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120平办房产证需要多少钱

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购房之后都需要办理房产证，办理房产证需要缴纳许多费用，那么120平的房子办理房产证需要多少钱呢?下面我们就一起来了解下吧!

120平办房产证需要多少钱

120平房子办理房产证需要根据房屋的总价来计算，其中缴纳的费用的有：1、契税，按成交房价的2%计算;2、多层楼房维修基金按3%交纳;3、房屋所有权登记费为80元;4、交易手续费是3元/平方米;5、测绘费是1.36元/平方米;6、权证印花税5元。

房产证办理流程

1、办理房产证之前先确定好开发商是否已经将房产权属进行了初始登记，根据相关规定，开发商应在房子交付给客户使用之日的60日内，将办理房产证需要的资料送往当地的房管部门。房管部门办理初始登记一般需要20-60天左右。

2、到管理部门填写登记申请表，填写之后需要找开发商盖章。然后到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘;因为测绘表是登记部门确定房产证标注面积的重要依据。

3、到相关部门领取申请文件，最好是问清楚需要的文件有哪些，一次拿齐省得经常跑。一般包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

4、办理房产证之前，需要缴纳一定的公共维修基金和契税等费用，维修基金是由小区物业办理收取的，但有些城市是由银行代收公共维修基金;维修基金具体缴纳的方法可询问开发商的办事人员。办理好之后缴纳的凭证要保留好，因为办理房产证的时候需要出具这些证明，否则无房办理房产证。

5、带上相关资料前往房管部门办理房产证即可。

小编总结：以上就是关于120平办房产证需要多少钱以及房产证办理流程的相关内容，希望对大家有所帮助。

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回迁房120平方办房产证需要多少钱

法律分析：1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

回迁房240平米选一套好还是选两套好还是三套好

在选择回迁房时，总面积为240平米的房子，选择两套平均为120平米的房子可能是一个比较理想的选择。

无论是选择一套、两套还是三套，都需要根据自身实际情况和需求来决定。如果经济条件允许，且对大面积房子有需求，那么选择一套240平米的房子可能更为合适。如果考虑到将房子用于投资或者日后有更多的居住需求，那么选择两套或三套小面积房子可能更为合适，因为这样可以增加房子的数量，而且小面积房子在市场上通常更受欢迎。

总的来说，选择一套、两套还是三套回迁房，应该根据个人的经济情况、居住需求和市场情况来综合考虑，做出最合适的选择。

回迁房120平方是套内面积还是建筑面积

回迁房是按照建筑面积算的。

建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。使用面积和辅助面积的总和称为“有效面积”。结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。

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