本篇文章给大家谈谈农村加层改造审批流程，以及农村房子加高一层怎么审批对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

农村加盖二层要申请不

要申请。按照有关规定：农村加盖二层，必须向当地户籍所在地的村委会或土地拥有所有权的经济组织提出申请，通过村委员会或土地拥有所有权的经济组织协商批准，并申请加盖户主名单、家庭人数、原房面积、申建占地面积、位置等。

根据《农村村民住宅建设管理办法》第十四条规定，村民个人申请住宅建设的，应当持下列材料向村委会提出申请：

（一）《村民住宅建设和用地申请表》一式五份；

（二）户口簿及家庭成年成员的身份证影印件；

（三）申请人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委员会或村民小组重新安排使用的承诺书(没有旧住宅的除外)；

（四）属危房改建的，应提供原住宅权属证明以及危房鉴定部门或村镇建设管理机构出具的危房鉴定书；

（五）拟建房屋与相邻建筑毗连或者涉及到公用、共用、借墙等关系的，应当取得各所有权人一致同意，并签订书面协议或者在申报图纸（含四至范围）上签字确认，协议应当经过当地村委会见证或者依法公证；

（六）具有相应资质的建筑设计单位、具备注册执业资格的设计人员绘制的设计图，或者选用标准通用图。

法律依据

《《农村村民住宅建设管理办法》》第十四条村民个人申请住宅建设的，应当持下列材料向村委会提出申请：

（一）《村民住宅建设和用地申请表》一式五份；

（二）户口簿及家庭成年成员的身份证影印件；

（三）申请人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委员会或村民小组重新安排使用的承诺书(没有旧住宅的除外)；

（四）属危房改建的，应提供原住宅权属证明以及危房鉴定部门或村镇建设管理机构出具的危房鉴定书；

（五）拟建房屋与相邻建筑毗连或者涉及到公用、共用、借墙等关系的，应当取得各所有权人一致同意，并签订书面协议或者在申报图纸（含四至范围）上签字确认，协议应当经过当地村委会见证或者依法公证；

（六）具有相应资质的建筑设计单位、具备注册执业资格的设计人员绘制的设计图，或者选用标准通用图。

农村房子加高一层怎么审批

农村住宅加层申请按照以下程序办理批准手续：

（一）申请人到村（社区）党群服务中心领取申请表，或通过互联网到镇（街道）公开公示的办事指南中自行下载打印，向村（居）委会提出加层申请。

（二）村（居）委会收到申请后3个工作日内，将申请人申请加层情况在本村（社区）公告栏内公示15天征求村（居）民意见，经公示无异议或虽有异议但调查后不属实的，在2个工作日内，将签署有村（居）委会意见的申请表、公示情况及公示照片等预申请材料报镇人民政府（街道办事处）。

（三）镇人民政府（街道办事处）收到预申请材料之日起7个工作日内（含通知），由规划建设办牵头会同驻村（居）干部、城管中队、国土资源所等部门一同到实地踏勘，经踏勘初步认定符合申请条件的，由村（居）委会通知申请人进行建筑方案设计（含外立面装修效果图），委托有相应资质的单位开展房屋加层质量安全鉴定和现状测绘，并提交申请材料。

（四）镇人民政府（街道办事处）在收到申请人完整提交的申请材料之日起7个工作日内完成审查。经审查不通过的，退回村（居）委会并书面说明理由；审查通过的，镇人民政府（街道办事处）在2个工作日内通知申请人领取批准文件。在发放批准文件前，镇人民政府（街道办事处）应将批准的农村村民住宅加层申请表及实测图扫描，通过晋江市电子政务公共平台报送市自然资源局、城市管理局、住房和城乡建设局、农业农村局备案。

自建房需注意哪些

1、自建房的楼层是要设计好的，尽量将其控制在三层或三层以下，不仅可以满足日常居住，而且不会造成资源上的浪费。而且搭建三层楼房，对于家里有小孩或老人的，会方便很多，日常的卫生清洁也会相对的轻松一些。

2、自建房所使用的基层，最好是使用钢筋水泥桩，可以让房屋更加牢固，增加使用的寿命。而搭建钢筋水泥桩时，需将挖桩深度控制在8米以上，宽度则是控制在0.8~1米，且箍筋要焊接牢，这样可以防止基层的松垮，确保后期居住。

3、在搭建房子的过程中，需选择质量好的装饰材料，尤其是排水管，其将埋藏于地下的，若是出现问题，维修起来是一个大麻烦。另外，排水管的口径可选择大一些的，这样排水快，时间短，，也不容易出现堵塞的问题，影响使用。

法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》

第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

（一）未经批准进行临时建设的；

（二）未按照批准内容进行临时建设的；

（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

农村加盖二层需要什么手续

农村加盖二层需要的手续如下：

1、建房申请人的身份证明，如户口簿、身份证等复印件；

2、如果有老房子的得，颁发了“宅基地使用证”的，还要出示其复印件，因为该证据上注明了其房屋的面积等相关事项，作为审批的依据之一；

3、申请人建房的申请，说明建房的事由、建房地址、占地类型、面积等内容后，送村民小组长、村委会签字、盖章后送当地国土资源管理所，领取建房申请表格，填好相关内容后，由该所报乡镇政府提出审批意见，报县国土资源局进行审批。

农民建房申请宅基地的审批流程如下：

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请；

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示；

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

4、公布期满无异议后，将符合“一户一宅”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书、规划许可证、施工许可证。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

5、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

农村房屋加层需要什么手续

农村房屋加层需要什么手续

农村房屋加层需要什么手续，农村房屋加层需要的手续有：

1、政府需要根据用地批复、建筑施工图来核定建房的面积、层数、标高以及房屋的，在《个人住房建设规划许可证申请表》上进行签署意见。

2、经过同意以后，核发《个人住房建设工程规划许可证》，经规划许可以后，建房户在开工前的七日内向审批部门提出开工书面的申请；人民政府根据书面的申请和《个人住房建设工程规划许可证》去办理《建设工程项目表》，在同意开工以后，人民政府派人员进行专线的复验，并填写《个人住房建设工程灰线复验记录》。

3、建房户按照个人的住房建设用地批准文件和《个人住房建设工程规划许可证》所规定的宅基地的面积、建房战地的面积、建筑的面积、房屋的位置以及层数和高度等进行施工；住房在竣工以后向镇人民政府提出竣工验收的申请。

房屋加层是需要经过相关部门的批准方可以进行的，并不是自己想加层就可以加层的。房屋的建造都是比较严肃的事情，胡乱的加层的话会存在着一定的安全隐患。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。