大家好，今天小编来为大家解答石家庄28平房子这个问题，石家庄学区房有哪些购买学区房的风险有哪些很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

石家庄学区房有哪些购买学区房的风险有哪些

现在很多的家庭在买房子时候，更多的会考虑到家庭的需求，比如家里有小孩子需要上学，那么在买房子时候更多的会倾向于学区房。要买学区房的话就要注意选择合适区域的学区房。那么石家庄学区房有哪些？购买学区房的风险有哪些？下面我们来了解下。

现在很多的家庭在买房子时候，更多的会考虑到家庭的需求，比如家里有小孩子需要上学，那么在买房子时候更多的会倾向于。要买的话就要注意选择合适区域的。那么石家庄有哪些？购买的风险有哪些？下面我们来了解下石家庄的吧。

石家庄有哪些？

1、石家庄28中

入学方式：推荐生、划片生

对口小区：钟强小区、林荫大院、28中宿舍、翠薇雅居、一建宿舍等。

2、石家庄41中

对口小区：西雅小区、泊爱蓝岛、宝曼家园、颐康小区、省公安厅宿舍等。

3、石家庄外国语学校

入学方式：关系生、本校小学直升、推荐生、点招生、特长生、划片生；

对口小区：燕港新村、电业小区、燕港怡园、家乐园、怀特翰墨儒林等。

对口小区：联强小区、星河御城、弘石湾、联盟小区、42中宿舍等。

4、石家庄四十中

对口小区：3302小区、祥龙花园、疾控中心四十、尚都公寓、40中宿舍、中央悦城等。

5、石家庄四十二中

推荐生：小学有推荐名额，的学生能够被初中直接录取。直升生：新世纪外国语学校有三个直升班，择校生通过分班考试成绩优异者同样可以进入直升班，直升班在初升高中可以直接进入42中即“河北国际学校”。初升高升学情况：年级前100名左右学生能够升入省重点，“新世纪外国语学校”升入“河北国际学校”同样需要考试，择优录取。

购买的风险有哪些？

1、同一套房产，小学六年初中三年内，只能由一个家庭的适龄少年入学，比如上一任房主孩子还在金马小学上四年级，那现任房主必须等到上任房主的孩子六年级毕业后，才能安排自家小孩上金马。

2、学校，是有变差风险的。比较有名的情况，就是多年前的省重点27中和现在连中考成绩都不敢公布的27中。又或者有良心的中学，转变了对片内片外平等对待的态度；又或者是，某位知名校长的辞职，以及师资水平的突然变化等。

3、教改风险购买是可以插班的，实际是几乎不可能的，因为重点中小学没有因为退学产生的空缺学位名额。

如果要购买就要注意选择合适的位置，毕竟的价格会相对贵一些，在购买之前一定要做好规划工作。以上就是关于石家庄有哪些？购买的风险有哪些的相关介绍，大家在买之前要预估到的购买风险，选择合适自己的来购买。

现在石家庄买房子的都是什么样的人

我说一下吧，刚刚买的

首先房价肯定不会降，（至于为什么，不细解释，我也没兴趣和认为房价会降得人去抬杠）无非是长得快慢的问题，只要认准这一点，那么现在买房永远不亏；第二，买房子是一个资产膨胀的事情，钱永远不会变多，如果你现在不买，那么以后就只能更买不起；第三，买房是置业，无论以后怎么样，只要有房，就有了落脚的地方；第四，挣钱快，这里说的就是炒房的人了，几十万只要几个月时间就能翻倍，如果可以，谁会放弃这种机会呢。再加上每年会有那么多人涌入石家庄，还会有那么多人要买婚房，你不买，有人买，如果你觉得贵，那么只能是原来首付的钱到后来连首付也付不起了，因为现在房子是一种求大于供的状态。就简单说这么点吧，反正我记得12年的时候就和别人讲过，想房价降，不可能，如果有人想知道为什么，回头再给你们讲，因为手机打字，不方便

石家庄买房的无非两种人，钢需，炒房。我年前28买的房子，均价16500.钢需，房倒的房子，当时想的是不得不买，因为手里有一些钱，过完年再涨，我就什么也买不起了，怎么结婚呀！一咬牙也就买了，谁知过完年，房价真涨了，是真涨还是虚涨没法判断，不过总的来说，钢需还是早点下手！

第一，炒房客；第二，听说京津冀一体化一窝蜂从一二线城市过来的傻大黑粗，只要比一二线城市便宜就出手的头脑发热的不理智者，等了解了本地的工资和生活水平就老实了；第三，一小部分的本地刚需，被炒房客和不理智的外来人炒高房价没招儿没招儿的！

我在石家庄工作了四年，因为石家庄房价暴涨，虽然没有攒够首付还是决定硬着头皮去看房。先是围着二环转了一圈，发现房价都近两万，而且房源还不多。看看手上的钱，想想自己工资，打死都买不起啊！只能去鹿泉买了…

同一时期，在北京工作的两个小伙伴，也准备买房，北京的房他们也是打死都买不起的，只能来石家庄买，小伙伴A工资12k+女朋友7k,最后买了南二环某楼盘，首付30w,贷款114w,月供近六千，跟收入比，压力不大；小伙伴儿B,程序员，工资24k，因为买房晚了一个多月，房价又上了一个台阶，买了开发区二手房，总价155w,月供六千多。卖房的房主，也是要买改善房。

他们月供已经远远超过石家庄的平均收入水平…所以说真正买房的有这么几种人：一是在本地工作的刚需，这些人只能买比较偏僻的房子，或者市区的老破小；二是在一线工作，买不起一线房，准备以后回石家庄的；三是改善房，卖了老破小然后换条件好点的。当然还有看房价大涨投资的。

石家庄这次房价涨幅，在全国都是数一数二的，只不过因为没有存在感，没有被广泛重视。石家庄的涨幅肯定是超过100%了，但是石家庄的硬件条件又是什么样的呢？工资低，污染严重，环境差，交通堵…如果把石家庄看作一支股票的话，绝对是妖股。不知道过了这段炒房热，石家庄的高房价该怎么维持，我们拭目以待。

我现在也不知道为什么石家庄房价涨得这么厉害，但现在房价，刚需已经买不起了，2环没有低于2万一平米的，我去年买的1万1，现在一年涨到2万3一平米，现在我朋友都无法接受，如果继续涨，年底破3万。前几天，限购了，但不动产交易大厅，人群还是暴涨，中介都是下午去排队，等一天一夜，第二天过户。

现在买房子的刚需占一部分一部分投资者一部分拆迁爆发户也可以理解为投资者石家庄现在的房子上午刚交了1万定金下午通知你不卖给你给你违约金2万说什么也不卖给你了唉…这价格高的…………

先说结论：都是有钱人。

目前石家庄平均一套房要200-300万，我来简单分析下哪些人在买。

1换购的土著。这部分人群过去至少20年生活在石家庄，他们之前有房，但是自有房老旧或者户型设计不合理，需要换新房，即便房价不便宜，但换购对于这批人来说还是可以接受的。

2在北京上班的石家庄人。这部分人完全有能力负担2-3万一平房价的商品房。

3刚需白领或金领。尽管石家庄社平工资4000多，但高收入的人并不在少数，你看看马路上的车，20万以上的车型比例已经很高。对于在石家庄部分高薪行业工作的白领或金领家庭（年可支配收入在20万-30万），可以负担目前的房价，这部分人群我认为也有不少。

4投资用途（或叫炒房），从我个人角度来看，具备长期保值增值的房产，最优选在一线城市，石家庄这样的二三线城市，如果想保值增值，一环区域或者地铁口区域会是较好的位置，这部分位置确实有不小的溢价，但我认为炒房人群的比例在石家庄并不是很高。

以上。

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我觉得在石家庄买房的还是河北人多吧！毕竟河北的首府城市，但要说升值潜力，我还觉得环北京的燕郊，固安，大厂，永清，香河，潜力大！若要投资、还可以考虑海边城市！买下来可以自己旅游小住！两全其美！

房价就是让他涨的，要不限购只限外地人啊，这样本地人有能力的更买快了，要限，不管本地还是外地人，超过人均五十平，就不允许买了！而且房产税跟上，这样还能释放出一定的二手房，这样房价不跌就不错了

我10年叫老婆去看房，3600一平，老婆嫌贵不买，后来涨到5000多，老婆说，明年就便宜了，没想到，15年涨到7000多，还在2环在，一气之下，瞒着老婆交了30万首付，贷款60万，每月还3000多贷款，快还不上了，后悔买了120多平的，想买了回家种地，可买不了，12000一平没人要，不像网上说的20000一平，

80平方米的房子要多少钱

全国各地的房价水平不一样，同一座城市不同地段、不同小区、不种楼盘品质价格也不一样，以重庆为例，主城区80平米的房产在50-70万左右。

以下全国100个城市2014年房地产均价

排名城市名称平均房价(元/㎡)环比上月同比上年

1深圳37,045元/㎡+43.41%

2北京36,544元/㎡-1.95%

3上海32,768元/㎡+6.71%

4厦门23,623元/㎡+6.75%

5广州20,114元/㎡+10.63%

6杭州18,367元/㎡+5.68%

7三亚17,912元/㎡-4.52%

8温州17,713元/㎡-4.21%

9南京17,231元/㎡-2.26%

10陵水15,704元/㎡-21.28%

11天津15,366元/㎡+3.04%

12珠海14,221元/㎡+19.29%

13福州14,083元/㎡+5.31%

14丽水12,410元/㎡-2.22%

15宁波12,243元/㎡-5.53%

16舟山11,397元/㎡-5.29%

17金华11,119元/㎡-6.49%

18青岛10,959元/㎡-5.71%

19乐东10,582元/㎡+29.41%

20苏州10,572元/㎡+4.62%

21台州10,506元/㎡+0.01%

22济南9,926元/㎡-1.30%

23大连9,910元/㎡-2.15%

24武汉9,721元/㎡+7.95%

25莆田9,535元/㎡+3.26%

26郑州9,362元/㎡+3.97%

27绍兴9,173元/㎡-5.72%

28南昌8,968元/㎡-1.52%

29东莞8,434元/㎡+5.43%

30廊坊8,376元/㎡-1.53%

31兰州8,363元/㎡+0.06%

32石家庄8,361元/㎡+3.58%

33万宁8,311元/㎡+35.75%

34成都8,207元/㎡-2.57%

35扬州8,132元/㎡+3.15%

36龙岩8,123元/㎡-0.93%

37昆明8,039元/㎡-6.46%

38南通7,998元/㎡+1.39%

39太原7,973元/㎡+3.93%

40合肥7,962元/㎡+4.12%

41佛山7,844元/㎡+7.97%

42湖州7,843元/㎡-2.05%

43衢州7,788元/㎡+4.18%

44漳州7,749元/㎡+3.65%

45文昌7,720元/㎡+22.54%

46三明7,717元/㎡+0.25%

47海口7,554元/㎡+0.17%

48无锡7,526元/㎡-0.39%

49泉州7,521元/㎡-4.95%

50定安7,521元/㎡+39.19%

51拉萨7,446元/㎡-2.15%

52烟台7,412元/㎡-0.55%

53嘉兴7,348元/㎡+0.01%

54宁德7,249元/㎡-2.82%

55哈尔滨7,215元/㎡+0.43%

56汕头7,213元/㎡+1.59%

57保亭7,194元/㎡-16.04%

58沈阳7,094元/㎡-5.94%

59常州7,072元/㎡+0.33%

60南宁7,056元/㎡+1.71%

61重庆7,016元/㎡-5.16%

62西安7,002元/㎡+0.46%

63泰州6,933元/㎡+0.58%

64天水6,916元/㎡-4.32%

65乌鲁木齐6,876元/㎡-7.96%

66长春6,775元/㎡-1.99%

67柳州6,690元/㎡+0.12%

68镇江6,652元/㎡-3.64%

69凉山6,563元/㎡-8.57%

70秦皇岛6,551元/㎡-5.84%

71东方6,531元/㎡+19.30%

72琼海6,485元/㎡+23.97%

73大理6,478元/㎡-0.28%

74日照6,424元/㎡-5.35%

75长沙6,382元/㎡-0.25%

76呼和浩特6,360元/㎡+1.03%

77徐州6,341元/㎡+1.12%

78泰安6,232元/㎡-1.70%

79南平6,194元/㎡-1.02%

80连云港6,169元/㎡+7.14%

81东营6,124元/㎡-5.01%

82保定6,124元/㎡+7.41%

83贵阳6,091元/㎡+6.30%

84阜阳6,036元/㎡+4.53%

85晋城6,010元/㎡-4.44%

86邯郸5,990元/㎡+0.62%

87宜昌5,918元/㎡-3.13%

88承德5,877元/㎡+0.22%

89盐城5,869元/㎡-0.39%

90惠州5,865元/㎡+3.63%

91沧州5,861元/㎡+3.54%

92桂林5,778元/㎡-6.70%

93淄博5,753元/㎡-2.78%

94唐山5,714元/㎡-4.64%

95西宁5,702元/㎡-5.14%

96玉溪5,680元/㎡+0.14%

97湛江5,671元/㎡-3.87%

98包头5,660元/㎡-3.60%

99淮安5,656元/㎡-2.52%

100赤峰5,595元/㎡-4.29%

石家庄28中片区没房子能上学吗

能。根据查询石家庄28中招生要求得知，2022年石家庄28中取消了在城区、城镇落户“稳定住所、稳定就业”迁入条件限制，只需要携带身份证、户口簿前往学校进行报名即可。所以石家庄28中片区没房子能上学。

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