国家为什么不把农村统一都建成二层小别墅,而是让去城市买房

国家让去城市买房，而不把农村统一建成二层小别墅，我想有以下几个方面的原因：

一、中国从农业国向工业国转变过程中，需要大量的农民进城，实现工业现代化和农业现代化。

过去我们讲，中国11亿人口，8亿在农村。现在呢？有一半以上的人口居住在城市，以后随着城市化进程的发展，会达到80%。一边是，工业现代化和发展需要大量的劳动者，需要他们进城，工作、生活。另一边是，农业现代化，机械化，使得农业从手工劳作阶段转变为机械操作阶段，农业生产向规模化、产业化、集中化、机械化的大型农场方向发展。国家也推出了一些政策，如土地流转，使耕地集中化，农业产业化，为农业现代化提供了政策前提和可能性。现在推出的农村宅基地政策，为农业人口进城免去了后顾之忧。

二、农村人口进城，有利于他们生活配套设施的建设。

我们都知道，城镇小区的周围，有医院、学校、公园、地铁站、公交枢纽站、甚至是养老院，机场等等，为人们的健康，子女的教育、生活休闲娱乐、交通出行等等需求，保驾护航。而农村，这些相对落后，有的孩子每天跑很远的路上下学，除了在墙根晒会儿太阳，没有其它的事情可做。尤其，现在的现代化程度越来越高，人们从土地上解放出来，需要有更加丰富的物质文化生活。

三、现在我们还达不到家家建别墅的程度，广大人民群众的物质生活水平有待进一步提高。

当前我们刚刚建成小康，正开始向着中等发达国家水平迈进。广大人民群众的物质文化和生活水平有待进一步提高，物质条件丰富了，我相信，不久的将来，农村人是可以建成别墅的。到那时，如果需要统一规划，统一建设，我相信国家会有相应的政策扶持的。到那时，城市人口也有到农村休闲、居住的需求。到那时，交通方式的发展、科技的发展使得很多事情可以跨时间，跨空间来完成。人们到农村住别墅成为了可能。

最后，我们总结一下，国家不把农村统一都建成二层小别墅，而是让去城市买房是中国工业化发展的要求，这样有利于人民群众的生活质量的提高。现在我们还没有达到在农村发展别墅的发达程度，需要我们更加努力工作，相信不久的将来会有到农村住别墅的时候。

你能问出这样的问题，说明你年龄还小。还在上小学吧？

首先，我国农村人口太多了。1995年，全国人口12亿，农村人口占8.5亿。现在，大量人口进入城市了，但是14亿人口中，仍然有6亿多农村人口，大概2亿个家庭。如果每户建一栋2层别墅，按1层100平方米，2层就是200平方米，按每平方米平均造价1500元计算，一栋至少30万元。全国2亿个家庭，就是60万亿元，这么庞大的一笔钱，怎么拿得出来？

其次，我国现在有14亿人口，耕地却只有18亿亩，人均只有1亩多一点，要保证粮食安全，十分困难。而农业现代化，不需要太多人。因此国家鼓励农村人口进城务工，退出宅基地，恢复成为耕地。如果现有的6亿农村人口，再有5亿进入城市，将农村的宅基地退耕，按每户3口人，宅基地200平方米计算，全可增加耕地0.5亿亩，对于仅有18亿亩耕地的我国来说，十分可观！

第三，我国城市化进程，从一千多年前的唐朝就开始了。唐朝手工业大发展。大量农村人口进城务工，一大批县撤县设州，就相当于今天的撤县设市。宋朝手工业更加发达，尤其南宋时，中国成为世界工厂。元朝、明朝中国工业产品大量出口欧洲、中东。农村人口进城务工是大势所趋。从1995年到现在，中国人口增加了2亿，但是农村人口却减少了2.5亿。也就是说城市人口短短25年里增加了4.5亿人！

去城市里买房，要抓紧啊。越来越贵的！

因为自己的事情自己做，国家也有国家的实际困难，现在财政吃紧一时半会还办不了这些事情，需要靠自己努力，等国家有钱了肯定也会给大家盖，只是估计会在五百年以后的事情了。

中国农村比较辽阔，人口多，国家还没达到富裕时代，国家不可能普遍为农民建楼房，相反的是往城镇移居，企图中国城镇化，但离城镇化现实差距十分遥远，简单点就是收入无法达到城镇消费水平，拥入城镇后的生活资源也无法满足，一部分农村人口，虽然在城镇购了房但是仍然居住在农村，主要是生活消费无来源，没有条件解决生活所需要的就业环境，国家的一些举措只考虑到城镇化集中管理，拉动市场活力，但缺乏详细论证，至少在十年二十年都是不现实的

那得像美国一样人均汽车保有量1.2台，如果按这个计算，中国的高速公路停车都不够用，还怎么跑车？

住房是人的最基础的需求，满足住房需求后，还得考虑亲子教育、医疗卫生、精神需求等。搞城市化是为了尽量用最低的成本为最多的人提供相应的基础配套需要。

试想一下，一个10万人的城市，如果都是居住在高层建筑里，它的面积不会超过30平方公里，在这30平方公里建设煤、电、气管道工程，学校、医院、养老院、公园、剧院和超市等等是不是不太难。相反，如果一个10万人分布在10个乡镇，面积得达1万平方公里，你在这么大的地方做这些配套岂不是太难？

所以说从社会发展趋势上看，城市化是趋势。当然等到哪一天社会发达到跟美国一样，那乡村到处是别墅也是有可能的（人均6万美元/年的收入）。

主要原因:城镇化。如果按你说的这样弄，就是逆城镇化了。集中住，医疗教育供水供电都会相对降低成本提高效率。

城乡差异较大村里往镇上镇上往县里县里往城里小城市往大城市城市的条件肯定是比农村好再一个现在在家种地的年轻人还有几个要不现在政府对农民的政策越来越好呢，到农村买宅基地的口子不能开，按规划严格实行土地用途管制的原则不能突破，严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。

国家发改委规划司城乡融合发展处处长刘春雨表示，《意见》允许农村集体经营性建设用地入市，允许村集体依法把有偿收回的闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地转变为集体经营性建设用地入市，盘活农村存量建设用地。第一个地区：环境差，三不通的地区，第二类地区：因建设需要已经被划入拆迁的地区，第三类地区：自然灾害高发的地区，其实算是一件好事情农村发展存在的瓶颈，农民们的生活也会越过越好还能给其他地区做一个好榜样，对这个政策的深入展开，相信在未来会有越来越多的农民得到利益，对此大伙怎么看呢？

这就跟强制农民转换身份城市化一样有害无益一样。

今，土不养人了！

奥巴马都说过了，中国不可能象美国一样过他们富足的生活，家里有花园，有游泳池，有宽阔的土地，消耗那么多的资源，如果真那样，地球的资源不要多少年将开发完，除非中国走另一条发展的路径。中国领导也意识到了这一点，为了解决资源短缺，人民追求美好的生活的矛盾，只有让更多的人聚集在一起分享统一的公共资源，于是，城市化成了我们的选择。

乡下小别墅有哪些乡下小别墅造价

现在人们生活压力工作压力双重作用，使得人们都想在乡下找一个地方给自己的心放一个假，在许多人眼里，大家都想在闲暇时期度个家，大家就不要写攻略去普吉岛玩了，那样竟是些旅游营销，何不找个乡下小别墅呢?那么大家就跟着小编一起都来看一下乡下小别墅的相关精彩内容。

一、农村二层半小别墅设计

1.农村二层半小别墅设计包括:一般农村小别墅都是二层半建筑设计,农村小别墅建筑施工图,农村小别墅效果图(主体南,北和各层)、农村小别墅结构图和水电图,农村小别墅造价预算表(基建造价含外墙装饰不含室内装修费用);便与建筑师傅按图纸进行施工。

2.农村二层半小别墅设计要点:别墅两层,以卧室为主,一层为父母和客房为主。

二层为主人卧室和儿童卧房两间,独立的衣厨间和客厅,另外半层可以设计为书房,(地面为水平点以下称为地下室)农村别墅户型图地下室为复合两层,厨房和餐厅在地下室复层(地下室的第二层),主客厅和多功能房均在地下室,大厅空间要大,每层都有卫生间。地下屋复层应高出地面,车库为下沉式地下车库。

3.介绍一个设计案例:户型为单家独院式,结构形式:砖混结构,乡村田园风格,占地面积166.4平方米,总建筑面积573.4平方米,建筑高度11.1米,半地下层建筑面积178.3平米,设有储藏室、视听室、两个车库;本户型采用平屋顶与坡屋顶相结合,外观造型简洁大方。

采光通风良好,色彩明快,整体平面布局紧凑、功能分区合理,房间尺度设计适宜,空间利用效率比较高。

二、农村小别墅造价

1.现在的农村小别墅基本都是框架楼,主要是考虑防震,农村二层半小别墅造价并不贵,基本是地基比较费钱,一般的造价是每平米建筑面积是700元左右,如果是农村小别墅毛坯房加上砖混所需费用大概在400-1000/平方米,框架造价为600-1600/平方米。

2.农村二层半小别墅毛坯房+精装修,砖混结构约1200-3000元/平方米,框架造价为1500-4000元/平方米。当然精装修只是说按照一般的好的装修来计算的,奢华的农村别墅装修肯定就不在这个价格范围之内了。而且以上这些价格范围是不包括农村自建别墅的前后花园栽花种草等费用的。

3.农村二层小别墅造价,差不多要20万元,对于一般的农村二层半地基要1.3万元,砖要8000元,钢筋要4000多元,楼板约3000多元,水泥15000元,石子4000多元,这是毛坯房的基础装修,然后内粉加外粉加瓷砖加涂料3万元,工钱差不多5万多元,家具电器等就要根据自己的喜欢了。

怎么样，看了上面对乡下小别墅的相关精彩介绍。是不是又了解了不少乡下小别墅的相关内容。希望您能通过这篇文章了解更多家装知识，耳濡目染，从而打造一个更加完美的家居环境。感谢您对此篇文章的阅读和对小编的大力支持与厚爱，如果您还想获得更多家装资讯，请继续关注。

农村框架结构别墅预算多少钱一平方

现在农村盖房子越来越喜欢采用框架结构，由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成，构成承重体系的结构，是比较稳固安全的房屋结构，但是造价会比砖混结构高一些，那农村框架结构别墅预算多少钱一平方?福建农村盖2层别墅大概要多少钱?跟随我们一起来了解下吧!

农村框架结构别墅预算多少钱一平方

框架结构别墅优点是比较多的，选用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好;空间分隔灵活，可灵活地配合建筑平面布置，利于组织需求较大空间的建筑构造;标准化程度高，梁、柱构件易于标准化、定型化，能满意人防、消防请求，使水、电、暖各专业的布置能有效地进行。目前市面上的商品房，很多都是采用的框架结构，但其施工周期比较长，吊装次数多，人力成本比较的大。

农村框架结构别墅的预算一般在1600-1800元每平左右，当然这个预算价格主要包含主体，不包装修，也就是说基本只搭框架以及基本墙体，一般一个占地面积为100平，两层的框架结构的造价在30万元左右。但市面上也有包含整个系统全部加电器设备的，但这一种的预算就要比前面那一种贵上很多，并且各个地区的报价都会存在差异。

福建农村盖2层别墅大概要多少钱

现在福建农村小别墅基本都是框架楼，一是防震，二是福建农村2层小别墅造价并不贵，基本是地基最费钱。一般的造价是每平米建筑面积是700元左右，如果是福建农村小别墅毛胚房加上砖混所需费用大概在400-1000/_，框架600-1600/_。

再者就是福建农村别墅毛胚房+精装修的砖混价格在1200-3000元/_，框架造价在1500-4000元/_。当然精装修只是说按照一般好的装修来进行计算的，奢华的福建农村别墅装修肯定就不在这个价格范围之内了。而且以上的这些价格范围都不包括农村自建别墅的前后花园栽花种草等费用的。

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2021农村建别墅多少钱一平方

在农村建别墅，是大多数打工人的选择，毕竟农村空气好，非常适合居住，但是现在各类装修建材价格上涨，这让准备回农村建别墅的朋友都很担心别墅的造价，那么2021农村建别墅多少钱一平方？2021农村别墅造价大概是多少钱？这里我们带来2021农村别墅造价介绍。

2021农村建别墅多少钱一平方?

1、自建别墅的装修材料费用

近年来，市场的物价飞涨，装修材料自然也跟着上涨。就拿建房常用的红砖来说，从多年前的几毛钱一块，到现在的近一块钱或者更高。如果按照200平方米的双层别墅来算，即便是5毛钱一块的话，也要3万元左右。

当然，也有水泥钢筋等材料，价格同样也有所上涨，加上水管、电线等其他装修材料，一栋200平方米的自建单层别墅，每平方米的价格大概在1300元到1500元左右。

2、自建别墅的装修工人费用

如果是在当地找人装修，由于青壮年大都外出打工，工人不是很好找，再加上想要住的安心，自然要找有经验的工人，一来二去的，费用不会太低。或者也可以找施工队来承包工程，但是同样不会便宜，再加上不一定的本地人，更加时时谨慎，以防偷工减料，包括装修材料的选购和使用、费用的结算等等，都要留个心眼。至于费用方面。就只按工费是每人每天100元到200元左右，直到工程结束，也要小几万元。

3、自建别墅的建造地皮费用

如果说自建别墅真有什么便宜地方的话，那也就是地皮没有城市房价那么贵。尤其是农村人建房子的地皮本来就是分给自家的，更不用花一分钱在地皮上，除非是城市人到郊区买地皮建房子。

2021农村别墅造价大概是多少钱?

以300平米为例，占地120，留个大露台，3层300平米，农村的最佳面积。

砖混结构，钢筋每平米30公斤，大概9吨，每吨4000块钱，大概3.6万。红砖，大概15万匹，4毛一匹，大概6万块。砂石，大概100方，150块一方，大概1.5万。水泥150千克每平米，大概4.5吨，1.35万。外装430平米，按真石漆100计算，大概4万块。这部分是属于像别人购买的部分，大概26万，也就是说光材料费就得16万。

除了材料费还有措施费，比如脚手架，各项器具，大小型都有，搅拌机卷扬机，挖机泵车租赁等等，还有易耗品模板，这些加一起应该在3万左右。

最大头是人工费，现在一般在400元一平米内，因为经常是异地调派，车马劳顿，所以本地包工头300可以接，外地专业施工队300打死也不敢接。因此这部分费用应该在12万左右。

全部花费加一起，成本大概31万。也就是说，如果是自己有时间，懂施工，材料人员都是自己调派，这样应该31万就差不多了。

而如果是找专业的施工队，那就不止31万了，专业施工队有一个项目经理，工资至少1万一个月，一个项目最快3月完工，这就加了3万，还有施工队利润，请人帮自己干活，得让别人赚点吧，最少10%吧，又加了3万，此外还有安全风险费用，自己请人出了问题自己得全部兜底，如果包给施工队就不用自己承担这个风险了。

因此在农村盖一栋300平的别墅，40万，不能比这个更低了，如果自己懂技术，还可以省个几万，总之也是30多万了。当然了各个地区价格有所差异，此标准仅供参考!

以上就是2021年在农村建别墅造价行情介绍，因为每个地区的建材价格不同，所以在不同地区建别墅的造价也会有所差异，而且我们选择的建材、档次及风格等，均能影响别墅的造价，建议大家在建造别墅之前，最好是可以做好预算，这样可以合理控制装修资金分配。