大家好，今天给各位分享青岛市北区复式小户型出售的一些知识，其中也会对买房子买小户型复式楼好不好进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

买小户型复式楼好不好

现在买复式小户型房子的人越来越多，但复式小户型房子的装修要求比较高，无论是材料的选择还是房屋的设计，都有着很高的要求，因此许多业主产生了买小户型复式楼好不好的疑问，下面小编就跟大家说说买小户型复式楼好不好以及买小户型复式楼要注意什么。

一、买小户型复式楼好不好

买小户型复式楼有利也有弊：1、买小户型复式楼不仅增加了空间的利用率，而且有着很好的私密性，因为复式楼能将一个平面楼层设计成两层的户型，将楼上设计成休息区域，楼下设计成活动区域，两个空间互不干扰;2、但小户型复式楼的高度降低后，会让人产生压抑感，且与平层相比，复式楼的公摊面积比较大，因此得房率偏低。

二、买小户型复式楼要注意什么

1、买小户型复式楼的时候，首先应注意到复式楼的高度，高度不得低于五米，因为复式楼在装修的过程中，会设计成上下两个空间，如果层高低于五米，会让人产生压抑感，此外，建议厨房高度在2.2米左右，卧室高度在2.3米左右。

2、买小户型复式楼还要考虑到通风的问题，因为复式楼除了客厅的空间比较大，其它区域的空间都比较小，势必会对室内的通风情况造成影响，即便我们无法购买到南北透通的复式楼，但也要选择客厅朝南的复式楼，这样室内的采光会比较好。

3、买小户型复式楼必须要考虑到房门的开向，不能选择户门正对着客厅与卧室的房子，且户门和客厅之间必须有过渡，否则一开门门外的人就能把室内一览无余。

总结：买小户型复式楼好不好的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。在装修小户型复式楼的时候，必须要让设计师充分了解资质的需求，并执行决定材料的选择，这样才能装修出满意的房子。

2.9米高的小户型可以改复式吗你怎么看

房子是我们人类居住不不可少的一样产物。随着我们生活水平的提高，对房子的要求也越来越高。在进行设计装修的时候，会尽量的去满足我们日后的一些需求，不惜花费大量的设计费。就是为了能让我们的房子住起来的体验感达到最佳。

我们都知道标准的房子层高在3米左右。一般的房子都要做吊顶，吊顶一般都是20~30cm，最后的层高再加上铺地板，就只有2米7左右的一个高度了，而这个高度适合大部分家庭中的实际使用。那么2.9米高的小户型可以改成复式的吗？首先是可以的，但改成复试需要做到以下几个条件。

第一，不能做吊顶。因为吊顶要占据20~30cm的一个高度，我们本来就只有2.9米，再做吊顶的话，那空间就会得到压缩，给我们做复试增加一定的难度。第二，做复试的话，首先要先保证一楼的足够空间。我们中国人的平均身高男性的话是1.75cm左右。也就是说我们一楼怎么也要保持个1.8~2米的高度。在这样的条件下去进行做复试才是可行的，不然的话会让我们在一楼的时候抬不起头的。

满足这两个条件的情况下，2.9米高的小户型是完全可以做复式的。但要注意的一点是，二楼的空间我们是站立不直的，他只能用于储藏或者是睡觉。而睡觉的话，也只适合小孩子，身高过高的人在上面睡觉是很压抑的。但是总的来说，就我个人而言，2.9米高的小户型还是不建议改成复式的。因为这样给整体的感觉带来了很大的压抑感，没有这个必要。就算改复式成功了，那么在日常的使用当中也会带来很大的痛苦。

买房子买小户型复式楼好不好

买小户型复式楼好不好

一、先看优点：

1、利用率很高，既然能将一个楼层平面的局部做成二层的户型，自然是增加了空间的利用率，对于选购小户型的购房者来说，还是蛮实惠的。

2、私密性好，在它的楼上或者楼下区分出公共空间和私人空间，这样我们的私密性就能很好的被保留啦。

3、动静分区清新，我们可以把楼上作为活动区域来进行设计，楼下作为休闲区设计，这样就会互不干扰。

4、良好的视觉效果，因为房间的空间比较多，所以我们可以进行区域划分，恰当的分割出多样化功能的房间，使用和产生的美观效果也是很棒。

二、再说缺点：

1、压抑感，高度被降低之后，自然而然的就产生压抑感了。

2、得房率低，一般的复式结构的楼盘都是高层，公摊面积要比平层要多，导致得房率偏低。

3、楼梯存在不安全因素，式结构的楼梯是两层的面积，因为楼梯大多会小一些，它的坡度就会比较陡，设计有的是旋转式的，楼梯踏板做成镂空的，都会带来不安全的因素。

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一层分成两层的楼(小户型五六十平米)叫跃式楼。我们了解一下何为复式楼何为跃层:复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上)，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，-般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。跃式户型最大的优势是在一个层次感不强的空间内实现了功能分区，而在营造视觉效果上的层次感则不如错层丰富。

青岛市北区复式小户型出售和买房子买小户型复式楼好不好的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！