很多朋友对于露天阳台墙体改造和顶楼露天阳台外立面短墙可拆吗不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

顶楼送的阳台危险吗可以改造成什么

选购高层的小区业主，房地产商通常会赠予一个露天阳台，尽管大小不一，但目前好多业主感觉阳台没什么用，并且家里有小孩子的也是担忧，因此就把阳台制成了封露台，用夹层玻璃等资料将其封下去，或是立即就将阳台改造成卧房或大客厅等，感觉那样才会安全性。

擅自建立的封露台是违法建筑，本人并没有支配权那样做。自封露台，一定水平上是违规的，既要确保安全系数，又要保持美观大方，让物业管理也很左右为难。封露台要事前了解周边隔壁邻居建议，大部分人赞同可以由业委会向物业服务公司提出要求。构建封露台要空出公共性走廊，不可以危害总体户型的美观大方。生活阳台做为联接房间内和外部当然的调整室内空间。

仅仅做为休闲娱乐观景平台主要用途，承作用力不够，特别是在外挑生活阳台，如大家选用墙体或其他偏重的资料对露台开展封闭式，就会有也许造成生活阳台塌陷掉下来，因此封闭阳台的材质一定是重量级的。如果是要封闭式阳台，严苛的意义上说，这属于更改房屋建筑建筑立面，是不允许的。依照国家规定是要向整体规划服务站等主管机构审批。针对阳台有很多人会把她们立即封闭式成自己家的房间。

改为阳光玻璃房，这类方法也是不规范的，最先这也是一种违规行为，二次整修，实际上家里边的地区一般来说足够多组装一个封闭型的地区，反倒失去它原来的功效。因此赠予的阳台，大家就把它当一个自己家的庭院花园，也有一种独特的快乐，在这个阳台的里侧内壁密闭式护栏，可以维护全家人的安全性，尤其是有小朋友的家里一定要组装。

前后露天阳台装修。

一.进行整体规划考虑到部分小区为了保证楼体的外观，可能不允许封露台和阳台，应首先仔细阅读该小区的装修施工要求。得到批准后，便可以开始计划了。

露台和阳台住宅中一个与触摸自然的处所，根据所处小区的园林景观，装修人士不外乎有两种选择———封闭或者开放。考虑到天津冬季干燥寒冷，春秋多见风沙的气候特点，选择封闭阳台和露台的占了绝大多数。他们多采用阳光板、彩板或者双层玻璃做房顶，立面采用塑钢窗，兼顾了空间的封闭与采光的同时，再辅以藤木家具、花木水榭，使之成为一个观赏花草、品茶、赏月的空间。

二.墙面与地面施工与室内装修相比，阳台可以少用人工的材料，而多选用纯天然的材料，例如天然石、木板、石头、石砖等，让阳台与户外的环境融为一体。屋面地砖块不宜过小或过大，以200～300mm见方为宜。砖太小，缝隙过多，在北方地区太易存脏存灰，块太大不易找坡（排水）且易碎。

在封闭露台（阳台）时，部分外墙需要改装为内墙。为了体现与自然的接触，可以采用墙面饰板、墙砖、乳胶漆等多种方式。但由于露台（阳台）区域采光面积大，同时又时有浇灌花木和晾晒衣物等活动，所以墙面装饰材料的颜色不易过于鲜艳，以防氧化褪色。

三.棚顶施工虽然露台多作为赠送面积，但如果走上未经加工的露台，环顾四周就会发现，要想将来用着舒服，必须进行彻底改造。

封闭露台，绝不是平地起层玻璃房那般简单，一丝疏忽，就可能出现屋顶雨水四溢、楼下厨房排风不畅的麻烦。当然，与此相比，封闭阳台要简单多了。

目前，棚顶施工多采用角钢焊接承重骨架，然后用彩板做屋顶。如果对保温要求较低，也可以采用阳光板或者玻璃作为顶棚封闭的材料。彩板做屋顶，防水问题最关键。露台封闭后，要经过一场大雨的考验，雨后立即观察与墙体接缝处、彩板接缝处、钉眼处是否有渗水痕迹，并及时用防水材料对屋顶进行再加工。确保无漏雨处后，才可以进行下一步的屋顶装饰。

四.封塑钢窗塑钢窗以其优越的绝热保温、隔音、耐老化、耐侵蚀和密闭性成为封闭露台（阳台）的首选材料，但也引来了大量的这些街边小店面用价格做诱饵，在塑钢窗的构造、加工工艺、五金配件以及玻璃、密封胶条等主料、辅料上做文章，使塑钢门窗在价格与品质方面出现了极大的差异。有读者向本报记者反映，塑钢窗刚刚安装半年多，就出现窗子发黄、关闭不严等问题。甚至还曾出现由于塑钢窗变形脱落，住户擦窗户时由高空坠落摔伤的案例。记者采访了本市金鹏塑钢营销经理任建营先生，教给读者识别优劣塑钢窗的七件武器。

1.看色差：窗框要洁净、平整、光滑，型材无开焊断裂。塑钢门窗的主材是硬质PVC聚氯乙烯型材，而劣质材料是由料头加碳酸钙制成，表面无光泽，时间长了，就会发黄、粉化。如果新装的塑钢窗表面颜色深浅不一，很可能是劣质产品。

2.看钢衬：一些不法商人用薄铁皮代替钢衬，就可以骗过吸铁石检查塑钢窗的土办法。塑钢门窗的抗冲击和抗压力来自其内部的钢衬，根据国家标准，塑钢窗的钢衬厚度应不小于1.2mm。

3.看五金件：五金件包括锁、防风块、防盗块、滑轮。一些品牌稍差的小厂家可能会为了节省成本而减少五金配件：将双面锁紧的五金件改为单组；使用再生塑料制作的锁和滑轮等。这些部分很容易发涩和断裂，影响未来的使用。

4.看玻璃：玻璃应平整、安装牢固，不应有松动现象，单层玻璃不得直接接触型材，双层玻璃内外表面均应洁净，玻璃夹层内不得有灰尘和水气。

5.看密封质量：门窗关闭时，扇与框之间无明显缝隙。密封面上的密封条应处于压缩状态。窗框应横平竖直、高低一致，固定片的间距应小于或等于600毫米，框与墙体应连接牢固，缝隙内应用弹性材料填嵌饱满，表面用嵌缝膏密封，无裂缝。

6看排水孔：排水孔位置要正确、畅通。最好经过一个暴雨天气的检验，检查窗框内是否有存水，窗与墙之间是否有渗水。

7看价格：任建营先生给记者算了一笔账，将塑钢窗的原料费、安装费用加在一起，推拉窗的工程价至少为200元/m2，平开窗至少为300元/m2，零售价每平方米还要向上浮动30～70元。而小门脸给出的约100元/m2的跳水价，肯定是在主料和辅料的质量上大大缩了水。

露台装修，防水是最重要的，做好防水工程，可以防止雨水渗透到建筑物内部；露台的花草最好选择选择抗虫性高的物种；藤质和金属的家具也很适合的摆设。

第一步：做好防水

空中露台作为楼房建筑的一部分，也应和卫生间一样做防水实验，以避免水汽渗进墙砖地砖下面的泥浆四处蔓延。露台上可以设置小水池，为了提高其防水性能，建造时最好采用钢筋混凝土砌筑，同时在楼顶铺装层与池底之间再附加一层防水层。

第二步：种花装灯

花草要选择抗虫性高的物种，种植带与居室要做必要的分隔，以免虫蚁进屋。露台地面的风格也要和室内风格相协调，最好不要差得太远。可在露台上安装一些吊灯、地灯、草坪灯、壁灯，甚至可以用活动的防风煤油灯或蜡烛灯，以便在晚间达到意想不到的效果。

第三步：摆放家具

木和藤制家具是露台上常用的，可以放上漂亮的小桌椅，适合喝茶聊天；金属家具较能承受户外的风吹雨打，而且风格现代、简洁，但对木地板的露台来说，不太适合。未封闭的露台内，一把亮丽的遮阳伞是必不可少的，可以遮挡强烈的光线。

封闭露台注意事项

1.材料的选择

铝合金，或塑钢材料来封，特点是：密封性好，成本低，铝合金材料不易变形，老化，塑钢材料由于塑料的本质时间长会产生变和老化；玻璃普通和钢化的都可以用。但视野不好，外观不好看，对于要求特严格的小区一般物业不允许。准备安装的时候，不要只打听封阳台的价格，价格只要合适就可以了。只图便宜就会忽略一些细节问题：

问题一：塑钢材料海螺料市场上有海螺品牌的料，也有假海螺料，厚薄（重量）上就可以直接区分的出。还有些是有真的作饵实际做出是假的。还有一种不是海螺料的价格比其要低，是属独创品牌看清厚薄也是可以考虑的。

问题二：铝合金材料市场上有0.8、1.0、1.2、1.4厚度的铝材，当然价格也是越厚的越高。

问题三：铝合金材料型号有多种，有双轨滑轮型材有单轨滑轮型材，双轨滑轮型材就直接多了一道滑轮轨道，比单轨的宽，当然铝合金的重量就较大（价格也就较高）。双轨滑轮在推拉时较单轨的滑而且密闭性较好。而单轨的推拉时会发出较大的杂音。

问题四：玻璃，封阳台有中空双玻璃封的有单玻封的。中空意为中间空的双层玻璃，而真正意义上的中空是指真空双层玻璃。中空玻璃密封隔音较好。单玻就是单块玻璃，相信都能理解。

问题五：钢化玻璃和普通玻璃，玻璃的厚薄，都直接决定了其产品的价格。

问题六：阳台封闭部分边上的接合部，要做好防水、防渗处理，这包括封闭窗体的四边。另外需要注意的是，封闭的窗体外面下边要有往外的坡体，以防渗水。

望采纳

阳台漏水找谁维修

1、如果是房屋质量问题导致的漏水,并且还在修保质期之内,应该由开发商来负责维修。

2、如果是楼上业主造成的阳台渗水,这种情况下,可以找楼上的邻居来负责维修和赔偿。

3、如果是自家乱改造阳台导致漏水问题,只能够自己来处理。

阳台渗水危害1、露天阳台渗水

露台一般与起居室或是客厅等空间相连，露台渗水会引起起居室内的墙漆脱落、墙纸发霉、地板起鼓或是衣柜家电等受潮损坏，影响室内美观造成经济损失同时也有一定的安全隐患。

2、开放式阳台渗水

开放式阳台常年暴露在大自然下，经受风吹日晒雨淋，十分容易引起渗水问题。也会接连产生墙地面渗水、霉变和冻融导致的瓷砖脱落起鼓等现象。

3、封闭式阳台渗水

封闭式阳台渗水缝隙主要在窗户与墙面的结合处的缝隙。同时窗台是建筑物内外空间的沟通口，窗台渗水不仅会影响室内装饰的美观度，也会极大的影响建筑居住环境和使用寿命。

阳台渗水怎么办1、阳台地面渗水

原因一：没做好地面防水工作

解决方法：确保地面有坡度，低的一边为排水口。同时要确保阳台和客厅至少有2-3厘米的高度差，尽量选择大理石的地面，而且石板的两头和下面都要确实做好堵缝防漏的工作。

原因二：管道受损

一些业主会要将阳台改造成小花园、洗衣房、收纳间、厨房等，因此会在阳台安转水龙头以供日常生活需求。而排水管道或是地漏的损坏也造成阳台的渗水现象。

解决方法：安装水龙头最好在装修前预留好各类插孔，埋设管线。

2、阳台墙面渗水

原因一：铝合金窗的原因

铝合金窗长时间的受到阳光和雨水，很容易出现密封条老化、变硬、开裂等问题。而铝合金窗没有排水通道，这样会导致雨水排不出去，造成水压，顺着墙体渗漏。

解决方法：施工时记得设置排水通道。

原因二：窗与墙施工的原因

窗户和墙面施工的时候，有些施工人员没有按要求填充防水材料，导致窗框和墙体间出现缝隙，导致墙面渗水。

解决方法：施工时让师傅填充防水材料。

原因三：外墙出现裂缝

别是一些老房子是极容易出现阳台外墙出现裂缝的问题，这种老房子外墙出现裂缝，也容易导致阳台渗水。

解决方法：找物业给你做简单维修，就是在阳台外墙出现裂缝的地方给你刮上一层水泥砂浆，这是一种常规处理方法。

3、阳台窗户渗水

原因一：窗户类型本身就是容易漏水的种类

目前市面上的窗户类型主要是平开窗和推拉窗，这两种窗户类型的密封功能差距比较大，平开窗密封效果好，一般不容易漏水。推拉窗上下都有推拉轨道，密封效果不好，下雨天很容易渗水进来的。

解决方法：阳台窗最好是使用平开窗，平开窗可以搭配密封条使用，把窗户关上后就算是风吹雨打，也不用担心渗水进屋。

原因二：窗户没有做斜水坡

阳台窗的顶部一定要做一个小的斜水坡，这样下雨的时间雨水会马上流走，不会停留在窗户顶上。如果窗户顶上的是平的，那么下雨的时间上面就很容易有积水，积水多了就会增加往室内渗水的可能性。

解决方法：装修时做一个斜水坡即可。

原因三：玻璃跟窗框有缝隙

窗户上的玻璃安装好后，一定要仔细均匀的在玻璃的周围打上一层玻璃胶，如果玻璃胶打的不均匀，玻璃跟窗框会存在一定的缝隙，既然或多或少存在缝隙，下雨的时候雨水就从这些缝隙里渗入进来了。

解决方法：施工的时候可以要求装修工检查一下即可。

原因四：窗户框的材质不好

窗户边框的材质决定着窗户框的硬度，材质不同硬度也会有很大的差异，常见的窗户材质有铝合金、塑钢、不锈钢等等，在这些材质当中，铝的性质是相对软一些，不管是推拉门还是平开门，用的时间长了，就容易变形，一旦变形，就会导致窗户的密封性就会大大下降，自然而然的，在下雨的时候就容易渗水了。

解决方法：建议大家使用不锈钢窗户。

原因五：防水层没处理好

如果上面的几种情况都做处理好了的话，如果还渗水，我们基本上就可以确定是防水层出现问题了，千万不要仅仅认为防水层只需要在卫生间和阳台做，窗台边也同样需要防水层，如果以后出现渗水，墙壁开裂了，就得不偿失了。

解决方法：做一个防水层。

顶楼露天阳台外立面短墙可拆吗

不可拆。

一般是砖混结构，千万不要砸，因为以前砖混结构的阳台和卧室的地面不是一体的，是后来接上的，这面墙属于配重墙起到负载平衡的作用，砸掉可能会导致阳台掉落，非常危险。

一般阳台的墙高度在1.2米左右，如果超过这个标准可以和物业协商，找装修公司进行房屋改造。

但是不少物业是不允许这种情况的，因为从外面看起来会影响整体美观。如果咨询结果是可以改造，那么业主可以适当降低太阳墙体的高度，增加室内采光。

好了，关于露天阳台墙体改造和顶楼露天阳台外立面短墙可拆吗的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！