房屋翻新装修技巧介绍

如果是我们的房子住的时间长了的话，就会有想要重新翻新一下的想法，那么房屋翻新装修的技巧有哪些那?房屋翻新装修的公司有哪些，这些都是我们在决定翻新房屋的时候，必须要考虑的事情，接下来就让我们为大家介绍一下吧，希望小编的介绍可以对大家会有所帮助。

一、房屋翻新装修技巧介绍

1、老房子改造装修前期准备，老房子由于种种特殊性的存在，在装修改造前期就需要对其整体的情况做一个了解。我们可以先从内部结构的各个方面，包含墙体、门窗、地板、水电线路等都要有一个大致的了解。许多老房子就是因为改造前没有对其整体做一个把控，导致装修期间发生种种问题，从而耽误工期，或者破坏装修进程。

2、老房子改造安全隐患，老房子在装修改造的时候，会遇到许多的安全隐患，如果随意的改动，可能会给整体的房屋造成极大地损害。在老房子装修的时候，首先观察整个室内装饰设计结构，不要做太大变动，其次要将破旧的墙体铲除，然后刷上墙面漆，然后再是乳胶漆涂料等;水电线路的方面，也要特别注意，卫生间的排水体系，尽量不做变动，然后对其进行闭水测试。

3、学会废物利用，在老房子装修的过程中，一定有许多东西可以再一次改造使用，只要你有一双巧手，将旧物通过合理的改造或者改装，就可以使得我们整个家居个性又时尚了，不但能够改出复古的味道，还可以在预算中节约出不少的一笔软装费用哦。

4、在翻新时大胆革新，既然决定将老房子翻新，那就不要小家子气的只是表面上的翻新，在风格上也要大胆尝试，不管是颜色搭配，还是家具选择，都可以将自己喜欢的元素大胆合理的投入到家装当中来。这样老房子装修才真正的具有意义。

二、房屋翻新装修公司介绍

1、广州托美尔装饰，说起保定装修公司，首先要为大家介绍广州托美尔，它创立今已经有20多年的经验，属于大型的建筑装饰联锁企业，同时也是得到了国家建设部门的认可，获得了国家商标局注册，另外也可以说是被广大消费者认可的品牌公司。而且该企业还曾多次获得了建筑装饰行业工程设计与施工优胜优质奖项。

2、华浔品味装饰，它于1998年成立，凭借多年的服务经验，给广大消费者最好的体验。在中国室内装饰行业里，已经走在了前端，成为领军品牌。从事的业务主要含有：家居、写字楼、商铺、酒店等设计与施工。得到了国家建设部门的认可。

3、广东星艺装饰保定分公司，它成立于1991年，其主要从事的业务有：家居、别墅、办公楼、店面、酒店、宾馆的装饰设计、施工一条龙服务，除了装修之外，还兼营建筑材料、家具与饰品、文化传媒等产业。该公司的直属机构已经达到了400多家，更令人吃惊的是，在香港、柏林、多伦等也均设有工作室。也获得了建筑装修装饰工程施工二级企业》资质证书，国家《建筑装饰设计乙级》资质证书。

以上就是小编为大家介绍的一些，关于房屋翻新装修的技巧与房屋翻新装修公司的介绍，希望可以对想要翻新房屋的朋友们会有帮助，如果是我们把旧房子翻新一下的话，心情也会变得更加的美丽的。

旧房翻新多少钱一个平方

旧房翻新的费用是根据不同地区的市场价而定的，一般来说，旧房翻新的价格在每平方米5000元至10000元之间。这个价格范围是根据房屋的具体情况和翻新的要求而定的。

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旧房翻新的费用主要包括以下几个方面：

1.拆除和清理费用：旧房翻新前需要进行拆除和清理工作，包括拆除旧墙、旧地板、旧门窗等，以及清理垃圾和建筑废料。这部分费用一般占总费用的10%至15%。

2.基础设施改造费用：旧房翻新可能需要对水电、暖气、燃气等基础设施进行改造，包括重新布线、更换管道等。这部分费用一般占总费用的20%至30%。

3.室内装修费用：室内装修包括墙面、地板、天花板、门窗、厨卫等的装修和装饰，以及家具、家电等的购置。这部分费用一般占总费用的40%至50%。

4.设计和施工管理费用：旧房翻新需要设计师进行设计和施工管理人员进行监督和管理，这部分费用一般占总费用的5%至10%。

需要注意的是，以上费用仅为参考，实际费用还会受到地区、房屋面积、装修标准等因素的影响。此外，旧房翻新还可能涉及到一些额外费用，如装修材料的选择、装修风格的要求等，这些都会对费用产生影响。

总的来说，旧房翻新的费用是一个相对较大的投资，需要根据自身的经济实力和装修需求来进行合理的规划和预算。在选择装修公司时，也要注意选择信誉好、口碑好的公司，以确保装修质量和服务质量。

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老房子改造,旧房装修公司哪家好

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整体上，沪佳装饰以"四个一”"作为品牌卖点与建设重点。“四个一”即一口价、一手货源、一站式全包、一次合作终身朋友。“一口价”，即签订闭口装修合同，在装修期间无增项、不漏项，省去了装修过程中多余的费用沟通环节。“一手货源”，即沪佳装修采用的所有装修建材均为一百多家国内外一线品牌工厂一手采购，并有近20000m的超大家装体验馆让业主自行选购，有一种仓储式购物的特殊体验。“一站式全包”是沪佳装饰全包整装的托管式装修模式，以红钻管家式服务让业主真正体验”拎包入住”。“一次装修，终身朋友“则是沪佳对自己客户的承诺与保证，良好的售后机制、贴心的年节礼品、定期的上门探访，都让沪佳装饰得到了更多客户的信赖。

低成本二手房老房屋翻新如何做

二手房翻新就是对原有的旧房进行表面装修（或简单装修）。

一般两种情况下做简单翻新：

一、原来的旧装饰无论内在质量还是外在的款式都让人满意，没必要推倒重来，但新买的房又要有新气象，于是就做简单的翻新．

二、二手房是用于出租或暂时性的过渡，不愿过多的投入，所以就简单的翻新．

简单翻新主要指：厨卫翻新、墙面翻新、地板翻新、门窗翻新、家具翻新

（1）厨卫翻新

第一步维修水电路，修补瓷砖、吊顶，管道刷银粉漆；

第二步用3%的来苏水、1%—3%的漂白粉或3%过氧乙酸溶液喷洒并关

闭门窗一小时进行消毒。卫生间的原则是卫生、干净，建议更换马桶。

第三步清理、保洁并增加挂件及点缀。

按以上三步进行，只需花少量的钱，就能让你的厨房卫生间焕然一新。

（2）墙面翻新

墙面翻新是整过二手房翻新的重点，一般有两种做法：

一种是把原墙面铲除重新刮腻子刷漆；

二种是局部找补、打磨然后直接刷漆。

什么样的墙能直接刷漆，什么样的墙必须铲除，铲除到什么程度，必须根据二手房新旧程度及房主的要求针对性的去施工。

第二种做法看似简单，实际要做好也不容易。就拿局部找补来说，首先必须用开刀把小缝剔成v字型，然后在v字型里面补刷界面剂，再用嵌缝石膏找补。在北京如遇上是内保温墙拼缝处，还要加贴一层牛皮纸，在牛皮纸上面再刮腻子，最后才是打磨刷漆。

包立管裂缝、石膏线裂缝、吊顶裂缝以及两种不同材质之间的裂缝最好使用一种叫弹性腻子的材料，因为这种材料有一定的伸缩性，适合用在吊顶、立管等比较容易松动的地方。

墙面粉刷翻新原则上是要把原墙面铲除以后再刮腻子刷漆，但我们在长期的二手房施工实践中发现有些墙面是没有必要铲除的，比如二手房原装修的时间不长，使用的腻子又是墙衬、易刮平或好的防水腻子，这些材料的附着力、硬度、胶性、耐檫洗、抗老化等性能都很不错，所以没必要花钱把它铲下来。再一个腻子的种类也很多，如果你现在是普通装修，使用的腻子也许还赶不上原来的腻子。

（3）地板翻新

家庭装修中地板翻新主要是指实木地板的打磨和刷漆。

木地板打磨就是使用大型专用木地板打磨机先磨去木地板的油漆层（用40目砂）、到表层（用80目砂）、最后是木质层（用120砂），打磨到木质层后换成更细的砂，经仔细打磨使木质表面更加细腻、光滑，达到全新状态。地板边边角角大型机械磨不到的地方，就用小型角磨机打磨到整体平滑为止。

木地板刷漆与其它木制品刷漆相比因为它的边缝比较多，所以底层处理很重要，为了使缝隙与木地板的色泽一致，我们用最后一次打磨的木质粉末与地板漆调成腻子去补缝。不但经济而且结实环保。待补缝的腻子干后打磨满刮透明腻子一遍，底漆一遍、面漆两遍。

油漆一定要用专业地板漆，否则耐磨性能达不到要求。

（4）门窗翻新

主要指木门窗维修固定、五金更换、重新刷漆。

门窗刷漆分清油和混油两种做法，能看见木质本身颜色和纹路的透明油漆叫清油，只能看见油漆颜色的叫混油。

室内旧门翻新，如果做混油，用白颜色的比较多。清油可以刷成混油，但混油无法刷成清油。无论是那种做法，在施工以前一定要了解原门窗的油漆是属于那种类型的油漆，最好能配套使用。假如原来的旧门刷的是醇酸漆，你现在用硝基漆去翻新，要不了多长时间就会出现麻点、皱纹。相反，如果原来旧门刷的是硝基漆、你现在用醇酸或其它任何类型的漆去翻新都不会出现问题。

还有一种门窗、家具翻新的方法是用一种俗称家具贴的材料。只有用家具贴才能把混油和过时的榉木翻新成现在流行的胡桃木装饰。二手房的旧门很多是那种老式平板门，如果你觉得太单调，你可以用与家具贴颜色相配套的实木线条做成造型固定在平板门上，然后刷漆，于是单调的平板门就变成了时尚的造型门。

二手房装修省钱之道：

一、拆下的旧物认真对待

从前面两篇可以知道，旧房重装会拆除很多东西，虽是废品但这当中很多东西是很值钱的，比如：镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。很多工人会提出“我帮你拆，你把这些东西给我，我就不收工钱了”但你要多个心眼，最好找收废品的查询一下这些东西的价值，你会发现很多时候是超过工钱的。另外，这些废品最好等全部拆完，再批量的卖，多问几家，会有更好的收益。

二、拆除工程专门找人做

一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平米报价的，如果家里拆改大，这可是不小的开支，这个时候可以另外找装修小工干，告诉他所有的工作量，让他给你报个总价，你会发现往往比装修公司的价格低好多，当然，这种操作是有风险的，要防止找来的是个蛮干分子，一下把你家砸得千疮百孔，所以，最好找熟悉的工人。

三、以前的地砖不一定拆掉

如果打算铺木地板，可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面，又平整又方便，如果把地砖拆掉再用水泥找平，这可是不小的支出而且最后效果可能还没有现在的平整，唯一的缺点是可能层高损失1～2公分。