其实2021各大装修公司报价的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解装修税金收费标准2021,因此呢,今天小编就来为大家分享2021各大装修公司报价的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!
2021年装修报价多少钱一平米
2021年装修报价:
1、普通装修:300-900元/㎡
2、中档装修:900-1500元/㎡
3、高档装修:1500元/㎡以上
全包装修价格明细表
我有个朋友,他有一个120平的房子,他问我35,000块钱能不能装好?我不知道这个朋友的房子是什么样的,什么样的结构和图形,我就以我操作过的一个户型图给大家来分析一下吧,
129平户型图
这是长沙雨花区新盛珑璟台建筑面积129平的户型图,实际面积在105平左右,4室2厅2卫,一阳台,简单装修,我们看最后用了多少费用。
我们先看一下每个房间的实际面积,客厅是38平,阳台是6个平方,厨房6个平方,主卫3.5个平方,次卫5个平方,主卧15个平方,卧室12.5个平方,卧室21个平方,书房8.7个平方,一共是105个平方。公摊面积占24个平方。公摊面积不大。
1,我们第1步就是测算房屋的实际使用面积,要看你的公摊面积大不大,如果你的公摊面积占的比例相当大,那你的费用就要装修费用就要少很多。
这也是为什么我们在接收房子的时候,我们第1步要进行房屋验收,测量你房子的面积是不是跟开发商说的一样,你的房子使用面积有没有变少有没有吃亏?房屋验收可以自己验收,也可以找朋友帮你验收,不过要有一定的知识储备。
其次,我们装修房子不论是找找谁装修,它的报价是以最终量完房做完设计之后的报价为准,他在量完房做完设计之前,所有的价格都只是预估,仅作为参考。
2,第2步我们做装修设计,为了节约,你可以自己设计或者找那些可以免费给你设计的给你装修,这里就可以节约一大笔装修设计。
我们拿到房子之后,然后我们就要开始对房间做设计了,做设计价格相差很大,有的公司设计免费,给你提供最基础的装修方案和装修图纸,一般的公司装修设计费用在每个平方50元到1000元不等,因此那些大型的装修公司,他们的设计费用一般是在6000块钱以上。
3,第3步我们进入了房屋拆改阶段,这个阶段尽量少改动,可以节约不少费用。
在这个阶段,我们要对原有房屋的白灰层进行铲除,如果原有的白灰层是耐水腻子,结构复合力很好,可以没必要铲除。其次我们要对原有的保温层进行铲除,其实保温层也没有必要铲除,看个人需求吧,其次我们要对原有门洞的位置和墙面改动的地方都要敲除,需要重新砌墙的地方,要砌墙,另外还有对,房间各种空调孔啊,排气孔要改动,还有门窗拆除,
我给大家公布一下长沙范围内的拆改阶段常见费用,全国各地费用基本相差不大,一线城市稍微贵一些,3,4线小城市要相对便宜。
铲除保温层价格在每平方10块到15块,
铲除白灰层价格在每平方10块到15块,
墙面敲除每平方50元,
砌墙面每平方50,墙面粉刷每平方15元,门洞修改200元一个,
墙面打孔50~100一个,
门窗拆除50~100一个,
还有垃圾清运费这个要看和垃圾站的远近,价格不一,
还有要准备这一阶段的材料,包括水泥,沙子,红砖,垃圾袋,卷尺,临时马桶,砂浆桶,铲子,等等,这里用到的材料费用不是很多。
铲除保温层,
4,第4步我们进入水电阶段,水电阶段的费用和你改造的工程量大小有关,如果我们只做局部改造,那我们所要的相对费用也比较低,如果我们是要全房改造,那费用相对要高一点。
如果是局部改造,我们可以找点工,长沙这边一般在300~350一天,我们也可以直接按局部改造的数量来算价格。全房改造的话是按点和按数量来计费。
做防水是65块钱每平方,开线槽是15块钱每米,水管改造55元一米,空管布线20块钱一米,水电安装一般按平方的话是25块钱一平方。
水电安装的材料有很多,包括防水材料,水管,电线以及各种小配件,这里我们把主要材料的价格公布一下:为了避开嫌疑,具体品牌我就不说了。
电线6平方的635一卷100米,4平方电线425一卷100米,2.5平方线305一卷100米,
水管27元每根,PVC110管1米20元,PVC75管1米16元,内丝弯头6元一个,截止阀20元一个,PVC胶水4元每瓶,生料带两块钱一卷,电胶带两块一卷,开关底盒一元一个,网线150块钱一箱,空气开关20块钱一个,开关箱150一个,
在这一段阶段,我们按人工25一平方,材料35一平方,水电我们水电的花费在7700元左右,包括人工费和材料费。
水电材料,
5,第5步我们进入了泥工阶段,泥工阶段如果想要节约费用的话,主要是在材料,人工费如果想要节约的话,就不要做太复杂的造型,
泥工贴砖一般在40块钱一个平方左右,地砖便宜的800×800的瓷砖每片20元,一个平方约1.8块,每平方大约36元,铺贴的水泥沙子,每平方大约费用需要24元,如果按全房通铺的话,总共铺贴面积106,地砖需要的铺贴费用是10,600元,
便宜的墙砖300×600的每片7元,一个平方需要6块,每平方的费用是42元,墙面处理,每平方大约20元,人工费40元每平方,两个卫生间还有一个厨房,阳江需要的费用大约是8200元,
其他费用在1000元左右,因此泥工阶段总共费用是19,800元,
另外橱柜费用3600,
6,第6步我们进入木工阶段,木工阶段如果想要节约费用的话就少吊顶,顶面尽量简约,
长沙这边吊顶费用是每张板120块钱,包工包料,根据施工工艺的复杂程度,价格有所变动,
各种柜体,业主可以根据喜好选择定制,或者自己买买菜,然后自己加工,
木工点工的话在350~400块钱每天,如果按板材计算的话就是120一张吧,根据用量的多少来计算人工费用,材料费基本上和人工费相当。
两个卫生间,一个厨房吊顶花费,一共18个平方,每个平方150块钱,一共花费2700元。
7,第7步,我们进入油漆工阶段,油漆工阶段是比较关键的环节,我们选材料最后还是选环保一点的材料,对人身体比较好,
长沙这边腻子粉的价格大约是15块钱一包,涂料300块钱到六七百元一桶不等,这个阶段可以自己买材料找师傅施工,点工300~350一天,也可以找师傅承包,师傅承包的价格在每个平方20块钱左右,
这个阶段我们一共用了,8500元,
8,第8步我们进入新房保洁美缝阶段,这个阶段节约费用,就是不用密封剂用,贴砖的时候缝隙适当做小,然后用填缝剂填一下,
地砖墙砖美缝还是相对好看一点,新房保洁如果想节约费用的话,就全部自己做了,美缝的费用在每个平方18块,新房保洁可以按天,240一天,
这个阶段一共花了3000元,
9.第9步安装窗帘,五金,照明,卫浴等,这个根据你选择的品种不一样,价格不一样,
10,第10步购置家具电器,
我们现在来算一下简单装修总共花了多少钱?
装修设计500元+拆除2000+水电7700+泥工部分19800+橱柜3600+木工2700+油漆工8500+美缝保洁3000+软装(未知)+家具(未知)+管理费(10%),总计费用在50,100以上,按建筑面积128平算,每个平方费用在391.4元。
11,因此装修价格我们不能只看估算,我们要具体到每一项费用是多少钱?是什么品牌什么规格?我们要看具体的明细,不然的话,后面有可能还有许多项目没有列入到合同里面,后面造成费用和项目的增加。
把多个方案放在一起看一看,比一比谁的便宜就清楚了。
12,在装修预算,材料清单明细,费用明细没有出来之前不不要签合同,也不要交定金,不管任何场合下你把定金交了,那你只能牵着鼻子走了。
装修需要多少钱预算
装修税金收费标准2021
一、装修税金是多少
1、装修工程,一般纳税人开增值税普通发~票税率是11%;
2、小规模纳税人开增值税普通发票税率是3%;
3、税率是税务局依法认定的,与开普票还是开专票无关。
4、小规模纳税人,开专票的税率也是3%
5、开具几个点的发票,包括增值税专用发票和增值税普通发票,要看纳税人的类型。如果是一般纳税人,采用一般计税方法的,提供装饰工程服务,按照11%税率计算应纳增值税额,可以抵扣进项税额。
6、如果是小规模纳税人,或者选择适用简易计税方法的一般纳税人,提供装饰工程服务,按照3%征收率计算应纳增值税额,不能抵扣进项税额。其开具发票,包括增值税专用发票和增值税普通发票,必须按照其实际适用的税率(11%)或者征收率(3%)开具。
二、增值税税率分类如下
(1)纳税人销售或者进口货物,除以下第二项、第三项规定外,税率为17%。
(2)纳税人销售或者进口下列货物,税率为13%:粮食、食用植物油、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品、图书、报纸、杂志、饲料、化肥、农药、农机、农膜、农业产品、以及国务院规定的其他货物。
(3)纳税人出口货物,税率为零;但是,国务院另有规定的除外。
(4)纳税人提供加工、修理、修配劳务税率为17%。纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务,应当分别核算不同税率货物或者应税劳务的销售额。未分别核算销售额的,从高适用税率。小规模纳税人销售货物或应税劳务的增值税税率为3%。
三、个人装修发票税率是多少
建筑行业开增值税普通发票税率是11%,建筑装饰工程的税率是11%。
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》以下项目可选择简易办法计税依3%的征收率计税外,其余项目必须采取一般计税办法,按照11%的税率计算销项税额:
1、一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法依照3%的征收率计税。
以清包工方式提供建筑服务,是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料,并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。
2、一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法依照3%的征收率计税。
甲供工程,是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。
3、一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法依照3%的征收率计税。
2021年装修价格人工费明细表装修工程人工费占比例是多少
2021装修人工费多少钱一天?装修工程包含的人工有多种,大体可以分为四大类分别是泥瓦工、水电工、木工、油漆工。这四种人工费价格不同。每个项目的收费标准也不同。那么,装修工程人工费占比例是多少?下面我们就为大家带来2021年装修价格人工费明细表。
2021年装修价格人工费明细表
装修人工费多少钱,不同类型的人工费价格不同。下面是水电工、水泥工、刷漆工、木工四大类人工费价格:
1、水电改造人工费
按平方面积计算:一般强电现在市面上都按每平方35-45元计算(如稍微复杂的价格更高),排上下水按35元/平计算;
2、铺砖人工费
地砖正贴约40元/平米,斜贴约45元/平米,大小砖混合贴约50/平米,10cm*10cm或16.5cm*165cm的小砖费用更高。加上辅材水泥黄沙后,正常砖辅材十人工费约共78元/平米专业,墙砖约80块/平米,如要接面剂,价格还要更高。
3、刷墙人工费
刷墙主要一遍界面剂,刮3遍腻子,刷3遍乳胶漆。一些家装公司在报价时都将工艺和主辅材(腻子、界面剂、乳胶漆)包含在内而不另行收费。不过也有一些公司将刷漆部分分开收费,由业主自己自行提供乳胶漆,刮腻子20-30元/平米,刷乳胶漆15-40元/平米(包含腻子、界面剂、乳胶漆在内)
4、木工人工费
较高在500-600元/天,普遍在300-400元/天。
装修人工费价格表明细2021
1、水电工费用
情报人工费22元/平米左右
2、泥工费
铺地砖22元/平米左右
贴瓷片22元/平米
防水25元/平米
铺门槛石30元/条
铺窗台石80元/平米
包水管50元/条
地面找平10元/平米
批荡20元/平米
砌墙35元/平米
粉门边40元/个
地脚线8元/米
书房水泥灶台200元/米
贴门槛石60元/条
3、木工费
制作木扇窗,含安装88元/扇,双层夹板的门100元/扇,成品木门安装120元/扇,成品木质移门安装50元/扇。
门套150元/套,单面20元/米
高衣柜100元/平米,不含柜门
衣柜趟门100元/平米
吊柜或地柜150元/平米
书柜125元/平方
工艺电视柜400元/组
电视背景墙50元/平方
工艺鞋柜200元/米
窗套20元/米
木工贴石膏线5元/米
铝扣板天花35元/平方
塑钢板吊顶25元/平方
4、刷漆人工费用
刷乳胶漆10元/平米
清水漆22元/平米
有色混漆55元/平米
给木材面着色,6元/平米
给木材面刷木器清漆30元/平米
5、拆改人工费
如果装修之前需要对房屋主体进行拆改,拆12墙大概30元/濮耐股份,铲墙皮开门洞一般在300元以上,拆除飘窗100元左右一个。
装修工程人工费占比例是多少?
按照正常的收费标准计算的话,现在人工费一般可以占到装修成本的30%-40%,主要指瓦工,木工,水电工,油工的工资,每个工人每天的工钱乘上人数和天数就算出来了,人工费一般占总造价的18%-25%。
人工费和材料费保持在1:1的比例比较正常,以5万元的装修费为例,基本上人工费在1.5万-2万之间,材料费也维持在这个区间,剩余部分的费用就是装修公司的管理费、税金等费用。
以100平米房屋装修为例,如果装修包工不包料,那么人工费大概需要2.5-3.5万左右,算下来大概两三百一平米。
以上就是关于2021年装修价格人工费明细表,装修工程人工费占比例是多少介绍。装修人工费价格各个地方经济发展水平不同,人工费也不同。总体上现在的人工费都有所上涨。现在装修对人工的需求比较大,所以人工成本也不低。在找装修师傅的时候,一定要看好。
好了,文章到此结束,希望可以帮助到大家。