大家好，今天小编来为大家解答老房改建需留消防通道吗这个问题，厂房翻建需要哪些手续很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

什么是消防

消防是指火灾预防和灭火救援等的统称。火灾是一种不受时间、空间限制，发生频率很高的灾害，这种灾害随着人类用火的历史而伴生。于是，以防范和治理火灾为目的的消防工作(古称“火政”)，也就应运而生。消防工作是国民经济和社会发展的重要组成部分，关系人民群众安居乐业，关系改革发展稳定大局，涉及全社会的安全和利益。

一、消防工作的性质和特点

1.消防工作的性质

我国消防工作是一项由（性质和原则：）政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与、专业队伍与社会各方面协同、群防群治的预防和减少火灾灾害，开展应急救援的公共消防安全的专门性工作。

2.消防工作的特点

消防工作的长期实践表明，其具有以下特点:

(1)社会性

消防工作具有广泛的社会性，它涉及社会的各个域、各行各业、千家万户。凡是有人员工作、生活的地方都有可能发生火灾。因此，要真正在全社会做到预防火灾发生，减少火灾危害，必须按照政府统一领导、部依法监管、单位全面负责、公民积极参与的原则，依靠社会各界力量和全体公民共同参与，实行群防群治。

(2)行政性

消防工作是政府履行社会管理和公共服务职能的重要内容，各级人民政府必须加强对消防工作的领导，这是中国特色社会主义进入新时代，建设社会主义和谐社会，满足人民日益增长的美好生活需要的基本要求。国务院作为中央人民政府，领导全国的消防工作，使消防工作更好地保障我国社会主义现代化建设的顺利进行，具有主要的作用。由于消防工作又是一项地方性和专门性很强的行政工作，许多具体工作，如城乡消防规划，城乡公共消防基础设施、消防装备的建设，多种形式消防队伍的建立与发展，消防经费的保障，特大火灾的组织扑救以及消防安全监管等，都必须依靠地方各级人民政府和有关职能部门。

(3)经常性

无论是春夏秋冬，还是白天黑夜，每时每刻都有可能发生火灾。人们在生产、生活、工作和学习中都需要用火，稍有疏漏，就有可能酿成火灾。因此，这就决定了消防工作具有经常性。

(4)技术性

科学技术的进步，推动了经济社会的发展，消防工作要与经济社会的发展同步发展，就必须充分应用科学技术，采用先进的消防安全理念、现代科学技术预防和扑救火灾，提升消防救援能力。

二、消防工作的任务

消防工作的中心任务是防范火灾发生，一旦发生火灾要做到“灭得了”，最大限度地减少火灾造成的人员伤亡和财产损失，全力保障人民群众安居乐业和经济社会安

全发展。消防工作的任务具体如下：

1.做好火灾预防工作

(1)制定消防法规和消防技术规范

制定消防法规和消防技术规范可以为城乡建设，各类新建、扩建、改建建设工程，生产、储存、经营场所，住宅区的消防安全建设提供技术标准，为日常消防安全管理提供法律支撑。

(2)制定消防发展规划

切实把消防工作纳入国家、地方政府各个时期经济社会发展的总体规划，同步建设，同步发展，防止严重滞后，保障经济社会安全发展。

(3)编制城乡消防建设规划

按照省、市、县、乡建设总体规划，对消防安全布局、消防站、消防供水、消防车通道、消防装备等内容制定近期、中期、远期消防安全建设规划，报请同级人民政

府批准，并纳入总体规划同步实施。

(4)全面落实消防安全责任

依照消防法律法规、政府消防工作规范性文件规定，严格落实地方各级政府、各部门、各单位消防安全责任，形成各负其责、齐抓共管的局面。

(5)加强城乡公共消防设施建设和维护管理

政府市政建设部门要将城乡公共消防设施建设纳入市政建设，加强日常维护管理，确保完好有效。

(6)加强建设工程消防管理

新建、扩建、改建建设工程的建设、设计、施工、监理单位及政府监管部门，要严格执行国家法律法规、消防技术标准，确保每项建设工程消防合规，不留下“先天

性”火灾隐患。

(7)单位日常消防管理

各级各类单位要依法履行消防安全职责，开展日常消防安全检查巡查，加强消防设施设备维护保养，及时消除火灾隐患，控制火灾风险，防止火灾发生。

(8)加强社区消防安全管理

按照国家有关消防安全“网格化”管理规定，将社区消防安全纳入综合治理平台，落实日常网格化管理工作，加强社区“微型消防站”建设，提高社区火灾防控能力。

(9)开展全民消防宣传教育

采用多种方式，通过多种途径，对学生、单位从业人员、居民群众等全社会公民开展消防法律法规，防火、灭火基本常识，疏散逃生技能的消防宣传教育培训，全面提升公民消防安全素质。

(10)消防监督管理

依照《中华人民共和国消防法》的规定，县级以上地方人民政府应急管理部门对本行政区域内的消防工作实施监各管理，并由本级人民政府消防救援机构负责实施。军事设施的消防工作，由其主管单位监督管理，消防救援机构协助；矿井地下部分、核电厂、海上石油天然气设施的消防工作，由其主管单位监督管理。

县级以上人民政府其他有关部门在各自的职责范围内，依照《中华人民共和国消防法》和其他相关法律法规的规定做好消防工作；法律、行政法规对森林、草原的消防工作另有规定的，从其规定。

1)实行建设工程消防设计审查验收制度。对按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，实行建设工程消防设计审查验收制度。一是国务院住房和城乡建设主管部门规定的特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送住房和城乡建设主管部门审查，住房和城乡建设主管部门依法对审查的结果负责。其他建设工程，建设单位申请领取施工许可证或者申请批准开工报告时应当提供满足施工需要的消防设计图纸及技术资料。特殊建设工程未经消防设计审查或者审查不合格的，建设单位、施工单位不得施工。其他建设工程，建设单位未提供满足施工需要的消防设计图纸及技术资料的，有关部门不得发放施工许可证或者批准开工报告。二是国务院住房和城乡建设主管部门规定应当申请消防验收的建设工程竣工，建设单位应当向住房和城乡建设主管部门申请消防验收。其他建设工程，建设单位在验收后应当报住房和城乡建设主管部门备案，住房和城乡建设主管部门应当进行抽查。依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的、禁止投入使用。其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。

2)实施消防监督检查。消防救援机构应当对机关、团体、企业、事业等单位遵守消防法律法规的情况依法进行监督检查。公安派出所负责日常消防监督检查。

3)公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府消防救援机构申请消防安全检查。未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业。

4)举办大型群众性活动，承办人应当依法向公安机关申请安全许可。

5)实施消防产品质量监督管理。产品质量监督部门、工商行政管理部门、消防救援机构应当按照各自职责加强对消防产品质量的监督检查。禁止生产、销售或者使用不合格的消防产品以及国家明令淘汰的消防产品。

(1)火灾事故调查与统计

1)火灾事故调查。对发生的火灾事故进行原因调查，总结火灾发生规律，查找引发火灾的原因，修订完善消防管理法规、消防技术标准规范，不断提高火灾防控能力。

2)火灾统计。按照火灾分类标准，通过火灾统计，为政府决策提供技术支持。

2.做好灭火及综合性救援工作

我国自然灾害频发，各类灾害事故多发，要切实做好灭火及灾害事故抢险救援工作。

(1)建立灭火应急救援指挥体系

地方各级政府要针对本地区自然灾害发生规律和灾害种类，建立健全应急救援指挥体系，明确职责任务，形成联勤联动机制，实行信息化指挥，一旦发生灾害事故，立即进入战时指挥状态。

(2)制定灭火应急处置预案

要针对各类火灾扑救、灾害事故抢险救援特点，制定各类灾害事故数字化处置预案，并定期开展全员。实战演练，提高预案的可实施性，保证一旦发生灾害事故能有序、高效、规范处置，减少人员伤亡和灾害损失。

(3)加强灾害事故预警监测

采用物联网、大数据、云计算、人工智能等现代信息技朱，对城市、森林、草原火灾进行预警监测，及早发现事故风险，及时消除隐患。

(4)加强灭火和应急救援队伍建设

地方各级政府要加强综合性消防救援队伍、政府专职消防队、社区微型消防站建设，各级各类单位要依法建立企业专职消防队、徽型清防站，保证城乡每个区域、每个单位、每个社区有一支常备消防救援力量，时刻处于应急救援状态，拉得出，打得赢。

城市预制板楼老旧小区如何改造

城市预制板楼老旧小区如何改造？

简易改造旧装配式住宅区可以解决一些问题，但不能解决不抗震的根本问题。有些多层建筑已经存在了50多年，预制板、管道、线路、保温层、窗户、无障碍等问题都需要改革。也就是过去用的水泥已经风化，阳台上的水泥一个个脱落，都是隐患。我们应该对看房进行风险评估，以避免事故。

旧装配式房屋的改造应从外部结构入手，加固房屋基础。房子里可以做几根柱子来支撑整个房子的大梁。墙壁可以再用保温材料和防水材料，地面可以再推倒，用新材料铺设。另外，里面的一些软装其实完全可以更换，墙壁可以重新贴上壁纸，地面可以用地砖或者木地板。屋顶可以重新加固，瓷砖可以换成彩钢瓦，所有的窗户都可以换成碎铝隔音窗。

翻新老房子需要注意什么？

1.没有必要更换所有的家具。对于质量好，但是表面有点旧的，可以给家具表面刷漆或者翻新，省下不少钱。

2.许多老房子都存在一些缺陷，如公寓面积小、功能分布不合理、采光差等。而且，很多老房子都是砖混结构。墙体改建时，先承重抗震构件，后围护分隔构件。避免敲击承重墙，否则会留下严重的安全隐患。

3.由于老房子原有的水路管道布局有很多不合理的地方，所以在装修的时候需要对原有的水路进行彻底的检查，看看有没有腐蚀或者老化。

关于如何改造旧装配式房屋以及在改造旧房屋时应该注意什么，上面已经给出了详细的介绍。事实上，翻新老房子并没有你想象的那么难。只要知道方法，装修速度也很快，但一定要注意水电，否则会对以后的生活造成很大的影响，而且一定要多注意所用的所有原材料的质量。

厂房翻建需要哪些手续

老厂房翻建都需要什么手续？

你好，翻建厂房并扩展面积的，需要到当地规划部门办理建设工程规划许可证，到环保局申报环评审批，之后再到建设局办理建筑施工许可证。

不管是木质的还是砖混凝结构的房子，都可以办理厂房产权证的。就是你的厂房面积大，要交的手续费多一点而已。

谢谢。。。。。

旧房子重建需要哪些手续

有土地使用证是会麻烦些，我记得2000年那会就开始办理房改房的土地使用证了，怎么你现在还没办。土地使用证的作用就是证明你因为购买了这块地上的房屋而拥有了这块土地的使用期限内的使用权，保护的就是你拥有这块土地使用权的利益。给你点资料看看吧：

房改房的土地使用证办理程序一般来说，是由房改单位或个人提出申请，并提供原土地权属等证明材料，填写申请表格，报国土部门审核，待批准后即可领取《国有土地使用证》。

按照不同的申报人申请，有以下三种申报办理程序：

一、原房改单位统一办理的，由原房改单位收集、整理以下材料申报办理：

1．“房改房”房产证、房主身份证、公有住房出售协议书复印件；2．原《国有土地使用证》书，或其他权属证明材料；3．填写土地登记申请表、明细表；4．提供载有住房位置的地籍图或地形图。

二、原房改单位已统一办理、住户漏办的，房改单位未统一办理、住户自己前往办理的，除提供上述材料外，还需携带原房改单位出具的同意个人申报证明。

三、已进入二手市场交易的“房改房”，新房主在取得变更后的房产证后，可以提供以下材料委托中介机构或自己申报变更、补办手续：1．变更后的新房产证、新房主身份证、交易合同复印件；2．原“房改房”住户《国有土地使用证》原件、交纳土地收益金收据复印件；3．填写土地登记申请表、明细表；4．提供载有房屋平面位置的地籍图或地形图。

住户自己申请的，在向市国土部门提供必备材料后，从正式受理日起算，大约15个工作日后就可领到证书。

养殖厂房推倒重建需要什么手续

翻建厂房并扩展面积的，需要到当地规划部门办理建设工程规划许可证，到环保局申报环评审批，之后再到建设局办理建筑施工许可证。

不管是木质的还是砖混凝结构的房子，都可以办理厂房产权证的。就是你的厂房面积大，要交的手续费多一点而已。

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在中国，如果自己改建房屋或扩建需要申请什么手续吗？

房屋改建是指业主对住宅进行普通、简易的装修，房屋改建事先应当告知物业管理企业。房屋改建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。

根据《建筑装饰装修管理规定》，若对原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理：（1）房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。

（2）房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。

（3）建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。

（4）对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程，有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证；设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。

需要的手续是：

一、申报材料

1、房屋变更登记申请书；

2、房屋所有权证；

3、土地使用权证或用地证明文件；

4、房屋变更的有关证明文件；

5、建设工程规划许可证；

6、建设用地规划许可证；

7、建设工程施工许可证或开工报告；

8、建设单位关于房屋俊工验收合格的证明；

9、、营业执照或机构组织代码证复印件；

10、、法定代表人或个人身份证明；

11、房屋测绘成果报告及房屋平面图

12、委托书及代理人身份证复印件。

五、审批程序

1、受理；2、初审；3、复审；4、审批；5、发证

六、承诺时限

5个工作日

《中华人民共和国民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产，方便生活，团结互助，公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。”只要在遵守维护相邻权的前提下一般报建是准许的邻居也没理由提出异议.

厂房改建办公区一般需要办哪些手续

首先要到规划管理部门把用地性质改了，有工业用地转为办公用地，需要进行控规调整，调整用地性质，和相应的技术指标。

如果公司只是内部进行调整，不对该宗地用地性质调整，就是还有其他厂房或其他用地内的建筑保留，只拆除部分厂房改建办公用房，只需要向规划管理部门申请进行修建性详细规划调整即可，但要符合该用地的控规要求，如果调整后的指标与控规不符，需先申请控规调整

工厂车间的维修改造是否需要办理审批手续

一般不涉及到以下条件的可以不办审批手续，企业内部通过即可。1.主体建筑构发生改变，2.改变消防设施和通道，3.特殊环境保护要求:如高污染，医药，有毒害等

办理新建房屋和改扩建工程有些什么手续

办理新建房屋手续：

应当自竣工验收结束之日起90日内，由当事人申请房屋所有权初始登记，并提交下列登记文件：

（一）立项批准文件；

（二）国有土地使用证；

（三）建设工程规划许可证；

（四）竣工验收证明材料；

（五）公安部门出具的房屋门牌证明；

（六）有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果；

（七）其他有关证件、证明。个人建造房屋申请房屋所有权初始登记的，免交前款第（一）、（四）项文件。

改扩建工程手续：

扩建首先要进行建设的各项审批手续，手续完备的才可以缴销原来的房产证，办理新的房产证。

1、政策依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》、《广东省城镇房地产权登记条例》。

2、申请条件：

有原房屋产权证，改建工程按规定完成并竣工验收。

3、办事程序：

（1）房管所收件

（2）现场查勘

（3）初审

（4）复审

（5）区行政服务中心收件

（6）区建设局产权科核准

（7）区行政服务中心(房管所)发证

4、申报材料：

（1）（私人房屋）申请人身份证或身份证明；

（2）（单位房屋）营业执照或法人代码证；法定代表人身份证或身份证明；法定代表人的授权委托书和受委托人的身份证明（可选）；

（3）土地使用权证；

（4）原有的房屋所有权证；

（5）扩、改建房屋的规划建设批文；

（6）竣工验收合格证明；

（7）拆迁许可证（可选）；

（8）拆、改、扩后房屋面积测绘书。

现有一个养殖场想改建成厂房需要办什么手续

现在首先也是必须要办的是，把原先的养殖用地改成工业用地才可以，就这一项就很难，先找当地的土管部门问问。

农村旧房重建需要什么手续？

农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：

第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。

第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；

（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；

（六）其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

第八十四条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。

第八十五条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：

（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；

（二）房屋坐落变更的；

（三）房屋面积增加或者减少的；

（四）同一所有权人分割、合并房屋的；

（五）法律、法规规定的其他情形。

第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）房屋所有权证书；

（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（五）证明房屋所有权发生转移的材料；

（六）其他必要材料。

申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

第八十八条依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，申请抵押权登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）房屋所有权证书；

（四）集体所有建设用地使用权证明；

（五）主债权合同和抵押合同；

（六）其他必要材料。

第八十九条房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。

第九十条办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。

除上述规定外，各地根据当地实际情况也有一些具体的规定，建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下。

房屋改建需要办什么手续10分

带着原房权证、身份证明、居委会（村委）证明到当地规划部门申请规划许可证即可~

宾馆消防要求

如果当时验收合格，就不需要再做消防外部通道。但如果是现在改变使用性质，应当办理消防手续。宾馆消防要求如下：

1、搞好消防专业教育和培训工作，定期进行消防演练。

2、消防器材、设施应按消防部门有关规定配备，高层建筑应配备救护工具，新建、改建、扩建的饭店应按《建筑设计防火规范》规定，安装自动报警、自动灭火等设施，建立健全相应的使用、维修、保养检查制度。安全保卫部门及其他部门应职责明确，定期检查和更换过期消防器材，确保消防器材完好和正常使用。

3、建立健全消防档案，了解并熟悉饭店消防设施整体布局。应根据各消防重点部位的不同情况，分别制订消防管理规定和消防操作程序，并严格执行。

4、饭店新建、更新改造项目的图纸，需报经区、县以上公安消防部门审批，竣工后应通过检查验收，符合消防安全要求，方可投入经营运转。

5、严格管理和控制火种、火源及易燃易爆物品，仓库、柜台等场所禁止吸烟，客房、商场、仓库等重点部位的施工动火，须履行安全保卫部的审批手续，并在现场设置灭火器材。施工现场易燃物应及时清理。未经工程部门批准，任何人不得乱拉乱接电源。饭店各部门使用易燃易爆物品，应指定人员负责并采以安全措施。

扩展资料

宾馆消防知识顺口溜：

119电话要记清，及时准确报火警；

安全使用液化气，经常检查多警惕；

燃气泄漏不要慌，快关阀门速开窗；

燃气泄漏起火光，毛巾浸湿帮你忙；

发生火灾烟雾浓，巧用毛巾能逃生；

安全出口要记清，遇到火情速逃生；

发生火灾快逃生，莫恋钱物保生命；

火灾烟气向上升，湿物捂鼻快爬行；

危险物品易爆燃，家中存放不安全；

危险物品易酿灾，乘坐车船勿携带；

居民楼道要通畅，杂乱物品别堆放；

发现楼道异味浓，安全地段报险情；

楼房着火心不惊，床单结绳能救生；

屋外着火要冷静，手握房门判火情；

着火开门不贸然，防止烟火进房间；

衣服着火莫奔跑，就地打滚压火苗；

家用电器种类多，同时使用易起火；

电源线路常检查，短路起火先拉闸；

电褥子、保温暖，折叠使用有危险；

照明灯、有热度，包裹莫用可燃物；

空调设备要干燥，避免受潮起火灾；

使用电炉想安全，炉具座盘要非燃；

电脑着火莫慌乱，灭火之前先断电；

电视异常预征兆，快速关机以防爆；

家用电器要安全，用完之后断电源；

电器坏了别乱动，专修人员来治“病”；

点蜡烛、为照明，莫用蜡烛当手电；

加油加气易燃地，手机呼机要关闭；

灭火器材是个宝，机动车辆不可少；

消防器材照明灯，灭火逃生有大用；

使用灭火器有三步，拔火压柄对火根部。

OK，关于老房改建需留消防通道吗和厂房翻建需要哪些手续的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。