三室两厅到底要怎么装修才好看

每个季节都有人在对房屋进行装潢，不同的户型、喜好，会有没不同的需求，针对不同的需求，要进行针对性的定制设计。

现代的家庭多是一家三口或者一家四口，夫妻二人加一个或者两个孩子，一套三室二厅的房子基本可以满足大部分家庭的需求，也是比较常见的户型。一般三室两厅的格局是三间卧室，客餐厅以及两个卫生间，面积大约在120平左右，那么三室二厅怎么装修既省钱又时尚，让小编来给大家说下呢。

1、确定整体装修风格

现代装修风格比较多，如从地域上分中式、欧式、美式、日式、地中海等，然后各风格又分为古典、现代、简约等，像中式就分为古典中式、新中式等。除了这些风格比较明显的，还有些混搭风，比如欧式混搭、中欧混搭、中美混搭等。

每个人的审美和喜好各有不同，在确定装修之前先确定自己的装修风格，然后由设计师出方案。那么三室二厅怎么装修呢？因为三室二厅面积大概在120平左右，所以考虑空间的实用性，现代简约风格更受大众所喜爱，特别深受年轻人喜爱，而中式和欧式较为庄重，但更能体现业主的庄重、内涵。

谨记整体风格一致，可以选择单纯的一个风格，也可以进行混搭，但一定要记得整体一致和谐，不能客厅是中式，餐厅是欧式，或者简约的整体风格装饰奢华的鎏金花瓶等，会显得很突兀。

2、确定各房间的功能

三室两厅的房子有很多个格局，前期要进行合理的分配、布局，使整体和谐一致，才能达到空间的最大利用率。

可以根据常住人口数及需求来分配各房间。如一家三口，三个卧室，就可以选择一个主卧，一个次卧，另外一个作为接待客人用的房间，如果主人比较喜爱阅读、收藏，也可以把另外一个房间作为书房或者收藏室，然后兼做客卧。

客厅和餐厅根据整体的布局，可以选择客餐厅，如果空间还比较充裕，可以在旁边加人休闲区供大人阅读、健身、喝茶等，或者小孩子的游戏区，方便家里的小宝宝活动。

3、确定每个房间的收纳区

刚装修完的房间看起来确实整洁、舒适，随着入住时间的增加，所要收纳的东西也会不断增加，还能不能保持这么整洁，一方面考验主人对物品的整理收纳能力，另外一个就是考验房间的收纳功能了。

房间的收纳空间最大的应该就是储物间、衣帽间，如果房间面积不够大，常住人口比较多，储物间、衣帽间就是比较奢侈的。那么怎么合适利用空间就显得特别重要了。

另外收纳空间比较大的就是客厅和厨房了，客厅的话，可以把电视背景墙做成一墙隐形的收纳柜，这样把一些平时客厅或生活中不常用的东西放进去。

然后是厨房的收纳，水池、灶台下的空间一般都会利用，但是上层的空间多被浪费掉了，如果厨房东西比较多，也可以利用墙面，把刀具、案板、勺子等挂到墙上，既节省了空间，也成为厨房的一种装饰，实用与美观并存。

最后就是卫生间的收纳了，可以把水池以下及上层空间利用起来，安装上收纳柜，镜子后面也做个小柜子，这样就可以收纳囤的洗护用品了。

4、注意房间的通风和采光

有些楼盘两栋楼间的距离很小，中间及下层的光线可能会被挡到，这样就要利用灯光来采光了。还有一种是房子本身有光，后来设计没做好，显得空间很暗。如果想有更好的空间采光、通风，一定要有好设计。

可以利用窗户，南北通透，中间减少阻挡物，减少自然风、光线流失，从风水学角度讲，也是很招运的哦。

5、最后就是提前了解市场行情做好预算

大多数人都是第一次装修，对装修行业及产品不了解，只是听说别人家装修花了多少钱，并不清楚不同品牌、产品、设计，差价会很大的。人生可能只有这么一次的装修机会，万万不可马虎。

首先就要去了解本地有哪些好的装修公司，分别是擅长哪些装修风格，有哪些好的设计师，装修流程，服务和售后。

然后就是工艺、材料，各工艺流程会用到哪些材料，哪些品牌在行业口碑比较好，哪些产品环保等等。

说了这么多，最后总归绕不开报价和选装修公司，有些人觉得找装修公司不放心，装修行业水比较深，自己有亲戚朋友在做装修，可以找装修队做。这样可能会给你省去了不少钱，但是很多这样的案例最终以不开心结束。装修没有正规的设计，装修过程没有监管，装修效果达不到设想的，后期没有维护，然后又碍于面子，说破怕是伤了情面。

然后就是报价，有些小公司，前期做设计并不透明，后期会更换很多产品，然后产生各种加价的情况，这样就要选择定款定型报价的正规公司，能实力，有责任感，有监督部门的公司，无论是前期设计，还是中期施工及后期售后服务，都能让你满意。

总之，装修是件大工程，一定要谨慎对待哦

网友装修的经验教训总结

新家住进来了，回想刚刚过去的装修战役，有很多地方值得我想想――为了我下一套房子，也为了我周围即将要装修的朋友们。

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说是战役，觉得把我们的装修经理称作打仗，一点都不夸张，我们是和卖装修材料的老板老板娘们，和各家的安装师傅们和时间打了一场仗，现在仗打完了，初步胜利，但是也有商量损伤，这就是我值得总结的地方。

首先感觉装修之前一定要先看，虽然年轻人第一次装修总是一点头绪都没有，不知道该怎么弄，什么也不懂，这有什么呀，大家都是一样的，谁也不是天生什么都懂的。正是因为什么都不懂才要去看嘛。

看有两部分吧，一部分是去看卖场，不论是卖建材的，卖家具的，卖套装门的石膏线的油漆的等等等等，看到觉得顺眼的就去看，而且一定要装作马上就要订这家店里面的东西的样子去跟老板谈，问价格，问性能。一定要装作马上就要买哦~那样他们才会很卖力的把卖点，把他们家东西好的地方都告诉你，并且价格放到比较低的水平上。但是同样的东西，比如橱柜，也要多看几个品牌，这样几个回合下来，哪个品牌的东西有什么好处，有什么缺点，他们的竞争经销商就全告诉你了！这可比你上网查来的快的多，也生动，容易的多。

还有一点就是，去看一样东西之前，也上网了解一些东西，比如橱柜好的五金件的牌子啦，计价方式都用延米啦，还有什么水槽嵌入式之类的术语。到时候到店里冷不丁的冒一个出来，店员会觉得，哦，原来这个人还是懂一些东西的，不能忽悠他，他就会老老实实的给你介绍，你再当着他们的面说说从别家听来的他家的缺点，他们就更犯晕了哦！解释一番，价格还会降些，当然，这招是用在你决定买这家的东西，最后砍价的时候。

另外的一部分看就是上网看，除了刚才提到的看一些东西的介绍之外，就是上各类的装修网站去看装修方案，或者干脆百度搜图，看到自己喜欢的就下载下来，多看看，再结合自己家的结构，慢慢的设计方案就出来了。这可比找装饰公司半包实惠多了，我也了解的半包的和全包的价格，是比较的贵，一般如果同一套房子用同样的装修材料，自己设计找工人装修，用5万的话，半包一般是7万，全包在10万的样子。大概是这个比例，不能说装修公司和包工头黑心，他们赚的就是这个钱，找他们你也省心了。这是真的，不用今天想着该买这个了，明天想着那个东西该找什么人来给拖之类的事情。但是想要省钱还是自己装，设计其实真的没什么，除了省钱，自己弄出来的家，虽然累，但是享受了这个过程，装修完了，看着什么地方，想着当时和老公是怎么商量着这个地方用什么样式什么材料什么颜色的，是很甜蜜，很有成就感的――自己是自己生活的设计师。

装修第一步是改水电，但是改水电之前的准备工作有好多哦！一样都不能少，不然后面就等着麻烦接踵而来吧，而且都是很难补救的。准备工作包括订好厨房的橱柜，一般比较专业的橱柜厂商都会根据自己厨房的布局和尺寸出水电和煤气改造图纸；还有卫浴，集成吊顶。卫浴设计到水电的地方比较多，这个不用赘述了，就是现在一般卫生间都用实木的洗漱柜，镜前灯的走线是需要注意的；集成吊顶现在很流行，材料也都很好了，图案有很多的选择，是新家装修的首选。不仅是这些，集成吊顶一般好的厂商也会提前有个效果图设计，把图案、暖风机、集成灯都弄到效果图里面，将来自己家的吊顶出来什么样子的，一目了然，还有就是，吊顶的设计师会征求客户的意见，根据客户的要求设计两个卫生间的是不是只有一个卫生间用浴霸，一个卫生间的，浴霸用多大的之类，根据他定好的改电线，因为不同的厂家需要的浴霸的线是不一样多的。还有一些小的地方，比如放洗衣机的位置，可洗衣盆、拖布盆的位置，水管的高度等等。都要事先考虑好，不然以后再改那就是刨墙的概念了。

瓷砖感觉没什么好说的，好的瓷砖真的很贵，冠军据说是介于一线二线之间的牌子，但是价格我们还是觉得有点贵，除非运气好，全部买到特价砖比较好。二线品牌的瓷砖多是广东佛山的，山东砖是不能买，冠珠、欧美、美陶都还不错，一般两块瓷砖拿起来对到一起，看看边缘能不能完好的贴合到一起，再稍微试试吸水性就差不多了。不过瓷砖行业里面有句话就是瓷砖是三分砖七分贴，也就是说瓷砖贴出来的效果三分取决与瓷砖，七分取决与瓦工的技术。瓦工贴瓷砖的时候一定把好水平关，很多小细节也要处理好，我家就疏忽了一点――卫生间和厨房都要装开关和插座，墙砖上墙瓦工要切出洞来，瓦工做得马虎了，切不合适会给以后装开关插座带来麻烦。虽然是小事，不过发现这个问题的时候我们在地板这时候卫浴也弄好了，基本上家里已经到了准入住的标准，还好是在铺地板，用铺地板师傅的工具把瓷砖磨了一下，不然再让瓦工来弄，碰到了负责的师傅还好，不负责任的，推三阻四，不是什么大事情，但是肯定会影响心情的。

木工来的时候是感觉花很多钱但是见不到东西的时候，零零碎碎，什么钢排钉气排钉林林种种眼花缭乱，甚至有的时候就连老板自己都会搞不清楚一张砂纸是要卖1.8还是卖2元钱，所以，不论是出于对价格自己心中有数的角度考虑，还是出于东西太多，就连搬运的途中都难免会有丢失的角度考虑，都要要求卖料的老板给一份详细的单子，以备自己查验。这个很有用。

说起卧室橱柜，我们一开始去看了好多品牌的橱柜，看了一些品牌家具的挂衣柜，实木家具的几个品牌也都去看了，市场上比较大的橱柜订制的也去看了，还有我们订厨房橱柜的欧派也有卧室的衣柜，比较了一下。

价格的话，衣柜订制的比较贵些，好些的品牌不论是板材的环保还是考虑到大的移门的质量(因为移门做大了会容易变形)，都是很有保证的，比如顶固什么的，但是我家的主卧那么大的衣柜，算下来差不多要1万块，这个价格太高了，我们实在是吃不消。

价格比较适中的就是一些成品家具，实木家具品牌里面的衣柜看上去做的样式都差不多，做的也都很大气，做工精细，而且时尚。但是很奇怪，我在红星美凯龙和红太阳看了几个大的品牌，感觉味道都很大。而且我感觉这种成品的衣橱都有一个特点，就是尺寸上不一定完全适合自己家，因为并不是订制的，而且储物功能也不会太好，因为没有一家的成品家具的衣柜会一下通到屋顶上去的，上面那一块空间就是浪费的。而且关键是味道，刺鼻的味道，今天和一位网友聊天时候才了解到一些内幕，原来一些品牌家具的专卖店里面卖的东西也不全是原厂原货，有很多他们可能是给样式让小厂代工贴牌的。这样的话他们能赚取更高额的利润，一般这种的订货周期都会比较长一些，比如一两个月，但是，一般专卖店里面的样品，大部分应该是正品的。我现在想想还好我没有贪图大品牌傻乎乎的买了名牌家具，在不知道内情的情况下，极有可能花名牌的钱买了OEM的产品。这真的是很亏，不过这肯定不是绝对的，我觉得应该是少数，但是再买这种品牌的家具，肯定要多留心是真的了。

当然价格最便宜的就是我们现在家里面的这种卧室的衣柜了，是我们自己买板材请木工师傅做的，我们这种衣柜就是完全按照自己的要求来弄，比较好的能满足我们的储物需求，但是木工师傅做的在样式上，肯定不能和家具厂出来的比的，这个要有心理准备的。这种衣柜也可以做成推拉门的和我们现在用的木门的，各有利弊，看自己的喜好吧，推拉门时尚，但是大的容易变形，好的又太贵，木门相对老气，不大符合现在年轻人的审美观念，但是比较实用，耐看。这种衣柜做起来最重要的两样东西就是板材和油漆，千万不能马虎，宁肯别的地方省钱，这个地方也不能省，因为这个关系到自己的健康问题。我们做了一些市场调查选的兔宝宝的板材，橱柜里面的因为门关上就看不到了，所以我们选的是“有结”的杉木板，能相对比“无结”的便宜一些。油漆市面上的品牌那就太多了，不过立邦和多乐士容易买到假的，我们也分不清真假，有点不大敢买的意思，我们最后选的千色花，本来对这个油漆还不怎么信赖，因为之前没听说过，但是卖材料的老板娘极力推荐，我上网查了一下也没觉得有多差，就用了，不过用过之后发现还好，木器漆刷过之后第二天就没有异味了。

关于木工，感觉现在木工师傅很神奇的，你在网上看到什么样式的背景墙和吊顶只要你给人家看照片，人家就能照猫画虎给你做出来，所以，根本就不用担心，自己设计的房子方案没有办法实施。

不过，木工里面我觉得我家最遗憾的就是没有买成品的门，买了半成品的门回来自己刷漆，虽然价格不高，差不多划到每扇门四百多左右，但是出来的效果实在是没有我预期的效果那么好。但是也确实是因为经济条件有限，不可能话万把块钱就配实木门，再加上配套的门套线门挡线，还有窗套什么的。跟实木门配套的这些都买下来，就不止是一万多这么简单了。

油漆工最脏了，简直是天天沙尘暴，不过油漆工不细心，咱们自己的房子，也得逼着他们细心。墙角多注意，墙面拿着200W的灯泡让油漆工仔细多检查几遍，这样刷出来的油漆或者喷出来的墙面漆才会光滑平整。不过如果是天热的时候装修，还是低楼层，一定要在油漆工刮好最后一遍腻子准备最后喷漆的时候把纱窗装上，不然，油漆刚喷好还没干透，来了苍蝇，趴在上面拉了巴巴，那可就惨了。

说到这里，插一段，其实找工人，比如瓦工木工油漆工，都很好找的，因为你都要先去买材料，买瓷砖的时候请卖瓷砖的推荐瓦工，以此类推就可以了，他们也乐意给你介绍，可能有合作比较好的师傅，而且他们出来干活也夸他们店里卖的东西质量好，活也干的漂亮，也帮他们店里拉生意的。其实这都无所谓的，关键是他们卖东西的人给介绍的工人，会我们自己有好处，他们也不敢介绍不好的工人来给我们干活的，干不好岂不是砸了他们自己的招牌嘛，比如我买了这家的千色花的漆，而自己另外找了油漆工来干活，买的时候老板说他的油漆很好，我就买了，但是我用了之后家里效果不好，老板可能说是你的工人活干的有问题，油漆工可能又说这油漆不好云云，大概就是这个意思，我们最终目的还是要家里活干的漂亮的，所以就算是有人告诉你，这个老板给你介绍的油漆工，他要从油漆工那里那回扣的，也没什么，油漆工的工钱才多少钱，活干好了，他们之间的交易又跟咱没有关系，反正市面常规价格咱也打听好了，也不会多给油漆工工钱的，他们爱给介绍人回扣那是他们自己的事情，说到底，最后活干的漂亮是最重要的。

还有就是，工人干活，有的时候最好家里有人唱红脸有人唱白脸，天热偶尔有个来送个西瓜，但是也要有人来了就板着脸挑挑小毛病什么的。不过有一点很重要，工人付出的是劳动，拿的是辛苦钱，给予尊重是最重要的前提，这样人家会觉得自己的劳动不仅换回来工钱，还得到了尊重，我要给这家业主拿出我最大的本领把活干好，这样的话会有事半功倍的效果。因为很多地方活干完了再返工，不仅仅是耽误时间，浪费材料，自己的精力也是赔不起的。

其实油漆工结束了也就没有什么大工程了，厨房的橱柜一天半就全部结束了，地板大概多半天就铺好了，后面陆续壁纸窗帘什么的就都是自己先期跑着去定好了的东西陆续进场了。不过人也开始累了。从这会开始累，一直累到搬家。因为这个时候油漆工就把装修钥匙交回来了，进别的东西就都是属于，需要你来开门工人来干活，干完了人家走的情况了。所以，陪着工人干活，自己在旁收拾，盯着看他们干活干的哪里不合适，不到位，这是最累的。但是满足感，成就感也是上升很多的。

地板窗帘都进来之后，硬装修就基本结束了，剩下的就是打扫卫生软装和搬家。软装无止境，真的是有可能从搬来到搬走这里都在进行，但是打扫卫生和搬家真是累。我们为了省请清洁工的四五百块钱全部自己打扫的卫生，想着都后怕，估计下套房子也再也没有这个勇气和体力自己打扫卫生了。不过也推荐一样很神奇的武器那就是旧报纸――擦玻璃最有效的工具。所以有和我们同样想法的有勇气自己打扫卫生的，可一定要备足旧报纸。自己给新家打扫卫生的时候，就有那种自己的力量是无穷的，自己是铁人一样的那种感觉，我和老公就开着桑塔纳每天早上带一车的东西搬过来，收拾到新房子里面，然后在这里打扫一天，晚上回去旧房子就再收拾第二天要搬走的东西，如此反复，蚂蚁搬家，这种状态大概持续了一个多星期，就差不多该打扫的地方也打扫出来了，该搬过来的东西也搬过来了。你会想着在有限的时间里面多干点活，这样，对方就能少干一点，少累一些。

就这么装修结束搬了新家，去掉家具电器的钱，大概花了九万多的样子，比我们的预算大概要超了3万，九万多装了一个两个菜鸟设计师设计的混搭风格的三室两厅两卫，135建筑面积的房子，位于六层的多层的二楼。不敢说装修的多好，多漂亮，但是我们自己设计的，自己见证了这个新家的诞生，这种温馨的感觉是难以言表的。所以说，我们的家感觉是很舒适的，很温馨的。

请问两个人不买楼可以租房住一辈子吗

作为一名已到适婚年龄的老阿姨，最近的烦恼大概被爸妈催着买房了。在“深圳房价降6元，势头还是较猛”的笑料下，居高不下的房价已成为大家的负担。

有人说，买房才有安全感。可是，安全感最大的来源难道是房子吗？对于年轻人来说，早早地背上沉重的房贷是扼杀其人生的可能性吗？

在买房还是租房的选择题上，我想，看完这5个过来人的故事，你会有新的思考。

今年你买房了吗？房贷每月还多少？

当同龄人开始勒紧裤腰带给银行还钱的时候，北漂朋友Black还纠结着是否要离开北京，退回二三线城市买房。

Black是某公司的内容主管，到手月薪12K，每天除了不停地训斥猪队友的下属，就是在被总监破头大骂的夹缝中生存。

我惊讶地问他：“你不是一直想在北京扎根吗？”

“太难了。本想攒够首付就在通州买房，结果现在北京政府机关搬过去，要腾飞，高攀不起了。难道要去燕郊？虽然只隔了一河，可那儿就不是北京了啊！”

我沉默许久。

曾有人花了1050万买了个地下室，因为它靠近的小学可以直升全国最顶尖的中学——北京四中。感叹中国父母为了孩子的不易之余，我想起一个问题：

“用20~30年还房贷，是件很愚蠢的事情吗？”

我是第一批90后，前两年硕士毕业，在某民企上班，月薪6000多。女朋友是我的大学同学，我们在外面租房子，每月交房租、吃饭、生活、还花呗，所剩的寥寥无几。工作后的最大变化是，身边朋友讨论的话题总是避不开房子。

“房价又涨了”

“XX又买了第二套房子，离我们公司不远”

“兄弟你赶紧买吧，再不买还要涨，以后都买不起了”

“听说好多人来西安落户了，这房价肯定越来越贵”

......

讲真，听完总是忐忑不安，谁都知道房价肯定越来越贵，可我就是买不起啊！

我俩谈了4年恋爱，感情稳定，到了谈婚论嫁的阶段，而且未来丈母娘明确表示没房不让女友嫁给我，买房问题提上日程。

我的家庭很普通，爸妈经营一家餐馆，积蓄并不多，倾尽双方父母家底外加向各种亲疏亲戚借了十多万，在二环外买了一套70平米的二手毛坯房（2008年的楼盘），首付给了27万，外加中介费与税收等一共30多万。

这几年，为了还钱还房贷，我俩拼命赚钱。正职工作力求升职加薪，还开了淘宝店赚点外快。我爸妈看着我俩心疼，每天起早贪黑地干活，想尽最大能力帮我减轻负担。哎，想想都挺对不起他们的。

1月的时候，爷爷一直拉肚子，当时只是单纯地觉得吃错东西。探望他的时候，他说已经好多了，我们也没太在意。

后来，奶奶打电话说要带爷爷到医院检查，医生诊断癌症晚期，可他做了几次化疗就回家了，也不怎么吃药，一直熬到3月。

然而，就在爷爷去世前10天，我爸被查出胃癌晚期，所幸没有扩散，整个胃部被切除。医生非常不解，这种病肯定早有征兆，为什么会拖到切除的地步？

我爸说，3个多月前胃就不舒服，好几次吐出小硬块，想想家里还要还房贷，就去药店买了点止痛药顶着。

我爸手术后一周就出院了，爷爷被病痛折磨得闭上了眼。

丧礼过后，奶奶抹着眼泪说，爷爷知道我们家为了买房吃尽苦头，反正活了大半辈子也够了，不想再给家里增加负担，拉了1个月肚子都不肯去医院，几次化疗后也是嚷着回家，谁也拗不过他。

有时候我在想，一套房子，赔了一条人命、一个胃，真是讽刺啊。还了房贷后，连生病的资格都没有。

买房是为了解决不安全感，后来却发现最重要的是房子里的人。

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话说，大家对土著的印象是这样的：要么有房，要么有钱，父母在上海总归有房吧，搞不好还有好几套，银行账户里还躺着巨额拆迁款。

于是乎，有人说：

“土著买房还哭穷？这是在刺激人啊！”

“外地人买房是刚需，土著买房是凑热闹”

“外地人买房很难，土著买房很轻松”

“外地人买房是励志，土著买房是啃老”

......

每次听见这些话，我内心是崩溃的，所以当编辑找到我的时候，我拒绝了，万一被人肉怎么办？后来，他们说匿名出镜，捧着为土著正名的使命，我就说说自己的故事吧。

我是一名上海土著，从小和父母生活在徐汇老破小，小区很偏，要地铁没地铁，公交到地铁站都不方便。90年代政府拆迁，说土地是国家的，一分没赔，家里的瓦房赔了一套外环小公房。

当时我压根儿就没想到，2018年的上海房价居然要5万多一平，深深地错过了4000多一平米的大好时机。我结婚时间比较晚，婚后老婆（不是土著）搬过来和我一起住。

两年后，老婆怀孕了，我们一边憧憬未来，一边苦恼着，房子太小了，即使把书房割爱挪作儿童房，孩子活动的地方有限，一家5口（算上父母）仍然太过局促。

于是，我俩就琢磨着买房搬出去住。由于预算有限，打算在300万以内解决。

我从宝山路地铁站开始看起，但那里普遍脏乱差，一路沿3号线看房发现都不合心意。我看了某小区142平的大三房，总价700万，因为朝向、光线、环境都非常好，所以当时在犹豫着要不要把心一横，去银行贷款，把这套买下来。

结果第二天就被人撬走了，据说加价10万拿下。对于这，我是服气的。眼看着老婆肚子越来越大，我越来越着急，甚至连下班和周末的时间都用上。

有一天，我发现闸北区中心医院附近有一套2005年的电梯房。

我开始频繁出入该小区，错失好几套后，我被市场教育，该出手时就出手。于是疯狂添加中介微信，约定第二天就去看房。房子看过后确实还不错，楼层高无噪音，婚房装修，家电全留，飘窗无遮挡，最后终于买了下来。

你以为这样就高枕无忧了？开玩笑！

去年，老婆说爸妈留在老家怪可怜的，想让岳父岳母搬来上海。父母的房子已归我名下，现在的房子也有我一份，但是上海早就在2011年限购了。昨天我们商量着，要不离婚买房？

朋友说，上海房地产市场存在着一条鄙视链：

有钱的本地人?有钱的外地人?没钱的外地人?没钱的本地人。

房价面前人人平等，管你是土著还是外地人。你问我在第几层？连我自己都不知道。

这是我来北京的第5年，据不完全统计，搬家次数高达12次。

初到北京，被中介坑了。一个三室一厅的房子，跟我说里面算我一共3个人，结果搬进去发现不止5个人。次卧住着3个女生，其中两个和主卧的男生关系非常暧昧。住了不到两个月，实在受不了这诡异的氛围，搬走了。

第二次住在师姐的研究生宿舍，刚好那天下大雨，我冒着雨一箱箱地搬，特别狼狈。师姐毕业后，我搬到了附近的小区。

那是两室一厅，隔壁住着一对夫妻。因为女生没工作，男生压力太大，俩人天天吵架，声音之大楼道外都听得很清楚。

2013年换了工作，找了一套离公司近的复式房子，四五间屋子住满了人，也是最颠覆我三观的经历。

那是我第一次知道女生可以邋遢到脸盆里发现带血的姨妈巾，第一次知道水费要按房间交，而不是按人数，打扫卫生值日也是，不到两个月，我被安排了4次。

住了不到一年，二房东说业主家孩子要结婚，被赶出来了。

细数这几年，我买过三张床，两张桌子，一个冰箱，一个洗衣机和无数小物件。每次搬家，自己拉着拉杆箱，在城市道路上，拥挤的地铁里，一次次往返，像离巢的蚂蚁。

搬了12次房，我再也无法忍受这种居无定所的生活，下定决心要买房。

4号线坐到底，9号线坐到底，昌平线坐到底。北京西南某楼盘，只有45平米和27平米两种，我心里盘算着，45平米的跃层实际有90平米，这算是北京最小的公寓，加起来要500多万。

朋友建议我去香河看看，香河在北京和天津之间，隶属河北。楼盘在淑阳镇，从八通线的最后一个站出来，坐810公交，20多个站就可到达，理想的话，通勤时间1小时，这在北京极其正常。问题是，香河实在太偏远，想要最大的66平米loft已经卖完。

我很迷茫，在北京买房到底值不值得？

某天，北京正好迎来PM2.5已破百的雾霾，我被人流挤进地铁，下午接到尖酸刻薄的房东说下个月起涨租1000，当下决定回家买房。

反正早已厌倦北京的快节奏，过几年还是想回成都发展，也方便照顾父母。

我妈知道我要在成都买房后高兴地不得了，经常流窜各种楼盘，还像小学生一样做好笔记。半年过后，得知某楼盘正在清盘销售，只剩两个户型，89平米和101平米，前者折后9000多一平。

二老到售楼部看过后，发现房子视野开阔，站在窗前可以望见对面高档小区的花园式景观，说甚是喜欢。看到他们发来的照片，我觉得还是得现场看过才拍板。趁着探亲假期，我飞回成都。现场一看确实不错，一家人商量后决定买下来。

享受8.5折优惠后，首付23万，向银行贷款52万，为期20年，每月还款3500。终于有自己的家了啊，那种既踏实又倍感压力的感觉很复杂。我可以买一堆花架子和花，装饰卧室的每一个角落，不用再搬家了。

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对于我来说，买房这件事实在太“奢侈”。

2014年，我大学毕业，充满一脸期待“杀”到深圳。想要在这里奋斗出自己的事业，努力扎根，所以我雄心万丈攒首付。

周围的同事一脸懵逼地看着我说：“单身女孩买房太难，让未来老公买单。”

我笑了笑：“万一以后和老公闹矛盾，婆婆说这房子是我儿子买的，非得赶我走怎么办？”

月薪4k的时候，深圳房价2.5万一平，当时刚毕业，没啥积蓄，父母也只是在老家的商场里打工，帮不上什么忙。我想，攒个两三年首付就出来了。自打有这个念头开始，我有一份正职之余，周末还去做兼职，几乎天天简单下面条。

一年后，房价涨得远比工资要快。我月薪5K时，深圳楼市刚好是暴涨得最恐怖的一年，房价轻松“破三闯四”，均价3.5万一平，有人戏谑“去年不买房，白干20年”。我月薪8K时，房价破5万一平。现在，宝安某小区的二手房已经是7万一平。

无论我怎么攒钱，我想房子已经不再是工薪阶层可以购买的了。那段时间，我心情很不好，gap了一年（即间隔年），去了坦桑尼亚、斯里兰卡、印度，一直在漂泊。

朋友说我逃避现实，我承认当初是有这样的心理。直到在印度绿皮火车上翘着二郎腿睡觉，在海底拍沙丁鱼群，去到斯里兰卡做义工。

我开始觉得一切都无所谓，反正都买不起，那就努力一点，挣多一点钱就挣多一点自由的空间。

我并不是所谓的文艺青年，若能平稳安定，谁又想颠沛流离。我只是个刚毕业几年的普通人，在应该探索世界和人生的时刻，我们却无时无刻被房子操控着，承担着并不属于这个年龄的重压。

目前我打算把钱花在投资自己身上，每年报一个短期课程，例如摄影、调制咖啡……明年回国，考虑到一线城市的生活节奏太快，所以应该会选择一个三四线宜居小城，租个复式房子生活。

倘若限购之前问我买不买房，我一定回答不买。

倘若数年前问我买不买房，我一定回答要买。

但现在若问我买不买房，我已经给不出答案了。

朋友问：“你这么一直漂着，不会想家吗？”

我笑了笑：“我自己就是家”。

我把人生看作是一场游戏、一场旅行，随缘而遇，随遇而安。

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疯了疯了。

如果说北京房价贵，那你一定没见过香港的房价有多恐怖。去年，某权威报告指出，全球房价最昂贵的五大城市里，香港第一，北京第三。

香港基尼系数一直在0.5以上，贫富差距越来越大。将近80%的住宅都是70平米以下，36平米都要盖出两室一厅，卧室里分分钟摊不开一个30寸行李箱，这还是大多数工薪阶层想要买的户型。

90平米就是四室两厅了，能买得起这样的房子是不折不扣的社会精英。100平米比较宽敞的三室两厅，内地二三线城市小康之家的标配在香港是豪宅，动辄2000多万。再和北京对比，是不是贵超多？

我和男票坐标东涌，月租13000，房价550万，买的话要交190多万的首期和各种费用，再月供16000，供25年。想到这，我就没兴趣攒钱买房了。

一直没买房的人分两种：买得起不想买和买不起，我和男票就属于两种情况相混合。我俩都属于极度渴望自由的人，也是个极度害怕被束缚的人。

我无法想象，倘若有一天成了房奴，看着银行短信提醒本月要交房贷XXXX元的时候，生活会是什么样子。

我的经济能力不太高，勉强凑合付得起36平米的首付。但我比较看重自己的生活感受。

首付的钱，就是我对老板说“老娘不干了”的底气，我想走就走，想玩就玩，我只关注活着的样子是不是自己喜欢的，不需要我长时间吃泡面，穿旧衣，受老板气为代价换来银行卡数字。

我俩的工作算还不错，昨晚还在唠叨着，再过几年，我们用几十万的积蓄，到国外留学，积累各种能力，学多一种外语，扩大朋友圈子。至于户口和孩子，没想那么长远，说不定会丁克。

我内心一直保持着一种“开放”的态度。比起有没有房子，我更看重的是，万一明天我死了，还有什么遗憾？

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关于买房和租房的这笔账，每个人都有不用的算法。

我见过太多因为结婚买房吵架的情侣，无论多甜蜜多恩爱，一到结婚谈钱的时候发现各怀鬼胎；也见过不少夫妻每个月为省吃俭用，把日子过成了解放前；还有下班就吐槽老板变态至极，上班低声下气，因为还房贷想辞不敢辞，却有个房子感觉很踏实的同龄人。

那些租房子的人呢？真的过得不好吗？也不全是。

我闺蜜至今觉得世界不同角落里，有很多人在用他们自己的生活方式活着，这才是世界有趣的地方，并不是只有一面。

而不买房的原因有很多，并不一定是收入不够，可能只是觉得现在的价格不值得。

中国人对房子的执念归根到底，我们不愿“漂”着，因为“漂”意味着缺乏安全感和归属感。

马斯洛的需要层次理论说过，人的基本需要依次是：生理需要、安全需要、归属和爱的需要、尊重和认知的需要、自我实现。安全需要即安全感，它是人最基本的精神需求，而房子作为人类的栖身之所，被大众认为“有房就有安全感”。

至少，我不用再看房东坐地起价时的脸色：“反正你不租还是有很多人来”，也不必担心哪天说不租了就被迫滚蛋；我不再忍受经常堵塞的厕所、生锈的洗手池；当丈夫说要离婚的时候，我可以回到自己的房子开始新的生活......

诚然，从某种程度上来说，房子可以让人获得在城市生活的安全感，但这对于很多没有充裕资金买一个理想的房子的人来讲，其他方面的安全感或许更加重要：

“某次跳槽，有家我很想进的外企，无奈卡在英语上，我想报个英语班，日后和老外交流无障碍。比起二三环的房子，更好的工作机会让我更心动，也更安心。”

“与其把钱砸在房贷上，我更想把它用来理财和投资，银行账户的钱是我的安全感”

“就一句话，没有什么比家人更重要，我不想在他们饱受病痛折磨的时候，却没有钱用更好的药去医治他们”

“我还年轻，不想被房子碍着我闯荡的脚步，那和中年人有啥区别？”

无论你选择买房还是租房，这些别人经历过的故事，或许是你以后的生活写照，也能给你一点经验与深思。

即使买不起房，也不必气馁，我们不也还有24小时营业的麦当劳么？总比一味因循地生活，身心疲惫，别无所得要好。

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