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市中心老房子老小区最后的结局会是什么

市中心的老房子。还有一些老旧的小区。最后的结局就是拆迁。然后这个地方重新规划再建新的住宅或者是商业圈。这些老房子和老旧的小区你是没有办法改造的。老房子的基础。和墙面。随着时间的推移，基本都要倒塌的样子。你怎么改造也改造不了？所以只能推倒重建。

在推倒重建的过程中可能会产生一些经济纠纷例如开发商想少给钱。老房子的住户，想多要点钱。总之就在经济利益中纠结。

美丽乡村建设的标准是什么

美丽乡村建设的标准是什么

美丽乡村建设的标准是什么，随着时代的发展，我们会发现很多乡村都变美了，“美丽乡村”建设其实质是我国社会主义新农村建设的一个升级阶段，它的核心在于解决乡村发展理念，下面是美丽乡村建设的标准是什么。

法律分析：1、村庄建设方面，标准规定了道路、桥梁、饮水、供电、通信等生活设施和农业生产设施的建设要求。

2、明确规定村主干道建设应进出畅通，路面硬化率达100%。

3、要科学设置道路交通标志，村口应设村名标识。

4、历史文化名村、传统村落、特色景观旅游景点还应设置指示牌。

5、生态环境保护方面，标准规定了气、声、土、水等环境质量要求。

6、对农业、工业、生活等污染防治，森林、植被、河道等生态保护。

7、村容维护、环境绿化、厕所改造等环境整治进行指导。

8、设定了村域内工业污染源达标排放率、生活垃圾无害化处理率、生活污水处理农户覆盖率、卫生公厕拥有率等11项量化指标。

法律依据：《湖州市美丽乡村建设条例》

第八条区县人民政府应当根据城乡规划、土地利用总体规划、生态环境功能区规划，编制区县域美丽乡村建设规划,对本行政区域内美丽乡村建设的布局、重点、特色、时序等作出安排，积极推进全域美丽乡村建设。区县域美丽乡村建设规划应当与区县域乡村建设规划、相关专项规划相衔接，做到多规融合。

第九条鼓励有条件的村庄开展村庄设计。对村庄进行改造时，应当注重村庄整体风貌协调，体现村庄特色。历史文化（传统）村落开展村庄设计的，应当根据保护规划，加强对古桥、古宅、古树以及具有地域文化的建（构）筑物等的保护。

第十条市、区县人民政府农村住房建设主管部门应当编制符合地域文化特质、体现村庄整体风貌的农房设计通用图集，免费提供村民建房参考和选用。

建设美丽乡村要把握四个原则：

1、必须坚持因地制宜，分类指导；

2、必须坚持规划先行，科学引导；

3、必须坚持示范带动，典型引路；

4、必须坚持以政府为主导，以农民为主体的原则。

建设美丽乡村要突出四个重点：

1、把环境综合治理作为美丽乡村建设的切入点，找准问题症结，明确责任主体，完善制度机制；

2、以公共服务设施建设为基础，要建设群众看得见、摸得着、用得到的公共基础设施，从而使得群众获得幸福感。公共基础设施建设要坚持资源整合、科学推进和发动社会参与；

3、以特色主导产业为支撑，把农村产业发展作为美丽乡村建设的出发点和着力点，不断壮大传统产业，打造特色品牌，发展生态旅游产业，增加村集体收入；

4、以崇德向善乡风民风为保障，把乡风文明建设作为美丽乡村建设的重要任务，引导农村群众践行社会主义核心价值观，讲文明、改陋习、树新风，营造秩序良好、健康淳朴、文明和谐的乡风民风。

扩展资料：

《美丽乡村建设指南》国家标准由质检总局、国家标准委2015年5月27日发布。该标准将于2015年6月1日起正式实施。

质检总局党组成员、国家标准委主任田世宏说《美丽乡村建设指南》作为推荐性国家标准，为开展美丽乡村建设提供了框架性、方向性技术指导，使美丽乡村建设有标可依，使乡村资源配置和公共服务有章可循，使美丽乡村建设有据可考。

美丽乡村的关键点有四点：

第一，产业美。

关于产业美我也用了几个词，便于大家理解。

第一个词是自然生态。喝茶前几年比较流行普洱，这几年白茶兴起来了，价格也越来越高，为什么?你到安吉白茶的核心区一看，答案就在这。除了白茶采摘的时间比较早以外，更重要的是它对环境的控制，绝对做到了生态和自然。品牌就是这么来的。

第二个词是文化创意。

2014年的11月2日到11月8日，我们组织了一个参访团去台湾，去看它的农村再生。回来给领导写报告的时候我就提到，我认为台湾的农村再生核心就是三个词六个字：

一是精致。它的产业和乡村的建设非常精致，包括它的管理都是精致的，制度也是精致的。

二是创意，跟文化创意紧紧地结合在一起。

三是DIY，就是体验。

我在他们镇上吃的农家菜，老百姓编的竹筐，用当地的蒲草编的名片夹，无一不精致。有了这些产业以后，农民就有了挣钱的渠道，也就有了收入。再比如他们的柿染。我们房山的磨盘柿很出名，也非常好吃，但是磨盘柿怎么卖的?我们开车去，100块钱一箱，扔到后备厢拉回来就结束了。

但是人家的柿饼怎么卖的?老板先带着我们去二楼，用一个老式的放映机给我们讲柿子的基础知识，让我们了解柿子花长什么样，有什么营养，吃的时候要注意什么，接着让你体验手工柿染，在一个老粗布上用一个模板蘸着柿汁涂一遍，蘸着明矾再涂一遍，这就是非常好的文创作品，就是让你在不知不觉中把钱给花出去。这就是把产业做到极致，这就是与文化创意紧密结合。

第三个词是重视品牌。

我到甘肃庆阳一个苹果合作社去参观，一盒苹果大家猜一下卖多少钱?500块钱，而且卖得比较火。为什么?就是因为它有了自己的品牌。

第二，村庄美。

村庄美我也用了几个词，第一个词叫自然肌理。中国乡村有几百年甚至上千年的历史，一个村庄是一个有机的生命体，是多少代人一砖一瓦建成的，所以它的这种肌理非常宝贵。

比如八卦村，大家从百度地图上搜，至少有24个八卦村，但我要讲的这个八卦村布局非常有讲究，这就要讲到美丽乡村规划的问题。我们的乡村几千年来有规划吗?没有，我们的规划就靠两个字——风水。什么是风水?风水被称为“堪舆术”，就是专门处理人和土地之间关系的，把这个问题处理好了，这个村庄的发展就有根了，这就是一个规律的东西。

在美丽乡村建设中，大家都认识到对墙体的处理是很重要的方面，所以我们研究中心推出一个叫做“创意手绘艺术村”的行动，我们就是想提出一个口号——让中国的墙美起来。把每一个墙面变成一幅作品，而且是唯一的作品，这幅作品只能在这面墙上，放在其他的墙上就不能用，只能在这个村，放在其他的村也不能用，要打造这样的效果。

村庄美的第二个词叫生态治理。

举个例子，我称之为“一堵墙”的故事。在河北平山县有个村叫李家庄村，他们的领导带着我去看的时候，一进这个村我就有感觉了。这个村是与我理想中的美丽乡村比较接近的一个村，尤其是一堵墙吸引了我的眼光。这堵墙不是砖头，也不是山上的石料砌成的，而是村庄路面翻新之后就近垒到边上的檐墙。这属于生态治理的一个很好的例子。

第三个词是科学管理。美丽乡村建设不光是建设的问题，还有运营和管理的问题。在安吉的一个村，村支书给我们介绍了老百姓家里的三块屏。第一块是光速宽带，每家每户的电视全部上“高速”;第二块叫做平安网，通过电视屏幕能看到时时路况，安吉每个村至少有10个以上摄像头;最神奇的是第三块屏幕，叫村务公开网，老百姓在家里面通过电视可以看到村里面发生的每一张原始发票，哪怕这个发票只有一块钱，谁签的字、谁领的、干什么去了，清清楚楚，完全实现了阳光操作，完完全全地公开。

第三，人文美。

关于人文美，我也用了几个词：一是要秉承传统，二是村风文明，三是有鲜明的文化特色。

举一个例子，河北馆陶县王桃园村，这个地方什么特点也没有，就是大平原，最普遍的'村庄，村里就是种庄稼。怎么样把这样的村庄建成美丽乡村，这就有意义了。王桃园村是普通村里最普通的一个，房子都非常一般，甚至很少有两层的建筑，全是红砖房。但他们最后发现一个点，这个村特别重视孩子的教育问题。

其他村有了钱就盖房子，比谁家的房子盖得好，比谁家买了什么牌子的汽车;这个村不比这些，就比谁家的孩子考上了大学，考的是不是名牌大学，这个村125户人出了121个大学生。以此作为村庄发展的一个点，他们把村庄当地的一个小学给恢复了，而且就在村里面专门设立了一个关于孩子教育的课堂，这个课堂成了一个产业。这就是一种人文。美丽乡村建设归根结底还是人的建设。

最后一个，生活美。

美丽乡村的目标是生活美，就是整体提高农村居民的生活质量。德国慕尼黑工业大学终身教授、德国巴伐利亚农村发展局前局长HolgeMagel提出了“城乡等值化”。

什么是城乡等值化?就是通过土地整理、村庄革新等方式，实现“农村与城市生活不同但等值”的目标，使农村经济与城市经济得以平衡发展。简单地说就是在农村地区生活不意味着生活质量的降低。美丽乡村建设的根本目的就是要提升农村居民的生活质量。

比如黑龙江省有“龙江第一村”美誉的兴十四村，完全生活在花园当中。这个村的的故事也非常传奇，是当年的老书记带着山东临沂44户人，在一片没有一亩地、没有一间房的环境下建起来的。

生活美还有一点很重要：怎样把乡村建设得更像乡村。

魏玉栋先生作为分享嘉宾，将在“休闲农业和乡村旅游”论坛上做主题分享。

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