局部外墙有透缝及砂浆不饱满的现象如何处理

解决方法：

1、为提高砌体防水能力，外墙砌筑所使用的砖块，应选择棱角齐全的，且在砌筑过程中不得打砖，当墙的长度与砖模数不符时，不足模数部分由实心砖或素砼调整。

外墙砌体砌筑完毕应尽量避免凿打，如有预埋暗管，砌筑砌体时可事先于安装管道位置两侧留通缝，缝间竖向每隔600mm留拉结钢筋，拉结筋伸入墙内各250mm，砌后浇C20细石混凝土；同时对诸如脚手架眼、缆绳孔等造成的墙体缺陷要先修补完成后方可打底粉刷，不留隐患。

2、施工技术人员要对施工人员进行技术交底，同时加强抽查。严禁干砖上墙，严格控制砂浆配合比，保证砂浆饱满度，水平缝要满铺砂浆，用勾抹子仔细补喂灰浆勾填的方法来保证外侧竖缝质量。

斜顶砌之上下灰缝，应于抹灰前3天于外墙操作架上再检查一次，遇有未勾又沉裂的应补勾填实，沉裂缝应踢出宽度不小于10mm的大缝，以保证重勾填实。

3、温度差异造成的裂缝，首先应把龟裂的打底层凿去，加上钢丝网片，再用高标号水泥砂浆分层抹实，并且注意养护，而后再进行面层施工，就可有效防止裂缝的产生，达到减少墙体渗漏水的目的。顶层窗下八字裂缝、窗下竖向裂缝等现象出现可采用在顶层窗台加通长配筋砼封顶窗盘的方法，增强刚度，消除裂缝。

扩展资料

产生原因

1、目前的框架结构住宅工程中填充墙，基本上为非承重的灰砂砖或小型砌块。灰砂砖和小型砌块在运输与施工过程中容易产生破损，缺棱掉角等缺陷。若在施工中使用了受破损，或由于设备管暗装的需要对已砌外墙进行凿打，人为地造成外墙砌体破损，也较容易在外墙砌体形成渗水处。

2、施工人员在砌体施工中未严格按施工规范操作，砌筑砂浆不饱满，特别是竖缝砂浆。此外，砂浆的强度不达标或干砖上墙，使砂浆中的水份被砖吸收，从而造成砂浆强度偏低，导致砖和砂浆分离，砌体整体刚度下降，产生墙体裂缝。

3、温度差异导致混凝土结构梁柱与填充墙结合处产生开裂。

4、外墙抹灰层一次性打底太厚或为保证全高垂直度而使局部打底偏厚，又未采取适当加强措施而产生裂缝；墙体层表面太光滑，结合不良；外墙大面积打底而基层未设分格线，产生不规则收缩裂缝。

旧瓷砖外墙改造找平用石膏还是抗裂砂浆好

因为粉煤灰加气混凝土砌块块本身强度低，最好使用石膏级抹灰砂浆，满足其强度要求就行，如砌体是粉煤灰加气混凝土砌块室内维俢抹灰用什么砂浆关键是看建筑设计。所以墙体假如是粉煤灰砖，两者材料的彭胀和收缩不一样，设计用水泥砂浆就用水泥砂浆，往往会造成抹面空鼓开裂，需要水。假如是石膏砌块，抹灰材料的选择最好和砌体材料相似为宜，吸水大，一般保证抹灰砂浆不空鼓，生水化产生强度，要是使用水泥抹灰砂浆本身强度高。

贴外墙用瓷砖粘合剂还是水泥砂浆呢

用瓷砖粘合剂。

瓷砖粘合剂替代了传统水泥黄沙，胶粘结力是水泥砂浆的数倍能有效粘贴大型的瓷砖石材，避免掉砖的风险。良好的柔韧性，防止生产空鼓。主要用于粘贴瓷砖、面砖、地砖等装饰材料，广泛适用于内外墙面、地面、浴室、厨房等建筑的饰面装饰场所。

瓷砖胶中含有多种添加剂，具体是瓷砖胶的功能性。一般瓷砖胶中添加了提供保水和增稠作用的纤维素醚，以及提供增加瓷砖胶粘接力的乳胶粉。

乳胶粉最常见的有醋酸乙烯/乙烯酯共聚物、月桂酸乙烯/乙烯/氯乙烯共聚物、丙烯酸类等添加剂，乳胶粉的添加能够大大增加瓷砖胶的柔性以及改善应力的作用，增加柔韧性能。

另外一些特殊功能要求的瓷砖胶则添加其他类添加剂，比如添加木质纤维能够提高砂浆的抗开裂性和提高开放时间，添加改性淀粉醚提供砂浆抗滑移性能，添加早强剂使得瓷砖胶更快提升强度，添加憎水剂以降低吸水率提供防水作用等。

扩展资料：

当瓷砖孔体积、表面粗糙度足够大时，使用水泥砂浆可获得足够的粘结强度。粘结机理是机械粘合，主要起作用的是粘结砂浆在陶瓷材料背面粗糙表面的微观齿合。

定量分析表明，陶瓷材料背面（粘结面）的孔结构对陶瓷材料和砂浆的粘合特别重要。表征粗糙度的主要参数是瓷砖的孔体积分布。只有其尺寸超过某一定值的孔的数量足够大时，才能使砂浆与瓷砖背面的微观齿合处于理想状态，所测得的拉伸粘结强度高。

否则，必须使用粘结剂，这时起主要作用的粘结机理是作用于表面的物理结合力和化学结合力。

参考资料来源：百度百科-瓷砖胶

旧外墙瓷砖墙面能用抹面砂浆找平吗

不能，因为砂浆找平需要底层有一定摩擦系数以及渗透性，这样水泥砂浆才能牢固的与墙面粘结在一起。如果你旧墙上有瓷砖，瓷砖表面光滑且不吸水，水泥砂浆无法在其表面形成强度。最好砸掉瓷砖后再用砂浆找平