大家好，关于因线路老化发生电器损坏谁负责很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于电表到入户线损坏归谁维修的知识，希望对各位有所帮助！

租房电路出现问题应该谁负担

1、要分两种情况。一种是租户人为的损坏，一种是电器本身使用寿命以及品质的问题。前者情况应由租户支付维修费用，但报废的应进行打折赔偿。后者属于房东的责任，因为房东有责任和义务为租户提供安全可用的电器。

2、如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担，即使房屋中介给了一份物品清单也只是尽到了告知义务。他建议，房东在租赁合同中可以详细的列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况，并对物品的损坏责任做明确的约定，并且拍照留底。

3、比如：租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的，出租人负责如果是由承租人的过失造成的，由承租人向出租人负损害赔偿责任如果是由第三人造成的，第三人向出租人负侵权损害赔偿责任如果是由不可归责于任何人的原因(如不可抗力)引起的，由出租人对自身负担财产损失风险。

依据我国合同法的规定，出租房维修的责任和费用一般是归出租人承担的，但租赁合同有约定的，按租赁合同履行。通常，出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任。但如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。关键是看房东和租客双方签订的房屋租赁合同上是怎么约定的，根据合同来判断赔偿责任人。

签订租房合同注意事项

合同内容中应该明确房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款；租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿；各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。

租房合同上标明签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

法律依据

《中华人民共和国合同法》

第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

关于电压不稳或供电故障引起的家电损坏的问题

10年内建的小区，一般不存在电压不稳，如果不足，是小区规划问题，供电能力不足，造成的。这个是开发商遗留问题。不好说找谁。要解决那就要花大价钱解决。所有住户都要投资。

线路老化，出现的情况一般是频繁调闸，不会出现单独的电压不稳。电压不稳一有阶段行，有规律。就是供电不足。

2这个要找物业协调，查明原因。

3这赔偿不好说，人家要调查，有结果是他们的责任，比如有余有人偷电线，造成电压过高，烧坏了别人就的电器，供电部门只负责维修你损坏的电器和家里的线路，恢复家里原貌。其他损失只有民事诉讼，法院见。

现在家电都是宽电压工作，也就是110-250都可以正常工作。不用担心。

电表到入户线损坏归谁维修

电表到进户线的电线坏了谁负责

①电表以上进线归供电公司财产,出问题由供电公司负责维修

②电表归用户财产,但电表出现小毛病由供电公司负责维修,如果电表丢失因由用户购买新电表

③电表下的进户线由用户自己购买及安装,如出现问题由用户自己维修

包括电表以上的各种线路，变压器等供电设施属于供电公司资产，由国家投资建设，不需要客户承担费用。

电表以下包括线路、用电设备属于客户资产，所有权属于客户，因此维修、更换产生的费用由客户自己承担。

在施工过程中，只施工到电表，对电表箱都会进行更换，而电表之下的线路是不负责的，而拆旧的时候也只拆除处于供电公司的资产，对电表以下的线路是没有权利拆除的。

电表是供电、用电双方分界点的主要标志，也就是说，电表进线前范围的电器、电线损坏由供电方负责维修以及费用，电表出线后范围的电器、电线损坏由用电方负责更换费用。

如果发现电表后的设备损坏，可由当地负责的电工提供免费更换服务，但损耗器材由用电方承担。对于电表损坏该由谁负责更换费用的问题，如果电表损坏由供电方负责更换及费用。

如何判断电表坏了

1、日常使用中发现电能表不能正常运转、抄表中发现转盘不转、电能表本身问题。

2、看玻璃窗里面有没有白、黄色斑痕及线圈绝缘烧损的异物。如果有，说明电能表已经烧坏。

3、如发现电能表表尾烧焦，塑料表盖变形，表计运转异常时，应检查电源线是否发生故障。如果有，再检查保险丝是否熔断，如保险丝没有熔断，无疑是保险丝容量已超过电能表的额定电流值。

4、当发现电能表异常运转时，应查看用户是否使用大功率电器，或者负荷已超过电能表的额定容量，如果负荷超过电能表的额定容量，就有可能将电能表烧坏。

5、当发现用户的电能表不转而电流线圈基本完好时，可用万能表电阻挡测试电压线圈，万能表指针不动，证明电压线圈烧断。

6、其次，在一定负载功率条件下，可以根据电能表表盘标定的r/kWh数据，用手表配合进行测试，观察表转盘每分钟的圈数并进行换算，即每分钟的表盘转数乘以60是否等于表盘所标定的r/kWh数。如果大于或小于标定的r/kWh数，则说明电能表可能损坏。

7、电费可以申请，认为多或少都都可以协商。一般取几个月平均值，收取用电费用。

法律依据

《供电营业规则》

第四十九条由于工程施工或线路维护上的需要，供电企业须在用户处进行凿墙、挖沟、掘坑、巡线等作业时，用户应给予方便，供电企业工作人员应遵守用户的有关安全保卫制度。用户到供电企业维护的设备区作业时，应征得供电企业同意，并在供电企业人员监护下进行工作。作业完工后，双方均应及时予以修复。

第五十一条在供电设施上发生事故引起的法律责任，按供电设施产权归属确定。产权归属于谁，谁就承担其拥有的供电设施上发生事故引起的法律责任。但产权所有者不承担受害者因违反安全或其他规章制度，擅自进入供电设施非安全区域内而发生事故引起的法律责任，以及在委托维护的供电设施上，因代理方维护不当所发生事故引起的法律责任。

租房灯坏了应该谁负责维修

租房灯坏了应该谁负责维修，需视情况而定：1、如果是因消耗而导致的损坏，租赁方不承担维修责任，由房东负责维修；2、如果是租赁过程中人为的原因坏掉，需要当事人负责维修。

一、租房灯坏了应该谁负责维修

1、租房灯坏了应该谁负责维修，需视情况而定：

（1）如果是因消耗而导致的损坏，租赁方不承担维修责任，由房东负责维修；

（2）如果是租赁过程中人为的原因坏掉，需要当事人负责维修。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

二、租房前做好哪些检查

租房前做好的检查如下：

1、门窗检查，所有门窗能否正常关闭，正常锁上、打开，门框是否歪斜，还要检查防盗网是否结实；

2、水电检查，线路是否有老化现象，电阀是否反应灵敏，是否漏电。检查各个排污通道是否排水通畅，墙面、天花板是否漏水。确保水电稳定，不会停水停电；

3、房屋结构，墙面是否有裂缝、倾斜，老旧房屋外墙是否容易有剥落情况发生，留意楼上窗台是否有容易跌落的杂物；

4、设施检查，楼道照明情况是否良好，电梯是否正常工作。房屋内的电器、家具是否有损坏，如有损坏，应在租赁合同中写明损坏状况并与房东明确维修期限；

5、周边环境，环视小区周围生活是否便利，所处小区是否在主干道附近或有保安，小区晚上是否有路灯，小区内是否有无人看得到的死角。

OK，关于因线路老化发生电器损坏谁负责和电表到入户线损坏归谁维修的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。