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装修开始了发现价格太高,装修合同签字了,但给清单的时候发现价格偏高怎么办

时间:2023-08-18 作者:河顺 81 81


大家好,今天小编来为大家解答以下的问题,关于装修开始了发现价格太高,装修合同签字了,但给清单的时候发现价格偏高怎么办这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

装修合同签字了,但给清单的时候发现价格偏高怎么办

按合同办事,其实平时签定的合同只是一个说法而已,而且在不知情的情况下签定的,可以补充说明或者作罢!

新房装修过程中老是加钱,我不想装了,怎么才能

这是家居严选师第173篇文章

作为一名文科生,Andy对数字不是特别敏感,要是同时有一大堆数字和公式摆在Andy面前,Andy绝对要晕一会儿。

现在用信用卡付款的人越来越多,提前透支未来的钱,来满足当下的消费。一笔一笔地刷,看着自然不会有太大感觉,但收到还款短信的时候感觉心都在颤抖。

装修中的花费有时候也像个无底洞一样,如果自己在装修公司报价的时候没有看清楚报价单,后期只会越加越多,想不超预算都难。

怎么避免这种情况?今天,Andy就给大家支支招~

一、先了解下报价单

一份报价单,除了包含业主名字、电话、房子地址等基本信息外,大概还有下面几项↓↓↓(不同公司会稍有不同)

1、通过看序号和工程项目这两项,我们可以基本了解具体有哪些项目需要施工。结合设计图纸一起看会更直观明了,有缺项漏项和不必要的增项也能及时发现,避免重复收费。

2、不同项目的计算单位不同,数量则视单位而定,像墙面刷漆、地砖墙砖铺贴等,一般以面积(㎡)为单位;水管、煤气管这些用的是长度(m)单位......建议有时间多去建材市场逛逛了解下相关的行情。

3、材料费是装修工程费用中的大头,它的准确性会直接影响到我们的总支出,看报价单的时候一定要在这个部分留个心眼。

4、施工工人的人工费也不可忽视,这一项可以反映工人的水准。

5、主材和辅料的品牌、型号(规格)及详细的施工工艺,会在工艺和材料说明中标注,材料进场的时候业主可以逐一进行核对。对于没有选择全包或者整装的家庭,需要业主自备材料的项目也会注明。

Andy提醒:材料的规格一定要写清楚,因为不同规格价格差异会很大,视觉效果和质量也参差不齐,比如门套和踢脚线。

6、其他具体约定的事项会在备注注明。二、容易增项的部分

装修增项真的是防不胜防,下面Andy提到的几个方面,大家装修的时候可要小心了~

01水电改造

水电改造可以说是装修中的最大增项,一不小心你可能要多花上万元,主要分两种情况:

①压根没有提需要进行水电改造,中途却说要加钱,即便不情愿也要继续下去;

②模糊报价,低价切入,然后装修时问你“要不要换这个,要不要加那个”,问得你一脸懵逼。

支招:最好的办法还是在签合同之前就明确是否需要水电改造(尤其是旧房改造),需要的话要让装修公司列出详细的项目和价格,不允许增项!

Ps:墙体拆改部分跟这个同理,要特别留意。

02卫生间防水

卫生间做防水,标准的做法是地面需要全部做,墙面至少做到1.8米,Andy建议做满高。

有些装修公司会只做地面,到墙面的时候问你做不做,做就加钱,又或者墙面防水高度没有做到位,各种招数让人应接不暇。

支招:防水一项报价单上必须要有,而且要明确墙面涂刷的高度,其他标准也要注明才行。

03墙面处理

不同的墙面情况需要用不同的施工工艺进行处理,比如有的存在裂缝,有的开始发霉,有的则是基础情况完好的。

如果把老房子的墙面当成新房来报价,到最后施工的时候也只能增项了。

支招:墙面的处理工艺必须要写清楚,不然又白白多花些钱了。

04将组合拆开,单独报价

将某一大项拆开成多项报价,每一项的价格看起来不多,其实加起来已经比原来的一项要多出不少~

比如一个墙面贴砖,装修公司可以拆成抹灰、铺贴、界面剂等好几项单独报价,而不是按平米整体报。

支招:这一点要警惕,该成项报价的就不能拆开来报,都要按照行业标准来做。多看看别人的报价单大致都有哪些项目,自己心里也有个数。

05传说中的装修师傅建议

“你这里要不加个过门石/垭口/门套吧?”

“电视墙这里有点空了,还是做了更好一点~”

“我建议还是要做下吊顶,会更有造型感。”

......

在实际施工过程中,你会听到装修师傅各种各样的建议,但不少东西都是当场听着觉得很有道理,入住后却越看越后悔的。

支招:在施工现场保持清醒的头脑,知道哪些是自己想要的,不做就不做,坚决点。之前你觉得做了不好看的东西,之后你还是会再度嫌弃的。

买的房子是精装修的,但是交房后发现室内装修质量太差怎么办

在购买精装修房屋后,如果发现室内装修质量不佳,首先需要做的是详细记录问题。例如,拍摄照片或视频,记录下所有的问题,如墙面开裂、涂料脱落、地板翘起等。这些证据将有助于你与开发商或卖家进行协商。

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然后,你可以联系开发商或卖家,向他们展示你发现的问题,并要求他们进行修复。在大多数情况下,如果房屋在交付后存在质量问题,开发商或卖家应该负责修复。如果他们拒绝,你可以考虑采取法律行动。

在中国,精装修房屋的平均价格大约在每平方米8000元至15000元之间,具体价格取决于地区和装修质量。如果你发现装修质量问题,可能需要花费一定的费用进行修复。例如,如果需要重新粉刷墙面,费用可能在每平方米30元至50元之间;如果需要更换地板,费用可能在每平方米100元至200元之间。

最后,如果你在购买精装修房屋时发现装修质量问题,建议你在签订购房合同时,要求开发商或卖家提供装修质量保证。此外,你也可以考虑聘请专业的房屋检查服务,以确保房屋的装修质量。如果问题严重,你也可以考虑退房,但这可能需要支付一定的费用。

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装修时如何和装修公司讲价

在与装修公司进行价格谈判时,首先要清楚了解你的装修需求,包括装修风格、材料选择、功能区域划分等。这样在谈判时,你可以明确你的需求,避免被装修公司推销不必要的项目或材料。

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其次,你需要对当地的装修市场有一定了解,包括常见的装修材料价格、人工费用等。这样在谈价时,你可以根据市场价格进行还价,避免被装修公司高价收费。例如,如果你在北京,一般的全包装修价格在800-1500元/平方米之间,半包装修价格在500-1000元/平方米之间。你可以根据这个价格范围进行谈判。

再者,你可以利用竞争关系来压低价格。你可以找几家装修公司进行比价,然后选择价格最低的公司进行谈判。你可以告诉装修公司,你已经找到了更低的价格,如果他们不能给出更优惠的价格,你将选择其他公司。

最后,你可以通过签订详细的合同来保护自己的权益。合同中应明确装修项目、材料、价格、工期等内容,避免在装修过程中出现额外的费用。

在谈判过程中,你需要保持冷静,不要急于一时,要有耐心和毅力。同时,你也需要有一定的谈判技巧,例如,你可以先让装修公司出价,然后再进行还价。这样,你可以更好地掌握谈判的主动权。

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装修开始了发现价格太高和装修合同签字了,但给清单的时候发现价格偏高怎么办的问题分享结束啦,以上的文章解决了您的问题吗?欢迎您下次再来哦!

标签: 发现 装修 价格

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