老铁们,大家好,相信还有很多朋友对于装修行业的空白和大家觉得家装行业还是暴利行业吗原因是什么的相关问题不太懂,没关系,今天就由我来为大家分享分享装修行业的空白以及大家觉得家装行业还是暴利行业吗原因是什么的问题,文章篇幅可能偏长,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
大家觉得家装行业还是暴利行业吗原因是什么
家装行业存在倒闭的风险,因为很难获利,其实最近两年设计师也是很难生存的,而且装修市场也在萎缩。以前可能家装行业是能够暴利的,现在已经不能了,因为如今的竞争特别激烈,二十四很多的皮包公司可能没有准备事项就会接单,所以就会依靠低价扰乱市场才能够有些生意。
装修是有过暴利期的,那也是在2001~2005年,因为在那个时候装修是一个新兴行业,而且装修的人也是为了创造装修,提升家庭的美感,而且当时作为新兴行业,市场是一片空白的,也没有任何的参照价钱,所以就可以自己创造装修的价格,同时就会暴利提供了生存的空间。同时装修市场也出现了流失,这也是一件非常悲哀的事情,但是装修市场上也是需要有一个规范性的市场,这样才能够给那些专业的、喜欢装修行业的人留下一个健康的装修市场。
装修行业人员也是经历了黎明前的黑暗,所以如今的装修行业在规范性的发展,所以就会有更多的装修公司出现,但是因为竞争非常激烈,所以就会出现一些装修公司突破底线,做出一些坑蒙拐骗的事情,所以业主经过惨痛的教训之后,也会在装修时擦亮眼睛,这样也会给一些专业的装修人士腾出市场,但是在装修市场上有可能会出现偷工减料弄虚作假的人,那么这种现象肯定是会被发现的,所以也会面临淘汰。
但如今的装修行业也有很多机遇和挑战,因为如今的家庭装修内容已发生了很大的变化,而且一些装修的项目也在逐渐的减少,所以未来的家装也是更加注重购买室内的装饰品,而且随着生活品质的提高,越来越多的智能产品出现在我们的生活中,这样也会让我们的生活更加的便利,所以这样也会影响消费者的选择。对于家装行业发展的人来说,要清楚装修行业的前景和发展,这样才能有一个可观的未来。
15个年头的工作让我从一个装修小白变成装修老皮(一)
有这样一种感觉“我说的话是真是假、是诱惑还是真关心,客户是可以感知到的”
2001年年末,进入装饰行业,做了一名糊里糊涂的从业人员
记得当时还没有毕业,班主任的一个学生,也就是我的学姐啦,自己开了一个装饰公司,因为是自己的第一家任职企业,所以名字记得非常清楚《合世嘉装饰》↓
千辛万苦,终于在网上搜索到一张还能看清楚的图片,虽然这家公司十年前已经不存在了……原因不明。
2002年1月2日,带着对职业规划的不明所以,带着对装修行业的完全空白,来到这个公司,基本没有面试应聘过程,见了我们老板(也就是我的学姐),很自然的就被安排到了一个角落的位置,批了一台电脑,就让工作了,因为在学习比较喜欢学习软件,3D、CAD,PS,Corel几乎都学了,也都算入门了,可是那个时候感觉自己挺牛逼的,能拿3D画效果图,会用LIGHTSCAPE渲染效果图!被打击的人在对年以后是快乐的……上班第一天就被快乐了,坐在电脑前无所事事了一天,很愉快的下班了,完全不知道自己该做什么,也不知道自己能做什么,更不知道自己来这里上班是为什么……
第二天一大早,被设计部的一个“老皮”,哈哈,大家应该知道什么是老皮吧,这个老皮直接把我提溜到工地,扔给我一个那九厘板做成的绘图板,这个一个毛坯房,告诉我说老板娘(因为我们的老板是一名优秀的女性,最后我们都这么称呼她)让他教我“量房”
从那天起我才知道家装是需要这样量房的。可那一刻我连一个卷尺都没有,整个量房过程老皮(爱称,人生中的贵人)还算耐心的,其实很耐心的指导我怎么量房,从哪里开始,从哪里结束,要记录什么,层高怎么手脚并用的拉尺子,那一天我学会了很多,水距、层高(建筑层高算法和室内层高的量法)、飘窗要测量四个数据(宽、高、伸出、据地)……感觉一天比学校学学一年都管用,画了一张自己差不多都看不懂的户型图,回来用CAD放图,结果自然不会很顺利了,有强迫症的我加之技术新手,户型总不能画闭合,第二次的打击(因为十分钟老皮就完美的把户型图呈现在了电脑上)……很牛逼的老皮现在是一家家政公司的老总,现在已经不用拿着CAD来牛逼了,但是老皮对我的帮助我会铭记!
还有老皮带着我第一次做私单,其实也不是做私单,不过也算是做私单,我自己也说不清楚了,我只知道,当老皮把CAD倾囊相授之后的几天里,突然有一天让我陪他加班,说有好处,我就加班呗,他给我手绘了一个房子结构,然后让我用CAD画出来,我只好照做,就这么一晚上憋出来了一张我也不知道是什么名称的东西,最后才知道叫做“立面图”,第二天一大早经过老皮的指示,我将我和他做好的图纸打印好,装订好,送去指定的地方给制定的人,接头人往我手里塞了700块钱,那时候700块好多啊,2002年,700块相当于有的人一个月工资了。就这样我分到了我人生第一笔做图提成30元和一包烟!现在知道老皮都是很黑的,不过老皮教导我,做人要知足,要知恩图报,学徒一般是不给工钱的,最多管饭,还得孝敬师傅,不过我只听进去了知恩图报,至于孝敬师傅什么的我都左耳朵进右耳朵出了!当时可能掉钱眼里了,一晚上加班做点图,他就能赚700块,一瞬间感觉这个行业太赚钱了,后来知道,老皮靠做CAD的平面布置图和立面图一个月就能收入六七千!有了这个动力,我发疯似的学习和练习CAD制图,希望有朝一日能像他一样,可这样的想法进行了一个星期我又被强迫了。。。
老板娘命人将我扔到工地(这次又是一个工程老皮,我们俗称的项目经理),到工地学习材料和工艺,那个时候我在想,一个所谓的设计师干什么了解那些东西,那些都是工人们该做的事情,这也不亏,因为我学的是广告专业,出来直接进装饰行业,本身就不对口,更不知道中间的渠渠道道。工程老皮(装修生涯的第二个贵人)告诉我一句话,“你屁都不懂还想赚钱,在工地好好学,给工人帮忙搬东西,抽空给工人做个饭,设计师要体验生活,连饭都不会做,设计师白当了”,多年后我知道他是忽悠我的,就这样一次不经意的忽悠让我因为会做饭而签了很多单子。
这个阶段有想放弃的念头,这和我想的工作完全是不一样的,帮工人抬大芯板(现在叫做木工板),搬砖,泡砖,后来刷防水,贴牛皮纸,当时的水路材料用的是铝塑管,还有油镀锌管套丝的……千奇百怪的工艺,千奇百怪的所谓新材料,或许我自己的基因中含有手工创造元素,竟然奇迹般的在工地坚持了两个月时间,直至达到了鼻子一闻就知道是多钱的九厘板,手一摸就知道沙子水泥的比例是不是合适,指头一敲就知道砖是不是可能出现空鼓,水煮白菜、西红柿土豆片、玫瑰咸菜拌米饭、酱油醋油泼辣子酸汤面都从成了我的拿手工地饭。工地的学习和生活对下一步的签单起到了决定性的作用。在那个时代,设计师大多都知道材料,只是并不精通,跟别提木工结构的分解和讲解以及原理了,在工地的两个月中我亲眼看到了门套是怎么一步一变成成品的,也知道瓷砖怎么贴效果更好,木作家具怎么打才牢靠耐用,当然了,也感受到了,什么是家装污染,真的会死人的,最严重的一次,在一个业主的家里,瓦工结束,木工开始进料,当时的家具几乎全部都是手工打造,木工板大概进了40张,还有九厘板,面板,石膏板堆了整整一个客厅,下午进料结束就关门下班了,第二天一大早,监理去验收进料和核查数量,一开门一股浓郁的甲醛味还是什么乱七八糟味道直扑过来(因为我当时也在场),下意识的开窗户,开始验收,验收还没有结束所有人都头晕恶心,更为严重的是我们的监理(另外一个老皮)直接晕倒。。。这就是经历的最为严重的家装污染事件,这么多材料堆家里,多久才能散完味道,可能十五年后的今天还没有散完也说不定!家装污染15年来一直是我最关心并且也是最困扰我的话题。
工地的实习终于告一段落,被“老板娘”召唤回设计部,这会儿的心情再也不是用CAD来征服天下,在工地见过了太多的设计师谈单,签单,拿提成和回扣拿到手软的情况,2002年月入过万已经不再是梦想。我有更想做的事情,做一名“好”的设计师。
今天的感觉想想以前,其实设计师有很多种,有交际型的,有学术派的,有实力派的,有概率派的,有胡编乱造派的,有反正不知道为啥都能签单派的……哇!奇怪的行业,奇怪的设计师。其实2000年前后的几年,整个社会对装修都没有完整的概念,只要听说是设计师,很多人都会抱有不一样的心态来看你,认为你说的很多都是对的,至于对不对,谁也不知道。但是硬实力的设计师还是能获得更多的优待,那就是收入的提升。
在工地的学习的两个月积累了大量的材料经验和施工经验,在工程老皮的引导下,把材料,工艺,都总结成了自己的话。这时候已经来到了本年的5月份,我们所在的小区整体集中交房,设计师不够用,我自己也被扯回来,充当设计师,那时候公司好的是,设计师做方案,不用考虑报价,有工程部来做预算,天哪,太爽了,谈客户,做方案,方案甩给工程部做预算,然后跟客户谈预算,看工地,然后签单。这个月自我认知被颠覆了,设计没懂多少,进入新行业的小白,通过和客户聊材料讲工地,成单率70%一举成为公司的签单冠军。
专业中的专业是能引起客户的重视的,更为重要的是客户能分辨其中的真假和水分,自信的说一件事情和含糊其辞的说一件事情带给客户的感受是完全不一样的,假如当初只给客户含糊其辞的讲材料,可会的回答可能也就是“恩”“对”“好的”,又假如给客户系统的讲材料,包括特性、用处、价格、可扩展性等,客户的眼睛一定会发亮。两个月时间深刻了解了几乎所有辅材、主材、人工、工艺、200多种材料的特性、价格、用途。感谢工程老皮的锤炼和设计老皮的带领。
这样的习惯一直延续至今!
基础装修包括哪些
基础装修主要包括以下几个部分:水电改造、墙面处理、地面处理、卫生间和厨房防水、门窗安装等。
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首先,水电改造是基础装修的重要部分,主要包括新建或改造水路、电路,安装插座、开关、灯具等。这一部分的费用会根据房屋的面积和改造的复杂程度而定,一般来说,每平方米的费用在50-100元之间。
其次,墙面处理主要包括刮腻子、刷漆或贴壁纸等,这一部分的费用也会根据墙面的面积和处理方式的不同而有所差异,一般来说,每平方米的费用在30-60元之间。
地面处理则包括铺设地砖、地板等,这一部分的费用会根据地面材料的选择和施工难度而有所不同,一般来说,每平方米的费用在80-150元之间。
卫生间和厨房防水是基础装修的必要环节,防水的好坏直接关系到日后的居住体验。这一部分的费用一般在每平方米30-50元之间。
最后,门窗的安装也是基础装修的一部分,包括室内门、阳台门、窗户等的安装,费用会根据门窗的材质和安装难度而有所不同,一般来说,每扇门窗的安装费用在200-500元之间。
以上价格仅供参考,具体费用还需根据实际情况和当地市场价格而定。在进行基础装修时,建议业主选择有经验、口碑好的装修公司,以保证装修质量和后期的居住体验。同时,也要注意与装修公司签订详细的装修合同,明确各项费用和责任,以保护自己的权益。
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装修存在不少的骗局套路,怎样才能慧眼识骗局
在房地产行业热度持之不下的同时,家装行业也随之迎来了火爆的发展。
随着人们的生活水平不断的提高,对家居的环境的要求不单单停留在使用功能上的满足,开始最求与众不同的设计布局,因此设计及装修就显得尤为重要了!众多的创业者们也是看到了这一契机,于是市场上的装修公司犹如雨后春笋般涌现。为了能在装修行业生存,部分“低能”的装修公司喜欢耍“小聪明”,各类“高招”尽显,导致装修行业频频出现各类“骗局”。影响自身知名度不说,还把行业的规则打乱。像这种“老鼠屎”一定要被清除掉,行业才会发展的更稳定。
想要在入金鱼龙混杂的设计装修市场,找到一家靠谱的设计公司,只要肯耐心一点还是不难找到的。那么接下来就让我们细数那些年出现频率比较高的装修“骗局”,积累积累经验,让大家长长见识!
一:巧识装修预算陷阱
装修行业的陷阱非常多,但是大家最为关注的似乎还是“钱”,装修可不是一笔小数目的支出,只有巧识预算陷阱才能更好的节省资金,达到装修效果!层层加价,是装修公司常见的一种增加工程造价的一个方法,这种方式会将装修预算增加六成!转换材料的计量单位,这也是装修公司常用的陷阱之一,因为这种手法非常的隐蔽,一般人都发现不了,但是其实只要去市场上进行一一考察就能一目了然!
装修陷阱中最值得一提的便是“某些家装工厂店”打着“省钱”“省事”“低价全包”等口号,这些公司会以比较低的报价来吸引顾客,很多顾客对装修知识了解甚少,很多时候都只看价格,很多公司的报价单上,瓦工类报价很低,甚至是赔钱的,以此吸引客户,同时,报价单往往少报或不报部分水电、或其他施工项目的数量,施工过程中需要更正工程量与价格时价格就发生改变。这些“小聪明”要格外留意,以水电工程为例,正规公司会给出两个方案,一个是最基本的改造方案,一个是最理想的方案,由业主事先自主决定,且正规公司能合理地管理施工项目,利润点也更为平均、透明。
当然如果是口碑比较好的设计装修公司,就不会出现这类问题,千万别盲目选择大公司,因为品牌可以营销,但口碑是需要实实在在的靠实力打造的。前端时间广州很火的“某家装工厂店”就是一个很好的例子,打着一口价全包装修,结果凡是找这家装修的业主全都掉进“坑里”。所以需要设计或装修前不妨问一下最近装修过的亲友或同事,因为口碑永远都比品牌实在。
前段时间新家需要装修,还想开一家咖啡店,所以选择设计公司之前把亲友同事都问了一遍,后来选择了口碑不错的“广州聚智建筑装饰设计公司”他们设计和负责的态度都得到我的认可,还给了我不少建议!所以我想他们的口碑可以传播这么广不是没有道理的!
二:装修图的把控很重要!
装修图纸可以说是家居装修的灵魂,千万不要看这一张小小的图纸,装修图纸可是藏着大智慧,家居的面积、测量、电线分布??无不是从这张图纸所指挥的!预算防诈图纸没有尺寸,预算时只按图纸估算面积计算造价,预算时则把顶面、侧面也算进去,造成造价暴涨数倍,所以最好找知名度比较高的公司!
三:合同防骗
合同骗局也是市场上装修骗局之一,所以一定要与家装市场上规范的专业装修公司进行合作,有的装修公司用假执照经营,未经工商部门注册,或执照未经年检,根本不具备法人资格,合同的法律性就无从谈起。另外合同一定要法人代表亲自鉴定,是否存在合同文本不统一、不严谨、不完整、关键项目空白,如缺施工质量的检验鉴定标准、工程质量鉴定实施人或实施单位等问题。
四:严把施工关!细节很重要!
在一些墙面与门、窗户的对接处,以及两种不同颜色涂料对接的地方,也正是工人们经常敷衍了事的所在。我们往往会看到乳胶漆与木料之间的涂料互相混杂,接缝处出现各种问题。对于接缝的处理是很重要的,一定要监督工人认真施工。如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时,在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带,再在其上涂刷另一种颜色的涂料,这样只要在施工完毕后撕去胶带,整个接缝就可以非常齐整了。
五:线路图很重要
在家庭装修施工中,几乎所有电线都是穿在PVC管中,暗埋在墙壁内。因此电线穿进PVC管后,消费者根本看不见,而且更换比较难。如果工人在操作中不认真,会导致电线在管内扭结,造成用电隐患。如果工人有意偷工减料,就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内。消费者最好自己购买电线或指定品牌。然后在现场监督工人操作,安装完毕后要进行通电检验。另外,消费者一定要让装饰公司留下一张“管线图”。当电工刚刚把电线埋进墙壁时,就可把这些墙壁编上号码并画出平面图,接着用笔画出电线的走向及具体位置,注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位,特别应标明管线的接头位置,这样一旦出现故障,马上可查找线路位置。
六:瓷砖铺设,施工技术很重要!
在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前,一定要做好基底处理。有些工人在施工时在这方面偷工减料,轻则造成墙面不平整,乳胶漆涂刷后有色差,重则乳胶漆变色脱落,或瓷砖粘贴不牢。在墙砖和地砖的铺装施工中,我们要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上,而是要将基层面处理干净后方能铺设。瓷砖和基底之间使用的粘结浆料,应严格按照施工标准和比例调配,使用规定标号水泥、粘结胶材料,不能随意调配。在涂刷乳胶漆时,一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑,打磨和滚涂是否到位等问题。另外,也要注意乳胶漆是否配比得当。
当然你找对了公司就不必面临这些难题,经调查研究发现广州市聚智建筑装饰设计工程有限公司这家公司比较值得信赖,该公司是广州一家资深建筑设计公司,总部位于广州,他们家致力于各种空间室内外建筑装饰设计,创新的设计理念,该公司会提供最适合客户的设计方案。出色的施工工艺也是让设计完美落实的重要保证,他们家致力于打造中国最大、最专业的装潢设计企业,拥有庞大的服务网点,以高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可。
如果你也刚好需要设计或装修方面的服务,不妨百度一下或致电“广州聚智建筑设计”了解一下,广州市聚智建筑装饰设计工程有限公司成立到现在一直都以客户的需求为首位,为客户提供专业规范的装修计划和设计图,并以成果收获了一大批忠实顾客。小编回访他们的顾客后发现,大家对这家公司的评价都非常的好,客户们对他们公司的评价都是“值得信赖、服务周到、实事求是”等!
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