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我家是64平方,实际套内面积是52多点,我是步梯楼,没有公摊面积。60平米的话实用基本就在46-49左右吧,
建筑面积88套内只有60合理吗?如果是高层住宅建筑面积88平米,套内只有60平米是合理的,因为有的楼盘一层两梯两户,公摊面积25-26%。
建筑面积为60平方米的高层公寓楼房,套内实际使用面积估计在50平方米上下浮动。如果是普通小高层(无电梯)的公寓房,那么套内实际使用面积要在50平方米以上。如果20~30层的高层楼房,套内实际使用面积会在45~50平方米之间。
电梯房60平方使用面积是40平米左右。电梯房的公摊面积相对会比较大一点,实用率大概是83%左右,以此这算,60平方的房,实用面积大概在48个平方多点。60平米的房子大概可以建个两房一厅,不过可能会比正常的小一点,但是空间还是可以的。如果是自己居住的话,还可以根据自己的喜好来设计,这样就能够更充分地利用好这有限的空间。
面积计算
使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚24cm,寒冷地区外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说房屋建筑面积计算,轴线位于墙体的中间,中间两侧各为半个墙厚。
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