看来是外墙防水没有做好,不知你是什么房子,如果是商品房,这就是开发商的问题,应该由开发商来处理。如果是自己得房子,就需要做外墙防水,具体做法是:
1、将外墙基层清理干净,如果有外墙砖,要敲掉墙砖,墙面做平整。
2.先涂刷一层外墙防水涂料,涂刷3-4遍就可以了,如果是平房,房顶也要做。
3.如果是平房,零平线下10公分那层砂浆里加入防潮剂
4、防水层做好以后即可用水泥砂浆做保护层。
经过这样的工序以后,再贴外墙砖就行了。
如果外墙没有办法处理,就只能是做内墙防水层了,在内墙墙面做防水层,将原有的墙面铲掉,露出水泥墙面,清理干净墙面,并保证施工面的干燥,然后刷防水涂料,可选质量较好的防水涂料,比如:东方雨虹或是金盾双组分防水涂料都可以,每次不要刷太厚,在3、4遍之后,就有一层防水膜形成了,待涂层彻底干燥后,再批刮防水腻子,打磨后再依次涂刷乳胶漆,这样外墙的水就不能渗到室内了。
墙面渗水不建议使用水玻璃(玻璃胶)来处理。
玻璃胶,是一种家庭常用的黏合剂,由硅酸钠(Na2O·mSiO2)和醋酸以及有机性的硅酮组成。硅酸钠易溶于水,有粘性,在南方称为水玻璃,在北方称为泡花碱。它的主要作用是粘接,不能作为封堵来使用——在潮湿环境下,会自然剥离、脱落。
针对墙面渗水的不同情况,应该选择不同的处理方法:
1、外墙瓷砖渗水:
外墙瓷砖的墙面渗水,主要是因为墙体出现裂缝,严重时导致面砖出现断裂(如下图)。阴雨天雨水通过缝隙浸入墙体导致渗漏。
解决外墙瓷砖渗漏问题,可以采用外墙透明防水涂料的涂刷来解决。外墙透明防水涂料是以特种共聚物乳液为基科、掺加合成橡胶乳液改性剂,表面活性剂、增塑剂等精制而成的高分子柔性透明无色外墙防水涂料。
2、外墙涂料墙面渗水:说明外墙砂灰层出现裂缝或空鼓,有让水分进入的缝隙。此时应该观察是否空鼓、空鼓面积大小。如果只有缝隙,用水泥基防水材料封堵,再做腻子、刷涂料就行。如果空鼓严重,就必须清除空鼓位置,重新抹灰再处理腻子、涂料。
3、如果是内墙渗水,说明墙体背面是厨卫经常用水的空间,且墙面防水没有做好。一般都有墙面砖了,就采取刷涂透明防水涂料的方法来解决防水问题。如果没有墙面砖,就把厨卫空间的墙体做防水层、重新抹灰解决。
首先防水腻子是没有的。。。应该叫耐水腻子,既然都是腻子,那最基本的腻子功能肯定是没问题的,所以你的室内墙面用耐水腻子刮是完全没问题的。至于防渗漏,如果你的意思是要用防水墙纸,那可能价位会比较难以接受,其实一般来说只要不是天天漏水下来,你只要正确的刮涂耐水腻子,然后再糊一层墙纸,10年不渗漏是没什么问题的,“耐水腻子正常披刮上墙后,其使用寿命应在15年以上,而一般型腻子在外层有乳胶漆保护的情况下也仅能达到5年左右。”
希望的我回答可以对你有所帮助:)
一、如果是直接在水泥墙上刷的防水涂料,再批腻子是可以的,
二、要是底下已经有腻子基层然后刷的防水涂料,这样的就不能直接在上边刮腻子,粘不住会脱落,到时候更麻烦。
防水处理步骤:
1、把墙面上原来的灰全部铲掉。
2、然后刷防水涂料,最好多做几遍防水。
3、再刮腻子粉,
4、最后刷墙面漆。
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