大家好，今天来为大家分享80平公寓隔层装修设计的一些知识点，和LOFT公寓,你真的以为可以买一层得两层么的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

loft公寓真的值得购买吗

LOFT公寓有以下优点

1.属于小户型房屋，价格相对便宜，以宁波市区为例，据市区30分钟车程的40平公寓只需40-50万元。

2.层高优势，实际可用面积翻倍，住房空间更大，一般40平的公寓实际可用将达到80平

LOFT公寓由于一层作为两层使用，如果上下两层完全隔开，每层层高都会变很小，生活比较压抑，如果隔开一般（这也是常规做法），则无法保障私密性，上下层均可看见。

LOFT作为直接承袭了“仓库”风格的LOFT，面积大多30-50平米，层高3.6-5.2米左右，LOFT具有独特挑高使得销售时只按一层的建筑面积计算，但实际使用面积可达到销售面积的2倍。

除了卫生间以外，LOFT户型几乎没有墙体隔断，可以天马行空，自由装修，这大概也是为什么这种户型会受到年轻人喜爱的原因。

LOFT公寓,你真的以为可以买一层得两层么

LOFT公寓，你真的以为可以买一层得两层么?

燕赵锦河湾首创复式剪刀梯户型开创公寓户型新价值

你真的以为可以买一层得两层么?

公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。

LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，这个含义诞生于纽约SOHO区。

近年来，我市出现了很多LOFT公寓项目，引起市场一阵不小的风潮，众多开发商打着买一层得两层的旗号，进行宣传或是营销。但你真的以为LOFT产品真的是买一层得两层么?

LOFT最大特点是上下分层、动静分开，这个特点对于年轻人是时尚，而对于幼儿和老人来讲就有诸多的不便了。幼儿的行动力强而辨别风险的能力差、老人虽然可以辨别风险但行动能力的退化本身就容易在上下楼梯时发生意外。所以，有幼儿和老人同住的家庭要谨慎选择LOFT住宅。

LOFT住宅实用面积大但层高容易缩水，现在有一些LOFT住宅的净层高只有不到5米(有些甚至更低)，分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象。很多业主在装修完成、入住后才发现居室内的层高不足，这样的房子居住起来当然会有局促和压抑的感觉。

如果购买的是毛坯LOFT住宅要考虑装修成本。隔层费用和楼梯费用都不是一个小数目，LOFT的装修成本会远远高于普通的平层商品房。

LOFT项目，所说的买一层得两层其实就是说，买一层，层高较高，可以分隔成两层，但是合同以及日后房产证上依旧是一层的面积。而LOFT多是商业产权，不是40年就是50年相比较住宅的70年少了不是20年就是30年。像LOFT或是平层公寓这类商品房，多是年轻人买来过渡或是投资。但是LOFT产品你真的考虑过它的投资价值么?

LOFT产品，在你购买之后，你真的打算住上40年?或是50年?当你想要出售，或是遇到政府拆迁的时候，面对自己房产证上的面积，让你情何以堪?明明是两层却只有一层的出售权利。比如你8000元/平买一套50平米的LOFT产品，当你想要出售的时候，你的房产证上却白纸黑字写的50平米的。你该怎么办?跟买你房子的人说你当时8000元/平买的?人家会买账么?房产证只有50平米啊。你还想卖到10000元/平米?我想谁也不会那么傻吧?这就好比你买了一辆新捷达，10万元，结果你改装花了20万元。到时候卖二手车依旧是捷达，只会比10万还低，你改不改装跟人家没有一点关系。人家只是要买捷达。

同样，LOFT产品就是这样，缺乏投资价值，其实LOFT产品的所谓买一层得两层也只是开发商的一个宣传手段罢了，50平米的LOFT层高5米2，当你隔断之后，装上楼梯，你的使用面积其实也只有70-80平米而已。8000元/平米的价格，总价40万，就按使用面积80平米，其实每平米算下来也要5000元。而房产证上却赤裸裸的写着50平米。当你想要出售或是拆迁的时候，你就明白有多不合算了。

就使用面积这个问题，5米2的层高，下面一层怎么也要隔到2,8米吧?上面一层2.4米，净高也就一层2.6米，一层2.2米，不是么?那样压抑的空间和好多浪费掉的空间，远远不如住宅或是平层公寓住的舒服。

说完这些问题，我们再说说装修成本，隔成两层，装修成本不就是翻倍了么，带装修LOFT还好，如果是毛坯，那你不是还要多掏一倍的装修费用么。隔板市场上最便宜的也要300元/平米。就按50平米算，也要1万5千元，一个楼梯最少也要1万左右吧。还是比较差的，好一些的楼梯都2-3万元。

所以，公寓类产品还是推荐你考虑平层产品。投资价值高，居住价值也要比LOFT来的划算。

燕赵锦河湾开启中央居住、投资价值新时代

带着全城的期盼与瞩目，2013年燕赵锦河湾再度重磅出击，二期全新品英伦生活蓝本耀世登场，48-106平米精致小户，开启城市中心居住，投资二元价值新时代。

随着近年房地产的发展，由于地段好、总价低、易出租，既可以出售换取买卖差价，也可以收取租金，换取长期的投资收益等特点，包头小户型被许多投资人士及单身青年作为置业投资、居住的首选。2013年燕赵锦河湾二期全新品耀世登场，首推48平米精致小户，开启城中央居住、投资价值新时代。

燕赵锦河湾让你在城市轻松有个家

燕赵锦河湾二期全新品公寓以地段价值及周边配套价值塑造高新区新地标。作为即将入世的新产品，优越的地段价值，便捷的生活圈、的景观资源是其不可或缺的三大价值点。项目处于高新区传统的居住核心区域，青山、昆区、高新区三区交汇处黄金分割点之上，背靠锦绣公园，紧邻高新一中、高端商业综合体、300亩的城市绿地，规划中的国际级三甲医院。周边形成集教育、医疗、休闲、娱乐、生态为一体的“一便利生活圈”。3可达高新区最大CBD商业中心——时代广场;8可达钢铁大街多个核心商圈，多条城市主干道聚焦于此;10可通达包钢一中、火车站、市政府等城市焦点位置;20可达飞机场。多个核心商圈的辐射、强大的版块对接效应，未来价值不言而喻;社区内享受360度全视角双围合景观园林，体验不出家门口的公园运动。

即便是小小的房子也能寻找到市中心的大生活，小空间的户型，多功能的生活，用最少的钱买到最具价值的房子，绝对是青年置业及投资人士的首选。

首创复式剪刀梯户型，开创公寓户型新价值

无论空间大小，有爱的房子才是家。燕赵锦河湾首推48-106平米精致小户，首创包头复式剪刀梯户型。在户型设计上注重对空间的合理利用，无论平米大小，充分将“小空间里演绎大舞台”的户型价值发挥的淋漓尽致。前所未见的48平米双独立厨房、卫生间，客厅、餐厅、卧室人体工学空间设计，强大的收纳系统，为购买者提供不可思议的公寓居住空间。同时，首创复式剪刀梯78平米创意空间，超高实用面积，6米双层空间，最大限度的发挥了公寓居住的舒适度，告别了LOFT公寓低矮、压抑、局促的复式时代。不一样的面积，一样的温暖。

2013年燕赵锦河湾坚持关怀与生活同行

燕赵置业集团一直秉承“和睦祥和”的主张，以优质的产品得到了客户的认可，同时作为包头本土品牌开发商，燕赵置业集团始终倡导绿色、健康、生态的居住理念。2013年随着二期全新品城市精致小户产品的推出，48—106平米的户型面积，更加适合首次置业居住及投资性客户的选择。同时“燕赵·优居”计划浓情开启，为奋斗在鹿城的每一位热血青年及创业者助力置业。2013年让我们共同见证燕赵锦河湾——关怀与生活同行。欢迎广大鹿城人民莅临，咨询热线：6896888。

厨房装修要注意哪些细节

做饭应该是每个家庭都必须要做的事情，而厨房占一个房子里三分之一的位置，厨房的设计就显得不可忽视。

我在这里整理了7条关于厨房台面装修必看要点，希望能给到大家帮助。

1、首先要说的是厨房水槽记得安装台下盆，这样方便以后洗菜清洁台面，直接刮水就可以清洁干净了；

2、厨房台面最好保持宽敞，做起饭来，你就知道窄小的台面让人多难受了。小户型建议多做些吊柜或者吊篮，提高收纳，增加厨房台面利用率；

3、切菜区台面要略高些，最好保护在合适的身高，这样洗菜切菜不弯腰；

4、前面和后面挡水条必须要做，前面防止水流出来，后面则不会漫到墙里面；

5、煮饭位置要矮点，炒菜起来胳膊要舒服多了，另外得做个单盆，用来洗锅，最好大些；

6、厨房的插座必须要多装，最好带开关的那种，省得插头老拔来拔去。

7、很多人做一些现代厨房，总是喜欢把垃圾桶装在橱柜里面，这样是好看，但是却污染了地柜里面的环境。

这7点，家里要装修的业主，必须要知道，不然被装修工忽悠，留下遗憾，起码得悔10年，想返工起码得半个月，费时费钱，杜绝这样事情出现，记得转发出去给更多的装修业主看到。

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衣帽间该如何设计

衣帽间指的是在住宅居所当中，供家庭成员存储、收放、更衣和梳妆的专用空间，主要有开放式、独立式、嵌入式三种。通常而言，合理的储衣安排和宽敞的更衣空间，是衣帽间的总体设计原则，所以衣帽间可由家具商全套配置，也可以在装修时进行衣帽间定制。

卧室装修效果图里的隐秘风景

足够大的储物空间和舒适的更衣环境，是衣帽间的总体设计原则。卧室带衣帽间的设计衣帽间门设计效果图，既然被安排在卧室，本着节省空间的基本要求，衣帽间的门多设计为推拉式。卧室带衣帽间的设计衣帽间门设计效果图，而主卫的移出，也意味着可以更换另一种效果的芳香用品了。

梳妆台的大镜子是放大小户型装修效果图纵深感的机智方法之一。

尝试把衣帽间安排在卧室装修效果图与浴室之间，是另一种形式上的创新，尤其对于小户型来说，卧室带衣帽间的设计衣帽间门设计效果图，不失为巧妙安排的手笔。

制造衣帽间的生动表情

衣帽间是一个功能区域，面积也不会太大，如何在有限的空间里增加个人符号，卧室带衣帽间的设计衣帽间门设计效果图，显示自个性，而不是像千篇一律的整体衣柜装修效果图般没有节奏变化恰到好处地运用各种材质和图案，是最快捷的途径。卧室带衣帽间的设计衣帽间门设计效果图，在储物区与梳妆区之间增加一扇玻璃隔门，隔断装修效果图的作用是其次，更体贴的用心在于为空间输入灵动的韵律，用富于诗意的图案打造专属于的衣帽间气质。

在大空间中做到极致

对于别墅装修效果图或面积很大的公寓而言，专门开辟出一个独立区域作为衣帽间，能为生活增添更多的舒适性。卧室带衣帽间的设计衣帽间门设计效果图，在这里，面积不是问题，需要解决之处在于如何让宽敞的衣帽间兼顾私密性和温馨。

创新方法有很多，圆弧形墙面设计让惯常思维得到解放，同时使衣帽间涵盖的陈列功能跃上新的高度。卧室带衣帽间的设计衣帽间门设计效果图，将灯光隐藏在陈列架后，用自然表情的壁纸打底，原本硬冷的大空间感立刻和缓下来。卧室带衣帽间的设计衣帽间门设计效果图，如果层高允许，天花板上垂吊枝形吊灯，可以很好地烘托气氛。圆弧形墙面实际上也是一道隔断装修效果图，里面是真正的储藏收纳空间。卧室带衣帽间的设计衣帽间门设计效果图，于是，无论展示亦或私密，都在新思维设计中获得最大的尺度。

成都紫苹果国际设计

卧室与浴室用一道透明玻璃幕墙分隔，节省空间的同时增加了视觉的纵深感。卧室带衣帽间的设计衣帽间门设计效果图，如果觉得空间过于通透，玻璃前用珠帘遮挡，是磨砂玻璃无法给予的浪漫体验。沐浴更衣，洗漱完毕，即可迅速进入梳妆程序，是现代女性追求快捷生活的体现。将常用衣物放置在浴室，卧室带衣帽间的设计衣帽间门设计效果图，可以减轻卧室承载的储物压力。当然，这种设计手法最需要注意的两点，一是浴室必须干湿分离，设置单独的淋浴区，二是选择防水性良好的优质材质。

敞开式衣帽间内部几乎没有阻隔，卧室带衣帽间的设计衣帽间门设计效果图，这样的格局更利于使用者彼此间的交流。

需要根据衣帽间的面积来设计，类型有一下几种：

1、双排一字形衣帽间：红木色的柜子配以米色墙纸，再加上软装配饰，看起来很有品位，高端大气，很适合一个三十多岁的女士。柜子很多是挂衣区和叠放区，开放式的，拿取方便衣物。挨窗做了一排地柜，收纳鞋子杂物等等。上面可以摆一些饰品，是不是很漂亮呀

2、U型衣帽间。这个设计储物量非常大，三面墙通顶柜子。主要是叠放区和挂衣区，满足不同需求。左边的转角柜下面一格有很大空间，是用来放置旅行箱或是大件的物品。中间是设计的梳妆台，抽屉里面可以收纳常用的饰品和护肤品。通顶的柜子上面收纳被子或者不常用物品。这收纳空间实在是太强大啦！

3、L型衣帽间。这种衣帽间在大多数家庭较多。毕竟别墅不是人人都能买起呀！挂衣区和叠放区分工明确，转角柜的下面可以放置行李箱等。而且有一个亮点不知道大家发现没有，这个柜子是暗藏式的壁柜。很省空间有没有？

衣帽间的尺寸衣帽间尺寸分为衣帽间的外部尺寸和衣帽间内部尺寸。

衣帽间外部尺寸就是衣帽间的大小。

这个主要由家居空间大小来决定。一般的家庭居室小房间面积为8-12平米,大房间为14-18平方米,层高在2.5-2.8米那么这样的衣帽间尺寸大约有2000mm、2200mm、2400mm三种规格的高度,2600mm、3200mm、3800mm、4200mm等宽度规格,300mm、450mm、500mm、550mm、600mm等深度规格。所以衣帽间根据空间大小的不一样又分为不同类型的衣帽间。如开放式衣帽间是针对比较大空间,利用一面空墙来存放,不完全封闭,这样的衣帽间尺寸相对较大;独立式衣帽间,故名“独立式”所以需要一个单独的空间来设计,那么需要的衣帽间尺寸空间更大;这两种衣帽间都是针对大家居空间的,对于很多小家居空间可以选择嵌入式衣帽间,这种衣帽间比较节约面积,衣帽间尺寸面积在4平米以上的空间,就可以根据这个空间形状来制作。衣帽间的尺寸大小是根据业主的家居空间来决定,但衣帽间的尺寸面积最小应该达到4平米。

衣帽间内部尺寸衣帽间的外部尺寸跟家居空间尺寸有关,那么衣帽间的内部尺寸则跟日程生活使用有关。

衣帽间内部尺寸由不同的格局组成,这样才能满足不同的功能需求。如衣帽间内部挂衣杆高度尺寸分别为1700mm、1300mm、900mm,分别用来挂长大衣、短上衣和长裤,挂衣杆与上面面板之间的间距在40-60mm之间;衣帽间内部尺寸被褥区高度在400-500mm,上衣区高度尺寸在1000-1200mm,抽屉宽度尺寸400-800mm,格子架尺寸单层高度80-100mm,叠放区高度尺寸350mm-500mm,长衣区高度尺寸1400-1700mm之间,踢脚线高度在80-100mm,衣柜裤架高度尺寸80-100mm。抽屉与地面的间距最好小于1250mm,特别是老人使用更要考虑在1000mm左右,方便使用。存放鞋子的格局尺寸宽在200mm,高150mm深度300mm,放矮靴的宽度在280mm、高度要300mm,高靴子的高度要有500mm。

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