老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于赣州市拆改墙体专业公司和装修拆改墙体违法吗的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享赣州市拆改墙体专业公司以及装修拆改墙体违法吗的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

装修拆改墙体违法吗

装修拆改墙体违法吗

1、只要通过建设部门批准了拆改墙体是不违法的，根据建设部规定，若原有设计单位、或者与原有设计单位具有相同资质的设计单位给出了修改、加固方案方可对房屋承重墙进行拆改。

2、根据建设部发布的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定：损坏承重墙即是破坏了所在建筑的抗震防护，对个人处罚1000元以下罚款，对单位处以1万以上3万以下罚款并责令限期改正。

注意事项：

装修拆改前一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些能拆，否则后果不堪想象。可以拆的墙，只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，一般在户型图上都会表明这些墙体。

装修拆改墙体要物业同意吗

装修拆改墙体要经过物业的同意才能进行，否则会被追究责任，且会有拆改的安全风险。正常情况下，物业收到报备后会派遣专业人士进行审核，以此判断哪些墙不能拆改。物业的作用就是维护业主的权益及小区中的一些琐碎事项，所以物业是有权利要求业主在拆墙时要先征得物业同意的。

装修拆墙需要申请吗?

1、按照国家有关规定，业主在装修时如果有需要拆墙的项目，是需要提前向物业申请的，物业经审核，确定业主所要拆除的墙面是可以拆的就会给予通过，如果所拆墙面是不能拆除的，那么将不会通过业主的申请。

2、有这样的规定是因为有不少事例都是业主不经过同意擅自拆除墙体造成了房屋损坏，导致整个房体受损，于物业于业主都是不利的。有了硬性规定，如果业主不通过申请就拆墙，那么所带来的损失将由业主自己全部承担。

3、房子中的墙有很多，其中承重墙与梁柱都不可拆除，那么如何判断墙体是不是承重墙呢，其实从房屋平面图就可以看出来，图中会将承重墙用黑色涂出来，还有一种方法是可以量一下墙体厚度，高于24厘米的就是承重墙。

装修拆改需要注意什么?

1、承受重量的墙，不能拆。

家居中的一些墙体，是承受建筑重量的承重墙，在进行拆改项目时，这些墙千万不能拆，也不要在这些墙上开窗、开门。一般来说，砖混结构的房屋中，墙体厚度超过了24公分的砖墙，都是承重墙，此外，家居中的一些轻体墙也承受着建筑的重量，尤其是梁柱位置处的轻体墙。如果随意地拆除了这些墙体，那么就会破坏掉整个建筑的承重结构，后果严重。

2、含钢筋的墙体，不能拆。

有的墙体中含有钢筋，这样的墙体以及墙体中的钢筋，我们好都不要去拆除它。墙体内的钢筋不仅承受着一定的建筑重量，也承受着很大的拉力，如果拆除了或是破坏了墙体内的钢筋，那么墙体的承受力就会大大下降。这就很容易留下很大的安全隐患。

3、阳台处矮墙，不能拆。

在有的户型中，阳台与室内并不是直接相通的，而是有一堵墙作为隔断，墙上通常会开出门和窗户的位置，在窗户以下的墙体，尽量地不要去拆除。这里的墙体，我们通常也称之为配重墙，它能够平衡住阳台的部分重量，如果随意拆除，阳台就会存在着坠落的隐患。

4、室内的梁柱，不能拆。

家居中会有一些房梁和柱子，这些梁柱的作用是用来支撑上层楼板的，不能随意拆除。如果拆除了这些梁柱，那么上层楼板的重量就会完全地压在墙体上，甚至会发生上层楼板坠落的情况，的危险。

5、嵌入混凝土内的门框，不能拆。

家居中的门框，有的是直接嵌在了混凝土内的，这样的门框，好不要拆。如果直接拆除，那么混凝土松动，对墙体的整体结构有很大的影响，想要重新的安装门时，施工起来也的不方便。

家装施工中如何正常高效拆改墙体拆改墙面有什么需要注意事项

在房间装修中，有很多被迫的情况，比如因为户型问题或生活需要而拆除和改造房间，但是拆除和改造家庭墙壁并不是一件容易的事情，因为它的拆除和改造不仅会影响我们以后居住的舒适性，还会影响我们整个房间的安全。那么，在施工过程中，墙面装饰的拆除和改造应该注意什么呢？让我们来介绍一下在拆除和改造墙壁时需要注意的事项！

拆除和更换墙壁时，我们必须维护现场，并制作相应的标志牌。另外，施工中要找一个安全的地方放置建筑材料，不要随意堆放。此外，施工人员还应穿戴施工防护用品，以防受伤。墙体拆除后，运输施工产生的垃圾，确保客厅及周边环境整洁。这也是为了清理装修现场，不给他人造成不必要的麻烦。虽然砌墙是一个相对简单的装饰工程，但在砌墙之前，我们必须清除所有表面杂质和垃圾。为了保证墙体的稳定性，在选材时要慎重；其次，在施工过程中应根据图纸确定墙体面积和空间大小。

另外，墙体砌筑时，必须准备相应的铅锤和水平尺，以保证相位测量，减少误差。另外，如果门窗是预留的，我们必须在安装前提前测量门窗的规格。剥落墙面的目的是为以后的墙面装饰做准备，所以刮墙面上的瓷器时，表面要平整。然而，此时耐水性和耐碱性将不是很好，并且容易粉碎。腻子是墙面非常重要的材料，不能选用质量差的腻子，因为如果太差，腻子会缺乏粘度，耐水性差，可能会导致漆膜剥落。此外，我们都应该知道承重墙是由支撑的。上层的重要墙壁非常重要，所以你不能拆除它，否则它会破坏整个房子的结构和支撑。对于非承重墙，虽然该墙不起承重墙的重要作用，但如果整个建筑的居民随意拆除非承重墙，整个建筑的抗震能力将大大削弱。所以不要随便拆卸。

改变一个家的户型和格局,只能拆改墙体重新装吗

改变一个家的户型和格局，不仅仅能通过拆改墙体来改变，通过适当的使用隔断材料，也可以更好的改变一间房子的格局。

社会经济发展越来越快，人们的生活水平在逐渐的提升很多在农村里居住的人也逐渐搬到了城市，在进行装修的时候会产生很大的疑惑，如果仅仅通过拆改墙体来改变一个家的户型和格局的话，成本实在太高，不妨考虑一下隔断与收纳的完美结合，这样不仅节省了空间，而且还节省了成本，对于我们的生活来说有着极大的好处。

1、通过隔断来改变一个家的户型和格局。

开发商在开发房子的时候，为了更好的保障使用效率，会选择将门口正对着厕所，很多人认为这种格局非常别扭，那么我们可以选择在入门口放上一个玄关隔断玄关，作为入户第一眼看到的空间，决定着入门之后的情绪感受，因此一定要做得大气一些。

2、客厅餐厅隔断有哪些事情需要注意？

众所周知，客厅是人们待的时间，最长的地方，餐厅则是吃饭的住所都是使用频率较高的空间，在两者的隔断上，我们应该避免使用过高的隔断，因为过高的隔断容易影响视线，造成压抑的感觉，最好选择一些环保材料，这样可以对我们的身体更加健康，以木质材料为佳。

3、卧室应该如何进行隔断？

卧室是供人休息的区域，因此我们在考虑隔断材料时，应该优先选择隔音效果较好的材料，同时在配色上也应该选择浅色系，这样不仅可以更好的保障我们的睡眠质量，还可以让我们的心情更加愉悦。在装修的时候就应该提前做好打算，可以选择制作隔断的过程中同时加上一些收纳柜，将隔断与收纳完美结合，可以让我们的收纳空间更大一些。

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