兰州城市人家旧房怎样改造

旧房改造是旧房装修的重点，全面改造就是对原装修全盘否定、推倒重来。

旧房改造分三步：拆除、隐蔽工程施工、基础工程施工、常规装修。

一拆除：门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。

门窗拆除的重点是安全，水路拆除要做好封闭，电路拆除要注意绝缘。

二隐蔽工程施工：防水施工、水路改造、电路改造。

三基础工程施工：旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。

四常规装修只要拆除和隐蔽工程做到位，常规装修其实很容易。（1）电路改造

新房电路改造是在原基础增加插座和灯头，而旧房电路改造一般都废除原有的线路，因为原有的线路一是已经老化、二是不能满足现代家庭的用电需求。重新设计电路不但要满足用户现在的用电需求，还要考虑以后的可能。新设计的电路一般有3-4组回路，空调一路（4平方）、插坐一路（2.5平方）、照明一路、卫生间浴霸电热水器一路。为了减少漏电、触电及超负荷的隐患，必须在住宅分电盘上每组回路分别加装一个漏电保护器。弱电系统（包括电话线、网络线、电视天线等）旧房大部分都是走明线，现在如果要改成暗线，绝对不能与电力照明同管铺设，以免发生漏电伤人毁物事故。

（2）水路改造

水路分为给水和排水（又称上下水），而给水还分冷热水，冷热水改造是卫生间改造的重点。旧房的水路多为镀锌管易生锈、积垢而且明管也不美观。新房装修可以局部改造更换，旧房最好从主管道分水阀以内全部更换，由于旧房的卫生间都不是很大，即使水管全部更换工程量也增加不了多少。在保证供水安全的前提下管线尽量缩短，但也要便于检修和美观。旧房卫生间小，为了扩展空间，水路开漕走暗管显得十分的必要，但埋在墙里的水管不能有接头，最好是一根完整的管子。根据我们长期从事旧房改造维修的经验来看，十之八九的水管漏水都是接头出问题。在水管安装完毕封闭贴砖以前，最好用打压设备进行打压测试。一般施工队都是以平常状态下水管是否渗漏来代替打压测试。

旧房原来的下水管、地漏都不能满足现代人的生活需求，只有通过加管子来移动下水口，在新管道和旧管道对接前，必须检查旧管道是否畅通，这时候清理干净会避免日后很多麻烦。旧房原来的大便排污口，很多现代新式坐便器由于坑距、排水方式等问题，无法直接安装使用，要移动排污口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上问题我们常常使用马桶移位器，很多人认为马桶移位器会影响下水通畅，但我们经过旧房装修中的业主反馈：只要安装得当，不会影响排水。

（3）旧房防水注意事项：

a将墙面地面瓷砖拆除以后，用水泥砂浆找平，然后再做防水施工，这样可以避免因厚薄不均造成的渗漏。

b在拆除卫生间墙地砖的时候，由于敲打导致墙壁震动，这时对墙面和地面的接缝处和其它的边边角角等容易出现问题的地方要仔细修补到位。

c在进行上下水管安装时，难免会松动卫生间竖立的上下水管道，所以要先做上下水管道水泥保护，然后再做地面防水，这样组成一个复合性的防水层。

d卫生间墙面砖凿下来以后，检查墙面是否有空鼓、起沙、开裂等现象。如果有，先修补后刷防水。

e旧房的阴阳角、地漏、管道等地方要多做一次防水。

如何做好旧房翻新装修

旧房翻新装修是一个复杂的过程，需要考虑多个因素。首先，要确定翻新的目的和需求，例如改善居住环境、提升房屋价值等。其次，要进行详细的房屋检查，包括结构、电路、水管等方面，以确定是否需要修复或更换。接下来，根据个人喜好和预算，选择合适的装修风格和材料。

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在进行旧房翻新装修时，价格是一个重要的考虑因素。根据当地市场价，一般来说，整体翻新装修的价格范围在每平方米5000-10000元之间。具体的价格取决于房屋的面积、装修风格、材料选择等因素。例如，如果需要更换地板、墙面涂料、厨房和卫生间的设备等，这些都会增加装修的成本。

在进行旧房翻新装修时，我建议以下几点。首先，要找到一家信誉良好的装修公司或工人，确保他们有丰富的经验和专业的技能。其次，要提前制定详细的装修计划和预算，以避免超支和不必要的麻烦。此外，要与装修公司或工人保持良好的沟通，及时解决问题和调整计划。最后，要注意装修过程中的细节，例如电路布置、水管走向等，以确保居住的舒适性和安全性。

总之，旧房翻新装修需要综合考虑多个因素，包括目的需求、房屋检查、装修风格和材料选择等。根据当地市场价，预算范围在每平方米5000-10000元之间。在进行装修时，要选择信誉良好的装修公司或工人，制定详细的装修计划和预算，并与他们保持良好的沟通。同时，要注意装修过程中的细节，以确保居住的舒适性和安全性。

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旧房改造需要 注意什么

做好旧房装修，一定要考虑旧房的特点，而旧房的基础如何，要在重新的装修过程中，有一个明确目标的改与建，更重要的就是在装修目标保证的情况下，还要考虑的就是改与拆要有一定的原则，才能保证达到更好的效果，这也是旧房装修必须要首先考虑的问题。

旧房装修八大注意事项介绍：

1、结构

在旧房装修之前要在结构上进行空间调整，把有些不合理的地方重新改造一下，将之前浪费的空间重新利用起来，可以拆改部分非承重墙、顶柜、壁柜等，从而可以有效改善室内的采光度以及空间利用率。

2、水路

(1)、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。

(2)、把原有老旧的管线更换为新的暗管。

3、电路

老房子的电路改造一定要做彻底，之前的电线基本上都是1.5平方米的铜芯线，要更换成最新的合格电线，有些老房子的配电线设置比较旧，回路过于简单，因此要重新规划出合理的电路走向，一般情况下配电箱应该有五个开关回路，包括总开关、照明、普通插座、空调以及厨卫插座，如果有热水器的话还需要单独加装一条回路。

4、弱电

有线电视以及电话的线路要重新按照实际情况布线，每个电视端口的位置应该增加一个网络接口，为以后的网络电视做准备

5、墙体

(1)、铲除掉原有不环保不耐水的普通腻子，更换为环保可靠的耐水防开裂腻子。

(2)、对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到基层，然后再进行防裂处理。

(3)、很多老房子的墙面抹灰层都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的混合砂浆，这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂，因此在刮腻子之前要提前做好防裂处理。

(4)、内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行石膏板防裂处理。

希望能帮到你~

100平水电改造费用最新报价100平方房子水电预算明细

很多准备装修的业主们都很关注水电改造的费用，今天我们就一起来看下100平水电改造费用最新参考报价。此外，小编还整理了水电改造的一般流程、100平方房子水电预算明细，希望对大家能有所帮助。

100平水电改造费用最新报价

水电改造的费用受多种因素影响，比如装修公司的大小、装修的方式、新房还是旧房，以下的最新报价仅供大家参考：

一、装修公司报价

1、一般小型的装修公司价格会比较低：电路包工包料价格在50-56左右/米，水路包工包料价格在62-75左右/米。

2、大型的装修公司价格相对会较高一些：电路包工包料价格在56-62左右/米，水路包工包料价格在75-100左右/米。

二、新房旧房报价

100平米新房水电：全改5500-7000元左右；局部改造：4200-5000元。

100平旧房水电：全改7500-8000元左右；局部改造：5000-7000元。

水电改造一般流程

1、按照居室设计图和客户具体需求进行水电走向的设计。

2、工人按走向进行墙面或地面开槽。

3、埋入管线(包括布线和接好管道)和暗盒。

4、检测电路，对水路试压。

5、用水泥沙灰抹平线槽。

6、等刷墙或者壁纸铺贴完毕后，进行电路面板的安装。

100平方房子水电预算明细

1、电路改造费用

①强电改造：

暗线2．5mm225元／米单管；4mm230元／米单管；6mm245元／米单管；2、明线2．5mm215元／米；4mm220元／米；6mm230元／米；10mm240元／米单管；

其实含开槽，电线，线管，工钱，布线，施工，封槽，电线全部为国标免检电线。

安装暗盒86×868元／个；146×8620元／个；146×86（明盒）10元／个；穿墙眼：承重墙30元／个非承重墙20元／个。

②弱电改造：

电话线（明10元、暗15元）电视网络音响线（明15元暗20元）；

灯具安装和面板安装：

地面开槽每米10元，射灯或筒灯不包开孔5元／个，不含灯具；吸顶灯15元／个，小吊灯二至五个小灯15元／个，吊灯六个小灯以上35元／个，开关和插座安装另收费；30个以下收费5元，30个以上／个3元。

2、水路改造费用

PPR水改报价；1、30米至60米30元／米；2、10米至30米35元／米；3、10下45／米；PVC下水报价；1、50PVC下水50／米；

暖气改造：每组150元（含2米管及管件，不含阀门）。

3、煤气管

100平米房子煤气管道一般在5米左右，燃气公司的煤气管价格大概在50元/米左右。

4、开关插座

100平米的房子大约需要50个开关插座，同时还有暗盒、八角盒及软管等费用，一个暗盒包括安装底盒和预留电线，算上人工开槽费和电工辅料，大概在10元/个。