二手房吊顶翻新麻烦吗

麻烦。二手房的吊顶材料已经老旧，很容易出现破损，需要更换新的材料，这个过程需要花费较大的时间和金钱。二手房吊顶是一种在房间顶部安装的装饰性天花板。

二手房吊顶别乱改,先看看装修师傅怎么说,长知识

集成吊顶主要是用在卫生间和厨房间的铝扣板吊顶，集成了取暖、换气、照明等不同模块，美观大方、安装便利，现在基本上大部分家庭装修都在用。

1、铝扣板的厚度不是关键

不是越厚越好，一般是0.6-0.7毫米，过厚的还可能是贴膜的或者是劣质回收铝材制作而成的。选择时除了要注意表面的光洁度外，还要观察板子薄厚是否均匀，用手捏一下板子感觉一下，弹性和韧性是否好。

2、电器的质量比扣板重要

铝扣板其实质量不会非常差，寿命的差别主要还是在电器上，所以电器的质量很重要，因此在选购集成吊顶时，可以询问商家产品配备电器的合作伙伴，或者保修年限等一些较为实际的问题。

3、辅料

好吧，又是辅料，所有的建材都要在辅料里面作文章。集成吊顶的辅料包含三角龙骨、主龙骨、吊杆、吊件等，这些很重要。

4、安装

集成吊顶，和实木地板一样，三分材料七分安装。主要看图案设计是否合理；看照明、取暖、换气位置是否设计合理；看整体扣板是否平整；看细节收边是否美观等。

5、计价方式

有的商家按照自由搭配分别算价格，由于消费者不太清楚要包含哪些材料，导致有很多隐性收费。有的商家按照套餐来收费，一厨一卫做好之后总价多少，这种算法比较适合菜鸟，但是也一定要清楚套餐里面是包含哪些东西，是否有额外收费项目。

6、谨防各种概念

现在很多集成吊顶有非常多的概念，如果你看不明白的话，建议可以不去理睬，选择能满足自己需求的就好了，越是说得天花乱坠越可以忽略。概念多是营销手段而已。

————以上内容由阳光家居网编辑整理————

二手房装修改造和吊顶拆装需要注意哪些问题

以前的房子户型结构往往不是很好，所以有人在购买二手房的时候，已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添个玄关、打通一堵墙等，因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。

卫浴间漏水惹来麻烦

不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房装修的卫浴空间都有漏水的现象。建议在搬入二手房之前，最好在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼，万一真的漏水，也可以获得邻居的理解和配合。如果有问题，一定要重新做防水，然后再开始贴瓷砖。

二手房改造吊顶到底要不要拆

在二次装修中，一般都要拆除原来的天花吊顶装饰，例如：灯池、造型吊顶、石膏线、挂镜线、格栅以及厨房和卫生间的塑料扣板和铝扣板吊顶等;在装修设计时，设计师一般也会建议客户拆除原吊顶。主要原因是原有吊顶造型和所体现的风格与表面装饰材料已经过时;另外材料老化，已经不可能再在原有吊顶的基础上继续进行改造和施工。因此，从安全和材料使用寿命上考虑拆除是必需的。\x0d\x0a\x0d\x0a拆除的注意事项\x0d\x0a\x0d\x0a1.原有吊顶装饰物拆除时，应注意尽量拆除干净，不保留原吊顶装饰结构。尤其是原吊顶内的吊杆、挂件等承载吊顶重量的结构必须拆除，这主要是从今后的安全考虑的。\x0d\x0a\x0d\x0a2.拆除时要先切断电源，原有的吊顶内电路管线尽量拆除，不要再考虑继续使用，因为原吊顶内电路已经基本没有利用价值。\x0d\x0a\x0d\x0a3.拆除时要考虑原吊顶内的设备和设施的安全，很多上世纪的老房吊顶内都有暖气管路，还有一些住宅是中央空调系统，要避免因拆除时不注意损坏管线和设备。\x0d\x0a\x0d\x0a4.厨房和卫生间拆除原吊顶时要避免损坏通风道和烟道。\x0d\x0a\x0d\x0a重新设计安全优先\x0d\x0a\x0d\x0a和新房不太相同的是，二次改造房屋的设计应优先考虑吊顶的安全性。尤其是一些使用年限已达十五年以上的老房，其原建筑结构已经开始老化，再加上原吊顶施工时由于吊挂结构要求，对顶面打了很多孔，使局部的承载能力下降。\x0d\x0a\x0d\x0a其次，吊顶改造要注意对室内光源的影响。多层次、多功能的照明是丰富吊顶装饰艺术和方便生活的重要内容。吊顶的高度要适中，它会改变室内的自然采光，对墙面装饰尤其是今后的软装饰产生影响。\x0d\x0a\x0d\x0a而天花板和地面的呼应关系也必须重视，一些生活功能的分区是以地面来划分的，地面功能和吊顶不对称时，会影响以后家具和其他陈设的摆放，严重时会对今后生活功能的实现造成影响。