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工程报价单跟结算清单的区别(预算书和报价单有什么区别)

时间:2023-08-23 作者:智志


工程报价单里的利润怎么填

利润表中税金及附加本年累计数根据科目余额表税金及附加的本年借方累计发生额填。直接工程费:人工费、费、施工机械使用费。费:环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土和钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水降水费。

工程报价单中的人工单价是怎么算得

工程报价单中的人工单价的计算:

平均工资单价=国内工人工资单价×国内工人工日占总工日的百分比+当地工人工资单价×当地工人工日占总工日的百分比

简介:

人工单价是指国内派出的工人和工程所在国招募的工人每个工作日的平均工资。一般来说,在分别计算这两类工人的工资单价后,再考虑功效和其他一些有关因素以及人数,加权平均即可算出平均工资单价。

1.国内工人工资单价的计算

我国出国工人工资单价一般按下式计算:

工人日工资=一名工人出国期间的费用÷(工作年数×年工作日)

出国期间的费用一般由下列费用组成。

(1)国外岗位工资及派出工人企业收取的管理费。

(2)置装费,指出国人员服装及购置生活用品的费用。

(3)差旅费,包括从出发地到海关的往返旅费和从海关到工程所在地的国际往返差旅费。

(4)国外零用费及艰苦地区补贴。

(5)人身意外保险费和税金。

(6)伙食费,指工人在工程所在国的主副食和水果饮料等费用。一般按规定的食品数量标准,以当地价格计算。

(7)奖金和加班工资。

(8)劳保福利费,指职工在国外的保健津贴费,如洗澡、理发、防暑、降温、医卫、水电费等,按当地具体条件确定。

(9)预涨工资。对于工期较长的投标工程,还应考虑工资上涨的因素,每年的上涨率一般可按5%~10%估计。

建筑工程合同的种类都有哪些有什么区别

今天保标招标小编跟大家一起来看看关于建筑工程合同的那些事?建筑合同种类都有哪些?有什么区别?

建设工程合同,是指一方依约定完成建设工程,另一方按约定验收工程并支付酬金的合同。前者称承包人,后者称为发包人。按照计价方式不同,施工合同可以分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同。

总价合同

所谓总价合同(LumpSumContract),是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件,业主应付给承包商的款额是一个规定的金额,即明确的总价。总价合同也称作总价包干合同,即根据施工招标时的要求和条件,当施工内容和有关条件不发生变化时,业主付给承包商的价款总额就不发生变化。

总价合同又分固定总价合同和变动总价合同两种。

单价合同

单价合同是指承包商按工程量报价单内分项工作内容填报单价,以实际完成工程量乘以所报单价确定结算价款的合同。承包商所填报的单价应为计及各种摊销费用后的综合单价,而非直接费单价。

单价合同大多用于工期长、技术复杂、实施过程中发生各种不可预见因素较多的大型土建工程,以及业主为了缩短工程建设周期,初步设计完成后就进行施工招标的工程。单价合同的工程量清单内所开列的工程量为估计工程量,而非准确工程量。

单价合同适用的范围较为广泛,其风险分配较为合理,并且能够鼓励承包人通过提高工效、管理水平等手段从节约成本中提高利润。单价合同的关键在于双方对单价和工程量的计算和确认,其一般原则是“量变价不变”:量,工程量清单所提供的量是投标人投标报价的基础。

成本加酬金合同

成本加酬金合同的特点:

1、可以通过分段施工,缩短工期,而不必等待所有施工图完成才开始投标和施工。

2、可以减少承包商对立情绪,承包商对工程变更和不可预见条件的反应会比较积极和快捷。

3、可以利用承包商的施工技术专家,帮助改进或弥补设计中的不足。

4、业主可以根据自身力量和需要,较深入地介入和控制工程施工和管理。

5、也可以通过确定最大保证价格约束工程成本不超过某一限值,从而转移一部分风。

总价合同、单价合同、成本加酬金合同的区别:

合同价是由单价×工程量得出来的。

总价合同里面合同价是不变得,工程量的变动不引起合同价的变化。例如,工程量清单的工程量是100单价是100,实际完成之后工程量是105,那么结算的工程款=100×100=10000。

单价合同里面合同价是可以变动的,工程量的变动引起合同价的变化。例如,工程量清单的工程量是100单价是100,实际完成之后工程量是105,那么结算的工程款=105×100=10500。

总的来说,对于工程量确定的项目多采用总价,工程量未确定的(如设计分阶段进行的)多采用单价合同。其实还有成本+酬金的形式,这种形式一般是针对不确定因素较多的项目。

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预算书和报价单有什么区别

一、出现方式不同

报价单一般是以单价形式出现,预算表是单价为基准*数量得出来的,以增减另计方式结算。

二、预算范围不同

预算书是报价单的基础,因为报价单中的价格,即你能承受的价格是多少,是建立在对完成项目所需的工料机、规费、税金等所需的各种费用计算的基础上的,也就是说,你的报价(单)是你承诺的买卖价格,但预算是你心里默算的预计价格。

报价单可以低于预算,这叫让利,报价单也可以高于预算书。

三、结果不同

结算书不但按原施工图的工程量计算完毕后,还要计算增、减的工程量,它与实际工程造价更接近。预算书只是根据开工时的施工图计算工程造价,它只能大概确定工程的造价,与结算书有较大的区别,除非合同按预算包干,一般来讲结算比预算更切合实际。

四、制作方法不同

预算是按施工图来做的,结算是按竣工图来做的。

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