请问一下房子装修漏水,装修师傅叫不过来,报警有用吗
报警对于解决室内装修漏水没有什么用。
装修出现漏水,这是属于装修后施工方不履行质保服务的行为,属于双方合约的范畴,解决合约纠纷主要是通过法院起诉、仲裁等方式解决,但是如果当时双方未签订相关的合同的话,解决起来就会非常的困难,这种情况下,建议联系其他的公司(如物业或其他的维修公司)进行付费维修,避免漏水对自家及楼下造成更大的破坏。
楼上漏水可以报警吗
一、楼上漏水可以报警吗
1、楼上漏水是否可以报警,需要根据实际情况进行确定。分别是:
(1)楼上漏水属于邻里纠纷,一般应当先找物业服务机构解决;
(2)若对方一直未妥善处理,导致自身财产受损,则可以报警乃至起诉。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百八十九条
法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
二、楼上漏水应该找谁来处理
1、楼上邻居漏水原因,找楼上邻居协助处理。
(1)楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为,破坏了地面的防水设施;
(2)楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化,超过质量保质期,在正常情况下的用水造成的房屋漏水。
2、开发商漏水原因,保质期内要求开发商尽快修复。房屋漏水是因为房屋质量问题,如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。法律规定商品房是有5年的保质期的,房屋的质保期是从房子竣工验收之日起算的;
3、物业公司漏水原因,向物业申请房屋维修基金予以修复。
(1)因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水,需要大中修及公共改造工程才能修复的,可向物业申请房屋维修基金予以修复;
(2)因《物业管理委托合同》有约定,物业公司对房屋有某些修缮义务。
楼上漏水不管可以报警吗
法律分析:楼上漏水是可以报警的。楼上漏水是可以报警的,警察可以查明具体的情况。其它用户的原因造成的,要求其承担侵权责任;如果是房屋本身的问题,在质保期内,可以要求开发商承担维修责任。收集相关的证据,要求对方进行赔偿。协商不成的,可以向法院起诉要求侵权人或开发商承担侵权责任。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
《建筑工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
楼上漏水到楼下可以报警吗
法律分析:可以,楼上漏水楼下遭殃,报警求助,警方一般不予受理。建议直接找楼上业主协商解决赔偿事宜,也可以找物业公司的工作人员协调,调解处理。调解不成的,可以向人民法院民事审判庭提起民事诉讼。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百六十六条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
第九百四十五条业主装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务人,遵守物业服务人提示的合理注意事项,并配合其进行必要的现场检查。业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的,应当及时将相关情况告知物业服务人。