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农村旧房子被拆了怎么维权(农村房子被强拆要找谁投诉)

时间:2023-08-19 作者:艳巧


老家房子被别人拆了应怎么办

法律分析:先报警,警察的相关调查资料可以作为证据使用,如果你自己收集证据,可能不规范,缺少针对性和证明力,你自己也可以做相关证据的收集,比如房屋的所有权证明,证明房屋是归你所有,如果有产权证书最好,是国家颁发的法律证书,证明力较强,其次还要证明是谁拆了你的房子,到法院起诉,法院受理的条件之一就是有明确的被告,需要详细,包括联系方式和地址,证明是他摘了你的房子,最后就是损害事实,也就是被拆掉的房屋,房屋被损害的事实,照相或者找证人作证都可以。最好还真是找警察,公安作为政府部门,相关的记录和出具的文书证明力很强。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第八十三条依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。

农村房屋长期无人居住,被拆除了,你们当地有补偿吗

农村长期无人居住的老房子被拆除,这属于空心房拆除范围。拆除空心房,主要针对长期无人修缮管理的即将倒塌的危房;无人继承和管理不具备居住条件的房屋,大多是农村五保户留下的;因申请了新的宽大地,按要求建新拆旧的老房。对于农村空心房拆除,应不应该有一定的补偿呢?

答案是肯定的,只查当初通过合法手续取得的,有宅基地使用证的房屋,不管老旧到什么程度,只要集体安排拆除,收回宅基地,都应该给予一定的经济补偿。对于空心房,国家鼓励有偿回收,即农民有偿退出宅基地,在农民自愿有偿的前提下,收回宅基地使用权,拆除这些空心房。不过,对于补偿标准,国家没有统一的规定,各地可以根据宅基地平均面积和经济水平,来研究自己的补偿标准,所以,全国各地对空心房拆除的补偿标准会很大的差异。标准的制定,主要依据当地宅基地面积、房屋建筑质量,结合当地的经济水平进行研究。所以,当地空心房拆除时补偿标准,要向当地政府部门咨询。

另外,除了空心房拆除,目前国家还推行合村并点工作,将有些偏远山区生活条件恶劣的村庄,进行易地搬迁,迁到条件较好的中心村。对于这些村庄房屋的拆除,国家会给予重新安置,每人可免费在新的居住地分到统一建设的人均25平方的新房,还会给予一定的生活补贴,用于新家购置家具和家电等,补偿费用也各地不同。

综上所述,农村空心房拆除,只要房屋来源合法,比如依法申请建设的、依法继承的,都可以获得一定的经济补偿,但各地补偿村准不一,因为这些房屋大都破烂不堪,所以补偿费用一般都不会太高。但没有获得宅基地批准手续的旧房,即违章乱建的房屋,不管新旧程度如何,在拆除中都不会给予补偿,会被强制性拆除。

政府强行拆除农村房子怎么办

法律分析:根据我国相关法律规定,对于政府强行拆除农村房子的情形,其当事人可以保留证据,向实施强拆行为的行政机关的上一级主管部门申请行政复议的,行政复议机关会对具体行政行为进行审查。

法律依据:《中华人民共和国行政复议法》第九条

公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。

第十二条

对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的,由申请人选择,可以向该部门的本级人民政府申请行政复议,也可以向上一级主管部门申请行政复议。对海关、金融、国税、外汇管理等实行垂直领导的行政机关和国家安全机关的具体行政行为不服的,向上一级主管部门申请行政复议。

第二十八条

行政复议机关负责法制工作的机构应当对被申请人作出的具体行政行为进行审查,提出意见,经行政复议机关的负责人同意或者集体讨论通过后,按照下列规定作出行政复议决定:(一)具体行政行为认定事实清楚,证据确凿,适用依据正确,程序合法,内容适当的,决定维持;(二)被申请人不履行法定职责的,决定其在一定期限内履行;(三)具体行政行为有下列情形之一的,决定撤销、变更或者确认该具体行政行为违法;决定撤销或者确认该具体行政行为违法的,可以责令被申请人在一定期限内重新作出具体行政行为:1?主要事实不清、证据不足的;2?适用依据错误的;3?违反法定程序的;4?超越或者滥用职权的;5?具体行政行为明显不当的。(四)被申请人不按照本法第二十三条的规定提出书面答复、提交当初作出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料的,视为该具体行政行为没有证据、依据,决定撤销该具体行政行为。行政复议机关责令被申请人重新作出具体行政行为的,被申请人不得以同一的事实和理由作出与原具体行政行为相同或者基本相同的具体行政行为。

第二十九条

申请人在申请行政复议时可以一并提出行政赔偿请求,行政复议机关对符合国家赔偿法的有关规定应当给予赔偿的,在决定撤销、变更具体行政行为或者确认具体行政行为违法时,应当同时决定被申请人依法给予赔偿。

农村房子被强拆要找谁投诉

农村房子被强拆要找公安机关、拆迁部门以及人民法院投诉。被拆迁人遭受到非法暴力强拆的,可以向公安机关报案,也可以向拆迁部门申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。

强制拆迁听证的原则是什么

举行听证应当遵循以下原则:

1、公开原则。公开是听证程序顺利进行的前提条件,也是防止用专横的方法行使权力的有力保障。具体而言,公开原则要求听证程序公开进行,举行听证会之前应发出公告,告知利害关系人听证程序举行的时间、地点、案由等情况;允许群众、记者旁听,允许记者采访报道;在听证过程中,当事人有权在公开举行听证的地点进行陈述和申辩,提出自己的主张和证据,反驳对方主张和证据;

2、职能分离原则。职能分离原则是指,在听证过程中从事裁决和审判型听证的机构或者人员,不能从事与听证和裁决行为不相容的活动,以保证裁决公平;

3、事先告知原则。举行听证,作出强拆决定前,应当告知相对人听证所涉及的主要事项和听证时间、地点、以确保相对人有效行使抗辩权,从而保证行政决定的适当性与合法性;

4、案卷排他性原则。案卷排他性原则是在正式听证程序作出的决定只能以案卷为根据,不能在案卷以外,以当事人未知悉和未论证的事实为根据。目的是保障当事人有效行使陈述意见的权利和反驳不利于已证据的权利。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第八十三条

依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条

违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。

标签: 房子 农村 强拆

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