出租房消防不合格怎么举报

一、消防不合格举报途径：

1、写信给当地公安消防大队或支队；

2、电话拨打96119（全国统一的火灾隐患举报投诉电话）；

3、在省级的公安消防总队的互联网网页上的“办事直通车”点击后在举报投诉栏目中进行举报反映；

4、当然直接人到当地消防大队（支队）进行反映也可以。

二、消防不合格处理方法

1、若通知整改执行后，当场向当事人进强制执行的决定，同时听取当事人的陈述与辩解;

2、如果当事人不能到场的，需要有证人在场，由消防检查人员和证人进行签字盖章;

3、对正在实施强制执行的过程进行记录;

4、一般情况下不能在夜间或是法定节假日强制执行，如果是紧急情况下优先执行;

5、所以当发现自己租赁房屋存在消防设施不合格，就必须提醒房主及时的更换，因为如果在消防机关下达执行命令后拒不整改，则会面临不超过三十日的临时查封。

法律依据：《中华人民共和国消防法》第八条

地方各级人民政府应当将包括消防安全布局、消防站、消防供水、消防通信、消防车通道、消防装备等内容的消防规划纳入城乡规划，并负责组织实施。城乡消防安全布局不符合消防安全要求的，应当调整、完善；公共消防设施、消防装备不足或者不适应实际需要的，应当增建、改建、配置或者进行技术改造。

租房问题投诉哪个部门

一、租房问题投诉哪个部门

1、在产生房产中介纠纷的时候，租房投诉找以下部门：

（1）房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，可向工商部门反映；

（2）中介违法违规乱收费的，就向物价部门反映；

（3）因一方违约所签合同无法推进时，三方可协商解决，协商不成的可以依法向人民法院起诉。

2、法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第四条

国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。

第七条

房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

（三）租金和押金数额、支付方式；

（四）租赁用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室内设施的安全性能；

（六）租赁期限；

（七）房屋维修责任；

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

（九）争议解决办法和违约责任；

（十）其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

二、正规租房程序是什么

租房一般程序如下：

1、租赁双方协商确定租金、承租期限等事项；

2、拟定房屋租赁合同后，双方签字；

3、按照合同约定支付房租、交付房屋；

4、出租人携带房屋租赁合同等材料办理房屋租赁备案。

房子违法改装出租怎么投诉

法律分析：违法出租房屋，向违法行为发生地的房屋租赁管理部门举报；有特殊情况的，也可以以书面形式或者直接向市、区房屋租赁管理部门举报。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

租的房子有安全隐患怎么举报

具体方法如下：

1、向所在地公安局的政治部门可以举报。

2、通过写信、来访、网络等形式向消防部门进行举报、投诉。

3、也可以首先向房东投诉。要求房东排除隐患，房东会及时查看并处理。因为房东是想把房子租出去，如果有安全问题，他不处理就影响出租。

4、向物业公司投诉。物业公司会根据情况及时处理。三向县级以上投诉都得不到解决。就可以向公安部门投诉。因为公安部门，是负责整个社会治安安全的。公安部门会及时处理的。

如果承租人发现承租的房子，存在安全隐患，可以要求出租人立即退还收取的租金，并解除租赁协议。如果出租人不退或者不解除租赁协议，承租人可以向建设部门投诉。有安全隐患的房屋，是不允许出租的。

出租房存在的常见消防安全问题有：

1、耐火等级低。出租房建造时间大多较长，“房龄”较高，木结构或砖木结构较多，发生火灾时燃烧蔓延速度快。

2、疏散条件差。大部分出租房可以用作人员疏散的通道只有一部室内楼梯，紧急情况时，楼梯往往被烟火封堵。

3、房屋功能混乱。有些出租房被用来经营小饭店、小浴室、小网吧等，更改房屋使用功能后，增加了火灾隐患程度。

4、安全隐患严重。一间房子既当卧室又当厨房，加之使用一些大功率电器，安全隐患十分严重。

5、消防设施缺乏。大多数出租房处于城郊结合部和农村地区的“城中村”，这些地区消防设施比较缺乏，往往发生初起火灾时，得不到及时有效的控制。

法律依据：

《商品房屋租赁管理办法》

第六条

有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）属于违法建筑的；

（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（三）违反规定改变房屋使用性质的；

（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。