安庆市80平方米房子过户给父母需交多少钱

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；

2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；

3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；

4、交易费：6元/平米，双方各付一半；

5、登记费：80元，买方缴纳。

6.测绘费200元或每平米1元、查档费20元、权证印花税5元

7.如果走贷款还有500—600元的评估费、银行的他项权证费105元

（因地方不同费用或有差异，供参考

...十大装修公司排名2018昆明装修公司半包、全包装修价格清单

买房是一个家庭的大事，我们除了在买房之前做好准备之外，新房装修时也是不能大意的，一般年轻的业主对新房装修都不怎么里了解，那么这个时候我们就需要找专业的装修公司来进行装修。这个时候我就需要了解一下昆明十大装修公司排名和昆明装修公司半包、全包装修价格清单，那下面就和小编一起来看看装修公司装修注意事项和新房怎样装修省钱吧！

一、昆明十大装修公司排名

1、云南阔达装饰工程有限公司

云南阔达装饰工程有限公司简介云南阔达装饰工程有限公司(广业阔达总公司)，中国家装企业、云南家装行业的龙头企业、云南省家装放心企业、中国施工企业、中国设计企业、诚信企业、中国住宅装饰行业企业、中国住宅装饰行业“百强企业”等近百项殊荣。

2、北京龙发建筑装饰工程有限公司昆明分公司

北京龙发建筑装饰工程有限公司昆明分公司于2003年8月进驻昆明，本着“扎根昆明，服务社会”的宗旨，以时尚的理念，的工程质量，完善的售后服务，及2800多平米5S家居服务中心，为昆明消费者营造一个更温馨的家居环境。

3、面对面装饰工程有限公司

成立于2004年的南京面对面装饰有限公司是专业提供完整家居服务的全国机构，总部位于江苏南京，目前拥有南京、合肥、安庆、池州、武汉、镇江、扬州、盐城、重庆、成都、长沙、南昌、淮安、常州、无锡、泰州、芜湖、南通、昆明、贵阳、郑州、青岛等二十多个分公司。

4、昆明创阁装饰工程有限公司

昆明创阁装饰工程有限公司是一家具有专业施工资质，集家装、公装为一体的建筑装饰企业、注册50万。主要承接家居、商业空间、办公空间、娱乐空间的装饰工程。

5、昆明好百年建筑装饰工程有限公司

香港好百年装饰公司，是一家专业从事室内外装饰装璜设计与施工的公司。经过多年的市场运作，已成为集工程装修和家庭装修、整体家具制作和现代化智能家居于一体、融现代营销与英式管家服务于一身的现代化大型装饰企业。

6、云南苹果任意装设计工程有限公司

2003年11月18日，苹果装饰公司在长沙成立，依靠对市场的敏锐把握和不断创新，以及对自身核心竞争力的深化，苹果装饰已经一跃成为湖南家装界的代表企业之一。苹果装饰通过14年的发展，成为本土装饰产业规模的集成服务商之一。

7、云南大美装饰工程有限公司

大道至简，美画天下，大美人深深知道，企业的发展非一朝一夕，立足诚信，追求共赢，真正让客户受益、员工受益、公司受益的三好局面才能将企业做大做强。集团通过集采，将基材、主材、家具、家电、软饰设计纳为一体，去掉中间环节，以工厂直供价格给用户提供超值的产品，致力于让普通百姓花更少的钱搬进自己心仪的家。

8、昆明喜客喜装饰工程有限公司

关于昆明喜客喜昆明喜客喜装饰工程有限公司，中国家装企业、云南家装行业的龙头企业、云南省家装放心企业、中国施工企业、中国设计企业、诚信企业、中国住宅装饰行业企业、中国住宅装饰行业“百强企业”等近百项殊荣。

9、昆明居立方装饰设计工程有限公司

昆明居立方装饰设计工程有限公司(简称：居立方家装)始创于2003年，一直致力于做中国老百姓都装的起的家装品牌，399精品家装套餐领跑者。居立方家装是以承接家庭住宅、别墅、店面等室内外装饰装修，集咨询、设计、施工及售后为一体的一站式服务企业。

10、广州名匠装饰设计工程有限公司云南分公司

广州名匠装饰设计工程有限公司创始于1992年，是中国早进入家庭装饰行业的装饰品牌之一，现已发展成为以家装为主，涉足公装、建材、家具、物流、教育等相关产业的全国知名品牌企业。

二、2018昆明装修公司半包、全包装修价格清单

装修公司半包装修价格清单

1、水电费用

房屋装修半包报价清单一览表中水电是项，它属于隐蔽工程，装修费用安装面积的大小来算，一般80平方米大小的房屋，水电费用在2000-5000左右，120平方米的在5000-8000左右，这个价格和材料单价和布线面积有关系。

2、墙地砖费用

墙地砖会比铺设地板来得繁琐一些，施工技术也麻烦一些。因此铺贴的费用会比地板来得贵。目前地砖的人工费在15元-50元/平方米，而贴墙砖的价格在47-55元/平方米。

3、吊顶费用

对于装修费用这块，基本包括龙骨和收边线等一些材料，普通的吊顶价格在130-140元一平方左右，集成吊顶的话比较贵，大概在300-400元一平方左右。而防水石膏板则在240-250一平方左右。

4、木门费用

再来是木门的选择，木门材质种类的不同，价格也是很不一样，业主可以按照自己的喜好和装修的风格来进行选择。复合门的价格大概在800-3000元，实木门的一般比较贵，都要在3000元一扇左右。

5、橱柜费用

橱柜的价格就有很大差别了，但是要相信价格越低的橱柜，质量上就很没保证，后期难免会出现很多不必要的麻烦，建议业主们尽量选择大品牌的橱柜，价格一般在700元每延米以上的橱柜产品。

装修公司全包装修价格清单

瓷砖：包括客厅、厨卫的地面和墙面，瓷砖选择好一点的话预算大约为10000元。

地板：地板的铺设包括卧室、客厅地面，预算约为10000元。

水电工程：水电拆改工程所需要的材料包括电线、水管，预算分别为3500元和2500元。

木工材料：所需使用的板材、线条等，预算为8000元；吊顶材料的预算约为1900元；各居室空间门类的预算为4000元。

油漆涂料：油漆涂料的预算为5000元；油漆辅料的预算为1300元。

五金配件：水暖五金配件约为1115元；电工配件约为2000元；家具五金配件约为730元；地漏、角阀约为740元；各处龙头、花洒等预算约为3000元。

辅料：包括水泥、沙子、胶水等，预算为5000元。

燃气部分：预算约为2000元。

洁具：马桶的预算记为900元，台盆、台盆柜等，预算记为2500元。

开关插座：预算约为2000元。

灯具：预算约为2500元。

热水器、浴霸：预算分别为3500元和1200元。

厨房橱柜：预算约为7000元。

软装配件：如窗帘等，预算约为2000元。

（注：以上价格均来源于网络，仅供参考，还以实际装修为准）

三、昆明找装修公司注意事项

1、装修行业发展得越来越快，装修公司也越来越多，因此大家在选装修公司时都先了解其资质。另外，还看公司的办公地点环境，了解设计师的水平高低，或者能不能出具合格的票据等，这些都需通过仔细的观察。

2、确认好公司情况后，下一步就要拿上你的户型图去询价，目前的装修公司有2种方案。一种是业主决定花多少钱装修，然后装修公司根据业主要去，为业主设计和提供报价；另外一种是直接提出装修的具体需求，然后由装修公司为业主报出需要花多少钱。不过，建议业主们选择前面一种方案更好。

3、装修公司确认后，装修公司就会对业主的要求，开始进行测量房屋，并提设计图和相应的报价。此时业主可根据报价上的用料和施工量，看看是否自己喜欢或复合自己的要求。在确定设计方案时，还得仔细考察每一单项的价格和用量是否合理。

四、昆明怎样装修才省钱

1、科学铺设水电管线

在装修的时候，尤其是水电管线的铺设的过程中，如果是为了节省材料或是建工不力，反而会对以后的生活带来很大的安全隐患。同时对于房间中的水电布局进行改造时，可以免去一些不必要的设计，也会节省购买水管和电线的材料。

2、合理搭配

现在市面上比较便宜的墙砖的规格是200300的釉面砖，不过这样的瓷砖在密度上还是要有所要求的，否则会有水泥渗透到面层上的情况。如果选择这样的瓷砖则会为以后的生活带来很大的麻烦，所以如果是300300d的防滑砖，这样的砖出现的问题很少，所以在客厅和卧室中就没有必要选择防滑砖，而是可以选择一些防污能力较强的玻化砖，这样的材料在价格上也不会有很大的出入。

3、减少各种无用装修

说到新房装修如何省钱，那么就不得不从新房的装修项目上来考虑。所以在对吊顶进行安装时能省则省，在房间中的客厅、卧室和餐厅灯区域实际上可以不使用吊顶。

4、家具细节多考虑

在装修的过程中，一些看似方便的家具设计，但在实际生活中却没有多大的用处。例如卫生间中的双层毛巾架，很多业主反映，并不会在上面挂上两条毛巾。

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