各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享西安80平首付多少，以及西安80万元的房子首付多少80万元的房子月供多少的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

西安买二手房首付是多少

现在首付的情况可以分为：

1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；

2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

4、其他的情况最低首付为30%。

在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。

1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。

2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：

房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。

3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。

4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。

80万左右的房子首付是多少

80万的房子，目前首付至少是30%：80*30%=24万元；

80-24=56，需要银行贷款56万元；

能贷多少，要根据你的月供能力（工资收入）及贷款年限来确定，按目前贷款的基准年利率是7.05%：

1、贷款30年，月供为3744.52

元，工资收入要在6500元左右；

2、贷款25年，月供为3975.84元，工资收入要在8000元左右；

3、贷款20年，月供为

4358.50元，工资收入要在8600元左右。

房子的首付不是房价X30%，很多人都误解了！每一套房子交易都要评估公司来评估！首付=房价—（评估价X70%）！比如你这套房子100平米，80万！如果评估公司的评估价是100万，那你就可以贷款70万，那么首付就是80万—70万=10万，首付就是10万了！所以要看你这套房子的地段、性价比等等！如果你这套房子100平米，要80万，假如评估公司评估价是50万，那么就只能贷款35万，那么首付就是80—35=45万，首付就是45万了，所以不好说！现在商业贷款利率一般是6.55%，公积金4.8%左右！

西安90平米房子首付西安市限购政策

西安也是几朝古都，所以有很多人都有在西安买房的打算，但是在买房子的时候应该要了解到西安市限购政策。如果自己不符合条件的话，根本就无法在这里买房，但如果买房很多人也想通过首付的方式进行贷款买房，那么西安90平米房子首付多少就应该要知道了，这样才能了解一下自己手里的费用是否足够。

西安90平米房子首付

西安目前均价7000元／平方米，如果你买100平的房子，首付最低30％即7000＊100＊30％＝21万元，还有的，50平首付一般为12万到17万。80平首付一般为22万到28万。

1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例（包括本外币贷款，下同）不得低于20％；

2、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30％；

对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1．1倍。

西安市限购政策

1、在之前西安市市长陈宝根主持召开的市政府常务会议上，传达全国保障性安居工程工作会议精神，讨论并原则通过了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，俗称限购令。其中明确规定西安市本地居民限购两套房，禁止3套以上住房，两套房贷首付不得低于60％。

2、限购政策：已拥有1套住房的西安市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女）、能够提供在本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在西安市辖区内向其售房。

有关曦岸90平米房子首付和西安市限购政策上面都给您做出了相关的介绍，房子首付问题其实也会存在着一定的差异，毕竟西安是不同的地区，房屋的单价不一样，那么首付的比例自然也都不同了。有关限购政策是必须要知道的，除此之外还要了解一下，外地人买房应该要满足的条件等等。

西安80万元的房子首付多少80万元的房子月供多少

假如你计划在西安买房，80万元的房子首付多少？月供多少呢？

如今的高房价，令不少刚需都望而却步，如今不少人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就挑选了住房贷款买房。由于不一样的省份贷款政策有所不一样，因此掌握当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。假如你计划在西安买房，80万元的房子首付多少？月供多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！

假如购买首套住房，商业贷款的首付比例不得低于房屋总价的30%，既800000*30%=560000元，贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例可达75%，贷款额为75万元，贷款年限30年。

假如是二套房，则不得低于房屋评估价的40%，也就是说购买房屋总价为800000元的房子，首付需要800000*40%=320000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为75万。

关于西安买房首付及月供情况，假如你计划在西安买80万元的房子，就要做好充足的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月月供也要计算好，是否会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的西安买房贷款内容，希望可以帮助到您！

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。