这篇文章给大家聊聊关于80平旧屋翻新自己装修,以及80平的老房子有必要翻新装修吗对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站哦。
杂工:50元-70元大工:100元-120元(管饭)小工:60-80元电工程,敷电线管12元/米(注:多管同槽均为暗敷)。
工程项目应齐全。核定预算中所有的工程项目是否齐全,看是否把您要做的东西都列在预算单上了,有没有少报一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象,这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,但免不了要办增项手续,增加意料之外的又一笔开支。
整体预算要考虑周全:
确定装修材料预算。首先家庭成员要对装修的基本内容达成一致,比如做不做家具、地面铺什么材料、各房间的功能是什么等。然后到各大装饰市场做一个摸底,包括装饰用的墙面涂料、地板(复合与实木)、墙地砖、各种装饰板材、洁具、厨具等。
在掌握了各种材料的大致市场价格以后,建议不妨全家坐下来进行商讨,了解上述材料的品牌、材质、产地、性能、价格等方面的情况,有利于在和专业装饰公司洽谈的时候心中有数,并且可以根据掌握的一手情况大致做一个前期预算,以便合理地安排装修的项目和准备相应的资金。
以上内容参考:百度百科-房屋装修
这个要看翻新程度,如果是简单的翻修是够的。
如果是80平米的房屋全部翻新,包括拆改、水电重做、泥瓦、墙面翻新等,那么2万元肯定是不够的。全部翻新光是材料就要重新买,好点的材料都比较贵,还要加上人工,现在人工费用都是日益上涨的,泥瓦工基本也要两三百一天。
但是,如果只是80平米房屋的局部翻新,例如只翻新墙面、只铺贴地砖或者厨房、卫生间等局部改造翻新,那么2万元还是有可能完成的。
扩展资料:
旧房改造价格:
这个和材料、面积以及当地经济水平等都有很大关系。一般情况下,水电工程是根据复杂程度来决定费用的,小改的话,加上灯具大概在2000元左右。
全房瓷砖,材料大概在4000元左右。墙面翻新,一般需要先铲除原有墙面,然后找平重新涂刷乳胶漆,价格大概在75元/平米左右,整个墙面翻新费用大概在6000元上下。人工费,视当地水平而定,通常在200-300元/天。
老房子的翻新装修一直以来就是一个难题,因为不翻新吧,影响正常使用,翻新吧,成本太高,因为老房子的翻新很多时候都是牵一发而动全身,光是这个水电改造的费用就够折腾的。当然昨天也有业主私信小河师傅,业主留言说:“现在的房子70平,已经住了6年了,本来就是简装。儿子马上要自己一个房间睡,想把他的房间装修一下,但又想全部都装一下。因为还要至少在现在的房子里住6年(到小学毕业,今年才大班)。但又一想,改天换了大房子有可能还要装修,就不想装两遍。”
针对这个问题,其实说白了,之所以纠结,其实就是因为预算可能不是很宽裕,可能以后又要买新房,又要装修,如果再加上翻新这个老房子,这几笔费用加起来是非常的高,有些吃力。
下面小河师傅详细说说自己的理解和看法吧:如果说这个房子还要住六年,那么其实这个房子有足够的折旧时间的,加上还是为孩子读书用的,我觉得还有一定预算的情况下,可以考虑翻新,当然具体是如何翻新,花费多少钱,这个就看业主自己情况而定,下面小河师傅从两个方面来说说吧:
如果是预算特别的紧,而且现在家里可以正常使用,比如没有出现漏水啊,电线的短路接触不良之类的情况下,可以考虑把孩子的房间翻新下,把家里来一个整体的大扫除,就是抛弃一些不要的东西,重新买一些新东西,家里整体再刷白下,其实就是简单的处理下,换点新东西,丢掉老东西,让家里焕然一新。这个其实不会太贵,就是三五万就可以搞定吧。
另一个方面就是,预算足够的情况下,可以考虑整体的翻新下。当然可能以后会换新房之类的,这个其实就想的稍微有点远了,毕竟这个房子还要住,六年以上,所以整体来说,我觉得可以考虑翻新。其实现在如果能够给孩子足够好的环境才是最重要的。可能如果翻新了,就要延迟买房时间之类的,我觉得也其实还是值得的。因为这个房子目前居住的核心,就是孩子读书,才在这里居住,所以为孩子考虑,这个也才是核心。而且未来是变化的,通过我们的不断付出和努力,我们的工资,事业也是上升的,可能按照目前的趋势,一年挣十万,可能装修后,会延迟买房的时间。但是通过自己努力,过两年,当机遇来了,可能一年就是一百万,买房也只是一个简单的问题了,如果到时候再来翻新,可能就更加不划算了。
当然这里小河师傅是针对以上这个业主的具体情况做出的分析,那么对于常规的业主而言,老房子有没有必要翻新装修呢?这里大家需要明白几个疑问?1.这个老房子到底有多老,是不是影响正常使用。2.这个老房子自己还要居住的时间,老房子是简单的过渡,还是长期居住?3.自己的预算到底有多少?4.内心真实的想法到底是什么,家人想法是什么,一起协商下。
简单来说就是,老房子因为翻新装修的成本较高,如果一般是短期过度,小河师傅都不建议翻新装修,如果是长期居住,可以考虑。再一个就是,老房子如果是可以正常使用,一般不建议翻新,因为老房子的翻新是系统工程,往往是牵一发而动全身。所以在不影响正常使用的情况下,尽量不好翻新,除非是准备长期居住。
而不同的家庭情况,可能有不同的想法和实际情况,小河师傅这里也没法给大家一一分析,如果大家有其他疑惑,或者是需要小河协助分析的装修话题和问题,可以评论和留言,谢谢大家的支持!
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180平米装修费用项目
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1.房屋设计
通常家居设计费用占总装修费用的3%-5%,户型不同,收取的设计费用也有所区别。根据中华人民共和国建设部有关建筑装饰行业设计费收费标准,家居设计收费如下:
(1)单层住宅--设计收费:40元/m2(送效果图一张);
(2)复式住宅--设计收费:50元/m2(送效果图二张);
(3)别墅--设计收费:60元/m2(送效果图二张);
(4)大户室起点收费--设计收费:80元/m2;
(5)首席设计师--设计收费:180元/m2;
(6)房产样板房--设计收费:100元/m2(送效果图二张);
(7)效果图收费标准:单层800元/A3;复式:别墅1000元/A3(制作费,不含设计)
(8)预算收费--单层600元/套;复式1000元/套;别墅1200元/套;
(9)同时两套以上的设计,费用按八折收取;
2.材料费用:
购买材料是整个总工程价中占比最重的一个项目,根据材料档次选取的差异,费用也有高有低。材料费占整个装修费用的40%-50%;
3.施工费
施工费主要计算的施工人员的工钱,施工费=工人每日工钱x施工人数x施工天数,通常占总费用的18%-25%;
4.管理费用
这部分费用主要包括出人力、物理协助购买材料、监工、协调等方面,占总费用5%-10%;
5.利润
这部分主要是属于装修公司的盈利,占15%-20%左右。
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280平米装修费用清单
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项目工种
施工费/元
材料费/元
管理费/元
项目造价/元
水工
751
993
530
2265
电工
1858
2506
1302
5667
泥瓦工
4729
1913
1938
8582
木工
1155
1992
913
4091
扇灰工
3041
705
1084
4831
油漆工
410
259
196
865
杂工
1281
649
565
2497
造价合计
13228
9019
6551
28799
基础装修/元
主材费用/元
总造价(除家具)/元73626.5
30637(含税)
42989.5
73626.5
表二:80平米装修费用清单案例(全包)
表一、表二分别是80平米装修费用清单(半包)和80平米装修费用(全包)。80平米装修费用(半包)主要包括水工、电工、泥瓦工、木工、油漆工、扇灰工、杂工等的人工费、材料费及管理费。其中人工费因地区的不同而有所差异,业主可通过对比多家装修公司的具体报价来了解。半包即指施工主材需业主自己购买,辅料由施工方提供,具体的辅料视签订的合同内容而定。
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380平米装修费用预算
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1.设计费预算:包括工程测量、方案和图纸设计,一般占总费用的3%-5%;
2.材料费预算:包括主材(卫浴洁具、地板、灯具等)和辅料(水泥、龙骨、沙子等),占比40%-50%;
3.施工费用预算:如果业主自己请的施工队,就是每个工人总工钱的总和,占比18%-25%;
4.综合管理费用预算:协调、监工、材料运输,占比5%-10%;
5.最后一部分是装修公司的盈利,通常占总费用的15%-20%。
基本上这五个部分再加上装修完成后所购置的电器、装饰品等的花销,才是总的装修费用。
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4飘窗设计效果图
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5学生台灯选择
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在最近的几年来,市场上出现了很多不同品牌以及不同价位的学生台灯,深受消费者的喜欢,其中最为热门的一类就是护眼学生台灯了。
优质的学生台灯灯可以保护我们的眼睛,但是劣质的台灯不仅对眼睛丝毫没有保护作用,相反还会伤害眼睛,其实学生太灯挑选的步骤是非常严格的,并不是随便的挑选一盏护眼灯就可以用的。
首先看灯光发出的颜色,很多人认为是白色的灯光比较好,其实不然,偏黄色以及比较柔和的灯光更适合眼睛。
其次,可以看护眼灯的外观质量,最理想的光源是接近自然光以及无频闪,光照均匀等,对于学生台灯外观太过粗糙的不能要,这很有可能是劣质灯,还要检查台灯的合格证、质量检测号以及其它的3c认证等证书。
然后,看学生台灯的色温值,灯管发光的色温值决定了灯光是否柔和,当然,太低或者太高都不行。一般是色温值在4500K到5200K之间的色温值比较适合中学生以及以上年龄人群的使用,而4000K到4500K之间色温值的台灯比较适合儿童的使用,因为它的光线比较偏红,更加的柔和。
最后,看商家的售后服务,在新光源技术越来越先进的今天,学生台灯的使用和保养最为重要,所以最好是选择知名商家以及知名品牌的台灯,厂家人员会演示、讲解,直到你完全的理解、掌握使用护眼灯的要点以及常识,比如说灯管的更换以及普通小问题的修理等等。
所以购买学生台灯的时候,不要求便宜或者是凭一个商家的广告,这样会花了钱而达不到自己想要的效果,有可能还会危害到孩子的眼睛。
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6墙布选购技巧
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如何挑选
看:看一看墙布的表面是否存在色差、皱褶和气泡,墙布的花案是否清晰、色彩均匀。
摸:看过之后,可以用手摸一摸墙布,感觉它的质感是否好,纸的薄厚是否一致。
闻:这一点很重要,如果墙布有异味,很可能是甲醛、氯乙烯等挥发性物质含量较高。
擦:可以裁一块墙布小样,用湿布擦拭纸面,看看是否有脱色的现象。
怎样选购
1、首先确定您装修的总体造价和总体装修风格以及装修的主体材料。
2、墙布一般应占装修总造价的10—15%。
3、风格的确定非常重要,在选择品种花色当中,第一要遵循配套风格。第二要适合使用的场所,如儿童房间有专门的墙布,公共场所有工程墙布,餐厅有专门为餐厅设计的墙布。第三要符合自己的审美观点和色彩的搭配。
4、一般卧室的色彩最好偏暖、柔和些,以利于休息。家具如果色重,墙面颜色要很淡。若家具色淡,墙面适宜用与家具色彩类似对比色加以衬托。新婚的卧室颜色可以喜庆一点,柔和一点,温馨一点,最好窗帘的颜色与墙布色接近一些,一定要避免冷色调。
使用量测算
1、一般的估算是按照您房间地面使用面积的2.5至3.5倍计算。
2、也可以请专人为您实地测量。
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7真石漆施工工艺
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真石漆施工工艺
真石漆施工工艺的主要流程为基层处理→涂刷底漆→喷中层真石漆→打磨→成品保护→验收。
1、基面准备程序
由于基面的状况直接关系到真石漆的施工质量,因此在装修前,必须对基面认真检查验收,具体要求介绍如下:
A、对于刚建成的新墙,需要充分养护、干燥;对于已受潮剥离的旧墙,则需重新做底层批荡,然后才能进行真石漆的喷涂施工。
B、涂装基面应坚牢平整,含水率10%以下,PH值10以下。测量基面含水率方法:晴天时利用透明胶布平铺基面,以胶带封合胶布四周,经2-4小时后,若胶布内部呈结露现象,则基面含水率高,不宜施工。雨天后须在干燥3日以上确保完全干燥,以免影响基材内碱基渗出,产生白华,并导致剥落。
C、涂装基面的表面强度,需在13.8mpa以上为标准。
2、防潮底漆喷涂程序
在喷涂真石漆前,先在基面上均匀地喷涂或滚涂一层防潮底漆,进行封底处理,以免由于基面渗色、透湿,从而污染,溶胀真石漆影响施工质量,防潮底漆干透时间约为60分钟。
3、真石漆喷涂程序:
待防潮底漆干透后即可进行真石漆的喷涂施工,基本施工方法主要有以下两种:
第一种是喷装施工法:此法是使用特制喷枪进行施工。室内工程喷装可一次完成,外墙则要分两步进行;待第一层稍干后再作第二次喷涂。喷涂时务必使涂层厚薄均匀,不露底,浮点大小基本一致,喷涂总厚度以2-3mm为宜.或按不同设计要求而定。
第二种是混合施工法:即先用灰铲在此墙体上薄薄地批抹一层真石漆,两次的总厚度以2-3mm为宜。这种施工方法省料,又能因表面浮点突出而同样可干透。
表面打磨程序:在喷涂防水保护膜之前,需用专用砂纸等工具磨掉已干透的真石漆涂层表面的浮砂及粒之锐角,增加真石漆表面的美感,同时保证防护膜的完全覆盖。
4、喷涂防水面漆程序
喷涂防水面漆一定要在真石漆完全干透后进行,防水面漆一般喷两次,首先薄而均匀地喷涂一层防水面漆,约经过60分钟待其硬化后,即可喷第二遍防水面漆,至此真石漆的全部施工程序即将完成。
真石漆施工工艺注意事项:
1、真石漆施工必须是在装修工程的最后阶段进行,以免未干透时的涂层被沾污或破损。
2、室外施工最好搭棚用防水薄膜顶防雨,风速过大也会影响喷涂的施工效果。
3、如在喷涂期间遇大雨,真石漆表面尚未喷涂防水保护膜时必须将已施工部分进行遮盖,以防雨水冲刷,如一旦被雨水冲刷,则需视其受破坏的程度进行返工和修复。
4、确认真石漆完全干透后,应及时喷涂防水保护膜以防不测。
5、气温5℃以下的施工环境会影响涂料的成膜,因此在该气温条件下不宜施工。
6、用多支喷枪同时喷涂同一面墙体时,应选用相同型号的“枪嘴”,以使每支喷出的浮点基本一致,否则,会影响整体效果。
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8金属漆品牌
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金属漆品牌有很多,以下介绍国内五大品牌,供大家参考:
一.高飞
高飞金属漆是东来涂料技术有限公司的产品,该企业不只是生产金属漆,与汽车行业相关的涂料都生产,截至目前,创造了多项世界级的领先单品,在同行中有着不可替代的地位。
二.银帆
广东银帆化学有限公司于1991年成立,专业生产汽车涂料,旗下生产的产品均选用了国际知名品牌的原材料制造,质量令人放心,一直处在追求卓越创新的道路上,深受广大消费者欢迎。
三.德倍尔
该品牌一直是汽车修补行业的佼佼者,虽然企业致力于修补漆的生产和销售,但所生产的金属漆一直被认为是一个优质的产品,且被鉴定为健康环保的油漆产品。
四.湘江漆
消费者对湘江漆的评价是这样的“湘江漆、放心漆”,它是湖南湘江涂料集团有限公司所研发制造的产品,该企业成立于1950年,目前已经拥有行业内先进的生产设备及领先的生产技术。
五.金力泰
金力泰金属漆跻身为国内汽车涂料的十大品牌之一,集研究、生产、销售、服务于一体的企业,而这样的企业在我国汽车涂料行业中还少有。
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9铝塑板安装
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一、龙骨布置与弹线
1、弹线:确定标高控制线和龙骨布置线,如果吊顶有标高变化时,应将变截面部分的相应位置确定,接着沿标高线固定角铝。
2、确定龙骨位置线:根据铝塑板的尺寸规格及吊顶的面积尺寸来安排吊顶骨架的结构尺寸,要求板块组合的图案要完整,四周留边时,留边的尺寸要均匀或对称,将安排好的龙骨架位置线画在标高线的上边。
3、安装与调平龙骨:根据纵横标高控制线,从一端开始,边安装边调平,然后再统一精调一次。
4、钢、铝龙骨安装:采用铝龙骨安装时,先将铝龙骨按翻样图尺寸及位置固定于楼板上,必须安装牢固,表面平整,尺寸准确。对于采用钢龙骨安装的部分,为防止发生电化学腐蚀可,要进行防腐处理或加垫片。
二、块板安装
铝塑板与另一张铝塑板或其它材料,通过铆钉、螺栓、螺钉、钉子等连接起来。但是因为铝塑板表面为铝,所以当与不同的金属材料连接在一起时,会产生电化学腐蚀,须使用铝或不锈钢铆螺栓等来进行板或板与其它金属材料之间的连接。
铝塑板与龙骨架的安装,主要有吊钩悬挂式或自攻螺丝固定,也可采用钢丝扎结,安装时按弹好的板块安排布置线,从一个方向开始依次安装,并注意吊钩先与龙骨固定,再钩住板块侧边的小孔。铝塑板在安装时应轻拿轻放。保护板面不受碰撞或刮伤。用M5自攻螺钉固定时,先用手电钻打出直径为4.2mm孔位后再上螺钉。
在连接处装入衬垫材料。再在上面打密封胶,最后再揭掉板的保护膜。注胶前,一定要清洁剂将金属板及铝合金(型钢)框表面清洁干净,清洁后的材料须在一小时内密封,否则重新清洗。密封胶须注满,不能有空隙或气泡。清洁用擦布须及时更换以保持干净。应遵守标签上的说明使用溶剂,且在使用溶剂时严禁烟火。注密封胶时,应用胶纸保护胶缝两侧的材料,使之不受污染。
三、端部处理
当铝塑板四周靠墙边缘部分不符合方板的模数时,在取得设计人员和监理的批准后,可不采用以方板和靠墙板收边的方法,而改用条板或纸面石膏板等作吊顶处理。
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