九江银行喜盈门住房贷款怎么样购房必看!

一、沈阳二手房贷款：什么是它？

沈阳二手房贷款是指银行为购买沈阳二手房而发放的贷款。在过去，大多数银行和金融机构只提供新房贷款，但随着市场的发展，越来越多的金融机构开始提供二手房贷款。

二、沈阳二手房贷款：贷款流程是怎样的？

沈阳二手房贷款的贷款流程与新房贷款的流程基本相同，只是贷款金额有所不同。首先，借款人需要提交贷款申请，然后由银行或金融机构审核申请。审核通过后，借款人将收到贷款金额，并根据合同约定的还款日期和金额进行还款。

三、沈阳二手房贷款：什么是贷款利率？

贷款利率是指银行或金融机构收取的贷款利息。沈阳二手房贷款利率一般比新房贷款利率略高，因为二手房贷款的风险较高，而新房贷款的风险较低。

四、沈阳二手房贷款：什么是贷款额度？

贷款额度是指银行或金融机构根据借款人的实际情况确定的贷款金额。沈阳二手房贷款额度一般比新房贷款额度低，一般为建筑面积的70%，不超过80%。

五、沈阳二手房贷款：申请条件是什么？

沈阳二手房贷款的申请条件与新房贷款的申请条件基本相同，除了以下几点：1、购买的房屋必须是沈阳地区的二手房；2、贷款人的贷款申请额度不得超过建筑面积的80%；3、贷款人需要提供有关房屋的证明文件；4、贷款人必须提供有关自身资产证明文件。

六、沈阳二手房贷款：有什么优势？

沈阳二手房贷款的优势在于：1、利率比新房贷款低，还款期限也更长；2、申请流程简单，手续费较低；3、可以节省资金，因为不需要一次性支付所有购买费用；4、可以购买更大面积的房屋，因为可以通过贷款来补足缺少的资金。

长沙住房公积金贷款攻略

;?????贷款额度

??????1、贷款最高额度长沙市区为50万元;

??????2.不超过所购住房总价的70%(首次购房且面积在90平方米以下的为80%);

??????3.不超过抵押房产价值的70%;

??????4.月还本息额度不超过家庭收入的50%;

??????5.购买精装修住房的，不超过购房总价的50%。

贷款预期年化利率

??????5年以内(含5年)年预期年化利率为4.00%，5年以上年预期年化利率为4.50%。现行预期年化利率如遇调整，则执行新的预期年化利率标准。

贷款期限

??????最长期限为30年。

办理时间

??????办理住房公积金贷款时间为3个工作日(不含成批办理和抵押备案时间)

??????管理中心自收到个人贷款申请报告之日起，在所有贷款资料提供齐全的情况下，在资料齐全的情况下，办理住房公积金贷款的审批时间为3个工作日(不含成批办理和抵押备案时间)。

还款方式

??????1、住房公积金贷款采用等额本息还款法或等额本金还款法，借款人在收到贷款后的次月开始按月偿还贷款本息。

??????2、正常偿还贷款1个月或1年后，借款人夫妻双方可选择按月或按年划拨住房公积金余额还贷，也可支取还贷，但不超过上年度还款额。

贷款对象

??????-职工

??????正常缴存住房公积金12个月以上的行政事业单位，以及与用人单位签订3年期以上(包括连续3年签订1年期以上)长期劳动合同，且正常缴存住房公积金12个月以上的企业单位职工，并正在继续正常缴存的，在购买、建造、翻建、大修普通自住房时可以申请住房公积金贷款。

??????-个体工商户、自由职业者

??????个体工商户、自由职业者及与长沙住房公积金管理中心签订异地贷款合作协议的缴存人，正常缴存住房公积金12个月(含)以上，可以申请住房公积金贷款。

贷款条件

??????1.借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息的能力。

??????2.具有不低于购、建房总价款30%的自筹资金(首次购房且面积在90平方米以下的为20%)

??????3.有中心认可的房产作为抵押和担保公司的保证担保。

贷款资料

??????1、借款人夫妻双方户口、身份证、结婚证原件(或有效婚姻证明)及复印件(一式一份)。未婚的提供(二个月内)未婚证明。

??????2、购建房合同(一式一份)、购房首付款发票原件及复印件;抵押房产权证原件及复印件，购房合同须经房产交易部门登记备案，且签订时间距贷款申请日不超过一年;购买二手房贷款的，须提供过户后的房屋产权证及交易契税单;建造自住住房须提供有关管理部门批准建造的证明文件和土地使用证明文件(或用地红线图)。

??????3、抵押的房产须在市区范围内，竣工时间离贷款时间不超过20年，同时不属于拆迁范围内的房屋。

??????相关介绍：长沙公积金贷款购买各类自住房所需材料

九江严老眯是什么人物

九江严老眯是什么人物？5月12日晚间，江西省公安厅官方微信公号“江西公安”发布了一条重磅扫黑消息，九江“严老咪”黑社会犯罪集团被摧毁，5月7日晚江西省公安厅专案组在九江等多地对该案团伙成员实施抓捕，目前已抓获犯罪嫌疑人100余名。

澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者从多位知情人士处获悉，该黑社会犯罪集团头目严茂华（外号“严老咪”）曾卷入到江西省人大常委会原副主任陈安众受贿一案，他向陈安众贿送过美金、名表和金条。此外，严茂华还有一个特殊的身份，担任过珠海市慈善总会名誉会长。

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右一是茂华实业(澳门)有限公司董事局主席、珠海市慈善总会名誉会长严茂华。南方都市报图

行贿九江市委原书记陈安众

“江西公安”发布的关于公开征集严茂华等人违法犯罪线索的通告显示，近期，江西省公安厅依法成立专案组，对严茂华（外号：严老咪，九江人）、陈霆（外号：陈老儿）等人涉嫌组织、领导、参加黑社会性质组织罪立案侦查。5月7日晚，专案组在九江等多地对该案团伙成员实施抓捕，目前已抓获犯罪嫌疑人100余名。

通告称，为彻底查清严茂华、陈霆等人所有违法犯罪事实，现向社会各界广泛征集该团伙违法犯罪线索。希望广大群众特别是受害者、知情者积极检举揭发，如实向公安机关提供该团伙违法犯罪和在逃人员线索。凡参与该团伙违法犯罪活动的人员，要认清形势，尽快到公安机关投案自首，争取从宽处理。

“公安机关郑重承诺：凡是提供案件线索经查证属实的，公安机关将按照《江西省公安机关涉黑涉恶违法犯罪线索举报奖励办法》的规定，予以奖励。”上述通告还强调，公安机关将对举报人、被害人、证人的信息严格保密，对包庇纵容、窝藏在逃嫌疑人，隐匿转移涉案资产的，对检举揭发人员进行威胁、恐吓、打击报复的，公安机关将严格依法追究法律责任。

最后，通告还公布了12位犯罪嫌疑人信息和举报电话：朱警官（18970078066）、李警官（18170817775）、刘警官（18770037993）、0791-87288200（省公安厅扫黑办）。

据蚌埠市中级人民法院官微此前消息，2015年4月2日上午，安徽省蚌埠市中级人民法院一审公开开庭审理了江西省人大原副主任陈安众受贿一案。检方指控陈安众受贿25起共计810余万。其中，陈安众5次直接或间接收受九江市彭泽港区茂华物流有限公司实际控制人严某某给予的0.36万美元、价值人民币23.41万元的手表6块、价值人民币12.111万元的“周大福”金条2根。

澎湃新闻记者从多位知情人士处获悉，向陈安众行贿的九江市彭泽港区茂华物流有限公司实际控制人严某某，即是茂华实业（澳门）有限公司董事会主席严茂华。

公开信息显示，陈安众是十八大后江西落马的“首虎”，于2013年12月6日落马。他曾任衡阳市委副书记、副市长、市长，景德镇市委副书记、市长，萍乡市委书记、九江市委书记，江西省政协副主席，江西省人大常委会副主任、省总工会主席等职务。

陈安众落马后，严茂华在彭泽投资的公用码头项目也随之被“喊停”。

公开报道和官网消息显示，总投资13亿元、占地900亩的彭泽多功能公用码头是2011年签约的，由彭泽港区茂华物流有限公司投资。2014年10月17日，彭泽县召开第三十六次县政府常务会议。会议听取了关于县政府与彭泽港区茂华物流有限公司终止在彭泽投资公用码头项目情况的汇报。

“慈善家”

澎湃新闻查询公开信息发现，黑社会犯罪集团头目严茂华还有一个特殊的身份，他曾担任珠海慈善总会名誉会长。

据南方都市报2010年6月25日报道，严茂华是茂华实业（澳门）有限公司董事局主席、珠海市慈善总会名誉会长。汶川地震后，他是珠海向灾区捐款第一人，以个人名义向灾区捐款100万元，获得“广东省抗震救灾社会捐赠先进个人”和“珠海慈善十佳”称号。

上述报道称，在珠海慈善界，严茂华宛如一个传说。他赫赫有名，却异常低调。他出生于江西九江一个渔民家庭，幼时家境贫寒，兄妹几人都未完成学业。严茂华初中毕业后就出去干活养家，他在建筑工地做过泥工，当过司机，在渔业养殖场干过，也开过修理厂，后来还开了房地产公司。事业成功后，严茂华回报家乡的第一件事是建希望小学。没有完成学业是他人生的一个遗憾。

上述报道还称，从2005年起，严茂华捐资260万在瑞昌市流庄乡长丰村建了第一所希望小学。同年8月，《浔阳晚报》为考上本科的贫困生开展助学帮扶，严茂华匿名捐出了20万元给5名品学兼优的学子。2009年，严茂华向九江市教育系统捐赠550万元建设希望工程，计划至2010年，在各县分别捐资建造一所可容纳300人的“希望小学”，并为困难学子提供资助。

此外，2007年严茂华出资80万元设立“北京师范大学珠海分校茂华奖助学金”。按照协议，“北京师范大学珠海分校茂华奖助学金”为永久性的奖助金，每年用其增值部分有针对性地实施帮扶和救助，北师大珠海分校内凡符合帮扶、救助条件的在册贫困学生均可作为受助对象。

2020年3月19日，九江市慈善总会官方微信公号“九江慈善”消息，2月10日，广东省茂华慈善基金会向九江市慈善总会捐赠善款10.458万元，用于该市新冠肺炎定点医院接收患者膳食费用。

上述消息还称，广东省茂华慈善基金会由珠海市慈善总会荣誉会长、茂华实业（澳门）有限公司董事会主席严茂华先生出资创建的非公募性质慈善基金会，设立了包括茂华（九江）“三个一”希望工程、北师大茂华奖助学金、大学生创业资助、“薪火计划”大学生假期支教等一系列慈善专题项目。当前捐赠项目已涉及广东、江西、广西、贵州、四川、青海、宁夏、湖南等省份，并在江西省贫困地区捐助了10所“茂华希望小学”。

哪个银行可以办理装修贷款

平安银行等银行都是可以申请装修贷的，但是吧，装修贷跟普通贷款一样，都是需要满足相关条件才可以申请

拓展资料：

一.基本上所有银行都可以做的。不过贷款申请会有几种形式，以下三种可以选择:

1、银行消费贷款在购买房子后，购房者可以用刚购买的房屋向银行申请房屋装修消费贷款。贷款的额度根据抵押房产的7成为上限，贷款者需要提供具体的装修合同以及预算。

2、无抵押贷款除了抵押贷款，购房者还可以尝试无抵押贷款。无需抵押担保，同样也能贷款装修。

3、利用多余的房贷信用额度购房者在偿还部分贷款后，使用多余的信用额度。如购房按揭贷款总额度是50万，在偿还一定年限后，还需要偿还贷款30万，多出的20万信用额度就可以被利用。利用这20万的额度可以向银行申请消费贷款。装修时选择专业的团队，给更合理的计划，可以节省开支。

相对同类装修公司来说，聚通的性价比更高；聚通公司的报价服务体系均采用了数字系统化管理，为消费者提供精准的价格体检；自2018年以来聚通集团年营业额均达到近20个亿的销售目标，如此之多的消费者选择了聚通，用亲身体验回答了对聚通的疑问。好不好、贵不贵、性价比高不高，消费者的意见最为直观。

二.满足条件：

1.年龄25周岁到55周岁;2.月均收入_3000元，北京、深圳、广州、上海、杭州月均收入_4000元;3.具有稳定的工作，受薪人士在现单位已连续工作3个月，部分客户需要6个月;4.在以下地区生活工作(其他地区陆续开展中)：北京、上海、天津、重庆、广东、浙江、福建、江苏、山东、辽宁、四川、湖北、云南、海南。

汇丰银行装修贷款条件为个人月收入8000以上，并且连续工作或进行个体经营1年以上，就可享受装修贷款。建设银行建行有专门的装修贷款业务，借款人可以采取抵押，担保等方式进行装修贷款。贷款利率则是根据贷款人的资质，信用额度决定的。

九江市武宁县房屋拆迁标准

有市里的，县里应参照执行。

二〇〇六年九江市城区房屋拆迁货币补偿基准价格和若干补偿标准

二〇〇六年

九江市城区房屋拆迁货币补偿

基准价格和若干补偿标准

为加强城市房屋拆的管理，根据《江西省城市房屋拆迁管理实施办法》、《江西省城市房屋拆迁评估技术规范（试行）》、《九江市城市房屋拆迁管理实施办法》的规定，九江市物价局和九江市房产局在广泛听取社会各界意见，深入调查研究和反复评估论证的基础上，制定了《2006年九江市城市房屋拆迁货币补偿基准价格》。经市人民政府批准，现公告如下：

一、九江市住宅房屋拆迁货币补偿基准价格表

分等

钢混结构

(元/m2)砖混结构

(元/m2)砖木结构

(元/m2)简易结构

(元/m2)

一级158614641253/

二级134212201009653

三级11521030819549

四级1020898688478

五级925803592413

二、九江市住宅房屋区位等级划分表

分等范围

一级

北起滨江路－沿九龙街－西一路－十里大道－庐山南路－火车站外广场－长虹大道－南湖支路－环城东路－浔阳东路－东门口路－171南大门—171北大门－马狮商厦－北司路－塔岭北路－滨江路止

二级北起滨江西路－沿通江路－三马路－九龙街－南以京九铁路为界－长虹北路－滨江东路止。

十里大道：京九铁路为起点－十里百货大楼

三级北起滨江西路－沿长江大道－接杭州路－沿堤路－长江大道－前进西路－前进东路－十里老街(九莲北路)—德化东路－浔南大道－九威大道－京九铁路－九江长江大桥止

十里大道：十里百货大楼—庐山区政府大门

四级北起滨江西路—八里湖堤坝－昌九高速公路—刘家村—接安家垅—接杨家村—煤炭坝—沈家岭—接滨江东路止.

五级除1—4级以外,市区规划区内的其它区域为五级.

三、九江市商业店面拆迁货币补偿基准价格表

区域分等钢混结构

(元/m2)砖混结构

(元/m2)砖木结构

(元/m2)

一级

一等220432190721723

二等139011376513581

三等989297569572

二级一等755774217237

二等605459185734

三等360234663282

三级217220361852

四、九江市商业店面区位等级划分表

区位等级范围

一

级

一等大中路：西起湓浦路口—东至甘棠北路口

浔阳路：西起庐山路口—东至甘棠南路口

二

等

大中路：西起九龙街—东至湓浦路口

浔阳东路：西起大中大商厦—东至庐峰路口

庐山路：北起湓浦路口—南至十里大道

环城路：北起滨江路口—南至丁官路口

庾亮北路：北起滨江路口—南至浔阳路口

交通路：北起滨江路口—南至浔阳路口

三

等环城路：北起丁官路口—南至南门口

庾亮南路：北起浔阳路口—南至双峰路口

双峰路：北起大中路口—南至庾亮南路口

甘棠北路：北起军分区大门口—南至大中路口

十里大道：西起西一路口—东至庐山路口

甘棠南路：北起浔阳路口—南至甘棠南路一支巷口

浔阳东路：西起庐峰路口—东至三里街路口

区位等级范围

二

级

一

等

浔阳西路：西起三马路口—东至九龙街口

西一路：西起九龙街—东至十里大道路口

九瑞大道：西起长江大道口—东至十里大道路口

十里大道：北起西一路口—南至十里大道转盘

长虹大道：北起庐峰北路—南至十里大道转盘

九龙街：北起滨江路口—南至九瑞大道口

庐峰南、北路：东起长虹北路口—南至八一宾馆

滨江路：西起九龙街—东至塔岭北路口

甘棠南路：北起甘棠南路一支巷路口—南至南门口

庾亮南路：西起双峰路口—东至能仁寺—体育馆

孔家巷：北起大中路口—南至浔阳路口

赵家花园：北起大中路口—南至浔阳路

都天巷：南起大中路口向北延伸80米

督府巷：北起柴桑支路口—南至大中路口

二

等

九龙街：北起九瑞大道口—南至华东装饰市场

十里大道：北起长虹大道转盘—南至上海路步行街口

前进路：东起九莲北路口—西至浔海花园门口

庐山路：北起滨江路口—南至湓浦路口

湓浦路：西起九龙街—东至交通路口

庐山南路：西起十里大道口—东至长虹大道口

都天巷：北起滨江路—南大中路80米

甘棠北路：北起滨江路—南至军分区大门口

塔岭北路：南起浔阳路口—北至马汉坡三叉路口

大中路：东起九龙街—西至通江路口

三里街：东起师专—西至浔阳东路

庐峰南路：西起南湖路—东至八一宾馆

浔阳东路：西起三里街路口—东至师专

滨江路：西起塔岭北路口—东至老鹳塘

姚家洼路：北起庐山南路口—南至姚家洼七栋

青年路：北起庐峰南路—南至长虹大道

南湖路：西起甘棠南路口—东至庐峰路口

区位等级范围

二

级

三

等

浔阳西路：东起三马路口—南至板鸭厂

九瑞大道：东起杭州路口—西至转盘

前进东路：东起九江学院—西至九莲北路口

十里大道：南起高速公路口—北至上海路步街口

塔岭北路：北起滨江路—南至马汉坡三叉路口

北司路：南起马狮商场—北至塔岭北路口

滨江路：西起老鹳塘—东至长虹北路口

长虹北路：北起滨江路—南至庐峰北路口

塔岭南路：北起浔阳东路口—南至一医院

环城东路：北起浔阳路—南至南湖支路

南湖路：东起三里街—西至庐峰路口

姚家洼路：北起姚家七栋—南至两亩地

南湖支路：(全路段)

新公园路：(全路段)

八里湖路：北起月亮湾路—南至六中门口

三

级

前纬路：(全路段)

一马路：北起前纬路—南至九龙街

二马路：北起前纬路—南至九龙街

三马路：北起前纬路—南至九龙街

九瑞大道：东起转盘—西至四十三号路

前进西路：西起长江大道口—东至浔海花园门口

十里大道：北起高速公路口—南至动力机厂

滨江路：西起长虹北路口—东至二电厂

人民路：(全路段)

十里老街(九莲北路)：(全路段)

浔阳西路：东起月亮弯路口—西至九棉一厂

九瑞路：东起浔阳西路—西至三角线

八里湖路：市六中学以西

八里湖一支路：市六中以南

前进东路：九江学院以东

十里大道：动力机厂以南

南经路：(全路段)

北经路：(全路段)

滨江路：二电厂以东

九江市城区房屋拆迁若干补偿标准

一、搬迁补助费

1、住宅房屋：按拆迁房屋建筑面积每平方米7元计算，不足400元补足至400元。

2、非住宅房屋：按拆迁房屋建筑面积每平方米8元计算，或按《九江市城区房屋拆迁管理实施办法》第四十六条（一）、（二）款协商确定。

二、临时安置补助费

1、住宅房屋：按被拆迁房屋建筑面积计算临时安置补助费。

区位一级地段二级地段三级地段四、五级地段

标准（元/m2）4.53.52.82

2、非住宅房屋：指非住宅房屋停业停产临时补偿费。按被拆迁房屋建筑面积，生产用房每月每平方米20元；仓库、办公用房每月每平方米10元；营业店面按附件五执行。拆迁直管公房实行产权调换的，由拆迁人按房管所核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准50%补偿给房管所，直至还房。

3、实行货币补偿的，住房按上述标准一次性支付6个月的临时安置补偿费。非住宅房屋一次性支付2个月的临时安置补偿费。

三、有线电视、通讯、宽带、供电、供水、供气等设施的拆迁，按拆迁时的费用标准给予被拆迁人予以补偿。产权调换安置中，拆迁人恢复了被拆迁人原有的有线电视、通讯、宽带、供电、供水、供气等设施的，不予补偿。在产权调换安置中，还房协议约定的新增设施，由被拆迁人按现行的费用标准支付给拆迁人。

四、装修补偿

按江西省装饰工程定额标准，结合成新双方协商确定，也可委托有资格的房地产评估机构确定补偿金额。

五、搬迁奖励

为加快拆迁进度及鼓励货币补偿，对积极搬迁及实行货币补偿的被搬迁人可给予适当的奖励，奖励额度应在拆迁补偿安置方案中明确。

附件五：

营业店面停业停产临时补偿费

区位等级补偿标准

（元/m2.月）

一级一等100

二等80

三等60

二级一等60

二等50

三等40

三级一等30

二等20

此次基准价格的评估是以城市规划区范围内的出让用地性质、九成新容积率设定为1.8的二手房为标准房屋，与2005年采取的九成新容积率2.4的住房作为评估标准房屋有所不同。本次基准价格公布后，2006年4月起实施的拆迁项目，以此基准价作为拆迁货币补偿评估参考。2006年4月以前实施的拆迁项目，按原有拆迁政策执行（以房屋拆迁许可证颁发时间为准）。