旧房翻新or重建哪个比较划算

对于拥有一栋年份比较长的房屋而又想住新家的房主，以及那些正在考虑购买二手房的购房者来说，翻新旧房还是拆除重建是摆在他们面前的一道重要难题。很多人会说，为了节省成本，当然是旧房翻新比较划算；但也有一些人说，拆除重建更灵活，能尽情设计自己喜欢的家。那么，究竟是旧房翻新比较划算还是拆除重建比较划算。

旧房翻新or重建？

1.从性价比来说

无论是翻新还是重建，预算都是大多数房主在初期做选择时所考虑的重要因素。而合理的预算及预算的可控性，也正是重建房相较于翻新旧房，重要的之一。

在真正开始扩建或翻新之前，建造商对旧房原有装修进行的拆除及改造工作费时。很多翻新扩建项目的中间开销是在建造师设计初期无法预期的，诸如底层地板与地基改造，重新刷漆，重新布线等。这也就是为什么建造商往往会在签合同时加入一笔额外费用来预支项目过程中出现的未知开销的原因。但建造商收取的额外费用也只是其预估的一个数目，所以即使支付额外费用也不能完全保证在项目进行过程中不会再超支。

相较于翻新扩建过程中各种层出不穷的改造、翻新等费用，将旧房直接拆除的重建房在费用支出方面就简单多了。你只需要和建造商达成拆除协议，即可挥手告别旧房进而将心思完全放在新房的规划与设计上。

2.从时间上说

人们喜欢充满惊喜的生活，但在翻新旧房的时候，惊喜常会变成惊吓，并且还会在整个项目进行过程中频繁出现。需要重新改造的下水管道，需要重新布线的电路，需要拆掉的旧房屋顶与推掉的墙。的这些工程会逐渐将原本令人期待的翻新项目逐渐变为一场费时、费钱、费力的马拉松，而房主一旦选择开始便骑虎难下了。

选择拆除重建的房主自然不会遇到这种情况，将旧房彻底拆除并重新设计建造避免了许多未知的因素与不必要的麻烦，而这也让整个项目在时间与预算上的不确定性降到了低。

3.从设计难度及成本上来说

旧房上进行翻新或扩建事实上并非如想象中一般容易，基于房屋原有结构进行全新的改造与翻新是对设计师创意与天赋的极大挑战。而那些拥有较长年份的房屋更是会为设计师的设计方案增加诸多的限制，影响终的翻新成果。

同时，因为要同时兼顾旧房的结构限制与新房的设计要求，设计师所索要的设计费用往往也就水涨船高，这无疑进一步提高了翻新扩建的成本。而重建房在这一点方面的自然不言而喻。

将旧房彻底拆除后，在原址重新建房为房主与设计师都提供了无限的设计与建造可能，只要在地面面积与相关部门允许的范围之内，你可以天马行空任意设计你的全新之家。而时间较少或嫌麻烦的房主也可以直接选择建造商所提供的房屋户型，从中省去一大笔的设计师费用。

4.从能源与环保来说

旧房翻新从某个方面来说类似于将一辆旧车重新喷漆并更新内饰，未更换的旧发动机意味着你将继续承受高于平均的油耗支出。旧房翻新的时候原来的一部分装修你可能不大喜欢，但是为了节约成本，没有做更改。这样还是会影响以后的生活。

对于重新建造的新房，房主不仅可以在建造初期选择更加环保的建材、家装与节能家电，同时房主还可根据之前的居住体验重新调整房屋门窗的布局，保证新房能够拥有充足的日照与通风，让冬暖夏凉的新家拥有更少的空调与暖气支出。

看完上述的知识，你的认识是不是发生了变化。如果你正好有一套旧房子，正好想要翻新改造，那么，请考虑选择拆除重建吧，这种方式更加划算。

农村的房子比较破旧,重新建造跟翻新哪个更合适

家里有一套房子，建筑年限长，外观看起来很旧，为了居住方便需要改造，现在摆在业主面前的有两种方法，分别是旧房的改造和重建，那么旧房的改造和重建哪一种比较划算呢？很多人在这两种方法中犹豫不决，想看看具体有什么不同。无论是改建还是重建，预算都是大部分房主初期做出选择时考虑的重要因素。合理的预算和预算的控制力就是重建与改造旧房子相比的原因之一。

在开始扩张或改造之前，建造者花了很多时间拆除和改造旧房子的原有装修。很多改建扩建项目的中间费用在建筑公司设计初期是不可预测的，包括地板和基础改造、重新粉刷、电缆布线等。因此，建筑商在签署合同时往往会追加额外费用，预付项目过程中发生的未知支出。但是建设商得到的追加费用也只是预想的一个数字，支付追加费用也要具体说明山是多少。与改建过程中不断涌出的改造、整修等相比，直接拆除旧房子的重建住宅在费用支出上要简单得多只要与建筑商签订拆迁合同，就可以注意新房的改造。

人们喜欢充满惊喜的生活，但改造旧房子时，“惊喜”往往会成为“惊喜”，在整个项目进行期间经常出现。需要改造的下水道，需要重新布线的电路，需要拆除的旧房子屋顶和被推倒的墙壁。这些工程将期待的改造项目逐渐变成金钱、时间、费力的马拉松，房东一旦选择开始，骑虎难下。选择重建的房东当然不会遇到这种情况。完全拆除和重新设计旧房子，可以避免很多“未知因素”和不必要的麻烦，控制项目进行时间。

在老房子里重新装修或扩张并不像想象中那么容易。以房子的原有结构为基础进行新的改造和改造，对设计师的创造力和才能是一个巨大的挑战。拥有多年的房子会对设计师的设计方案增加很多限制，影响最终改造效果。由于要同时考虑老房子的结构限制和新房的设计要求，设计师要求的设计费用也经常暴涨，这无疑进一步提高了改建扩建费用。住房重建没有这种问题。彻底拆除旧房子后，在原址重新建造房子，为房东和设计师提供无限的设计和建造可能性，只能在地面面积和相关部门允许的范围内随意设计新房子。时间少或麻烦的房东也可以直接选择建设商提供的住宅户型，从而节省住宅设计费用。

家里的老房子太旧了,那翻新和重建哪个更合算

老房子要改造，是要改造，还是重建性价比比较高？局部还是统一？在质量得到保障的情况下，每个人都在考虑如何最大限度地减少预算，如何才能伤脑筋。我们将向大家介绍旧房子的装修改造还是重建，并为旧房子的装修提供性价比比较，希望能帮助你轻松做出决定。如果你看了几年有点厌烦的房子，想改变，或者二手房位置型都很好，但对那个装修风格不满意，那么改造或拆除老房子将是你苦恼的半个月的问题。还要考虑费用，还要考虑自己的喜好和生活习惯。

无论是改建还是重建，预算都是大部分房主初期做出选择时考虑的重要因素。合理的预算和预算的控制力就是重建比改造旧房子更重要的事情之一。实际上，在开始扩张或改造之前，建造者花了很多时间拆除和改造旧房子的原有装修。很多改建扩建项目的中间费用在建筑公司设计初期是不可预测的，包括地板和基础改造、重新粉刷、电缆布线等。

与改建过程中不断涌出的改造、整修等相比，直接拆除旧房子的重建住宅在费用支出上要简单得多。只要与建筑商签订拆除合同，就可以挥手告别老房子，把心思完全集中在新房的规划和设计上。实际上，在开始扩建或改造之前，建造者需要拆除和改造旧房原有的装修所需的时间。许多改建扩建项目的中间费用在建筑公司设计初期是不可预测的，包括地板和基础改造、重新粉刷、电缆布线等。因此，建筑商在签署合同时往往会追加额外费用，预付项目过程中发生的未知支出。

与改建过程中不断出现的改造、改建等相比，直接拆除旧房子的重建住宅在费用支出上要简单得多。只要与建筑商签订拆除合同，就可以挥手告别老房子，把心思完全集中在新房的规划和设计上。从时间上看，在改造旧房子的过程中，需要改造的下水道、需要重新布线的电路、需要拆除的旧房子屋顶、被推倒的墙壁等。这些工程将使期待的改造项目逐渐变成一场耗时、昂贵、费力的马拉松，因此业主要慎重考虑。

农村老房子破旧了,重建和翻新相比哪个更合算呢

通常情况下来说，农村的老房子如果及其的破旧的话，那么这个时候重建是最好的选择。能力条件允许的情况下，自然重建是最好的选择。而且从维修建设成本方面考虑，翻新的成本远远高于重建的成本，所以这个时候直接重建是最好的选择。但是老房子只是破旧，并不影响正常的使用，或者说也没有安全隐患，那么这个时候重新翻新，也能够节约成本，而且也可以高效的利用老房子原有的布局，所以可以从下几个方面出发来看问题。

1，老房子破旧，不影响正常使用，更应该以翻新为主。

其实正常情况下来说，大多数时候农村的老房子即使破旧，但是也是不影响正常的使用的。所以这个时候考虑到经济成本翻新是要比重建更划算的，而且也不影响老房子原有的布局构造，这个时候直接选翻新，效率更高的。

2，老房子极其的破旧，重建性价比要远远高于翻新。

如果说老房子确实已经年久缺乏保养，这个时候极其的破旧，而且已经产生安全隐患，这个时候就不建议直接翻新了，因为翻新的话成本更高，而且也很难保证翻新之后的质量效果。这个时候重建的成本相对于翻新更低，而且更有利于安全性。

3，经济能力允许的情况下，重建比翻修的性价比更高。

正常情况下来说，如果说老房子破旧，但不影响正常使用的前提下，那么这个时候重新修建和翻新都是可以做选择的。如果说经济能力较好的话，那么这个时候重建是最好的选择，但是如果说经济能力欠缺，翻新其实也是不二之选。因此根据个人家庭的经济能力，在经济能力允许的情况，直接重建，相对于翻修来说，更划算。