本篇文章给大家谈谈经济型酒店单房造价成本，以及投资快捷酒店的成本问题对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

投资酒店起步大概需要多少钱

在大家印象里应该都觉得开酒店需要很多钱，其实不然，小体量的经济型酒店，现在100万+就能开！近年来下沉市场经济发展快，差旅刚需增速快。一线城市和下沉市场200块以下的经济型酒店普遍面临“老破旧”窘境，平价新品仍有市场。初次做投资最好还是要加盟品牌连锁型酒店，标准化的产品、成熟的供应链抗风险性更高、造价和运营成本更低。之前朋友给我推荐的海友的一档节目叫“超酷的生意”里的海友酒店6.0，800㎡就能开的连锁品牌酒店，海量物业任你选；装修投入低，综合运营成本低。100万+就能开的一家酒店，还是比较值得考虑的。

投资快捷酒店的成本问题

投资与评估

●投资额度与投资目标必须取得合理的平衡。选址的同时需要对客源结构及其可靠性和持久性进行评估。

●投资额的确定基于对建设成本和运营成本两个内容的精确了解，以及对投资回报可行性和周期的客观计算。

●房间越多单位造价越低。

●设备的实用主义选择。

经济型酒店的经济指标（例表）例：一个120间客房的经济型酒店：

1、建筑面积：6，000㎡；

2、建筑结构：钢筋混凝土框架剪力结构；

3、投资概算：1800万元；

4、酒店员工：20人；

5、销售收入：平均600万元/年；

6、运营成本：约180万元。

（说明：客房越多，则公摊面积越少，单位造价越低，运营成本相对也低。但经济型酒店一般不宜超过200间客房数量。）

装修一间快捷酒店需要多少钱

在中国的大多数城市，一间快捷酒店的装修费用大致在每平方米500元至1500元之间，这个价格会根据地区、装修材料和设计风格的不同而有所波动。以一间常规的20平方米的快捷酒店房间为例，装修费用可能在1万元至3万元之间。

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装修费用的主要组成部分包括设计费、材料费、人工费和管理费。设计费通常占总装修费用的5%至10%，包括空间规划、装修风格设计、材料选择等内容。材料费是装修费用中的大头，通常占总装修费用的60%至70%，包括墙面材料、地面材料、天花板材料、卫生间和洗浴设施、家具、灯具、窗帘等。

人工费通常占总装修费用的20%至30%，包括水电工、瓦工、木工、油漆工等各类工人的工资。管理费通常占总装修费用的5%，包括项目管理、质量控制、进度控制等。

此外，还需要考虑到装修过程中可能出现的一些额外费用，比如施工过程中可能出现的意外损坏费用、装修垃圾清理费用、装修后的清洁费用等。这些费用通常占总装修费用的3%至5%。

需要注意的是，以上费用仅为参考，具体费用还需要根据实际情况和装修公司的报价进行确定。在装修前，最好找几家装修公司进行咨询和比较，选择性价比高、服务好的装修公司进行合作。

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快捷酒店投资回报率如何计算

投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%。

计算购入再出租的投资回报率=月租金×12(个月)/售价。

计算购入再售出的投资回报率=(售出价－购入价)/购入价。

例如，有一临街商铺，面积约50平方米，售价约200万元，这个物业的周边，同等物业的月租金约是400元/平方米，即：这个商铺要是买下并成功出租，新业主将有可能获得2万元的月租金。

这个物业的投资回报率=2万元×12/200万元，通过计算得出这套物业的投资回报率将是12%，要是这个投资者转手放出，并以215万元成交，那么它的投资回报率=(215-200)/200，通过计算得出这套物业的投资回报率将是7.5%。

1、内部收益率法

房产投资公式：累计总收益/累计总投入=月租金×投资期内的累计出租月数/（按揭首期房款+保险费+契税+大修基金+家具等其他投入+累计按揭款+累计物业管理费）=内部收益率。

上述公式以按揭为例；未考虑付息、未考虑中介费支出；累计收益、投入均考虑在投资期范围内。

2、简易评估法

基本公式为如果该物业的年收益×15年=房产购买价，则认为该物业物有所值。这一国际上专业的理财公司评估一处物业的投资价值的简单方法。

任何物业投资，投资者都希望能有一个合理的回报，甚至是一个理想的回报。投资者若要评判自己的投资是否有价值，看该物业的投资回报率。

参考资料来源：百度百科-投资回报率

经济型酒店单房造价成本的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于投资快捷酒店的成本问题、经济型酒店单房造价成本的信息别忘了在本站进行查找哦。