一楼小院带阳光房违法吗

根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证，就是违法搭建。

常见的违法搭建行为：

1、一楼天井里的顶棚

2、屋顶露台上的阳光房

3、二楼平台上的自建房

4、商铺平台上的花架

在一楼小院里带阳光房正符合违法搭建的第一条，因此一楼小院带阳光房是违法。

本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

一楼院子可以搭阳光房吗

许多一楼的业主，为了增加生活的舒适感，都会想在一楼院子内搭建阳光房。阳光房可以享受阳光带来的温暖，还可在阳光房内种些花花草草;那么一楼院子可以搭阳光房吗?下面就随小编一起来了解下吧!

一楼院子可以搭阳光房吗?

一楼院子是不可以搭阳光房的。一楼搭阳光房属于违建，必须通过相关部门的审批之后才可搭建。违章建筑是在规划区内，没有经过相关部门的批准而建造的，一旦被发现是会被拆除的。

阳光房的种类有哪些?

1、防腐木阳光房

防腐木阳光房是采用防腐木搭建的，防腐木可以防腐烂、防白蚁和防真菌等，比较常用于户外露天的地板上;防腐木阳光房的防水、防霉能力都非常好，所以也是使用比较多的。

2、玻璃阳光房

玻璃阳光房是最常见的，而玻璃阳光房的材质也有很多种，分别有中空钢化玻璃、夹胶中空钢化玻璃、单层钢化玻璃、夹胶钢化玻璃、镀膜玻璃或LOW-E玻璃。夹胶中空钢化玻璃强度和隔热性能，是阳光房玻璃材质中使用较多的。镀膜玻璃或LOW-E玻璃比较常用于阳光房门窗，使用顶面的话使用寿命更短。而单层钢化玻璃比较常用于家庭隔断中。

3、断桥铝阳光房

断桥铝阳光房中间也是使用的钢化玻璃，骨架用的才是断桥铝，所以断桥铝阳光房的透气性和隔热性能也很好;而且铝合金型材的表面采用的是高温静电粉末喷涂处理的，比较光滑，而且不容易褪色，使用寿命比较长。

小编总结：关于一楼院子可以搭阳光房吗以及阳光房种类有哪些的相关内容就介绍到这里了，建议大家在搭建阳光房时最好先询问相关部门是否可以搭建，避免产生不必要的损失，希望对大家有所帮助。

一楼小院可以建阳光房吗细述一楼小院阳光房搭建的注意事项!

一部分人喜欢买一楼的住房，这种房子一般也还配置一个小院，假如小院景色怡人，那样家中的空气指数也会更好，有的朋友可能想去一楼庭院里搭建阳光房，那样一楼小院可以建阳光房吗?一楼小院阳光房搭建要注意什么?下面我们就带着大家来了解一番，而且还点赞了一楼小院阳光房搭建需要注意什么的讲解，感兴趣的朋友速来看热闹吧。

一楼小院可以建阳光房吗

1、从生活的角度来讲，一楼小院是能够建阳光房的，但是建阳光房的区域要有较好的光照标准，不然阳光房就无法达到想要的效果了。但是需要注意一点，那便是一楼小院建阳光房还需要办理审批手续，若是在并没有办理流程的情形下，就私自开工修建，可能被认定为违章建筑。目前看来，全国各地对建房的管理方法都特别的严苛，而且有公布政策规定，所有人建房子都应严格执行政策规定开展。

2、即使一楼小院土地使用权证属于自己，可是修建阳光房或是要办理报建手续的，如果大家都可在自己家小院随便搭建各种各样房子，那样也不有利于政府机构管理方法工作的开展了。因而，想要在一楼小院修建阳光房，必须充分考虑各个方面的要素，假如一楼光照充足，而且我也取得成功拿到建房许可证，确定好日子就能动工修建阳光房了。

一楼小院阳光房搭建要注意什么

1、留意做好排水设备

有必要的朋友会考虑在一楼小院搭建阳光房，但是在搭建阳光房时，一定要注意做好排水设备。假如排水设备不做好，那样到阴雨天气，阳光房中会湿漉漉的，不益于应用，会影响到舒适度。

2、留意做好隔音降噪

阳光房的隔音降噪也是很重要的，尤其是设在一楼院子的阳光房，如果不注意做好隔音降噪，那在阳光房里待在家里会感到很大吵大闹。原本搭建阳光房时，就想着闲暇时能在这里歇息、饮茶、去看书，若过度大吵大闹就无法实现这些方面的愿望了。

3、留意选定原材料

一楼小院阳光房需要注意选择好原材料，所选择的原材料务必质量稳定，要选择非常容易进行清洗的原材料，防止出现安全生产事故或让人脏乱的感觉了。选料的时候要注意货比三家，而且选择正规厂家生产的原材料，材料种类得好，搭建的阳光房才会更合乎情意。

国家对业主在自家一楼建阳光房有何规定

一层、顶楼阳光房，违建的几率大，如果顶楼或者一楼搭建阳光房的区域没有产权，属于公共场所，就是属于违建。

2.产权纠纷问题。对于独栋别墅，产权都属于自己，在院子里或者露台搭建阳光房也不会妨碍别的业主，也不会给别人带来安全隐患，虽然不属于违建，但是也要跟物业提前报备。而联排的别墅，一定要搞清楚能不能搭建阳光房，我们一定要咨询相关部门，比如物业、城管局。

3.封露台/阳台做阳光房，违建几率大，在日常生活中，封阳台露台是非常常见的，自家阳台或者露台也不是想封就能封的，对阳台或者露台进行封闭改造之前必须征得物业的同意，因为很多小区为了外观的统一美观是不能随意封的，如果遭到其他业主的投诉或者举报，引起相关部门的调查，就比较麻烦了。