中介现在卖房子为什么要交五万给业主然后装修然后在麦

因为这样的话，中介会从中获得更大的利润，而中介交五万也就相当于投股，也就是说，和投资股票差不多，给业主让业主装修，然后有人再回来买，会出更高的价格，而更高的价格会按百分比给中介分，所以说中介会先交五万给业主装修房子，然后再卖。

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打算把60平出头的毛坯房装修后再卖出,这样做有套利空间吗

在购买毛坯房之前进行合理的市场评估是非常有必要的，只有这样才能够准确地预测相关的发展态势，确保自己的投资不会因为错误的判断而落空。通过这种方式赚取差价有一定的合理性，具体如下：

1.因为整体的行业态势良好所以不用担心竹篮打水一场空；

2.自己进行装修可以通过良好的规划来有效节约成本；

3.房子装修之后不论是进行出租还是售卖都更加容易。

不过任何的投资行为因为各种各样的原因难免会出现亏损的情况，因此许多的建议只能作为参考。当产生类似的想法的时候，必要的市场考察能够帮助人们更好地认识到实际的行情，以便提前计算好一系列的成本以及利润，确保自己胸有成竹。

生活中由于工作、家庭等各个方面的因素，很多人更愿意购买已经装修好的房子从而节约时间。毕竟装修过程极其复杂，其中的每一个细节都需要非常注意。自己多花费一些心思换来更大的利润也是一个不错的选择。

外包的装修因为人工成本方面的关系会产生很大的差价，所以对于时间上有闲暇的人来说自己参与其中是非常有必要的。这样一来能够在最低的预算之内把预期的装修工作全部完成，让自己获得更大的盈利空间。

装修作为一种让自己的房子变得恍然一新的方式，能够有效在短时间内提升房子给人的整体感官，从而在售卖的过程中吸引到对于装修房有意的顾客。在售卖的过程中不能太过于召集，只有保持耐心才能够以最合适的价值出手。

在装修过程中你知道哪些使用的小妙招呢？

二十年老房子水电老化想卖了,是重新装修再卖还是直接卖掉划算

重新装修再卖可能会更划算。

首先，20年的老房子可能存在水电老化的问题，这可能会对房子的价值产生影响。进行重新装修可以使房子更加现代化和舒适，提升房子的整体价值。

其次，重新装修需要的成本取决于你选择的方式和材料。如果你选择自己进行装修，那么成本可能会更低一些。如果你选择找装饰公司进行装修，则成本可能会更高。

最后，你还需要考虑时间成本。装修可能需要花费一定的时间，如果你急于出售房产，可能没有足够的时间进行装修。

总的来说，如果你有足够的时间和预算，重新装修然后再出售可能更加划算。但是，如果你时间紧迫或者预算有限，直接出售也是一个不错的选择。

很多房子都是中介装好后卖的,这些房子有哪些缺点

买是都可以买，如果中介靠谱的话，那恭喜你。如果不靠谱，那也恭喜你入坑。装修的坑太多，各种材料差距很大，而且这些差距不懂得人还看不出来，而且装修完了看着都挺漂亮，只有用的时间长了才能发现，看的出来差距。所以说装修过得房子，买的时候要慎重。最好是自己找靠谱的人装修，材料自己选好的，这样住着才放心，安心。总之一句话：遇到靠谱的人，怎么买都可以！

中介装修的房子。一般情况下是为了房子更好卖，同时也能赚一笔装修费用，购房者在准备买房的时候，大部分还是看房子的第一眼缘，房子能否看满意是在走进房间里之后的事，因此在二手房市场少不了一些中介装修的房子.

但是房子大部分还都是业主的房子，房子的售价与装修得到了业主的授权、并签订了相关的协议，只是装修是中介花钱去装修的。

房子与装修的价格与价值。

（1）房子的价值.

房价参考的是同比价格，但实际这类房子的售价会高于同比价格，毕竟在房子上所花费的财力、物力、精力都是有成本的；

（2）装修的价值.

装修方面所涉及的材料物料，做工等，都是装修价值的首要考虑因素，购房者在买这类房子是最好是能够懂得装修的门道，或者对装修要求并不是太高、无所谓的；

（3）售价与房子装修后的价值.

其中，房屋售价=售房成本+时间成本+装修成本+装修后的持有成本；当然也有亏本出售的，遇到这种亏本的房子、则需要看运气。

对于倾尽自己积蓄来买房的话，还是要自己装修的，装修材料选环保的，毕竟自己要长期居住的。尤其是家里面有小孩的。虽然自己装修会要劳神费力，但是为了以后住的更放心，也算值了！