新房装修前需要做好哪些准备

你好！

新房装修是一件很繁琐的事情，在装修前要做一些准备工作，为后面的装修打好基础，准备工作做的好后期会省很多事。

1、了解房子的户型图

装修房屋之前，一定要对自己的房屋户型有一个基本的认识，还要掌握好房屋空间的分区，另外还要了解房屋朝向和房子的采光问题，这些都是会对自己今后生活造成影响的。

2、准备必要的工具

装修房屋之前，一定要亲自测量一下房屋的实际使用面积，这样可以更有效的帮助自己做好装修预算，购买装修材料的时候，建议业主把发票和收据放在一起保管好，这样就能清楚的知道自己哪些钱该花，哪些钱不该花。

3、确定装修风格

由于每个业主的兴趣爱好、脾气秉性都不一样，所以大家在室内环境设计方面的期望目标自然也就大有区别。因此，建议大家在开始进行装修前，务必要搞清楚自己心目中真正想要的家居风格、氛围是什么类型的，再结合自己的生活需求和预算情况来定位适合自己的设计方式，打造出专属于你的居住空间。

4、逛装修建材市场，了解行情

装修房屋之前，是到建材市场去了解一下各种材料的行情，然后根据自己喜欢的风格来挑选和咨询装修材料和家具，这样就可以为制定装修预算做基础，还可以对比一下装修公司提供的报价，不要等签了装修合同以后再看建材，那样风险更大。

5、寻找合适的装修公司

近几年，随着购房时代的到来，各式各样的装修公司也随之产生了，因此，选择一个合适的装修团队也成了装修前的准备工作有哪些中不可忽略的一项因素了。通常的建议是，充分了解自己的可负担能力后，选择有经验、有实力、靠谱的装修团队。

6、设计前的洽谈和测量

设计房屋前，不仅要听取设计师的建议，也要坚持自己的想法，因为只有自己才知道自己喜欢什么样装修风格、家具、档次。

7、沟通双方对工期进度的想法

装修工期是非常关键的，所以双方一定要事先沟通好，包括装修材料的购买时间等，不仅让业主自己准备好，也要给装修公司一个心理暗示，从而避免出现延误工期的现象。

8、预算和报价

大家都知道，装修房屋是涉及项目非常多的一项极其浩大的工程。所以，如果想要程度地减少浪费、避免上当受骗的话，在考虑装修前的准备工作有哪些的时候，应该做的，就是详细了解每一个装修环节中的所有细节，并进入家装市场，对比了解不同的材料或工艺的报价情况，然后再根据考察的结果进行大致的预算评估，这样就可以省掉许多不必要的开支，同时也是预防被不良商家坑骗的一种方式。

9、签订装修设计合同

不要着急和装修公司签合同，一定要考虑清楚以后再签。签合同之前，一定要对价格、工期、质量进行确认后才可以签字。假如有意见，那么就一定要及时提出，并且进行修正。

10、了解装修施工工艺

装修涉及的工艺非常多，所以业主应该提前了解各项施工流程、水平等，这样也可以方便自己控制装修成本。

装修房子应注意哪些问题

在进行房屋装修时，首先要考虑的是预算问题。根据自己的经济能力，合理规划装修预算，避免超出自己的承受范围。在当地市场，一般的装修价格在每平方米300-800元之间，具体价格取决于装修材料的选择和装修风格。

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其次，要注意装修材料的选择。尽量选择环保、无污染的装修材料，避免对人体健康造成影响。同时，装修材料的质量也直接影响到装修的效果和使用寿命，因此，要选择质量有保证的装修材料。

再者，要考虑房屋的实用性和舒适性。在装修设计时，要充分考虑到居住者的生活习惯和需求，使得装修后的房屋既美观又实用。例如，厨房和卫生间的防水处理要做好，卧室的采光和通风要考虑到等。

此外，还要注意装修工程的进度和质量。在装修过程中，要定期检查装修工程的进度和质量，及时发现问题并进行改正，避免因为装修问题影响到居住生活。

最后，建议在装修前做好充分的准备和规划，选择专业的装修公司进行施工，以保证装修的效果和质量。同时，也可以通过购买装修保险，为自己的装修工程提供一份保障。

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装修前需要考虑的12个因素

家居装修过程中涉及很多要点，而我们可能户忽略一些问题，这样就会造成装修后有更多的遗憾的地方，所以装修前了解装修知识是很有必要的，家居装修要注意哪些?从装修前到装修完工后，一点点没注意可能造成装修过程中问题频出!

1、选择家装公司应该至少考察其如下几个方面：

公司的专业水准

公司的可靠性

公司的信誉

2、到那里去找可信赖的家装公司?

如果您对应该联系哪家公司拿不定注意。您有集中选择：

通过朋友的介绍;

在网上查阅相关资料，比如各网站的相关栏目;

去家装市场中了解，那里集中了许多公司;

查阅报刊杂志中的有关版面，那里有不少相关公司的广告;至于哪些公司才真的可信，这点必须详细考察才行。正如下面提到的，同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同。所以即便公司可信，也要再了解施工队伍。

3、参观样板间究竟有多大意义?

许多家装公司都会提供参观他们完成的样板间的机会。不必前去参观，可以相信这些样板间无一例外的制作精良-这正是家装公司邀请消费者参观，藉以推销自己的原因。但是正如前面提到的，同一家公司的不同施工队的施工水准可能是完全不同的，所以，与其把这种机会作为考察施工品质的机会不如视之为一次参观学习家居设计、安排的好机会。

4、如何考察某家家装公司的专业水准?

各家家装公司的专业水准参差不齐，即便是同一家，做出来的专案也有好有坏。

这一方面是由于家装公司自身的水准不同。这可以从该公司具有的建筑资质证书看出来。另一方面，更多的是看不出来的东西。

其原因是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下，资质等级并不能说明他们的真实水准。他们可能能出示"建筑资质一级"，但是也不能仅凭这些做判断。

所以，综合的考察家装公司是很重要的。具体的说就是从各个角度尽肯定的了解公司情况，最重要的方面有设计师的设计能力-通过与设计师交谈、了解观看设计师作品集来了解;公司的各个施工队哪个品质比较好-最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解(这一点很重要，但是暂时还没有更方便而公正的方法)。另外，您所选择的家装公司的承担负责的能力丝毫不能忽视，如果一家公司能够做出明确的保证(当然是书面的)，

您的受损失的风险就会小得多，同时这也是该公司对自己得施工队有信心得表现。

5、与装饰公司洽谈前需要那些准备工作?

在与装饰公司洽谈前，如果您没有做好必要的准备工作，洽谈可能因为资料不足而不能进行下去;相反，做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判。因此我们为您总结出如下几项：

1.有尺寸的详细房屋平面图，最好是官方(物业等部门)出具的。

2.将各个房间的功能初步确定下来，拿不定主意的可以留待与设计师讨论。就这些问题要尽量与家人统一思想。

3.分析自己的经济情况，根据经济能力确定装修预算。重点考虑：装修所需的费用，更换家俱、洁具、厨具、灯具等费用，向物业管理部门缴纳的费用等。

6、如何利用合同维护自己利益?

在家庭装修中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。但是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。所以，合同当中必须对甲方材料采购单填写清楚。应该包括材料的品名，品质等级，数量，进场的时间，施工方的验收人等。这样做以后，消费者严格按照合同规定的时间把材料送到现场，施工方验收签字，以后就不会发生这方面的纠纷。同时合同里规定了，消费者本身也会对于合同引起足够的重视，不至于真的耽误施工方的施工。

7、如何不在合同上吃亏?

目前，家装合同建议大家用工商局颁发的全市统一合同。这份合同的内容很全面，家庭装修当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。

装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同，对甲乙双方的权益都有保障。图纸要素一定要齐备。家庭装修时，施工项目当中往往包括许多的非标准项目。对于这些项目，在合同中应该包括必要的图纸。可是许多合同里有图纸，可是依然出现问题。起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。

8、如何确认图纸比例尺寸要素完备?

图纸的比例，尺寸的标注，材料的说明以及工艺做法。应该说明的是，不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画，它对于今后的施工是没有多少帮助的。而且，没有详细的图纸，甲乙双方对于同一专案产生不同认识的情况是极有可能的。

9、如何确认施工工艺要素完备?

明白与工程预算相对应的施工工艺。家庭装修是什么样的活儿报什么样的价格。所以，看报价必须问清楚活儿是怎样做的，也就是家装公司应该给您一份有报价和工艺做法，您对工程就有了约束力。这份工艺做法包括在合同当中也就是理所应当的了。了解乙方材料采购单。

10、如何确认材料要素完备?

前面已经说过，工程报价与工艺做法有关，同时也与使用的材料有关。因此，对於乙方自购的材料做出规定同样是十分必要的。所以，合同当中对於乙方主要材料的自购部分应该详细。它的内容应该包括，材料的品名，品质等级，参考数量，使用的部位，进场的时间，甲方验收的时间等.

11、如何确认施工计画要素完备?

了解施工计画。施工计画常常是施工方不愿意提供给甲方而又容易为甲方所忽略。因为消费者一般认为，既然我已经把钱交给施工方，他愿意怎样做就是他自己的事儿了。很多消费者都认为有的家装公司爱偷工减料，但对于控制偷工减料又没有办法。如果您知道施工方什么时候干什么活儿，到时候到现场看看，对偷工减料做出预防措施，是不是就保险一些了?另外，没有施工计画，施工方把您的工程干成了胡子工程，违约责任又难以分清，您的损失是不是就更大了。

12、验收入住应该怎么进行?

在竣工验收中，您要对家庭装修进行"全面模拟使用"，比如长时间开空调、开灯，检验开关、检验插座是否会发热以及触电保护器的自动关闭功能是否良好等。对于煤气淋浴器、煤气灶等，您还应进行点火实验，性能其测试。

另外，将浴缸灌满水，看看浴缸周围是否有漏水的地方，然后将水排走，看看下水管道是否通畅。这项检查，对卫生间和厨房的水盆也同样适用。

在门窗方面，您要反复进行开合，检查门窗在开合过程中是否灵活、稳定。有条件的话，接一根水管从外面向窗户喷水，看看窗户是否密封得很好。

对于所有挂钩、扶手和把手，您要使劲拉一拉，检验一下是否牢固。

家庭装饰是一项较复杂的工程，不应有任何得过且过。体现装饰美观效果的前提是家庭装修的安全和品质。因此，进行竣工验收时一定要注意装修品质，特别是隐蔽工程中的水、电、结构等部位。您要做到多问、多看、多想、多检查和多协调，才会无后患而轻松入住。

9、如何确认施工工艺要素完备?

明白与工程预算相对应的施工工艺。家庭装修是什么样的活儿报什么样的价格。所以，看报价必须问清楚活儿是怎样做的，也就是家装公司应该给您一份有报价和工艺做法，您对工程就有了约束力。这份工艺做法包括在合同当中也就是理所应当的了。了解乙方材料采购单。

10、如何确认材料要素完备?

前面已经说过，工程报价与工艺做法有关，同时也与使用的材料有关。因此，对於乙方自购的材料做出规定同样是十分必要的。所以，合同当中对於乙方主要材料的自购部分应该详细。它的内容应该包括，材料的品名，品质等级，参考数量，使用的部位，进场的时间，甲方验收的时间等.

11、如何确认施工计画要素完备?

了解施工计画。施工计画常常是施工方不愿意提供给甲方而又容易为甲方所忽略。因为消费者一般认为，既然我已经把钱交给施工方，他愿意怎样做就是他自己的事儿了。很多消费者都认为有的家装公司爱偷工减料，但对于控制偷工减料又没有办法。如果您知道施工方什么时候干什么活儿，到时候到现场看看，对偷工减料做出预防措施，是不是就保险一些了?另外，没有施工计画，施工方把您的工程干成了胡子工程，违约责任又难以分清，您的损失是不是就更大了。

12、验收入住应该怎么进行?

在竣工验收中，您要对家庭装修进行"全面模拟使用"，比如长时间开空调、开灯，检验开关、检验插座是否会发热以及触电保护器的自动关闭功能是否良好等。对于煤气淋浴器、煤气灶等，您还应进行点火实验，性能其测试。

另外，将浴缸灌满水，看看浴缸周围是否有漏水的地方，然后将水排走，看看下水管道是否通畅。这项检查，对卫生间和厨房的水盆也同样适用。

在门窗方面，您要反复进行开合，检查门窗在开合过程中是否灵活、稳定。有条件的话，接一根水管从外面向窗户喷水，看看窗户是否密封得很好。

对于所有挂钩、扶手和把手，您要使劲拉一拉，检验一下是否牢固。

家庭装饰是一项较复杂的工程，不应有任何得过且过。体现装饰美观效果的前提是家庭装修的安全和品质。因此，进行竣工验收时一定要注意装修品质，特别是隐蔽工程中的水、电、结构等部位。您要做到多问、多看、多想、多检查和多协调，才会无后患而轻松入住。

装修需要注意哪些问题

施工

1、水电：比如装修前没有出图纸，所以最后露台上的一个插座就忘记装了。还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装修前要预计一下你要买什么样的家具，预算一下尺寸。电视等的插座、视频线最好在客厅两面墙上都预装，以防买了沙发等家具后发现本来的地方放着不好看，要换方向。厨房的插座宁多无少，总有你考虑不到的需要。

2、泥工：步骤不能错，因为泥工活错了改起来超级麻烦，应该先把该砸的墙砸了，该砌的墙砌好，该包的管子包好。一定要当时清光墙面。第二步是打地平，因为水泥干透需要时间。打地平时不要太厚，地下有些该剃掉的地方剃掉再打。贴瓷砖一定要吊着线贴，横平竖直，阳角一定要碰角才好看。

3、木工：板子要自己买，别包给装修公司。(其实主材最好都自己买，像瓷砖、地板、油漆等。这些东西虽然是一个牌子中等级差别很大，他们包一定是给你用最便宜的。)

4、漆工：腻子用水搅拌均匀刮。

5、其他：洁具最好先买好，拿着洁具的上下水图给水电工，把位置搞对，不然到时候，管子不够长又要重新买接头。另外避免打孔打坏水管，热水器等不经常拔插头的插座最好用带开关的。洗衣机最好不要放浴室，潮，缩短寿命。

业主

1、施工过程中的增减项目都一定要把价格问清然后白纸黑字写出来。

2、检查是否有必要的施工保护措施，比如入户门要用珍珠棉包起来，铺贴好的窗台和地面也要适当保护。

3、尽可能多与施工人员沟通，确定他是否明白你的意图。设身处地尊重每一位师傅的工作，尊重他，令人家感觉到自己的重要性。特别到一些边缘工程，就是需要几个工种配合的，负责任的工人会互相协调好各司其职，否则就大家来回踢皮球，都推卸责任。象泥工就帮解决了一些木工的事情，而电工又解决了一些泥工的问题。因为每个师傅的经验不同，只要他肯帮你想办法。

4、做家私最好不要做固定的，因为这样可能有些布局就不能再变化了。如果一定要做就必须把握质量，否则出现变形、开胶后修补非常麻烦，后患无穷。

5、改水管千万要慎重，一是费钱，二是如果不吊顶就必须从地板下走水管，万一水管出问题就麻烦大了。

6、（废电），但是有的地方就不能省，比方浴室镜旁，要经常用风筒和剃须刀；还有如果在鞋柜里面或下面有个插座也不错，可以用烘鞋器。

7、卫生间尽量干湿分区，如果面积小用柱盆就好（玻璃台盆特显脏，懒人慎用）；有条件设置一个防水的小柜子收纳杂物最好，什么都摆在外面肯定不好看。

8、木器刷光面白漆时聚酯的比硝基的好（这是听经验老道的油漆工讲的）。

9、橱柜一定要认真选择，要多比较几家的质量，做的稳固结实才好，因为这一项动辄好几千大洋，并且又关系到灶具水槽等，所以还是不要一味贪便宜的好。但最好不要在橱柜台面或里面做垃圾桶；还有就是如果资金有限，拉篮、调味篮、米桶什么的统统可以不要，这些配件在橱柜公司普遍卖得很贵。

10、衣柜宁多勿少、宁大勿小，女性切记。垂挂空间要能放下最长的衣裙。

11、玻璃或镜子等不好搬运的东西最好在附近购买，或者先想好运输方法。

12、窗帘最好在家具家电全进场后再订做，以搭配整体风格色调。但保洁前可以把轨道装好。

13、燃气改管最好在贴瓷砖之前完成，不然有可能会破坏墙面。最好让燃气公司画个图或在墙上作标志，因为橱柜公司需根据要求在柜身开孔。

14、橱柜安装时间较长，少则4~5小时，多则2天，要有心理准备。安装时可检查所用材料是否是你订的那种（通过铰链孔可看到柜体材料）。橱柜安装前把厨房先清洁一下，因为柜子一旦装好，那些死角都没办法再打扫了。

15、家私安装时最好在旁边看着，特别象衣柜的层板都是有好几个孔位选择的，我那时没有看着，结果层板之间的距离偏小了，挂衣服伸展不开，以后还要调整。

16、考虑到甲醛对环境的污染，在房里可放置吊兰等绿色植物，家私的柜门全部打开散发气味，也可买专门消除气味的东西来喷。

17、安装燃气报警器，预约燃气点火。

18、刷木器漆的时间：最好等房间铺完地砖或木地板再刷。如果一定要刷的话，最好也要将房间打扫干净。没铺地砖或木地板的房间，房间里的粉尘很多，之所以这么说，是因为很多家装修时就碰上这种情况，本来在决定买的喜加木器漆之前见过它刷出的效果的，手感很光滑，摸上去就如同家装的豪利木门一样。只是因为上述情况，结果效果打了不少折扣，这一直是遗憾事。

19、关于补漆：油漆师傅是等墙面干透再批完腻子的，腻子层干透后刷漆。刷完漆之后如果没什么原因就要装灯具和各种电器开关了。请提醒装灯具与电器开关的师付注意一下，装之前将手洗干净，这样装的时候就不会弄污墙面了。也就省了一道补漆的工序了。当然，弄污了墙面，装修队肯定是要让油漆师傅再来补漆的，也就是将弄污的墙面弄干净（如果是油漆公司的话，也可以将地砖铺完之后（铺地砖之前已将墙面的腻子批好）再刷木器漆，等木器漆干透之后再刷墙面漆，只是这样做，当然会影响工期。

20、装修队伍的选择：

至于先择游击队还是正规公司，并不重要，关键是给你的施工队的头是认真负责，装修的工人的技术，当然还有装修的质量和价格。首先，找装修公司不要超过四家，对大部分来说是这样，如果时间很富裕，那就另当别论了。

一般来说南方施工队的工艺比较精细，也正是很多人都比较信赖南方施工团队的主要原因之一。不过内地施工团队当然也有不错的。

对装修的人来说，装修的报价越低越好，当然，的意见正相反。有时，装修公司为了拉生意，会将有些报价压得比较低，这样一来，工程的质量与用料的质量就比较难以保证。装修那么多项，你想项项都是最低价，那是不现实的。而且装修中的报价，不能只看数字，更要看里面的内容，这一项目所用的材料，规格，品牌等。要知道，装修中的每一项报价，其实都是大有讲究的。

21、施工。如果并不急于入住，可以找散工：邻居们家中请的好匠人，都可能成为物色的对象：一个泥工、一个木工、一个水电工、一个油漆工。一步步设计一步步做，慢工出细活。

22、把每一分钱都用在刀刃上：看装修材料的时候，一定会看花了眼，好东西实在是太多了，而且似乎每一样单看起来，经济上都可以承受。可短时间内要把这些东西一次购置到位，经济上压力真大。往往大多数人在这时候乱了阵脚，结果一是最后预算超支太多，二是先买的东西价美质优，而后买的东西则参差不齐。

23、做家具的成本一定高于买家具。一般家具每平方米500-700元。

24、隐蔽工程是最重要的不能省钱的地方：如水电路改造、防水处理、预埋网线、电话线。

25、最省心的方式是利用网上的资源，收集、存留、整理整合，将来一定会派上大用场。

26、为了节约时间，提高效率，每次上装修材料市场都有收获，一份详细实用的采购与预算计划表是相当重要的。

27、雨季装修需要注意材料的防潮处理。工艺方面应谨慎处理。如:油漆、墙衬等应注意：第二道工序必须在上一道工序的施工面完全干透后,才能进行；雨天避免刷清油；雨天注意防止雨水淋湿室内成品与半成品。

墙面刷漆

偷工指数：★

现象：乳胶漆是最常见的墙面装饰材料，在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。如果工人在施工时不认真或敷衍了事，常会出现微小的色差。尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。多兑水省漆效果差。