子也可以与新房子媲美，要个性、要创意、要完美，只要你想就可以！今天小编就给大家分享一些业主老房翻新的案例！以及老房翻新的注意事项！

局部翻新要注意什么？

装修是一件人生大事每个人都会认真对待，二手房重新改造装修不同于新房装修那样简单，二手房装修有很多地方是需要注意的。对于二手房装修，一般都只是进行小小的改造，如果业主要进行彻底装修的话，这是一件庞大的工程。大多数二手房已经居住了三五年乃至十年墙面翻新装修步骤墙面验收技巧

实木地板翻新技巧实木地板翻新价格

自己来设计网友翻新厨卫吊顶全过程

旧家具怎么翻新好看旧家具如何翻新

抛光砖翻新有哪些注意事项

老房翻新之案例篇

近年来随着物价房价日臻高涨，因此旧屋翻新率也跟着增多，但是老房翻新改造也是大多数业主的装修难题，如何改造装修才能让自家生活环境不落俗套？要想追求时尚而又具有品味的家居生活要怎么装修呢？接下来我们就来看下老房翻新案例，演绎完美“大变脸”。

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墙面翻新装修步骤墙面验收技巧

墙面在时间的冲刷下，逐渐变得暗淡老化。为旧墙面进行一番装饰，让其重拾旧日的光彩，则势在必行。现在小编就介绍下墙面翻新装修步骤以及墙面验收技巧，有兴趣的你们赶快来看看吧！

墙面翻新装修步骤

1、清理墙面

墙面有细小的白色粉末，表示墙内的盐分在水泥的干燥过程中被"析出"，此时，您可用尼龙刷或铁刷将其刷除，观察几天后，确定不再有白色粉末析出，且待水泥墙面干燥磨平，便可上漆。若水泥墙表面白色粉末多且不断析出，将其清理后，可先上一道墙面底漆，预防日后盐分侵蚀，形成壁癌;二请勿在三个月内使用油性涂料或不透水的壁纸涂刷或装修。

2、去除剥落漆膜

以刀或铁刷去除剥落墙面的漆膜，再用砂纸磨平表面即可。

3、拆除粘贴的壁纸

进行墙面刷漆翻新，那就需要把粘贴的壁纸给拆下来，不然壁纸遮盖住的地方会看不到。

4、修整表面

以批土刀将批土填平凹洞裂缝，等到完全干燥后，再用砂纸磨平。

5、处理墙面病变

病变可能有污渍、起泡、开裂、片落或粉化等很多种，这些都要针对进行处理。

6、上底漆

"底漆"涂料是专门用于墙面不需特别处理的壁面，至于有问题的壁面就必须先针对其问题，选择特殊且专治此特殊问题的"底漆"。

7、上面漆

也就是一般用漆，用木棍将涂料搅拌均匀后再使用。

8、刷漆

涂刷的程序上从天花板开始再往下刷，才不至于造成由天花滴落的油漆弄花了自己已完成的墙面。

墙面翻新粉刷注意事项

1、在新刷的纸筋灰墙上进行粉刷装饰，须等到外层石灰完全干燥后方可进行，否则会使墙面上出现花斑而影响美化的效果。

2、在刷石灰浆的过程中，应不断搅拌石灰浆液，不然，石灰浆会沉淀，刷后墙面上会出现深浅不一的条纹。

3、粉刷时，应掌握由上而下、一笔套一笔、竖刷的原则，也可由左至右的横刷，但都应注意，切勿漏笔。

4、在深色的旧石灰墙上(胶白墙面除外)，包括斑点较多的墙面上刷新色时，应先用白灰水满刷一遍，待干燥发白后再套刷新色。

墙面验收技巧

1、小锤敲墙检查空鼓

在专用钢针小锤垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面是否存在空鼓。用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，要求工人进行填平修补。

2、专业靠尺测量平整度

按照测量规范要求，墙面平整度和垂直度要使用2米靠尺测量，误差在正负3毫米以内。如果墙面的垂直度或者平整度误差较大，将影响后期装饰以及后期踢脚、门及衣柜等的安装与摆放。

3、关灯目测刷漆质量

检查漆面质量可以在晚上打开房屋内灯光，进行实际目测检查。因为在实际施工中，由于施工人员的技术不过硬或粗心，有可能导致部分墙面出现不平或疤痕，这在白天很难看到，只有在晚上通过灯光照明时才能发现。

实木地板翻新技巧实木地板翻新价格

实木地板虽然视觉效果很好，功用也可以，但是长期使用的话，很容易出现脱胶、起漆等状况，而且使用时间一长，地板的光泽会变得暗淡，而这时想地板散发原有的光彩，我们可以进行实木地板翻新，让其散发原有的光彩，很多朋友对实木地板翻新价格等的一系列事情都不是很了解，那么下面我就来为大家介绍一下实木地板翻新步骤，实木地板翻新价格。

什么样的地板符合翻新的条件？

了解实木地板翻新价格问题之前，我们需确定什么样的地板才能达到可以翻新的条件。

纯实木地板是完全可以翻新的，而实木复合地板翻新就要取决于地板表面的厚度了，因为翻新地板需要打磨掉地板表面1-2毫米的厚度，面层厚度在低于2毫米的多层复合地板就不适于翻新，还会影响地板使用寿命；面层在4毫米实木复合地板翻新还要考虑到表面拼花效果等问题。

了解实木地板翻新价格问题之前，我们需确定实木地板翻新步骤

实木地板翻新步骤

1、找准实木地板存在哪些问题，比如局部开裂、严重划伤、小范围起拱等，清楚地板上的杂质保持整洁。

2、开始使用大型地板翻新机械打磨地板，准备四种不同砂纸，先用粗砂打磨，除去漆层、表层、木质层约0.5毫米，再用细砂打磨地板至表面细腻光滑，达到全新状态。周围边角的地方应用专门的边角小型角磨机打磨，必要的时候还得手工操作。

3、将原有的边缝透明腻子清楚干净，在涂上新的腻子层。开裂的地方涂上粘胶剂或用木块填上封闭，起拱的地方用钉子定住，避免以后再出问题。

4、上漆。先刷底漆，待底细干后刷第一遍面漆，面漆干后用水砂纸仔细研磨，将面层磨至略感粗糙，扫除粉层后按上面程序刷2-3遍面漆，最后一次不能研磨。

5、等到最后一层面漆干后再打上地板蜡，翻新期间禁止在上面随意走动或破坏。

了解实木地板翻新价格问题之前，我们需掌握实木地板翻新的技巧

实木地板翻新小技巧

无论我们做任何事的时候，我们可根据不同的事情，才去一些小措施，利用最短的时间来完成任务，而实木地板翻新也有一些小技巧哦！我们可根据这些小技巧来快速完成翻新工作。

如果实木地板只有小部分地方磨损比较严重，会是出现变形等情况，我们可利用同款式、同色彩的地板来代替损坏的地方。如果是大规模的损坏，还是建议大家选择从新安装地板，这样能保证地板的质量及使用效果，而选择翻新的话，其使用效果也不是很好，虽然实木地板翻新价格不高，但影响我们的视觉感官，就不值得的，你说是吧！

实木地板翻新价格

实木翻新的时候大家可以自己准备油漆，当然专业公司也有，但价格比价贵。地板油漆也可以分为：普通油性漆、水性地板漆、地板油。普通的油漆价格便宜但保质期不久，，好点的油性地板漆成本是15~20元；水性地板漆不错，比较安全环保，但价格是油性地板漆的两三倍哦；地板油是透明的，环保性好这种的价格大约20-30元。

专业的翻新公司也有不同的价位，一般的是在四十元左右，如果用好点的打磨机，价格会稍贵一点，如果是聘请整套的机器来施工的话，效果非常好，家里还不用自己打扫卫生。这个价格应该在200元左右一平米，当然有的公司是包油漆的，不包油漆的会便宜一些。

实木地板如何翻新及实木地板翻新价格就为大家介绍到这里了，为了地板的使用效果和美观程度，使用寿命等，大家还是找专业的翻新公司为好，当然如果对自己绝对有自信的，自己也可以动手试试。

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网友自述：

记得我们家房子没有重新装修之前，厨房就是涂料直接刷刷的墙顶，卫生间就用的PVC板子把那些难看的水管挡起来，十几年前的装修了，而且当时也是爸爸的朋友来搞的，没花钱，所以也没有见到效果，就这样凑合了十几年貌似也蛮舒服的。(*^__^*)不过现在重新装修过后，感觉真的完全不一样了。我觉得对于装修来说，吊顶是必需品，不管是厨房还是卫生间，因为亲眼看到了自己家前后明显的变化。给大家来秀秀我家吊顶翻新的全过程吧。

装修前的厨卫吊顶

拍了一些家里的现状，以便大家更直观了解！一进门右边是厨房，正在拆原来的橱柜。

左边是卫生间，可以看见我们家卫生间的吊顶了吧，呵呵，真心没啥看头。

[title]吊顶原貌[/title]

拆吊顶

用了一上午时间把厨房和厕所的老吊顶都拆掉了，下午就约了测量。测量师傅是一位年轻的帅哥，三下五除二，很快就搞定了，很好很好说话的一个人！

厨房吊顶拆掉了

卫生间吊顶也拆掉了，露出了难看的水管。

[title]拆吊顶[/title]

吊顶完成

对于吊顶的花片，其实也看过不少，也很喜欢“莲花”、“金枝玉叶”、“水波纹”那些，但是考虑到安装的人太多了，就重新选择了两种，并且自己设计了布局，没想到效果出乎意料的好，惊喜哦~

下面上图

安装的师傅是一对夫妻，人也很好，干活很仔细，两人配合很默契。

厨房吊顶——小方格，比较简洁现代

厕所吊顶——类似小水滴的形状，很可爱，厕所和厨房都用的长灯，很亮堂，稀饭~

厕所包水管

[title]安装完成[/title]

旧家具怎么翻新好看旧家具如何翻新

一些家具,尤其是组装的板式家具用得久了会退色,出现划痕；有时一款旧家具样式很好，就是颜色与现在的其他家具不协调。很多人就会选择给旧家具翻新，那么旧家具如何翻新？都有哪些方法呢？下面简单介绍几款旧家具如何翻新的方法吧。

一、给旧家具自制软包

大家都知道，沙发是居家生活不可或缺的家居用品，而使用了多年的软体沙发，最适宜用布艺套罩的方法来进行二度装饰。而坐感生硬的木质坐椅，也可用布艺来进行“软包”。现在市场上很多软体家具品牌都可自由订制面料的色彩和图案，而许多缝纫店也提供上门测量家具尺寸并制作布套的服务。

如果想要节省开销，消费者也可自行制作布套。选好合适的布料盖在家具上所需包裹的部位，例如要制作沙发布套，则大致需要裁出后片、靠背片、坐椅片、前片(前片下面还可以加个荷叶边)、两个侧片(如果有扶手的话还得多裁几片)。在预留边时可以多留点，防止裁剪不到位，留多了可以缝进去，留少了可能不够。如果是用花布、格子布做还要注意对好花型。

二、旧家具翻新贴纸

装饰网上比较畅销的“家具翻新贴纸”，材质为pvc塑胶，品种、花色非常丰富，粘贴方便，且可用水清洗，是家庭装饰中用途广泛的一种墙纸。贴纸贴在桌子表面以后并不会出现翻边的现象。这种贴纸用吹风筒稍微加热就能揭下来，不喜欢了很容易更换。

在选购墙贴纸时，一定要确定撕下来的时候不会有胶印、也不容易变色，有些贴纸味道较大，有孕妇、儿童的家庭应该避免使用。喜欢欧式风格的可以在家具顶端粘贴“帽檐”图行天下，喜欢中式风格则可在家具的局部粘贴一些镂空的花饰。这些小物件可以在一些销售欧美家具、中式家具的家居商城购买或订做。

三、旧家具重新刷漆

在不改变原有家具结构的情况下，重新刷漆无疑是人们最先想到的装饰方法。尤其对于木质家具而言，消费者在长年累月中看腻了旧有的木质纹理，很喜欢选择刷漆的方式让家具焕然一新。但并不是所有家具都适合刷漆，板式家具的板材表面往往黏合了一层较难剥离的三聚氰胺板，在其表面涂刷油漆，附着力较差，相比之下，实木类家居用品较适合重新刷漆。

另外在选择油漆时，也应当选择与家具表面原有油漆性质相同的产品，以防止新旧两种油漆发生化学反应，导致家具表面起皱。此外，如果涂刷水性木器漆，木材本身很容易吸水导致不稳定，问题严重的会发生轻微起鼓变形，油性漆相对稳定些。抛光砖翻新有哪些注意事项

时间久了，很多东西都会变得暗淡无光，抛光砖也不例外，它会因为时间的推移缝隙会越来越大，起翘或是凹凸不平等情况，而且旧房大多数瓷砖都会失去光泽。那么这个时候应该怎么办呢，可以翻新的吗？在抛光砖翻新的过程中有哪些小窍门和要注意的事项呢？下面就来和小编一起来学习关于抛光砖翻新的知识吧。

一、抛光砖翻新的基本处理方法：

一是铲除原有地砖，二是在旧地砖表面直接铺新的地砖，三是在旧的瓷砖或马赛克上涂刷涂料。铲除旧砖：如果原有地砖已经有局部损坏、较多空鼓或脱落、表面釉质已经磨损，或严重脏污时则必须拆除更换，简单修补一般情况下效果不好。如果只考虑更换几块地砖，难度较大，因为多年后几乎不可能配到颜色、型号和款式一致的地砖。

直接铺新地砖：目前市面上有售的砖墙翻新材料有瓷砖表面处理剂和瓷砖、马赛克粘结剂两种，这些翻新材料可以直接涂刷在旧的砖面上，然后铺装新的地砖，节省了时间和精力。厨房和卫生间墙地面无论为何种瓷砖，都可以在旧瓷砖上直接贴新瓷砖。个别严重起鼓或损坏的瓷砖需要铲除，铲除后用马赛克面砖表面处理剂修补，与旧瓷砖表面一样平整后，再用瓷砖粘结剂粘贴新瓷砖，这样做更牢固。旧墙面涂刷涂料翻新：在旧的瓷砖或马赛克上涂刷涂料，对墙面的平整度和腻子层有更高的要求。

二、抛光砖翻新需用到的材料：

目前市面上有售的砖墙翻新材料有瓷砖表面处理剂和瓷砖、马赛克粘结剂两种，这些翻新材料可以直接涂刷在旧的墙面上，然后铺装新的墙砖，节省了时间和精力。瓷砖表面处理剂：是一种特制的干粉状建材产品，它兼有粘合及找平功能，既可以与光滑的瓷砖面牢牢粘接，又可以形成平整的抹灰层。瓷砖、马赛克粘结剂：瓷砖、马赛克粘结剂与传统水泥砂浆相似，但其实是由水泥等无机胶凝材料添加高分子聚合物制成，批抹于旧瓷砖或马赛克表面，干硬后便可进行新瓷砖铺贴或涂料施工。

三、抛光砖翻新注意事项：

虽然快速翻新方法适用于各种类型饰面的旧马赛克和瓷砖墙地面，但新铺贴的瓷砖最好采用目前市面上推广的薄砖，厚度约为5-6mm，这样更有助于节省空间，对于马赛克或涂料饰面则没有特别要求。砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞；尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康。

最后温馨提示：砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。50平老房翻新超小户型变身2厅2室

97年的老房，6楼带一个小阁楼。房子本身的房型也还不错，但是空间利用是个大难题。50_左右的房子，我希望有两个房间，我自己还有一架钢琴，要给我腾出一个空间放钢琴。而且我还有很多衣服，我喜欢步入式衣帽间。老公喜欢大客厅，他觉得没必要为临时到家里的人单独空出个房间，太浪费了，他一直很想买投影仪，客厅太小根本没办法施展开。最后的效果真的是麻雀虽小，五脏俱全。

编辑点评：客厅全貌，拉上移门，这就是一个小卧室，不过无法隔音，只能遮挡下视线。

编辑点评：因为柱子和折叠门的缘故，卖回来的毛毡和席子需要再剪一次，可是这样的小空间其实很值得。

编辑点评：进门后，华丽丽的背景墙出自业主爸爸之手，业主爸爸是雕塑家，这幅双鹿栖息图是绝对的立体效果，不是单纯的石膏刻出来的，而是直接用玻璃纤维在墙上塑性，工作量和工作难度很大，足足用了一个月才完成。

编辑点评：客厅的正面，电视柜是现场用水泥和瓷砖砌的，简单大方。又因为电视墙背后是淋浴房，所以加厚了一层墙，以防电器受潮。

编辑点评：榻榻米间。平时看电视直接坐在榻榻米上，关上叠门又可作小卧室，一间两用很方便。

编辑点评：客厅旁原想做钢琴区，但搬不上来，所以这个区域摇身一变成了书房，在这个区域放了书柜，也很合适。

编辑点评：从进门的角度看书房，书橱已经入驻，还缺一个书桌和椅子，放上就完满了。

编辑点评：从客厅看到厨房、吧台，开放式的厨房但并不担心油烟，因为业主平时在外面吃得比较多，而且开放式的厨房视野确实很好。

编辑点评：厨房和卫生间中间的生活区的空间利用得很好，冰箱、洗衣机安排得很紧凑，吊柜也很实用。

编辑点评：厨房瓷砖很赞，有浅有深的小瓷砖拼了一个简单的几何造型，这种有灰度的砖，耐看也比较雅致。

编辑点评：砖砌台盆柜，晶莹透亮的绿色马赛克，第一眼看到时觉得很普通，不过越看越喜欢，大俗就是大雅。

编辑点评：豆绿色的乳胶漆、灰绿色的瓷砖、墨绿色的壁纸还有这种亮绿色的马赛克，搭配出来的效果很美。

编辑点评：暖黄色的卧室，看着很舒心。

70平方房子装修之老房翻新

随着社会的进步，人们对房子的装修要求越来越精致。现在装修风格也越来越多，之前装修的好多户主都想把自己的房子拿来重新装修。下面就来看一个用户旧房翻新的实例，跟着小编一起来看看70平方房子装修能翻新成什么样的效果吧！

简约的木质茶几与舒适沙发相搭，在原木色地板的衬托下让这间客厅内透出一种清新自然的空间感。

客厅与餐厅之间以白色隔断墙作为这个开放式空间之间的隔断，深色简约的电视柜摆放于隔断墙之前，充分利用了这一空间，使整个客厅看上去不仅宽敞还相当舒适。

客厅中的吊灯选用了简约造型的黑色灯罩以及暖色系的灯光，搭配顶部周围一圈的小射灯的点缀，让这个客厅中充满了家的温馨。

会客区一旁的置物架上可以收纳下不少小摆设，落地窗则给予这个空间足够的明亮采光。

这个阅读区域，在装修的时候让木匠给我们直接做的书桌，看不出吧？最后的成品看上去就像是从家具城买来的一样，十分钟意呢，价格也要比外面家具城里的要实惠多了。隔断墙的另一边便是这间屋子的用餐区了，以木质原色的家具为主，整个区域简约而不简单，两盏对称的小吊灯照亮餐桌，沿着隔断墙摆放的餐边柜可以在平日里收纳下不少餐具，实用度很高。

靠墙的位置以整排座位来代替餐椅，在家里来客人的时候可以多坐下几个人，很方便的哦，而用餐区一旁的透玻璃门就是通往厨房的门，整间厨房通过设计师精心设计之后呈现出玻璃房的感觉，让整个空间也多出了一份通透感。

选用原木色木质细条地板来打造这间阳台空间，让整个阳台都呈现出一种小木屋的感觉，简单的座椅就能让我们在这边度过一整个午后时光咯。

客厅电视

搁板

客厅的另一端：书房

沙发，空调巧妙地嵌进吊柜里。

书房看客厅

给弓字形的搁板一个特写

卧室

卧室

原来衣橱里面还要上漆的，原本一直以为里面就是衫木板呢，仲师傅说里面刷清水比较好，原本衫木板上的不平整就不会那么明显了。

卧室的衣橱虽然也是用了比较软的杉木，但是衣橱因为隔断多，问题不大。

还是卧室

厨房

锅碗瓢盆

厨房

阳台

阳台另一侧

老房变新房75平延伸户外翻新婚房

春雨时尚设计张设技师尤其注重空间与视觉上的连贯，透过开放的接口，将户外的界面引入室内，将人的活动行为延伸至户外，提供与自然可以自由贴近的场域。

玄关设计

经由软性材质的配置，让空间更具温暖及时尚的调性，同时空间以开放的方式连接彼此区域之间的互动，积极的与大环境合谐而共生，激荡出沉稳而丰富的生活层次。

客厅设计

客厅区域以实木做主墙的背景材质，与后方的壁面以倒L型造型安排，于其中配置间接光源。

客厅设计

角落利用背墙的设计，以层架的安排，作为书籍收纳使用，共同框塑视觉上的层次丰富的旨趣。

餐厅设计

餐厅与玄关之间的端景，透过间接光源的安排、配以黑色烤漆玻璃、弧形线条作为引领出流畅的动线，上半部以白色作背景，搭配黑色字体的家徽设计及时钟的指针语汇，巧妙的制造出空间绝佳的视觉焦点。

餐厅设计

用餐区自客厅主墙延续而至，成为餐厅的主墙造型，搭配吊灯，营造出舒适而优雅的居家氛围。

家居收纳

客厅与和室以半高的隔屏及木地板架高的方式与客厅区域做界定，客厅将对外窗做高度上的降低设计，规置出坐卧区域，下方规划收纳空间，天花以木作的方式规划出层次上的变化。

家居收纳

一旁的收纳柜体以悬挂的方式安排，下方藏灯，延续视觉的效果。

公共空间

门扉以烤漆玻璃配以植物的图腾作为区域的焦点，与黑白色系的端景区域做出内外呼应的变化。

卧室设计

主卧以清浅淡雅的颜色铺陈，大量的白色作为柜体的主要色彩，充裕的收纳设计符合业主的生活需求。

卫浴设计

卫浴空间在设计上采干湿分离的使用机能，黑色的柜体及台面设计，搭配自然基调的壁面材质、白色的器材，大方的显现出空间具时尚的魅力表现。

15年老房的精彩变身5万翻新93_复式

屋主:AngelaEllsworth&TaniaKatan

地点:美国亚利桑那州凤凰城

大小:1,000平方英尺(≈93_)

户型：一房两厅复式

入住:15年

装饰Tips：宽敞的客厅用真皮的黑色沙发放到正中央，将客厅分开两部分，营造家庭走廊。黑色沙发的后面放着白色的沙发和黑色收纳柜，黑色收纳柜放鞋子，收纳柜上面钉上钩子收纳包包，在白色沙发上换鞋子，更加方便生活。

装饰Tips：墙壁的一面是一大片书橱，不仅能收纳大量的藏书，还能活用墙壁，保持客厅的宽敞明亮。在沙发和书橱中间放上玻璃桌子充当茶几和书桌，一物多用。如果书橱比墙壁小，可以用小一点的书橱填补位置。

装饰Tips：厨房除了干净整洁之外，宽敞、方便生活也很重要。厨房的地板容易脏污，用褐色的磨砂地板砖不仅能将脏污隐藏，而且还能防滑防粘。白色的收纳柜放在冰箱的隔壁，就像给开放式的厨房增加了一面墙壁。

装饰Tips：其实书橱的一个柜门是可以变身成为餐桌哦!上面的柜门可以打下来当桌面，下面的柜门打开可以当做餐桌的桌脚。折叠式高脚椅放在柜子之间的缝隙当中，需要用的时候才拿出来，平时还能保持宽敞。

装饰Tips：门口的另外一边是上寝室的楼梯，白色的两扇白色的墙壁之间，是一面红色的墙壁，红白经典搭配衬托出红色的热烈。褐色的防滑地板砖和楼梯的原木在颜色的过度上非常自然。

装饰Tips：上到二楼的寝室一面墙壁都是窗户，充足的阳光照射进房间，和白色的床上用品搭配在一起，营造温暖、清新的寝室。在床的后面放上白色的收纳柜，不仅可以充当床头板，还能充当床头柜。

装饰Tips：一楼的洗手间走的是草原风，嫩绿色的墙壁搭配白色的洗手间器具，就像白云下的草原一般的清新自由感。利用以前旧的物品在洗手间作为收纳琐碎物品的容器，节省又特别。在墙壁上挂上小壁画可以让线条和颜色更有层次。

装饰Tips：主人房的洗手间和房间一样，以白色为主，蜂巢式的地砖不仅能防滑，还能保持颜色的统一性。放上原木色的衣物桶，白色和原木色的相互搭配，营造大自然的自由感，令人心情放松。

温馨提示：看完

美国购房出租政策是什么出租房子需要注意什么呢

美国购房出租政策是什么？

佛罗里达州迈耶斯堡(FortMyers)都会区的一家中屋租金，过去一年(上年10月迄今年9月)增涨24%。这寓意若你本来收取的租金是这个区域的负相关租金1600元，而你的租期在8月期满，那现在你租金很有可能升至2000元。

向美国房地产业投资人给出的数据与分析的RentRange日前发布资料显示，迈耶斯堡的一家中屋租金，去12月大涨的速率美国更快。但是还有一些城市租金增涨步伐，也十分令人吃惊。为了能编汇排行，RentRange每月搜集25万栋一家中屋新找租单和已签订的租期，与此同时依据卧房、淋浴室、和总平方尺数字的作出调整。换句话说，这种租金上涨幅度可能不能光以出租屋供给量转变来描述。

RentRange执行总裁查诺夫(WalterCharnoff)表明，较好的解释就是这个现象对出租房的要求上升，房子价格从最后一次的法拍危机中还原，及其租金节节上升所导致的结论。人口数量普查局强调，从2006年到2014年，一家中租赁户增强了390万，其实就是增强了34%。与此同时，对各类出租房子的要求上升，推动租金在美国上升。

最大幅度的租金增涨，出现在了房子价格遭受法拍困境重挫的佛州和加州，引人注目。查诺夫说，很多出租屋都深陷某种意义的困厄。法拍困境以后，物业经理申请办理法拍全过程期内，还可以收帐就开心了。如今，他们才有调升租金空间。

美国房屋每一年缴税，却也合适大家项目投资，毕竟在美国房子价格并不是很高，房地产发展潜力优良，房地产还是有很大的升值室内空间，并且本地房屋租赁销售市场十分火爆，许多人在美国投资买房之后，按房地产对外开放出租，除掉每一年必须缴纳的房地产税，还能取得6%以上租金盈利，与其它投资方法对比或是十分不错的。

出租房子需要注意什么呢？

01掌握作为房东风险

投向房地产业一般有三种方式可回收利用酬劳，即房地产升值后售卖、出租扣除租金，与申请房贷利率降税特惠。

实质上，若使长期性投资的目的购买房产，总体目标应是房地产出租的盈利需充足支应每个月房贷还款与管理费用。倘若选购法拍屋，则需要将翻新成本费列入考虑。

杰出金融顾问普林西斯说，“如果能够寻找准时缴租好租客，房地产无疑是一项非常棒的项目投资，但租客若常常托欠租金，此项项目投资就会成为一场噩梦”。

02买在租房要求强劲地址

相邻高校的社区一般是置办产业好地址，挨近学校住宅小区也非常容易吸引住家中搬入。

此外，本人若是有意选购法拍房子，尽量提前做好准备需与其它投资人市场竞争，因现阶段也有不少顾客有实力以全现钱购屋。购买法拍屋以后通常也要掏钱修整屋况，这代表投资人需花久一点时长才能达到平稳收帐目标。

亚利桑纳州凤凰城的汤玛斯退休之后变成全职的房东，在拉斯维加斯有着10套房产。她提议，投资人的买房目地若是一个长期出租获得租金盈利，最好是买在价格相对较低的地域，“我情愿买一套平平常常、非常容易出租房子，也别被一套高档房地产股票被套”。

03考虑到聘用技术专业房地产管理企业

管理方法出租房地产很有可能是一件琐碎的工作，投资人应深思熟虑自己是不是有精力管理，又或者是交给对标管理公司负责。若找到自己管理方法，便需负起检修房子的主要责任。

第一服务项目房产管理企业顶尖营销长华伦说，“投资人可不妨问，自己是不是可以忍受在上班、夜里或礼拜天接到通知，并应对包含水管破裂等各类紧急事件?”

投资人也需要衡量付钱运营公司到底值不值得，一般房地产管理企业扣除月租费的特殊占比做为酬劳，有时候很有可能达到10%之上。但是，投资人拥有的房地产如与定居地点距离甚大，聘用运营公司理应能放心与方便。