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装修进度款支付比例,装修合同付款比例是怎么规定的

时间:2023-08-20 作者:曼婷 131 131


其实装修进度款支付比例的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解装修合同付款比例是怎么规定的,因此呢,今天小编就来为大家分享装修进度款支付比例的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!

国家规定办公室装修款一般按什么比例支付

工程款是分三期付款:首期款是在签订施工合同当天支付工程预算的40%,公司在收到款项后三日之内办理进场手续,安排进场施工。

第二次付款是在隐蔽工程完工、验收合格后一日内付中期进度款:工程预算的40%。

第三次付款是工程完工、验收合格后三日内支付尾款20%。

这种是比较合理化的。

进度款支付 那个计算对

进度款支付的方式有:

1.月结。即实行月中预付款。月底按工程师确认的当月竣工有效数量进行结算,竣工后办理竣工结算。

2.分段结算。即双方同意根据单个项目或单元项目的形象进度将结算分为不同阶段。例如,一般的工业和民用建筑可以分为几个阶段:基础、结构、装修和设备安装。项目各阶段完成后进行结算。高层建筑也可以将每一个完工的楼层作为一个聚落部分。公路工程也可分为基础层和面层两个沉降段。

3、竣工后一次性结算。对建设项目少、工期短(如12月以内)的项目,可实行施工过程中分期预付款、竣工后一次性结算的方式。

4、双方约定的其他结算方式。发包方和承包方可以结合具体工程的建设规模、工期和合同价格,选择工程进度款的支付方式和相应的结算时间。

拓展资料:

工程进度款支付过程中,需要注意以下几点:

1.确定合同价款一般建设工程分为招标工程和非招标工程。招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程的合同价款由发包人、承包人依据工程预算书在协议书内约定。即合同价款就是协议书上约定的工程造价。确定的合同价款是支付工程预付款的依据。在这里需要重点提醒读者的是招标工程。

2.计量工程量工程量的正确计量是发包人向承包人支付合同价款的前提和依据。无论采用何种计价方式,其工程量必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算。计量的依据一般有质量合格证书、《计量规范》、技术规范中的“计量支付”条款和设计图纸。

3.工程进度款的支付按合同约定,发包方应如期支付工程进度款。但是在工程实践中,还是存在着发包方不能按期支付进度款、先支付部分进度款甚至要求承包方先垫资的情况。

4.工程竣工结算在工程预付款、进度款的支付按合同约定进行的情况下,工程经竣工验收合格后,就将进入竣工结算阶段。

装修一般怎么付款

按照装饰行业的惯例,装修费的首款是比例最大的,一般都要超过装修费总额的50%。这笔费用主要用来购买装饰材料和支付施工队的首期工费。在付款之前,您首先要与装饰公司签订有效的《家庭装饰工程施工合同》。首期装修款付过之后,施工队就进驻工地,开始施工了。由于各装饰公司经营、管理方式不同,所以要求户主支付的比例也有很大差别,从30%到50%、70%、75%的都有。在工程进行过半之后,经过第一次的质量验收,户主就要把25%至30%的二期款付给装饰公司,在付款之前,装饰公司一定要保证解决所有的质量问题。您在确定了没有质量问题后,才可以支付二期款。当所有施工完毕、最后的质量验收合格之后,户主要支付5%至10%的尾款。这笔尾款往往是扯皮的部分。户主们常会因为装修工程存在着装饰材料不符、质量出现问题工期过长问题而拒绝支付尾款。其实,这些问题都要根据合同来解决,如果装修前合同签订得比较严密,就可以避免扯皮事的发生

装修合同付款比例是怎么规定的

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1、按进度付款

这种方式,施工方需要垫付装修款,待这个工序完成后,验收合格,业主才会支付相应的款项。这样的方式对业主是有利的,方便控制装修成本和装修效果。

2、支付一半款项

一般出现在整装公司,即业主向装修公司支付一半的装修款才开工。这种方式对业主不太友好,试想如果业主想反悔,定金是退不回的,而且有些装修公司收到钱了,可能施工也不那么严谨或热情了,一旦公司倒闭,业主损失惨重。

3、先装修,后付款

“先装修,后付款”,还有0首付装修”等付款方式,一般出现在小家装公司中。这种付款方式,对业主来说,就是花别人的事,办自己的事,可能会存在追求效果不讲成本的情况。对装修公司来说,只在乎成本和效果,不讲究环保等方面。最后发现此种支付方式,不仅价格不便宜,加上业主缺乏相关的装修知识和经验,成本无法自控。

4、按比例付

装修前期支付一半的装修费,用于购买建材及施工费。装修过半,验收合格,支付25%的费用。最后待全部验收合格后,支付5%到10%的尾款。

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关于装修进度款支付比例,装修合同付款比例是怎么规定的的介绍到此结束,希望对大家有所帮助。

标签: 比例 装修 进度

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