大家好，关于房屋全包算公摊面积吗很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于装修全包如何算面积,是按建筑面积算还是按套内面积算的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

装修算公摊面积吗

装修不算公摊面积。公摊面积是指在一个建筑物中，多个业主共同使用的面积，如走廊、电梯间、楼梯间等。而装修是业主个人自行决定和承担的，不属于公共区域，因此不计入公摊面积。

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装修的价格范围因地区而异。一般来说，一套房子的装修费用在整体房价的10%到30%之间。具体价格还会受到多个因素的影响，如房屋面积、装修风格、材料选择等。在一线城市，装修费用可能会更高，而在二线城市或者郊区，装修费用相对较低。

对于装修，我建议业主在施工前要做好详细的预算和规划，明确自己的需求和预期效果。可以找几家装修公司进行咨询和报价，对比不同公司的服务和价格，选择合适的合作伙伴。同时，要注意签订合同时明确装修的范围和价格，并保留好相关的证据和材料，以防后期出现纠纷。

此外，装修过程中也要注意施工质量和安全问题，选择正规的装修公司或者施工队伍，确保装修过程中的质量和安全。在装修完成后，要进行验收，确保装修达到预期效果，并及时处理好装修过程中的问题和瑕疵。

总之，装修不算公摊面积，装修费用因地区而异，业主在装修前要做好预算和规划，并选择合适的装修公司进行合作，同时要注意施工质量和安全问题。

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一般装修是按房产证面积算还是套内面积算

装修面积的计算国家没有统一标准，通常装修公司的计算面积都是按照实测面积计算的。

具体计算为：装修面积=套内面积+墙体所占面积（不含套内墙体面积）的一半，墙体面积不含套内墙体面积，因为套内面积中已经包含了这一项。

另外，针对赠送的面积，还是要计算进去的。

精装修的面积

商品房的公摊面积比较大，如是以建筑面积计算的话，会增加业主的装修费用。但装修公司不会按套内面积计算，因此会有按照实测面积收费。

对此，在签订装修合同时，合同中双方应将实际测量的房屋面积予以明示，消费者签字接受才开始施工。

特别提示：

消费者通常认为：按照实测面积计算费用就应该是按照套内实测面积计算，对按照建筑面积计算装修报价表示“无法接受”，但也有不少消费者对建筑面积和套内面积没有一个明确的概念。行业思考没有相关测算条规业界默认折中算法，

通常情况下，套内面积+公摊面积=建筑面积，部分消费者并不能清楚地认识到这几者之间的区别。一套建筑面积为98㎡的房屋，除去电梯、楼道等公摊面积，其实际套内面积只有75㎡左右。如按照套内面积计算装修费用，不仅更趋合理，也能为业主节省不少装修费用。

对于装修行业内通常采取的这种测量方式与消费者理解之间产生的争议，主要是目前国家暂时还没有明确出台相关的行业标准，在实际操作中会采取装修公司与消费者各让一步，即按照房屋的外墙与内墙中心点周长计算面积的折中办法。

装修全包如何算面积,是按建筑面积算还是按套内面积算

具体如何算面积要看合同所写的面积，不同的公司有不同设定。新房装修全包或着半包有几种包法，可以按照面积包干，也可以按照清单包。按面积包时候，列出具体的装修要求以后，双方商量按每平方米多少钱包干。有按照建筑面积，也有按套内面积的，虽然算的方法不同，但总价价基本差不多。没有免费的午餐。

装修面积包含公摊吗

装修面积包含公摊吗

装修面积是不包含公摊面积的。

公摊面积是指公共设施（如电梯、楼梯、过道等）分摊到各楼层住户的，这一部分一般都属于开发商来进行建设装修维护（维修基金也包含这一部分）的。装修公司把公摊面积算进装修面积里面是不合理的。

而建筑面积包含公摊，是使用面积也就是套内的净面积加上墙体占的面积（其中阳台算一半，飘窗不算面积）和公摊面积。公摊面积包含楼梯电梯、入户大堂、小区绿化等，是否包含停车场要具体看购房合同。

公摊面积是户型乘以户型的公摊系数得到，公摊系数是开发商依据总公摊面积和户型计算的。

总之，装修面积应该按房屋内实际测量的面积为准，不能把公摊面积算进去。

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