这种房子的优点就是它的采光比较好非常的冬暖夏凉。而且冬天的时候日照时间会比较长,正好可以让整个房间更加的温暖。从风水上面看朝东北方向的房子是可以聚财的,尤其是适合做生意的人。但是它的缺点就是这种房子的湿气比较重,容易影响人们的身体健康。
房屋朝向的优劣顺序为:正南、东南、西南、正东、东北、正北、正西、西北。
1、正南:南向房阳光充足,冬天也有很好的光照,且南北向通风好,能保持房屋通透干燥。
2、东南:东南朝向户型采光好,冬季采光好,但通风欠佳,易造成室内潮湿。
3、正东:早晨有太阳照射,但整体通风也欠佳。
4、西南:采光好,但会有西晒影响。
5、正北:北向户型采光差,可能会造成房屋潮湿,冬天阴冷,但夏天比较凉快。
6、正西:西向户型存在西晒问题,夏季闷热,但采光时间短,房屋通风比较好。
7、东北:东北朝向采光好,但冬季日照时间较短。
8、西北:采光不好,通风也不好。
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房子建造时,不是正南正北最好,最好能沿本初子午线,变差15%—30%为佳,所以微偏向东北,东南房子为较好朝向。
根据我国的传统观念,大多数人会认为南北朝向为佳。因为我们国家处于北半球,南北向的房屋,尤其是居室在南面的房屋,采光性好;又有我们国家气候特点是以南北向风为主,这样南北向的房屋,只要是通透户型的,通风也比较好。
从地理学采光方面来看,即使是南北方向的房子为了采光也不是正南正北,角度大概在15度-30度之间,偏东向,利于采光,规避西晒。
几乎不会有业主找人单独画效果图,一般都是设计师接了单子,效果图费用包含在设计费里面。
单独讨论效果图价格的情况一般就是设计师懒得画图了,找绘图员,然后从设计费里拿一部分给绘图员,我地处东北,一般我画过的17年18年左右都是500一张,500块包含很多内容,并不是说给你现成的CAD平立面+软装方案让你依葫芦画瓢,初期谈客户用的方案其实就是绘图员完成,所以现在不叫绘图员,叫“效果图设计师”。。。。还要包改到满意,设计师那改几波,拿到业主那再改几波。。。。这样一张才价值500元,其实不贵的。
其余价位什么样的都有,X宝80-150一大片,但按照上述所包含的附加服务,我觉得他们做不到。
还有贵到离谱的,一张1000开外的,2000开外的。。。。
这个东西关键是业主认可,其实装修涉及的一系列非采购和施工等实质性的环节,我觉得都很玄学,例如题主举例的图片,我觉谈好了收500也没问题。
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