大家好,今天来为大家解答整个厨房装修视频这个问题的一些问题点,包括厨房装修需要多少钱也一样很多人还不知道,因此呢,今天就来为大家分析分析,现在让我们一起来看看吧!如果解决了您的问题,还望您关注下本站哦,谢谢~
整个装修的流程是怎样的
给您推荐从购房到装修完毕的整个流程!房子验收标准
第一步索要验收合格表
《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。
住宅工程质量分户验收的主要内容包括:依据设计图纸的要求,在确保工程地基基础和主体结构安全可*的基础上,检查住宅观感质量和使用功能质量。
分户验收合格后,开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》,并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格,建设单位就不能组织整个工程竣工验收。
第二步业主自行检查
买房人除收到相关验收表格外,自己也可以对房屋进行检查。自行检查的部分主要包括以下几大部分:
一、房屋尺寸。石峰介绍,房屋在尺寸、高度、宽度上最容易出问题,出现面积缩水的问题,因此需要特别检查。
二、检查卫生间是否漏水施工单位验收需要进行蓄水试验。购房人如果不放心,可在卫生间内蓄水,24小时后到下层住户的卫生间向上观察,如无漏水特征,即为合格。顶层住户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水,可看边角是否有水印。
三、在验房时要留心一下厨房是否有直接采光、自然通风。厨房应设置洗涤池、炉灶、排油烟机等设施或者预留位置。
四、是否按装修标准进行交付。现在交付使用的房子基本是两个标准,一是初装修,二是精装修。购房人可在建设部相关网站查询清楚房子达到的标准要求。
五、室内各种构建交付的成品是否完好,包括室内墙面是否平整光泽;地面是否平整、清洁;窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。
第三步请专业人士验收
虽然购房人可以通过相关资料和自己的相关知识进行自行验房,可是对于一些细节的检查还是需要相关的建筑专业单位来进行,因为这些检查需要比较专业的知识和仪器。
1.房屋墙面平整度、垂直度,门窗四周是否顺直平整。
2.专业管线的位置是否合理,质量是否过关。
3.房屋室内各种材料的质量是否合格。
4.房屋室内空气质量、保温情况、照明状况等是否合格。
调查研究
最常见的装修12大陷阱
陷阱1:施工工艺根本不和你说清楚妄图偷工减料
破解:口说无凭一切都要写在合同上
陷阱2:单位面积上做手脚直接骗钱
破解:所有的面积都自己动手量一遍
陷阱3:报价单来回动手脚每次都不一样
破解:亲自逐项比较和核对相应的条款
陷阱4:材料进场时提供劣质产品
破解:带上合同和报价单和监理一起验收
陷阱5:先进好的材料让你验收以求蒙骗过关
破解:要不定时地出现在工地上,避免装修工头摸清了你的时间规律
陷阱6:工人没有上岗证施工质量粗糙
破解:一定要请专业的工人做专业的事情
陷阱7:工头随意让你增加项目增加预算
破解:请有经验的人帮你看报价单
陷阱8:装修公司总会劝说业主多做一些木工活
破解:业主要坚持原则千万不要耳根太软
陷阱9:工人总会差遣你买这买那
破解:最好每次买完后留下发票或收据
陷阱10:不经业主同意随意卖所谓的“废物”
破解:卖东西必须和业主打招呼这是规矩
陷阱11:装修公司提早要中期款
破解:签合同的时候最好通过钱来限制工头
陷阱12:破坏业主家的装修同盟阵线
破解:装修中自己家人首先要统一原则
资金准备
一套房子的装修基金大致用于以下几个部分:1.水电线路改造;2.家具、天花(包括买、做);3.橱卫墙、地面防水、;4.油漆、涂料;5.橱柜;6.卫生间洁具(马桶、浴盆、洗脸台);7.地板、地砖;8..五金材料;9.门槛石(阳台石);10.橱卫、阳台瓷砖;11.灯具;12.窗帘及其配件;13.电器(热水器、空调、抽烟机、燃气灶、排风扇等);14.防盗门;15.橱卫吊顶;16.灯具、洁具等的安装费;17.大小装饰品。
在以上项目中,可能与装修公司直接构成关系的就是前5项。要是橱柜你外购了,也就只有前4项。其中很多业主会在2、3、4项上和装修公司讨价还价,而忽略了第1项。还是我以前说的,业主计较的单价可浮动空间已经在市场竞争下越来越小。太计较低价格,又碰上惟利是图小人势必会导致低劣材料走进你家。所以,了解基本的价格空间很重要。
还有,往往业主在水电改造上开始看到单价以为不会花很多钱,盲目地要求把各种线路敷设到各个房间。结果,决算时万八千的结果会超出预算。有的大呼装修公司叫他上当了。其实,这个价格真的给你今后的生活可以带来便利的话,受骗之说就不成立。
选择装修公司
装修合同
装修合同签订时候要注意以下几个方面:
1工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。
2付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。
中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交*作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
3增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。
还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用
4保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。
5水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。
6按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。
7监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
杀价技巧
为消费者揭秘家装五大主材核算底价
家庭装修中成本耗费最大的就是地板、门、橱柜、灯具及卫具,这被称为装修中的五大主材。这些主材的价格直接影响到总装修费用,今报记者遍访沈城各装修材料行业,为消费者揭秘五大主材核算底价。
地板:55元/平方米是分水岭
中国消费者协会近日公布了强化地板消费警示,建议购买单价在70元以上的地板。沈阳本地的行业专家表示,由于税收、利润等原因,沈阳本地购买地板的价格底线可以在55元/平方米。
据地板行业协会负责人介绍,实木地板由于价格偏高,不是大众普遍接受的。目前最受欢迎的价格区间是70元—120元/平方米。如果想购买质量合格的强化地板,专家建议购买单价在55元以上的产品。同时由于促销和季节的影响,价格会有所浮动。
卫具:2000元以下不现实
作为装修中最费钱费力的卫生间,材料分类非常细,从整体上讲,卫生间装修所需主材是瓷砖和洁具两大部分。
陶瓷城专家告诉记者,所有的陶瓷制品外观上很难区分好坏,即使是专业人士也难分辨,所以建议消费者尽量挑选有信誉的品牌产品。
瓷砖主要有地砖和面砖两种,专家建议消费者地砖最好购买60元/平方米以上的产品,而面砖最好购买25元/平方米以上的产品。他告诉记者衡量瓷砖的标准除了耐磨耐损外,主要还是要看其渗透度,如果渗透严重,无论在地面还是墙面都无法使用。
选择设计方案
整体设计
找准设计师确实不是件容易的事。但即使找对了,没有与其深入交流,效果也会大打折扣。因此,彼此间的沟通是至关重要的。一般来说,您至少要与设计师进行以下几方面的沟通:
1、大致的装修费用,这可以让设计师把方案设计控制在费用之内,不会太高出费用标准,也不会低于您对装修的档次要求。
2、房屋现状。最重要的就是向设计师提供您房屋的原始结构平面图。如果有条件的话,最好还能提供房屋缺陷记录、照片等资料。
3、家庭成员结构、生活习惯,事先考虑好的需要满足的功能要求。
4、对主要材料、电器设备选取的个人意见。
5、对装饰风格、照明设计、颜色的看法。
6、对设计师的工作程序、出图情况、是否收费等,也应有大致了解。
沟通过程中,您可以把自己模糊的、不成熟的想法告诉设计师,并不要求很具体。因为相对来说,您会希望从设计师那了解到更好的主意,这有利于充分发挥设计师的作用。
细节方面也要多听听设计师的意见,比如,单色的或横纹的瓷砖用在卫生间、厨房里,容易留下水纹,有经验的设计师会建议您挑选带有竖花纹的瓷砖,这样,使用中即使没有及时清理水纹,看上去也不会感觉很脏。类似的经验你能知道多少呢?有个专业的设计师就可以帮你出这样的主意了。因此,在沟通过程中充分尊重设计师的意见,求同存异是十分重要的。
制定预算
一、有关编制装饰工程概预算概述:
建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分,它包括内外装饰和设施。装饰工程应采用“定额量、市场价”,一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。
定额量:按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。
机械费:按定额的机械费所测定的系数,计算调整后的机械费。
市场价:材料价格、工资单价,均按市场价计算。
由定额量、市场价确定工程直接费,并由此计算企业经营费、利润、税金等,汇总计算出工程的总造价。
二、装饰工程概预算的作用有:
是建筑单位和施工企业招标、投标和评标的依据。
是建筑单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。
是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。
三、装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成。
1.编制依据:
施工图纸,现行定额、单价、标准,装饰施工组织设计,预算手册和建筑材料手册,施工合同或协议。
2.编制步骤:
熟悉施工图纸;计算工程量;计算工程直接费;计取其它各项费用;校核;写编制说明、填写封面、装订成册。
3.费用的组成:
建筑装饰工程费用由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。
直接费:直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。
企业经营费:是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门,在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。
其它费用:主要有利润和税金等。
材料选购材料城
瓷砖
●材料选用:
1、抛光砖:表面光滑、光亮。2、玻化砖:表面光滑、光亮,但较抛光砖致密,不渗水。3、马赛克:目前的马赛克品种和工艺逐渐增加,优质玻璃马赛克价格昂贵,在300元/平米以上,可以点缀使用。4、大理石:一般家庭慎用,最好是起局部点缀作用的时候使用。5、填缝剂:现在一般家庭贴瓷砖,已经不用白水泥沟缝了。色彩丰富的填缝剂,有时候能带来意想不到的效果。
●常用规格:
瓷砖规格400x400mm、500x500mm、600x600mm、800x800mm
马赛克规格20×20mm、25×25mm、30×30mm,厚度依次在4mm-4.3mm之间。
价格:从价格分析,一般国产釉面墙砖,一等品价格在每平方米40元左右,深色彩釉价格略高于浅色彩釉砖价格,加上辅助材料及人工费用等,造价在每平方米80元左右。进口的彩釉墙面砖价格比国产的高1-3倍。
●选瓷砖流程
第一步:从包装箱中任意取出一片,看表面是否平整、完好,釉面应均匀、光亮、无斑点、缺釉、磕碰现象,四周边缘规整。釉面不光亮、发涩、或有气泡都属质量问题。
第二步:再取出一片砖,两片对齐,中间缝隙越小越好。如果是图案砖必须用四片才能拼凑出一个完整图案来,还应看好砖的图案是否衔接、清晰。然后将一箱砖全部取出,平摆在一个大平面上,从稍远地方看整个效果,不论白色、其他色或图案,应色泽一致,如有个别砖深点、浅点,这样会很难看,影响整个装饰效果
第三步:把这些砖一块挨一块竖起来,比较砖的尺寸是否一致,小砖偏差允许在正负1毫米,大砖允许在正负2毫米。
第四步:拿一片砖去敲另一片,或用其他硬物去敲一下砖,如果砖的声音清脆、响亮,说明砖的质量好、烧的熟;如果声音异常,说明砖内有重皮或裂纹现象:重皮就是砖成形时,料里空气未排出,造成料与料之间结合不好、内裂,从表面上看不出来,只有听声音才能鉴别。
地板
●选色彩:
再高档的木地板如果不能和家里的色彩统一协调,也是浪费。浅色材质的色彩均匀,风格明快,能充分烘托家庭温馨气氛。
●选材质
用几块地板在平地上拼装,用手摸、眼看其加工质量精度、等拼装是否严丝合缝。好地板应该做工精密,尺寸准确,角边平整,无高低落差。
●分类:实木地板:优点是脚感好,真实的木纹感显得更有档次。价格较贵,低档的水曲柳木地板也要100元/平方米左右。保养较麻烦。强化木地板:无需抛光、上漆、打蜡,易清理,耐磨,价格不贵。缺点是,只有8毫米厚,脚感差,花纹也没有实木地板生动。高档的价格在100-300元/平之间,中低档的售价在70-100元/平之间。实木复合地板:优点是克服了实木地板易变形的缺点,保持了珍贵木材的美丽花纹,铺装后很显档次。价格一般都在200元/平方米以上,质量较好和进口品牌的价格在400元左右/平方米。软木地板、竹地板:软木地板由栓皮栎树的树皮为原料经过粉碎、热压加工而成的,是世界上最优秀的天然复合木地板之一。
橱柜
●柜体材料选用:
柜体板最好用三聚氢胺板,要比木工板好很多,也不用油漆。国产最好的三聚氢胺板是露水河的,一张板子要105元,其他的只要70多元。
●橱柜台面选用:
适合做厨房的台面的材料,有防火板、人造石、天然大理石、不锈钢等。其中以人造石台面的性能价格比最好。国产人造石台面,蒙特利、耐恩石的质量不错。国产人造石台面每平方米在1000元左右。>>详细
●橱柜五金件的选用:
五金件主要是铰链和抽屉轨道,“海富乐”、意大利FGV、萨利切、法拉利等品牌铰链品质是可*的。价格要比国产高150%~800%。抽屉轨道使用百隆BLUM全隐藏式抽屉轨道,高强度,侧边稳定性强。
●橱柜踢脚板
带有防水橡胶的进口磨砂金属踢脚板比较好。不仅防水、防潮,不发霉,不生锈,而且美观耐用,终身不会破损。木质踢脚板一般厂家都使用作柜身时剩下的边角废料,成本较低。木质材料容易吸水变潮。
●橱柜中要装什么样子的灯?
一般玻璃门吊柜或装有灯饰顶板的厨柜要配射灯,分为探头式和内卧式。但注意要选择带变压器的12V射灯,出于安全考虑国家禁止家具灯光使用220V电压
厨房装修需要多少钱
厨房装修的费用会受到多个因素的影响,包括厨房面积、装修档次、设计风格、选用材料、电器配置和施工要求等。
不妨用装修计算器来算一下,看看房子具体装修要花多少钱,点击这里?:【3秒获取本地装修报价】,只需输入房子面积+所在城市,并会列出详细装修费用供参考。
以下是一个大致的费用范围供参考:
1.基础装修费用:
??-墙面瓷砖:根据瓷砖选择、数量和质量,预计在每平方米100元至500元人民币之间。
??-地面瓷砖:根据瓷砖选择、数量和质量,预计在每平方米150元至800元人民币之间。
??-吊顶和石膏板:根据需求和复杂程度,预计在每平方米100元至300元人民币之间。
2.橱柜和台面费用:
??-橱柜:根据材料、尺寸和品牌,预计在每米线8000元至20000元人民币之间。
??-台面:根据材料选择(如人造石、大理石、不锈钢等)和尺寸,预计在每米线1000元至5000元人民币之间。
3.电器设备费用:
??-冰箱、炉灶、油烟机、洗碗机等:根据品牌、型号和配置要求,费用根据具体情况评估。
4.水电改造和安装费用:
??-水管和电线:根据现有管线和需求改造,费用根据具体情况评估。
5.其他费用:
??-灯具、水龙头、排气扇、油烟机管道等:费用根据具体需求评估。
需要注意的是,以上价格仅供参考,实际的厨房装修费用会因各种因素的不同而有所变化。最好的做法是咨询当地的装修公司或设计师,提供具体的厨房布局和装修要求,以获得准确的报价和预算。同时,根据个人需求和经济实力进行合理规划和选择装修材料和设备。
在这里给大家推荐专业靠谱的装修公司,点击这里?:【免费获取本地4家优质装修公司】,只需输入房子面积+所在城市,就会为您推荐1-4家本地装修公司,通过pk的方式,哪家胜出选哪家,只选自己心仪的性价比高的。
厨房应该怎么装修
厨房应该怎么装修?
实用的厨房装修技巧有哪些呢?厨房是美食产生的重要场所,所以业主们在设计厨房的时候一定要仔细,厨房装修首先要重视它的功能性。那么,若是想要打造温馨舒适且舒适方便的厨房空间,就需要掌握相应的装修技巧才行。
调整操作平台高度。在厨房里干活时,操作平台的高度对防止疲劳和灵活转身起到决定性作用。未避免干活时腰部产生极大负荷。
充分利用有效空间。吊柜与操作平台之间的间隙,一般是可以利用起来的,用于用具收纳使用,还可以简易的卷帘门设计,避免小电器落灰尘,如:食品加工机,烤面包机等。
橱柜的选择与布置。在确定主体颜色之后,选择厨房的大件物品。首先就要考虑橱柜。橱柜选择时要考虑到厨房整体的空间大小和厨房的形状面积。一个实用的厨房装修一定要考虑到面积的充分利用。所以选择橱柜时尽量能够考虑把厨房的所有位置都利用起来。厨房装修一定要考虑周全,特别是小户型的厨房,既要节省空间,又要分布合理,方便操作,厨房装修是有很多讲究的,厨房装修的最基本概念是“三角型工作空间”,所以洗菜池、冰箱及灶台都要安放在适当位置,最理想的是呈三角形,相隔的距离最好不超过一米。
电器设备嵌在厨柜中。现在电器产品越来越多,随之也带进了厨房,使用起来也就方便了许多。因个人不同的需要,我们可以把冰箱、烤箱、微波炉、洗碗机等布置在厨柜中的适当位置,方便开启、使用。
厨房装修灯光布置。厨房灯光需分成两个层次:一个是对整个厨房的照明,一个是对洗涤、准备、汪操作的照明。后者一般在吊柜
顶柜、吊柜、挂钩设计。由于不少厨房的面积偏小,所以每一空间都要充分利用。设计顶柜、吊柜,不仅可以将抽油烟机包起来,让整体更加美观,同时也可以让一些小巧的家具放置在墙上。大大节省了空间,提高了墙面的利用率。
厨房装修要注意哪些细节
厨房是我们家中不可少一部分,也是我们用处比较大的一个地方,拥有一个精心设计、装修合理的厨房会让你变得轻松愉快起来。厨房在我们日常生活中有着举足轻重的地位,因此厨房装修也就成了重点关注的对象,厨房的设计可从空间大小、空间风格、以及居住者的生活习惯来进行设计。那么厨房怎么装修比较好,要注意哪些细节问题?一、操作平台高度??在厨房里干活时,操作平台的高度对防止疲劳和灵活转身起到决定性作用。当您长久地屈体向前20摄氏度时,将队您的腰部产生极大负荷,长此以往腰疼也就伴随面来。所以,一定要依您的身高来决定平台的高度。二、充分利用有效空间??吊柜与操作平台之间的间隙,一般可以利用起来,易于放取一些烹饪中间所需的用具,有的还可以作为简易的卷帘门,避免小电器落灰尘。如食品加工机,烤面包机等。三、橱柜的布置??厨房装修一定要考虑周全,特别是小户型的厨房,既要节省空间,又要分布合理,方便操作,厨房装修是有很多讲究的,厨房装修的最基本概念是“三角型工作空间”,所以洗菜池、冰箱及灶台都要安放在适当位置,最理想的是呈三角形,相隔的距离最好不超过一米。四、嵌在厨柜中的电器设备??现在厨房面积大小比较适中,电器随之也带进了厨房方便了许多。可因每个人不同需要,把冰箱、烤箱、微波炉,洗碗机等布置在厨柜中的适当位置,方便开启、使用。五、厨房里的矮柜最好做成抽屉??推拉式这样方便取放,视觉也较好。而吊柜一般做成30到4Ocm宽的多层格子,柜门做成对开,或者折叠拉门形式。六、灯光布置??厨房灯光需分成两个层次:一个是对整个厨房的照明,一个是对洗涤、准备、汪操作的照明。后者一般在吊柜下部布置局部灯光,设置方便的开关装置,还有现在的性能良好的抽油烟机一般也照有灯光、对烹饪是足够了。七、孩子的安全防护??厨房里许多地方要考虑到防止孩子发生危险。如炉台上设置必要的扩栏,防止锅碗落下,各种洗涤制品应放在矮柜下(洗涤池)专门的柜子,尖刀等器具应摆在有安全开启的抽屉里。八、垃圾摆放??厨房里垃圾量较大,气味也大,易于放在方便倾倒,又隐蔽的地方比如洗漱池下的矮柜门上,设一个垃圾筒,或者可推拉式的垃圾抽屉。关于厨房一些相关知识就介绍到这,总的来说,厨房在装修设计规划时要考虑更多问题,因为厨房工作是复杂的,万一想的不周全就有可能在使用中叫苦连连。厨房小不要紧,只要有个好的规划,也会让你有足够的空间发挥。
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